152_14073868  

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А60-37114/2023

27 октября 2023 года

г. Екатеринбург

 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 66:41:0521036:150.  

Изложить п. 1.2 договора в следующей редакции: «Участок предоставляется в  целях осуществления деятельности по производству продукции «Мебель для офисов  и предприятий торговли (код 31.01 по ОКПД 2), необходимой для обеспечения  импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны  иностранных государств и международных организаций, включенной в перечень  продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных  ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных  организаций, установленный постановлением Правительства Свердловской области  от 04.08.2022г. № 534-пп».  

Изложить п. 1.4 договора в следующей редакции: «До момента полного  исполнения условий настоящего договора и достижения цели, предусмотренной п. 1.2  настоящего договора, участок не может быть приобретен арендатором в  собственность по основаниям, предусмотренным подп. «а» п. 1 постановления  Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 "Об особенностях  регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а  также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды  земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой  платы".  

Изложить пункт 2.1. договора в редакции истца: «Срок аренды Участка  устанавливается на период 8 лет, начиная с даты подписания Сторонами настоящего  договора».  

Изложить пункт 3.1 договора в редакции истца: «Обязательство по внесению  Арендатором арендной платы возникает с даты начала действия настоящего договора,  а именно с даты подписания Сторонами настоящего договора».  

Изложить пункт 5.2.6 договора в редакции истца: «В течение 7 (семи) дней с  момента подписания Сторонами настоящего договора принять в аренду Участок по  акту приема-передачи».  

Изложить пункт 5.3 в редакции ответчика: «Арендатор не вправе сдавать  участок в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по настоящему  договору другому лицу (перенаем), в залог и вносить их в качестве вклада в уставный  капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в  производственный кооператив».  

Пункты 5.2.15, 5.2.15.1, 5.2.15.2, 5.2.16, абзац 3 пункта 6.2, пункт 6.3 договора  исключить.  

Изложить пункт 8.2 договора в редакции ответчика: «Арендодатель вправе в  одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора  до прекращения его действия в случае неиспользования участка для целей, указанных  в п. 1.2 договора, предварительно уведомив об этом арендатора за 3 месяца. В этом  случае настоящий договор будет считаться расторгнутым по истечении срока  предупреждения о его прекращении».  

Изложить приложение № 1 к договору аренды в редакции ответчика. 

Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом  Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО  "УРАЛСНАБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 000 руб. в возмещение  расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может  быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

Судья С.Ю. Григорьева