АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-1761/2018

г. Тюмень

10 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 апреля 2018 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Макарова С.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы  по иску

Департамента лесного комплекса Тюменской области

к ООО «Русский лес»

о взыскании 3 531 450 рублей 99 копеек 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 09.02.2018 года;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области  обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском (уточненным  в порядке статьи 49 АПК РФ)  к ООО «Русский лес» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 86/др от 15.03.2013 года в размере 2 785 141 рубля 14 копеек, договорной неустойки в размере 746 309 рублей 85 копеек.

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка № 86/др от 15.03.2013 года. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик возражения против иска не представил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела,  15 марта 2013 года между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (Арендодатель) и ООО «Русский лес» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка  № 86/др, в соответствии с которым Арендодатель передал в аренду лесной участок площадью 27300 га, с кадастровым (или условным номером) 72-72-04/033/2008-376, местоположение: Тюменская обл., Вагайский район, Ушаковское лесничество, номера кварталов 102-109, 115-126, 129-136, 148, 149, земельный участок передается в целях осуществления заготовки древесины.

Срок действия договора в соответствии с пунктом 20 установлен по 14 марта 2062 года.

Правоотношения, возникшие на основании договоров, регулируются параграфом 1  главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)

Лесной участок передан ответчику согласно акту приема-передачи от 15.03.2013  (л.д.16-19). 

Пунктом 5 договора предусмотрен годовой размер арендной платы, который составляет 4 795 607 рублей.

Согласно пункту 6 договора арендатор вносит арендную плату согласно Приложению № 4 к договору.

В соответствии Приложением № 4 к договору арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 31 марта - за I квартал, до 30 июня - за II квартал, до 30 сентября - за III квартал, до 30 декабря - за IV квартал.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально  ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В связи с нарушением Арендатором обязательства по уплате арендной платы, договор аренды лесного участка № 86/др от 15.03.2013 года, расторгнут решением Арбитражного суда Тюменской области  в рамках дела № А70-7165/2017 от  07.08.2017. Указанное решение вступило в законную силу.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные   вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении  арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

По утверждению истца, не оспоренному ответчиком, на момент обращения с настоящим иском в Арбитражный суд Тюменской области, Арендатором не возвращен лесной участок Арендодателю по акту приема передачи.

Согласно пункту 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7  "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Арендная плата за пользование лесным участком ответчиком за 3 и 4 кварталы 2017 года (период с 01.07.2017 по 31.12.2017) не была внесена. 

Согласно расчету истца, сумма арендной платы за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 составляет 2 785 141 рубль 14 копеек.

В адрес ответчика направлялась претензия № 424 от 22.12.2017 года об оплате за использование лесов, которая оставлено без ответа. До настоящего времени  задолженность ответчиком не  произведена.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца                           к ответчику о взыскании суммы арендной платы  по договору  аренды земельного участка  в размере 2 785 141 рубль 14 копеек подлежащими удовлетворению.

Истец также предъявил требование о взыскании неустойки  в размере 746 309 рублей 85 копеек, начисленной за период с 11.08.2017 по 26.01.2018.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Подпунктом «а» пункта 14 договора установлена ответственность ответчика, в соответствии с которой за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, установлена неустойка в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно  расчету истца, сумма неустойки за время просрочки арендной платы  составила  746 309 рублей 85 копеек. Расчет неустойки произведен истцом с учетом ранее взысканной за предыдущие периоды по решениям суда.

Ответчиком заявление о снижении размера неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере  746 309 рублей 85 копеек подлежащими удовлетворению.  

Принимая во внимание, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в размере  40 657 рублей в доход федерального бюджета.    

Руководствуясь статьями  110, 167, 170-176 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации, суд                        

                                                            Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Русский лес» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области 2 785 141 рубль 14 копеек – долга по арендной плате, 746 309 рублей 85 копеек – неустойки.

Взыскать с ООО «Русский лес» в доход федерального бюджета 40 657                          рублей – государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

 Судья

Макаров С.Л.