﻿

 

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

10 декабря 2021 года                                                        дело № А50-20055/2021

	Резолютивная часть решения оглашена 23 ноября 2021 года.

	Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи  Г.В. Лядовой 

при ведении протокола помощником судьи Косолаповой Я.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений администрации города Перми                     (614000,  Сибирская, 15; ОГРН 1065902057594, ИНН 5902293379)

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «СОЮЗТРАНС» (614513, Пермский край, Пермский район, деревня Хмели, Шоссе Космонавтов, дом 330, корпус а, бокс 18, ОГРН: 1075903002537, ИНН: 5903078060)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, Пермский край, город Пермь, улица Ленина, дом 66/2, ОГРН: 1045900116162,                       ИНН: 5902293114)

о взыскании денежных средств 

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – Фофанов С.А., генеральный директор, паспорт;

от третьего лица – не явился, извещен.

 

Департамент земельных отношений администрации города Перми, далее – истец, обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СОЮЗТРАНС», далее – ответчик, о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком (неосновательное обогащение) в сумме 3 305 416 руб. 12 коп. за период с 01.07.2016 по 30.11.2020 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 613 396 руб. 72 коп.  за период с 06.06.2016 по 29.04.2021 года, с их последующим начислением на сумму основного долга в размере                                           3 305 416 руб. 12 коп. до момента фактического погашения долга. 

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, Пермский край, город Пермь, улица Ленина, дом 66/2, ОГРН: 1045900116162, ИНН: 5902293114) для дачи пояснений относительно постановки спорного земельного участка на кадастровый учет.

Истец, третье лицо, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда.

Истец просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление.

Неявка лиц, участвующих в деле не препятствует рассмотрению дела в  судебном заседании (ст. ст. 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Ответчик иск не признает, указывая на то, что в заявленный истцом период спорный земельный участок им не использовался, поскольку из него был сформированы самостоятельные земельные участки. А земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:411, на котором были объекты ответчика, принадлежал ответчику на праве собственности.

Судом заслушаны объяснения ответчика, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

истец основывает свои требования на том, что ответчику с 06.12.2013 на праве собственности принадлежит следующие имущество - нежилые здания с кадастровыми номерами 59:01:4716061:375 площадью 1118,2 кв.м., 59:01:4716061:377 площадью 90,9 кв.м., 59:01:4716061:379 площадью 42 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4716061:11 по адресу г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, 137 площадью 10 264 кв.м. Права на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:11 площадью 10264,000 кв.м. по адресу г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, 137 ответчиком не оформлены.

Таким образом, ответчик, являясь собственником недвижимого имущества, использовал земельный участок без внесения денежных средств за его пользование. В настоящий момент ответчик сберег за период с 01.07.2016 по 30.11.2020 денежные средства в сумме 3 305 416,12 рублей. Сумма начисленных процентов по ст.395 Гражданского кодекса РФ за период с 06.06.2016 по 29.04.2021 составляет 613 396,72 руб.

Истцом направлены претензионные письма от 09.07.2019                                                           № 21-01-06-И-5558, от 07.12.2020 № 21-01-06-И-7630 в адрес ответчика, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных в ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо: во-первых, чтобы обогащение одного лица (приобретателя (ответчика) произошло за счет другого (потерпевшего (истца), и, во-вторых, чтобы такое обогащение произошло при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц либо произошло помимо их воли.

Субъектами указанных обязательств выступают приобретатель - лицо, неосновательно обогатившееся, и потерпевший - лицо, за счет которого произошло обогащение.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю», ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Принцип платности любого использования земли (за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации) установлен и                                                   пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ.

В силу п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального            кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из представленного в суд Управлением Росреестра отзыва следует, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРЫ) в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под автобазу, по классификатору Росреестра - для размещения иных объектов энергетики, уточненная площадь 10264 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:11, адрес: край Пермский, г. Пермь, р-н Индустриальный, ул. Промышленная, 137, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

03.06.2003 на основании Постановления Администрации города Перми №614 от 04.06.1993г., свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование №1792 от 05.08.1993г. внесена запись о регистрации права собственности Открытого акционерного общества «Автотранспортная база №2». Номер записи: 59-1/01-21/2003-7. Запись актуальна.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:11 поставлен на государственный кадастровый учет 10.04.2003 на основании кадастрового плана земельного участка №01/03-1513 от 10.04.2003г.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:11 был разделен с изменением на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4716061:411, 59:01:4716061:551.

В настоящее время в ЕГРН в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под производственные базы, по классификатору Росреестра - для размещения иных объектов энергетики, уточненная площадь 6972 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:551, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный р-н, ул. Промышленная, 137, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

16.11.2017 на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.01.2016 №0041-16 внесена запись о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Партнер-Инвест». Номер записи: 59:01:4716061:551-59/023/2017-1. Запись актуальна.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:411 поставлен на государственный кадастровый учет 23.05.2013г., снят с учета 03.08.2015 со следующими характеристиками:

Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под автобазу, по классификатору Росреестра - для иного использования, уточненная площадь 35964 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:411, адрес: Пермский край, г. Пермь,                                 р-н Индустриальный, ул. Промышленная, 137:

02.09.2013 на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.08.2013 №0735-13 внесена запись о регистрации права собственности закрытого акционерного общества «Стройдормаш». Номер записи:                                   59-59-23/015/2013-489. Запись архивная.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/018/2013-886. Запись архивная.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Публичное акционерное общество «Сбербанк России», залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/018/2013-964. Запись архивная.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                               №59-59-23/019/2013-093 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Публичное акционерное общество «Сбербанк России», залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                                          59-59-23/019/2013-093. Запись архивная.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                             №59-59-23/019/2013-093 внесена запись о договоре об ипотеке (залоге), обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс», обременяющий Публичное акционерное общество «Сбербанк России». Номер записи: 59-59-23/019/2013-093. Запись архивная.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером 59:01:4716061:411 образовались земельные участи с кадастровыми номерами 59:01:4716061:527, 59:01:4716061:528.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:528 поставлен на государственный кадастровый учет 22.06.2015г., снят с учета 06.05.2019 со следующими характеристиками:

Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под автобазу, по классификатору Росреестра - для иного использования, уточненная площадь 19054 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:528, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная.

31.07.2015 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись о регистрации права собственности Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59- 59-59/023-59/023/404/2015-4577/1. Запись архивная.

31.07.2015 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/018/2013-964. Запись архивная.

31.07.2015 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                                 №59-59-23/019/2013-093 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/019/2013-093. Запись архивная.

31.07.2015 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                                     №59-59-23/019/2013-093, дополнительного соглашения (соглашение об изменении условий договора) к договору, внесена запись о договоре ипотеки (залога), обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                     59-59-23/019/2013-093. Запись архивная.

08.09.2015 на основании дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись о дополнительном соглашении, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59/023-59/023/301/2015-133/1. Запись архивная.

17.01.2017 на основании выписки Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю № 51736320/5946 от 16.01.2017 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:528-59/023/2017-1. Запись архивная.

14.12.2017	на основании постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю от 17.10.2017 внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в отношении всех объектов недвижимого имущества, зарегистрированного за должником – ООО «Союзтранс», ИНН: 5903078060 2.Управлению Росреестра по Пермскому краю не проводить регистрационных действий в отношении указанного имущества. Номер записи: 59:01:4716061:528-59/023/2017-3. Запись архивная.

02.11.2018	на основании постановления МОСП по ИОИП РД и                          ИИ УФССП по Пермскому краю от 23.10.2018 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                          ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                                                  59:01:4716061:528-59/099/2018-2. Запись архивная.

В настоящее время в ЕГРН в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - под автобазу, по классификатору Росреестра - для размещения иных объектов энергетики, уточненная площадь 16910 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:527, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район,             ул. Промышленная, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

31.07.2015 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись о регистрации права собственности Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59/023-59/023/404/2015-4576/1. Запись актуальна.

31.07.2015 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                      59-59-23/018/2013-964. Запись актуальна.

31.07.2015 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013, №59-59-23/019/2013-093 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

31.07.2015 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                                №59-59-23/019/2013-093, дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись о договоре ипотеки (залога), обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

08.09.2015 на основании дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись о дополнительном соглашении, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59/023-59/023/301/2015-133/1. Запись актуальна.

29.04.2020 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №677234863/5934 от 27.04.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                               ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                                             59:01:4716061:527-59/099/2020-4. Запись актуальна.

30.09.2020	на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №684916400/5934 от 28.09.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                               ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2020-5. Запись актуальна.

29.04.2020	на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №697173660/5934 от 27.04.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                      ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021 -6. Запись актуальна.

02.06.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №699748736/5934 от 31.05.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                                         ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-7. Запись актуальна.

22.07.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №703481761/5934 от 21.07.2021   внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                       ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-9. Запись актуальна.

04.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №704434299/5934 от 03.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                   ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-10. Запись актуальна.

19.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №107719428/5946 от 17.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                     ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-12. Запись актуальна.

14.09.2021 на основании постановления о запрете на проведение действий по регистрации и/п № 14454/20/59046-ИП от 19.03.2020 внесена запись о запрещении регистрации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-13. Запись актуальна.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:11 имеет связь с объектами недвижимости с кадастровыми номерами 59:01:4713914:46, 59:01:4716061:375, 59:01:4716061:377, 59:01:4716061:379.

В настоящее время в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: здание, наименование здания: нежилое здание, назначение: нежилое, площадь - 1118.2 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:375, адрес: Пермский край,                         г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 137, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись о регистрации права собственности Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/018/2013-881. Запись актуальна.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                   59-59-23/018/2013-958. Запись актуальна.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                             №59-59-23/019/2013-093, дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013, внесена запись об ипотеке, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                  59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                                           №59-59-23/019/2013-093 внесена запись о договоре ипотеки (залога), залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                                59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

08.09.2015 на основании дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись о дополнительном соглашении, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59/023-59/023/301/2015-133/1. Запись актуальна.

29.04.2020 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №677234863/5934 от 27.04.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                     ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/099/2020-4. Запись актуальна.

30.09.2020	на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №684916400/5934 от 28.09.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                                 ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2020-5. Запись актуальна.

29.04.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №697173660/5934 от 27.04.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                             ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-6. Запись актуальна.

02.06.2021	на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №699748736/5934 от 31.05.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-7. Запись актуальна.

22.07.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №703481761/5934 от 21.07.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                       ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-9. Запись актуальна.

04.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №704434299/5934 от 03.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                   ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-10. Запись актуальна.

19.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №107719428/5946 от 17.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                 ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-12. Запись актуальна.

14.09.2021 на основании постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 02.09.2021 внесена запись о запрещении регистрации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-13. Запись актуальна.

В настоящее время в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: здание, наименование здания: здание контрольно-пропускного пункта, диспетчерская, назначение: нежилое, площадь - 90.9 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:377, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район,            ул. Промышленная, д. 137, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись о регистрации права собственности Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/018/2013-880. Запись актуальна.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                         59-59-23/018/2013-957. Запись актуальна.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                               №59-59-23/019/2013-093, дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись об ипотеке, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                     59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                            №59-59-23/019/2013-093 внесена запись о договоре ипотеки (залога), залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                                 59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

08.09.2015 на основании дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись о дополнительном соглашении, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59/023-59/023/301/2015-133/1. Запись актуальна.

29.04.2020 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №677234863/5934 от 27.04.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                  ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/099/2020-4. Запись актуальна.

30.09.2020	на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №684916400/5934 от 28.09.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                      ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2020-5. Запись актуальна.

29.04.2020	на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №697173660/5934 от 27.04.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                   ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021 -6. Запись актуальна.

02.06.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №699748736/5934 от 31.05.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                              ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-7. Запись актуальна.

22.07.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №703481761/5934 от 21.07.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                  ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-9. Запись актуальна.

04.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №704434299/5934 от 03.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                     ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-10. Запись актуальна.

19.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №107719428/5946 от 17.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                             ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-12. Запись актуальна.

14.09.2021 на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 02.09.2021 внесена запись о запрещении регистрации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-13. Запись актуальна.

24.09.2021 на основании заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременении объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (статьи 15, 19 Закона) №КУВД-001/2021-39402581 от 21.09.2021, п. 2.1 ст. 73 Налогового кодекса Российской Федерации от 31.07.1998г. №146-ФЗ, внесена запись об ипотеке, залогодержатель Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю, залогодатель Общество с                               ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:377-59/079/2021-16. Запись актуальна.

В настоящее время в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: здание, наименование здания: здание воздухоподогрева, назначение: нежилое, площадь - 42 кв.м., кадастровый номер 59:01:4716061:379, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 137, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись о регистрации права собственности Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59-23/018/2013-883. Запись актуальна.

06.12.2013 на основании договора купли-продажи имущества от 21.11.2013 №13 888-0-0913-2, с актом приема-передачи от 22.11.2013 внесена запись об ипотеке, залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                    59-59-23/018/2013-960. Запись актуальна.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                                     №59-59-23/019/2013-093, дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись об ипотеке, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                       59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

17.12.2013 на основании договора ипотеки (залога) от 10.12.2013 №1221/6984/0296/667/13301, дата регистрации 17.12.2013,                                                       №59-59-23/019/2013-093 внесена запись о договоре ипотеки (залога), залогодержатель Маташкова Оксана Ивановна, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи:                                             59-59-23/019/2013-093. Запись актуальна.

08.09.2015 на основании дополнительного соглашения №1 от 04.09.2015, к договору ипотеки №1221/6984/0296/667/13301 от 10.12.2013 внесена запись о дополнительном соглашении, обременяющий Маташкова Оксана Ивановна, обременяемый Общество с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59-59/023-59/023/301/2015-133/1. Запись актуальна.

29.04.2020 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №677234863/5934 от 27.04.2020 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/099/2020-4. Запись актуальна.

30.09.2020 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №684916400/5934 от 28.09.2020  внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                 ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2020-5. Запись актуальна.

29.04.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №697173660/5934 от 27.04.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                 ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-6. Запись актуальна.

02.06.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №699748736/5934 от 31.05.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                    ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-7. Запись актуальна.

22.07.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №703481761/5934 от 21.07.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                   ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-9. Запись актуальна.

04.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №704434299/5934 от 03.08.2021, внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                 ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-10. Запись актуальна.

19.08.2021 на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя №107719428/5946 от 17.08.2021 внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации в пользу Общества с                                    ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-12. Запись актуальна.

14.09.2021 на основании постановление межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 02.09.2021 внесена запись о запрещении регистрации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Союзтранс». Номер записи: 59:01:4716061:527-59/079/2021-13. Запись актуальна.

В настоящее время в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: сооружение, наименование помещения: электросетевой комплекс (ЭСК) Подстанция 35/10-6кВ «Первомайская» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями. В состав сооружения входят: 1) Подстанция 35/10-6 кВ «Первомайская», в т.ч.: Закрытое распределительное устройство ЗРУ 35/6кВ, площадь застройки 353,0 кв.м; Комплектное распределительное устройство КРУН-ЮкВ, площадь застройки 62,7 кв.м; ограждение, протяженность 206,00 м; ворота, протяженность 5 м; Дорога, площадь застройки 201,0 кв.м. 2) Трансформаторные подстанции ТП 6/0,4кВ, в т.ч.: ТП-7101, площадь застройки 63,3 кв.м; ТП-7107, площадь                                  застройки 35,2 кв.м; ТП-7154, площадь застройки 53,3 кв.м; ТП-7163, площадь застройки 31,2 кв.м; ТП-7177, общая площадь 71,2 кв.м; ТП-7178, площадь застройки 62,3 кв.м; ТП-7190, площадь застройки 65,0 кв.м; ТП-7198, площадь застройки 62,9 кв.м. 3) Распределительный пункт КРУН РП 6/0,4 кВ: РП-16, площадь застройки 29,9 кв.м. 4) Комплектные трансформаторные подстанции КТП 6/0,4кВ, в т.ч.: КТП-7121, площадь застройки 5,0 кв.м; КТП-7133, площадь застройки 5,3 кв.м; КТП-7164, площадь застройки 8,2 кв.м; КТП-7222, площадь застройки 5,0 кв.м; КТП-7225, площадь застройки 5,0 кв.м; КТП-7262, площадь застройки 7,2 кв.м; КТП-7348, площадь застройки 1,0 кв.м; КТП-7394, площадь застройки 4,0 кв.м; КТП-7137, площадь застройки 9,0 кв.м; КТП-7144, площадь застройки 5,7 кв.м; КТП-7334, площадь застройки 2,0 кв.м; КТП-7108, площадь застройки 6,5 кв.м; КТП-7143, площадь застройки 9,6 кв.м; КТП-7166, площадь застройки 5,1 кв.м. 5) Блочные комплектные трансформаторные подстанции БКТП 6/0,4 кВ, в т.ч.: БКТП-7462, площадь застройки 24,7 кв.м. 6) Кабельные линии электропередачи КЛ 10 кВ, в т.ч.: ф. Профилакторий, протяженность 1055 м; ф. Субботино, протяженность 1410 м; ф. ЦТП-2, протяженность 236 м; ф. РП-38 Казанцево-2, протяженность 460 м; ф. РП-38 Казанцево-1, протяженность 460 м. 7) Воздушные линии электропередачи ВЛ 10 кВ, в т.ч.:   ф. Профилакторий, протяженность 600 м; ф. Субботино, протяженность 1635 м; ф. Субботино, протяженность 1185 м; ф. Субботино, протяженность 860 м;                ф. ЦТП-2, протяженность 545 м. 8) Кабельные линии электропередачи КЛ 6 кВ, в т.ч.: ф. Водозабор, протяженность 400 м; ф. Осенцы, протяженность 756 м;                 ф. Пермстрой, протяженность 70 м; ф. Транзит-10, протяженность 2978 м;                    ф. Транзит-2, протяженность 1040 м; ф. Хмели, протяженность 1660 м;                           ф. Мулянка, протяженность 90 м; ф. Метро-1, протяженность 1425 м;                              ф. Метро-2, протяженность 1410 м; ф. Муллы, протяженность 819 м. 9) Воздушные линии электропередачи ВЛ 6 кВ, в т.ч.: ф. Водозабор, протяженность 470 м; ф. Осенцы, протяженность 5375 м; ф. Пермстрой, протяженность 3600 м; ф. Транзит-10, протяженность 1200 м; ф. Хмели, протяженность 2960 м; ф. Муллы, протяженность 2035 м; ф. Высотный-2, протяженность 960 м. 10) Кабельные линии электропередачи КЛ 0,4 кВ, в т.ч.: от ТП- 7144, протяженность 75 м; от ТП-7154, протяженность 360 м; от РП-90, протяженность 114 м; от ТП-7462, протяженность 914 м; от ТП-7143, протяженность 38 м; от ТП-7166, протяженность 150 м. 11) Воздушные линии электропередачи ВЛ 0,4 кВ, в т.ч.: от ТП-7137, протяженность 1986 м; от ТП-7137, протяженность 975 м; от ТП-7143, протяженность 3470 м; от ТП-7144, протяженность 155 м; от ТП-7107, протяженность 230 м; от ТП-7121, протяженность 1370 м; от ТП-7462, протяженность 305 м., назначение: иное сооружение (электросетевой комплекс (ЭСК) Подстанция 35/10-6кВ «Первомайская» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями), кадастровый номер 59:01:4713914:46, адрес: Пермский край, Пермский район и г. Пермь (Индустриальный район), содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах.

15.07.2008 на основании выписки из протокола заседания Правления РАО «ЕЭС России» №1795пр/9 от 25.12.2007г., протокол внеочередного Общего собрания акционеров ОАО энергетики и электрификации «Пермэнерго» №26 от 21.01.2008г, договора о присоединении ОАО «Курганэнерго», ОАО «Пермэнерго», ОАО «Свердловэнерго», ОАО «Челябэнерго» к ОАО «МРСК Урала» от 04.12.2007г, передаточный акт к договору о присоединении, утвержденный решением Общего собрания акционеров ОАО «Пермэнерго» 21.01.2008г., внесена запись о регистрации права собственности Открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала». Номер записи: 59-59-23/031/2008-354. Запись актуальна.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 59:01:4716061:11 был разделен с изменением на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4716061:411, 59:01:4716061:551. Объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности в заявленный истцом период располагались на земельном участке 59:01:4716061:411 (в результате раздела которого образовались земельные участи с кадастровыми номерами 59:01:4716061:527, 59:01:4716061:528) и на которые были оформлены права собственности ответчика.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, но принимая во внимание, что истец в силу ст. 333.40 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья			                                             			Лядова Г.В.