35/2023-70977(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-4954/2023

г. Иваново

08 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2023 года.  

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о  взыскании 277 333 руб. 21 коп., без участия представителей лиц, участвующих в деле,  

установил:

акционерное общество «Водоканал» (далее - Истец, Гарантирующая организация, Водоканал) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд» (далее - Ответчик,  Управляющая компания, Общество) о взыскании 248 031 руб. 31 коп. стоимости поставленной в июле 2021 года - январе 2023 года (далее - Спорный период) холодной воды и оказанных услуг по водоотведению в целях содержания общедомового имущества  многоквартирных жилых домов, 23 301 руб. 90 коп. пени за период с 17.08.2021 по  02.05.2023 с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства.  Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации, части 6.4 статьи 13, части 6.4 статьи 14 Федерального  закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о  водоснабжении и водоотведении) и мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по оплате потребленного ресурса.  

Определением от 26.05.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного  производства.  

Истец заявлением от 01.06.2023 в связи с допущенной в просительной части искового заявления опечаткой при указании подлежащей взысканию неустойки, уточнил  размер исковых требований, просил взыскать с Ответчика 248 031 руб. 31 коп. задолженности и 29 301 руб. 90 коп. пени за период с 17.08.2021 по 02.05.2023 с дальнейшим  начислением по день фактического исполнения обязательства, всего 277 333 руб. 21  коп. Уточнения приняты судом.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 19.06.2023 за исходящим № 89, иск не  признал, просил рассмотреть дело по общим правилам искового производства, указав  на то, что договор ПЛ № 2-0 заключен сторонами с протоколом разногласий (со стороны  Ответчика), приложением к договору является перечень многоквартирных домов и величина норматива. Гарантирующей организации направлено письмо от 19.08.2021 об  изменении норматива потребления, дополнительного соглашения к договору не поступало. В апреле 2023 года поступили исправительные счета-фактуры за Спорный период  с изменением адресной части многоквартирных домов. Полученные от Истца документы возвращены с письмом от 02.05.2023 за исходящим № 62. Оплату за поставленную  холодную воду и услуг водоотведения собственники помещений многоквартирных домов производят Гарантирующей организации. В данном случае расчет стоимости воды  и услуг водоотведения произведен с применением повышающего коэффициента 1,5 по  причине отсутствия в многоквартирных жилых домах общедомовых приборов учета,  

при этом до 01.07.2012 обязанность по обеспечению домов приборами учета возлагалась на собственников помещений многоквартирных домов. В случае неисполнения  такой обязанности, оборудовать многоквартирные дома общедомовыми приборами  учета должны организации, которые осуществляют снабжение коммунальными ресурсами.  

Определением от 11.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание. Лица,  участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Водоканал ходатайством от 07.08.2023 просил отложить судебное разбирательство в связи невозможностью явки своего представителя по причине нахождения в отпуске.  

Рассмотрев поступившее ходатайство, суд отмечает, что в силу части 5 статьи 158  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из  лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференцсвязи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий. Таким образом, вопрос об отложении судебного разбирательства относится на усмотрение суда, является его правом, а не обязанностью, доводы,  положенные в обоснование ходатайства стороны об отложении рассмотрения дела оцениваются судом с точки зрения необходимости и уважительности причин для отложения судебного разбирательства. Положениями действующего процессуального законодательства не установлено, что неявка представителя в судебное заседание является основанием для безусловного отложения рассмотрения дела. Поскольку необходимость  личного участия представителя Водоканала не обоснована, заявленное ходатайство не  мотивировано наличием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Истца, оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания суд не усматривает.  

С учетом отсутствия возражений от сторон, по окончании предварительного судебного заседания суд пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству. В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание в суде первой инстанции. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей Водоканала и Управляющей компании.  

Ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Истец на основании постановления Администрации Плесского городского  поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от 28.06.2021   № 56 «Об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению и  водоотведению на территории Плесского городского поселения» с 01.07.2021 наделен  статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Плесского городского поселения.  

Общество в Спорный период осуществляло деятельность по управлению общим  имуществом многоквартирных жилых домов № 1а по улице Льва Толстого, № 1а по улице Гагарина, №№ 9,11 по улице Пионерская, №№ 1, 3а, 3, 5, 7, 9 по улице Первомайская,   №№ 15, 18, 20, 22 по улице Лесная, № 30 по улице Революционная, № 5а, 21, 36, 38, 40,  42 по улице Корнилова, № 1 дом отдыха Плес, № 11 по улице Островского города Плес,   №№ 1, 2, 4 села Северцево Приволжского района Ивановской области.  

В отсутствие заключенного договора (проект договора ПЛ № 2-О от 15.02.2022,  направленный Водоканалом вместе с сопроводительным письмом от 02.07.2021, получен Обществом 02.07.2021, не подписан, Истцу не возвращен) Гарантирующая органи- 

зация в Спорный период отпустила в мно-гоквартирные жилые дома холодную воду  в целях содержания общего имущества многоквартирных домов и приняла сточные воды, сформировала и выставила к оплате Управляющей компании платежно-расчетные  документы на 248 031 руб. 31 коп.  

Предъявленный ко взысканию объем воды и услуг водоотведения определен Водоканалом исходя из норматива потребления воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества и площади мест общего пользования многоквартирных  домов с учетом повышающего коэффициента (1,5), поскольку многоквартирные дома  общедомовыми приборами учета не оборудованы.  

Стоимость коммунальных ресурсов не оплачена. Гарантирующая организация обращалась к Управляющей компании с претензией от 21.03.2023 № 1614, предлагала  оплатить образовавшуюся задолженность. Не получив ответа, Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании долга и начисленной за период с 17.08.2021 по  02.05.2023 в соответствии с частью 6.4 статьи 13 и частью 6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении 29 301 руб. 90 коп. неустойки. Исковые требования Ответчик отклонил.  

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд принял судебный  акт исходя из следующего.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта,  действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте  (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные  отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).  

Проанализировав сложившиеся правоотношения, суд полагает, что между сторонами сложились фактические отношения по холодному водоснабжению и водоотведению. При этом Общество не оспаривает сам факт оказания спорных услуг именно Истцом Ответчику.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса  Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 указанной статьи порядок расчетов за  энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В статье 2 Закона о водоснабжении и водоотведении определено, что абонентом  является физическое либо, юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить  договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.  

Под водоснабжением понимается водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или не-централизованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона о водоснабжении и водоотведении  абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически  присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с  гарантирующими организациями договор холодного водоснабжения.  

В свою очередь договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются  в соответствии со статьями 13 и 14 Закона о водоснабжении и водоотведении.  

Суд отмечает, что разрешение спора производится судом путем сопоставления и  анализа представленных сторонами доказательств, поэтому на результат рассмотрения  дела влияет процессуальное поведение сторон в процессе. В силу действующих процессуальных норм арбитражный процесс осуществляются на основе состязательности и  равенства сторон, при этом каждая из сторон в обоснование своей процессуальной позиции предоставляет доказательства. Обязанность доказывания установлена статьей 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Бремя доказывания тех или иных фактов должно возлагаться на ту сторону спора,  которая имеет для этого объективные возможности и, исходя из особенностей рассматриваемых правоотношений, обязана представлять соответствующие доказательства в  обоснование своих требований и возражений (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.02.2016 № 309-ЭС15-13978).  

Из материалов дела следует, что в Спорный период в многоквартирные жилые дома поставлена холодная вода и оказаны услуги водоотведения в целях содержания общедомового имущества. При этом расчеты по поставке указанных ресурсов в многоквартирные дома в отношении объемов ресурсов, необходимых для предоставления  коммунальных услуг потребителям (собственникам жилых и нежилых помещений),  между сторонами отсутствуют. Факт надлежащего исполнения Гарантирующей организацией своих обязательств по водоснабжению и водоотведению подтверждается материалами дела и Управляющей компанией не опровергнут.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), частью 2.3 статьи 161 и  статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию  возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по  предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.  

Бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома несут  собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть 3 статьи  154 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в  том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные  услуги.  

В пунктах 21 и 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  

иным специализированным потребитель-ским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), предусмотрено, что организация, управляющая многоквартирным домом, даже в случае, если имеются решения  о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, договоры, заключенные между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией  договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при  содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно  управляющей организацией, а не потребителями.  

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме.  

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279.  

Следовательно, Ответчик является лицом, обязанным оплатить в полном объеме  холодную воду, поставленную на содержание мест общего пользования, и услуги водоотведения.  

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правила № 124 объем коммунального ресурса,  поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный  коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний  указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов  поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно  с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).  

В соответствии с восьмым абзацем пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), коллективным (общедомовым) прибором  учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального  ресурса, поданного в многоквартирный дом.  

В пункте 21 (1) Правил № 124 предусмотрен порядок определения объема электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, в случаях отсутствия общедомового прибора учета либо его выхода из строя, утраты или истечения срока его эксплуатации.  

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил № 124 порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному  исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом, в том числе, следующего: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию  коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации,  если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении  исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в  сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при  

недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vн, где Vн определяется в соответствии с пунктом 21  

одн одн

Правил № 124. 

В абзаце десятом подпункта «в» пункта 21 Правил № 124 указано, что Vн - объем  

одн

(количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов  Российской Федерации.  

В силу подпункта «ж» пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной  воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса,  потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае  отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из  строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов  потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.  

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено стороной  Ответчика, что в Многоквартирных домах, находящихся в управлении Общества, отсутствуют общедомовые приборы учета холодной воды и водоотведения, поэтому при  недоказанности отсутствия технической возможности установки названных приборов  учета, а также отнесения многоквартирных домов к категориям, указанным в пункте 1  статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Истец правомерно применил повышающий  коэффициент при определении стоимости холодной воды, поставленной на общедомовые нужды, и оказанных услуг водоотведения.  

Ответчик не согласен с применением к стоимости ресурса и оказанных услуг повышающего коэффициента, ссылаясь на наличие обязанности по обеспечению домов  приборами учета у собственников помещений многоквартирных домов. Указанный довод суд рассмотрен и подлежит отклонению.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ  «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей в спорный период), до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных  домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального  закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов  учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть  оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, теп- 

ловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для  коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.  

Подпунктом «ж» пункта 10 Правил № 491 предусмотрено, что общее имущество  должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и  о повышении энергетической эффективности.  

В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении  общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической  эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в  эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,  тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).  

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено,  что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление  коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество  которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов.  

Мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома. Обязанность по установке общедомовых приборов учета  горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. Управляющие организации выступают в этих отношениях  как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление  многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.  

На основании части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 01.07.2013 ре- сурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами  учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 данной  статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в  установленный срок.  

Вместе с тем названная норма не прекращает обязанность управляющих организаций проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества обслуживаемых многоквартирных домов,  в том числе принять меры по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом ввод прибора учета в эксплуатацию является неотъемлемой частью процедуры установки прибора учета, ее завершающим этапом.  

Материалами дела подтверждается, что Ответчик осуществляет деятельность по  управлению имуществом многоквартирных домов.  

Таким образом, Общество, являясь лицом ответственным за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязано принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, в том числе по обеспечению ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений в многоквартирном доме.  

Указанная выше правовая позиция изложена в апелляционном определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2016 № АПЛ16-403.  

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Законная неустойка (пени в размере 1/300, 1/170, 1/130 ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки) предусмотрена  для управляющей организации, несвоевременно и (или) не полностью оплатившей воду  и услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, частью 6.4  статьи 13 и частью 6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении.  

При взыскании суммы неустоек в судебном порядке подлежит применению ставка  на день вынесения решения суда (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 19.10.2016).  

Не получив своевременного возмещения стоимости ресурса и оказанных услуг,  Истец за период с 17.08.2021 по 02.05.2023 начислил Ответчику 29 301 руб. 90 коп. законной неустойки, исходя из ключевой ставки в размере 7,5 процентов годовых. Период начисления пени, ставка Обществом не оспорены. Расчет санкций судом проверен,  признан верным.  

Требование Истца о продолжении начисления неустойки до даты фактической  уплаты долга не противоречит закону, в связи с чем, также признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности  за нарушение обязательств».  

При изложенных фактических обстоятельствах, учитывая, что представленными в  материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в  предъявленной ко взысканию сумме, что иных сведений об объеме и стоимости энерго- ресурса и услуг, а также доказательств оплаты спорной задолженности Обществом не  представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.  

Судебные расходы Истца по оплате государственной пошлины по правилам статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на Ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 248 031 руб. 31 коп. стоимости холодной  воды, 29 301 руб. 90 коп. неустойки за период с 17.08.2021 по 02.05.2023, продолжив с  03.05.2023 начисление неустойки в порядке части 6.4 статьи 13 и части 6.4 статьи 14  Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» от  не выплаченной в срок суммы (248 031 руб. 31 коп.) за каждый день просрочки по день  фактической оплаты, и 8 547 руб. судебных расходов.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья Удальцова О.Ю. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 3:36:00Кому выдана Удальцова Ольга Юрьевна