АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-14369/2022

город Вологда

15 декабря 2022 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Логиновой О.П.  при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации сельского поселения Николоторжское о взыскании 20 402 рублей 69 копеек, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кирилловского муниципального района,

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – истец, фонд) обратился к мировому судье по судебному участку № 49 с исковым заявлением к правопреемникам ФИО2, к администрации сельского поселения Николоторжское (далее – ответчик, администрация) о взыскании 21 023 рублей 04 копеек.

Определением от 05.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Кирилловского муниципального района (далее – третье лицо).

Определением от 22.09.2022 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Вологодской области. 

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 30 июня 2022 года.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, их представители в судебное заседание не явились. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Истец в письменном ходатайстве уточнил требования, просит взыскать с администрации сельского поселения Николоторжское задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 30 июня 2022 года в сумме 20 402 рубля 69 копеек.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнение исковых требований принято судом.

Ответчик в отзыве на исковое заявление с требованиями не согласился. Пояснил, что спорное имущество не признано выморочным, сведения о том, что квартира перешла в муниципальную собственность (находится в пользовании органа местного самоуправления) в материалы дела не представлено, в просительной части искового заявления вопрос о признании спорного имущества выморочным не ставится. Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Администрация Кирилловского муниципального района в отзыве на исковое заявление от 20.09.2022 указала на то, что ответчиком по делу должен выступать орган местного самоуправления, на территории которого расположено спорное жилое помещение, а именно администрация сельского поселения Николоторжское.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение с кадастровым номером 35:05:0401024:669, общей площадью 29.6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО2.

Судом установлено, что ФИО2 умерла 08.04.2016 (запись акта о смерти от 12.04.2016 № 91).

Нотариус ФИО3 в ответе на запрос от 19.08.2022 указала, что наследников, принявших наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, не имеется. Сведения о наследниках, наследство принявших фактически, в наследственном деле отсутствуют. Наследственное имущество состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается в связи со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходят как выморочное имущество находящиеся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, выморочное имущество переходит к муниципальному образованию вне зависимости от фактов открытия наследственного дела и действий (бездействия) такого образования по принятию наследства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ наследником выморочного имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является сельское поселение Николоторжское.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 указанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений статей 34, 37, 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ), статьи 3 Устава муниципального образования Николоторжское Кирилловского муниципального района Вологодской области, принятого решением Совета сельского поселения Николоторжское от 04.08.2005 № 7 (далее – устав), администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области, а также уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, включая владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Таким образом, администрация сельского поселения Николоторжское в соответствии с возложенной на нее муниципальными правовыми актами компетенцией осуществляет полномочия собственника спорного муниципального жилого помещения.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. 

Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. 

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика по спорному помещению за период с 01 октября 2014 года по 30 июня 2022 года составляет 20 402 рубля 69 копеек.

Указанный расчет судом проверен, признан правильными, ответчиком не оспорен, доводов относительно несогласия с площадью и примененными тарифами ответчиком не заявлено.

В отзыве на исковое заявление ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В порядке пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из искового заявления и представленного расчета, основанием для подачи настоящего иска послужила задолженность, образовавшаяся за период за период с 01 октября 2014 года по 30 июня 2022 года. Однако с исковыми требованиями фонд обратился лишь 06 августа 2022 года.

Таким образом, срок исковой давности, в пределах которого могут быть предъявлены требования, исчисляется с 06.08.2019 по 06.08.2022.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 12 (2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 №3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за расчетные периоды с июля 2019 года по июнь 2022 года предъявлены в пределах срока исковой давности. 

По расчету истца размер задолженности за указанный период составляет 8 840 рублей 93 копейки.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в размере 8 840 рублей 93 копейки, в остальной части иска следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд платёжными поручениями от 07.07.2021 № 7956, 7957, 7958, 7959, 7960, от 25.05.2022 № 489703 перечислена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

Размер государственной пошлины исходя из суммы уточненных требований составляет 2000 рублей, следовательно, государственная пошлина в сумме 1000 рублей подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

С учётом частичного удовлетворения требований истца, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 867 рублей следует взыскать с ответчика в пользу истца, в остальной части расходы по уплате госпошлины относится на истца (1 133 рубля).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с администрации сельского поселения Николоторжское, расположенной по адресу: 161111, 

<

...>, зарегистрированной 07.11.2005 в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1053500470902, ИНН 

<

***> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, расположенного по адресу: 

<

...>, зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН 

<

***> задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 8 840 рублей 93 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 867 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, расположенному по адресу: 

<

...>, зарегистрированному в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН 

<

***> из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 рублей, уплаченную по платежному поручению от 25.05.2022 № 489703.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                     О.П.Логинова