Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-71373/23

04 декабря 2023 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 27 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.С. Гузеевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК ФОНДА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Салаватская трубная компания», о взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору №05-ТЗСК-РБ/ТСС от 18.10.2021 в размере 10 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., 

при участии в судебном заседании сторон согласно протоколу от 27.11.2023.

УСТАНОВИЛ:

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК ФОНДА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору №05-ТЗСК-РБ/ТСС от 18.10.2021 в размере 10 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 25.08.2023 настоящее исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 25.10.2023 Арбитражный суд Московской области перешел к рассмотрению дела А41-71373/23 по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Салаватская трубная компания».

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск, а также письменные пояснения, в которых против удовлетворения исковых требований возражал по изложенным в ним доводам.

Третье лицо в материалы дела позицию по иску не предоставило.

Представитель истца в предварительное судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений от лиц участвующих в деле против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании на дату его проведения не поступило, в связи с этим суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается информацией официального сайта «Почта России» - http://почтароссии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте  http://kad.arbitr.ru/. 

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителя ответчика, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между НО Фонд защиты прав дольщиков РБ (далее - Фонд Республики Башкортостан, Застройщик) и ООО «Технический заказчик Фонда развития территорий» (далее - ТЗФ) заключен Договор №83-ТЗСК-РБ/ТСС от 18.10.2021 на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика и услуг по строительному контролю по объекту: «5-этаэный, 6-секционный жилой дом №20 (строительный) в МР-2, Восточного жилого района, г. Салавата», расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2, Восточного жилого района №20 (стр) (далее -Договор). 

Согласно п. 5.3 Договора (в редакции Дополнительного соглашения №3 к Договору от 14.04.2023) дата окончания оказания услуг по исполнению функций технического заказчика по настоящему Договору - дата получения Заключения о соответствии завершенного строительством Объекта. Дата окончания оказания услуг по строительному контролю по настоящему Договору - дата подписания Акта приемки законченного строительством объекта.

В силу п. 2.4.6 Договора Технический заказчик обязуется осуществлять от своего имени на основании членства в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, по поручению и за счет Застройщика функции строительного контроля при строительстве Объектов, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе, но не ограничиваясь осуществление приемки и хранения Исполнительной документации.

В соответствии с п.6.4.35 Договора, Технический заказчик, действуя как агент, от имени, за счет и по поручению Застройщика, обязан, в частности, но не ограничиваясь: контролировать наличие и правильность ведения Исполнительной документации; контролировать соответствие объемов и сроков выполнения работ условиям Договора на выполнение работ по завершению строительства объекта и Графику производства Работ по указанному Договору.

Технический заказчик осуществляет контроль и приемку объемов фактически выполненных работ, в том числе проверку исполнительной документации в процессе выполнения работ на объекте и накопительной ведомости (п.6.5.1 Договора). Согласно п.6.6.1 Договора Технический заказчик осуществляет освидетельствование скрытых работ в порядке, предусмотренном Законодательством Российской Федерации, строительными нормами и правилами совместно с Подрядчиком. В силу п.6.6.2 Договора акты освидетельствования должны быть проверены и подписаны Техническим заказчиком немедленно после приемки работ.

В обоснование иска, истец указывает, что ответчиком допущено нарушение и затягивание сроков предоставления необходимой документации по акту сдачи-приемки услуг истцу.

В соответствии с п. 7.1. Договора Технический заказчик ежемесячно в срок до 20 (Двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным, сдает оказанные услуги путем предоставления Заказчику комплекта документов, предусмотренных п. 4.4 Договора.

Согласно п. 7.3. Застройщик не позднее 10 (десяти) календарных дней после получения от Технического заказчика документов, предусмотренных п. 4.4. Договора, рассматривает результаты и осуществляет приемку оказанных Услуг на предмет соответствия их объема, качества, требованиям, изложенным в настоящем Договоре, и направляет Техническому заказчику подписанный Застройщиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки Услуг или мотивированный отказ от принятия результатов оказанных Услуг, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения.

Судом установлено, что во исполнение указанных пунктов Техническим заказчиком в адрес Застройщика были направлены следующие отчеты:

-  Отчет №1 за январь-февраль 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 28.02.2022.

- Отчет №3 за апрель 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 30.04.2022.

-  Отчет №4 за май 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 31.05.2022.

-  Отчет №5 за июнь 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 30.06.2022.

-  Отчет №6 за июль 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 31.07.2022.

- Отчет №7 за август 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 31.08.2022.

-  Отчет №8 за сентябрь 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 10.10.2022 №498 и Актом приема-передачи отчета от 30.09.2022.

- Отчет №9 за октябрь 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701. что подтверждается сопроводительным письмом от 07.11.2022 №544.

- Отчет №10 за ноябрь 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 06.12.2022 №632 и Актом приема-передачи отчета от 30.11.2022.

-  Отчет №11 за декабрь 2022 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается Актом приема-передачи отчета от 30.12.2022.

- Отчет №12 за январь 2023 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 13.02.2023 №60 и Актом приема-передачи отчета от 31.01.2023.

-  Отчет №13 за февраль 2023 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 15.03.2023 №96 и Актом приема-передачи отчета от 28.02.2023.

- Отчет №14 за март 2023 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 11.04.2023 №153 и Актом приема-передачи отчета от 31.03.2023.

-Отчет №15 за апрель 2023 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 18.05.2023 №08.1-6396 и Актом приема-передачи отчета от 30.04.2023.

- Отчет №17 за июнь 2023 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 14.07.2023 №08.1-9725 и Актом приема-передачи отчета от 30.06.2023.

- Отчет №18 за июль 2023 по объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701, что подтверждается сопроводительным письмом от 21.08.2023 №08.1-11775 и Актом приема-передачи отчета от 31.07.2023.

На указанные Отчеты замечания от Застройщика не поступали, что свидетельствует о том, что претензии по факту оказания услуг Техническим заказчиком в рамках Договора №83-ТЗСК-РБ/ТСС от 18.10.2021 у НО Фонд защиты прав дольщиков РБ отсутствуют.

Также судом установлено, что между НО Фонд защиты прав дольщиков РБ и ООО «Салаватская трубная компания» был заключен Договор генерального подряда №20-2/2021-ГП от 09.08.2021 для целей завершения строительства объекта незавершенного строительства:  «5-этажный шестисекционный жилой дом», расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, МР-2, д.20 (строительный). Идентификатор объекта р-39701 (далее- Договор).

В соответствии с п.5.1.1. Договора Генподрядчик ежемесячно в срок до 22 числа отчетного месяца обязан предоставить Техническому заказчику следующий комплект документов:

- акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2; -реестр актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2;

- справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3;

- журнал учета выполненных работ по форме КС-ба;

- счет-фактуру и счет на оплату;

- акт смонтированного оборудования (при необходимости), договор поставки оборудования, товарная накладная (УПД);

- исполнительная документация.

В соответствии с п. 6.5.4. Договора №83-ТЗСК-РБ/ТСС от 18.10.2021 Технический заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней после получения форм КС-2 и КС-3 изучает и проверяет данные документы, и по результатам проверки одобряет их или предоставляет свои замечания Подрядчику. В случае отсутствия замечаний Технический заказчик подписывает и скрепляет печатью 3 (три) экземпляра документов КС-2 и КС-3 и направляет Подрядчику и Застройщику по 1 (одному) экземпляру.

В рамках исполнения пункта 6.5.4. Договора Технический заказчик направил в адрес НО Фонд защиты прав дольщиков РБ сопроводительными письмами от 19.09.2022 № 473, от 18.10.2022 № 511, от 19.12.2022 № 658, от 14.04.2023 № 156, от 04.05.2023 № 193 акты КС-2, КС-3 по Объекту: «5-этажный, 6 секционный жилой дом №20 (строительный), почтовый адрес ориентира: РБ, г. Салават, МР-2 Восточного жилого района №20 (стр)». Идентификатор объекта р-39701.

Таким образом, Технический заказчик во исполнение условий спорного договора, соблюдая сроки, установленные п.6.5.4, своевременно направлял в адрес НО Фонд защиты прав дольщиков РБ рассмотренные Акты КС-2, КС-3.

Ссылка истца на акт сдачи-приемки услуг № 141-РБ от 17.04.2023 не состоятельна в силу следующего.

Между Техническим заказчиком и истцом было заключено Дополнительное соглашение № 2 от 19.12.2022, в соответствии с п. 5 которого срок оказания Техническим заказчиком услуг по исполнению функций технического заказчика и строительного контроля устанавливается на весь период завершения строительства Объекта. Документом, подтверждающим завершение строительства Объекта, в целях настоящего Договора является подписание Акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11. 

Заключение о соответствии завершенного строительством Объекта (ЗОС) по Объекту было получено только 19.12.2022.

14.04.2023 между Техническим заказчиком и истцом было заключено Дополнительное соглашение № 3 к Договору, в соответствии с п.5 которого срок оказания Техническим заказчиком услуг по исполнению функций технического заказчика устанавливается на весь период завершения строительства Объекта до момента получения Заключения о соответствии завершенного строительством Объекта.

Срок оказания Техническим заказчиком услуг по строительному контролю устанавливается на весь период завершения строительства Объекта до подписания Акта приемки законченного строительством Объекта по форме КС-11.

Таким образом, Акт № 141-РБ от 17.04.2023 мог быть выставлен только после подписания Сторонами Дополнительного соглашения № 3 к Договору, соответственно, выставление Акта №141-РБ 17.04.2023 не свидетельствует о несвоевременном оказании Техническим заказчиком услуг.

Кроме того, п. 2 Акта №141-РБ 17.04.2023 и Акта №142-РБ от 18.04.2023 стороны подтвердили соответствие услуг требованиям Договора, их выполнение в срок, в полном объеме и в надлежащем качестве, а также отсутствие претензий друг к другу.

В силу п. 8.3 спорного Договора в случае просрочки исполнения Техническим заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Техническим заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, Застройщик направляет Техническому заказчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней), а Технический заказчик обязан выплатить Застройщику неустойку (штрафы, пени).

В соответствии с п. 8.5 Договора штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Техническим заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения Техническим заказчиком обязательств, предусмотренных Договором. 

За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Техническим заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки обязательств, размер штрафа составляет 10 000 рублей за каждый случай такого неисполнения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 со статьей 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии  с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку в обоснование штрафа истец ссылается на нарушение срока предоставления документов и выполнения обязательств, а ответственность за такие нарушения предусмотрена Договором в виде взыскания неустойки, оснований для взыскания штрафа у суда не имеется.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                          О.С. Гузеева