Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-12918/2021

г. Хабаровск

24 сентября 2021 года

Резолютивная  часть  решения  объявлена  22 сентября 2021  

Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем  А.В. Бреславец

рассмотрев в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КОНТВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692525, 

<

...>)

к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерство обороны РФ (680038, 

<

...>)

о взыскании 5 999 руб. 36 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом, 

от ответчика – ФИО1, действующей по доверенности от 24.08.2021 № 87,

от третьего лица – ФИО2, действующего по доверенности от 10.11.2020 № 207/4/64д.

Общество с ограниченной ответственностью «КОНТВ» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании неустойки в размере 5 999 руб. 36 коп. за периоды с 11.05.2019 по 29.07.2021.

Определением от 08.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Министерство обороны РФ (680038, 

<

...>).

Истец, как следует из искового заявления, просил исковые требования удовлетворить, в качестве обстоятельств, на которых они основаны, указал на неисполнение решения суда от 18.09.2020 по делу № А73-8383/2020, право на взыскание неустойки в размере 5 999 руб. 36 коп. за периоды с 11.05.2019 по 29.07.2021, судебных издержек в размере 30 руб.

 Ответчик, как следует из отзыва на исковое заявление, объяснений представителя в судебном заседании, возражал, указал об отсутствии оснований для взыскания неустойки, поскольку истцом не исполнена обязанность по направлению ответчику платежных документов на оплату, соответственно, у ответчика отсутствовала возможность исполнения обязательства в установленный законом срок, отсутствие оснований для взыскания пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», 

Ответчиком заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерство обороны РФ, как следует из отзыва на исковое заявление, объяснений представителя в судебном заседании, возражал, указал об отсутствии оснований для взыскания неустойки, поскольку истцом не исполнена обязанность по направлению ответчику платежных документов на оплату, соответственно, у ответчика отсутствовала возможность исполнения обязательства в установленный законом срок, отсутствие оснований для взыскания пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Дело подлежит рассмотрению в порядке ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «КонТВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692525, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680038, 

<

...>, далее - ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ, учреждение) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, иные коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 в размере 21 478,63 руб. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации. 

Решением суда от 18.09.2020 по делу №А73-8383/2020, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020, исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.02.2021, решение от 18.09.2020, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 по делу № А73-8383/2020 Арбитражного суда Хабаровского края оставлены без изменений. 

Обязанность по уплате долга ответчиком не исполнена. 

Истцом ответчику направлена претензия от 26.11.2020 № 714 с требованием об уплате неустойки. 

В досудебном порядке спор не урегулирован, задолженность ответчиком не уплачена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью «КОНТВ» в арбитражный суд с настоящим иском.

Федеральным государственным казенным учреждением «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В обосновании ходатайства ответчик указывает на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Спорная претензия, направлена ответчику в целях урегулирования основного долга и не может распространять свое действие на все возможные исковые требования, предъявляемые ответчику в дальнейшем.

В силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395ГК РФ.

Аналогичные правила применяются при взыскании неустоек, процентов, предусмотренных статьей 317.1 ГК РФ и т.п.

Как указывалось выше, в материалах дела имеется претензия от 26.11.2020 № 714 с требованием об уплате неустойки в размере 2 309 руб. 95 коп., с доказательством ее получения ответчиком.  

Оснований для оставления указанного требования без рассмотрения не имеется.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Иной срок договором управления многоквартирным домом в рассматриваемом случае не установлен.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Оценив и исследовав представленные доказательства, суд установил, что допущенная ответчиком просрочка внесения платежей по коммунальным услугам и услугам за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, установлена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 18.09.2020 по делу № А73-8383/2020.

Привлечение ответчика к ответственности в виде неустойки, предусмотренной частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, является правомерным. 

Расчет неустойки произведен истцом, исходя из количества дней просрочки (начисление за периоды с 11.05.2019 по 29.07.2021), в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 6,5%, составляет 5 999 руб. 36 коп.

 Расчет судом проверен, юридически и математически является верным.

Довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания неустойки, поскольку истцом не исполнена обязанность по направлению ответчику платежных документов на оплату, соответственно, у ответчика отсутствовала возможность исполнения обязательства в установленный законом срок, судом не принимается по следующим основаниям.

Исполнение обязанности собственника нежилого помещения в МКД по внесению платежей (оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД), как и сроки их внесения, установлены законом, и не ставится в зависимость от получения платежных документов и, соответственно, не освобождает данное лицо от обязанности нести расходы и от ответственности за неисполнение данной обязанности. 

Собственник помещения, расположенного в МКД, обязан знать о данной обязанности, и при отсутствии у него сведений, необходимых для расчета, обязан, действуя добросовестно и разумно, запросить необходимую информацию у управляющей компании и оплатить расходы в установленный законом либо договором срок. 

Обладая информацией о размере платежа и сроках их внесения, которая является общедоступной, ответчик может самостоятельно рассчитать и произвести соответствующие платежи в установленные сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами. 

Ответчик не доказал и то, что, действуя добросовестно и разумно, предпринимал меры к надлежащему исполнению указанной обязанности.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» судом не принимается по следующим основаниям.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

В соответствии с пунктом 3 Постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01 января 2021 года.

Пунктом 4 Постановления № 424 установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и(или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и(или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка взыскания неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Как разъяснено в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой, допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 Постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Из указанного следует, что мораторий на начисление неустойки (штрафов, пеней) установлен только в отношении владельцев жилых помещений и управляющих организаций до 01.01.2021, тогда как в рассматриваемом случае решение суда принимается после 01.01.2021 и предметом спора является оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за нежилые помещения ответчика, в связи с чем, из буквального содержания Постановления N 424 не следует, что мораторий распространяется на ответчика.

Исковое требование о взыскании неустойки обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 5 999 руб. 36 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных издержек, в виде почтовых расходов в размере 30 руб. 

В качестве доказательств почтовых расходов, истцом представлен кассовый чек от 01.12.2020 на сумму 30 руб.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В  силу  статьи 106 АПК  РФ  к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В пункте 10 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъясняется, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Статьей 112 АПК РФ предусмотрено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Доказательства  затрат представляются в  силу ст. 65 АПК  РФ  стороной,  заявляющей  о  взыскании  судебных  расходов, которые  в  силу  статей 67, 68 АПК  РФ  должны  быть  исследованы  на  предмет  их  допустимости с  точки  зрения  закона  и  относимости  к рассматриваемым  правоотношениям.

Учитывая представленные доказательства, суд удовлетворяет требование о взыскании судебных издержек, в виде почтовых расходов в размере 30 руб. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                                            

                                                    Р Е Ш И Л

     Иск удовлетворить.

     Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОНТВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692525, 

<

...>) неустойку в размере 5 999 руб. 36 коп. 

     Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОНТВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 692525, 

<

...>) судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере  2 000 руб., судебных издержек в размере 30 руб.

     Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

     Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                           Л.А. Збарацкая