Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-66244/24-80-516

г. Москва

02 июля 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 30 мая 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2024 года

 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-555" (107023, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ, УЛ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ, Д. 24, ПОМЕЩ. 3/1ОГРН: 1137746479947, Дата присвоения ОГРН: 05.06.2013, ИНН: 

<

***>)

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТ" (115193, Г.МОСКВА, УЛ. ПЕТРА ФИО1, Д. 14, СТР. 1, ОФИС 103, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2016, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 044 569 руб. 89 коп. 

 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-555" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТ" о взыскании денежных средств в размере 1 044 569 руб. 89 коп.

Определение о принятии иска к производству размещено на сайте Верховного суда РФ 06 апреля 2024 года.

Стороны, будучи извещенными о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства, в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ надлежащим образом, ходатайств препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства не заявили, в связи с чем, спор рассмотрен в порядке ст.ст. 123, 156, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик в установленный судом срок представил письменный отзыв по существу заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО ГК «СУ-555» (генподрядчик) и ООО «АТЛАНТ» (подрядчик) заключен договор № ФилПД-2-Ат-НС от 26.01.2022 г. на выполнение подрядных работ по строительству объекта: «Пожарное депо на 4 машиноместа, поселение Филимонковское».

Объемы работ согласованы сторонами и указаны в приложении № 2 к договору.

Цена договора согласно дополнительному соглашению № 1 от 30.03.2023 г. составляет 35 835 103 руб. 20 коп.

Сроки выполнения работ установлены пунктами 3.1 - 3.3 договора: начало работ – дата заключения договора, окончание работ – 30.04.2022 г.

Генподрядчик перечислил подрядчику авансовые платежи в сумме 36 162 971 руб. 03 коп.

Подрядчиком выполнены работы на общую сумму 35 835 103 руб. 20 коп., что подтверждается подписанными сторонами актами приемки выполненных работ (по форме КС-2) № 1 от 30.04.2022 г., № 2 от 30.04.2022 г., № 3 от 31.05.2023 г., № 4 от 31.05.2023 г., № 5 от 31.05.2023 г. и справками о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) № 1 от 30.04.2022 г., № 2 от 31.05.2023 г.

Разница составляет 327 867 руб. 83 коп. = (36 162 971,03 - 35 835 103,20).

При этом необходимо еще учитывать сумму 716 702 руб. 06 коп., что составляет 2% от стоимости работ, принятых по актам КС-2 и справкам КС-3, которая подлежит оставлению за генподрядчиком на период действия гарантийного срока в отношении результата выполненных подрядчиком работ (гарантийное удержание, обеспечительный платеж).

Из положений пунктов 2 статьи 1 и статьи 421 Гражданского кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гарантийное удержание представляет собой договорное условие о возможности удержания генподрядчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Стороны при включении данного условия в договор согласовывают размер, порядок удержания при оплате работ, а также порядок и срок возврата гарантийного удержания.

Согласно п. 14.2.1 договора гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы составляет 24 месяца с даты ввода объекта в эксплуатацию, на данный момент гарантийный срок не истек.

Указанная резервная сумма (обеспечительный платеж) в размере 716 702 руб. 06 коп. = (35 835 103,20 * 2%) является гарантией надлежащего выполнения работ в рамках договора и возвращается подрядчику по истечении гарантийного срока, в случае отсутствия замечаний по качеству выполненных работ, на основании письменного требования и счета на оплату, выставленного подрядчиком.

Согласно п. 4.3.1 договора, оплата фактически выполненных строительно-монтажных работ осуществляется генподрядчиком в размере 98% (девяносто восемь процентов) от стоимости работ (включает СМР и МТР), указанной в акте о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). При этом денежная сумма в размере 2% (два процента) от стоимости работ, указанной в акте о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) удерживается генподрядчиком в качестве обеспечения выполнения подрядчиком принятых на себя обязательств (сумма гарантийного удержания). Сумма гарантийного удержания возвращается генподрядчиком по окончании гарантийного срока на основании письменного требования и счета на оплату, выставленного подрядчиком. Согласно п. 14.2 договора, гарантийный срок на результат выполненных работ, материалов составляет 24 (двадцать четыре) месяца с даты ввода объекта в эксплуатацию.

К удержанию, предусмотренному данным пунктом договора, сторонами применяются правила статьи 381.1 Гражданского кодекса РФ «Обеспечительный платёж». Обеспечительный платёж обеспечивает исполнение обязательств подрядчика, закреплённых в договоре, до истечения гарантийного срока.

Соответственно, по предъявленному подрядчиком акту КС-2 генподрядчик должен был оплатить не 100% от стоимости указанных в нем работ, а лишь 98%, т.е. за вычетом гарантийного удержания 2%. Подрядчик данное обстоятельство подтверждает, поскольку, подписав договор, согласился с данным условием, и более того, в составленных самим же подрядчиком справках КС-3 отдельной строй выделены гарантийные удержания.

Таким образом, сумма неотработанного (неосвоенного) подрядчиком аванса, с учетом подлежащей удержанию генподрядчиком суммы обеспечительного платежа (гарантийных удержаний), составляет 1 044 569 руб. 89 коп. = (327 867,83 + 716 702,06).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для удержания указанной суммы.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307, 309, 310, 381.1, 421, 709, 746, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-555" денежные средства в размере 1 044 569 (Один миллион сорок четыре тысячи пятьсот шестьдесят девять) руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 446 (Двадцать три тысячи четыреста сорок шесть) руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                                   Пронин А.П.