АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-3388/2021

г. Новосибирск

22 мая 2021 года

Резолютивная часть решения  объявлена 17 мая  2021. Полный текст решения изготовлен 22 мая  2021.

Арбитражный  суд Новосибирской области в составе судьи Емельяновой Г.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тырышкиным И.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  муниципального унитарного предприятия "Расчетно-кассовый центр р.п. Линево", (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), рабочий поселок Линево,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Оптимум", (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) поселок Чернореченский,

о понуждении общества с ограниченной ответственностью «УК Оптимум» восстановить работоспособность общедомовых (коллективных) приборов учета, в том числе провести их поверку либо замену, в случае невозможности поверки, произвести их постановку на коммерческий учет в ресурсоснабжающей организации МУП «РКЦ р.п. Линево» в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления решения в силу, по следующим адресам: 1) Бульвар Ветеранов Войны д., № 13, 15, 18, 19, 22, 25, 2) Проспект Коммунистический д., № 5/4, 6/1, 6/4, 6/6, 6/7, 8, 10, 3) Проспект Мира д., № 6, 26, 30, 36, 38, 40, 44, 46, 52, 56, 58, 60, 4) Проспект Юбилейный 

<

...>, 25, 27, 29, 31, 33, 35,37, 39, 43, 6) 4-й микрорайон д. №12,

при участии в судебном заседании:  

истца - ФИО1, доверенность б/н от 01.06.2019, 

ответчика - ФИО2, решение № 3 от 23.06.2020- директор.

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Расчетно-кассовый центр р.п. Линево" обратилось в арбитражный суд с иском, уточненном в порядке ст. 49 АПК РФ,  к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Оптимум" об обязании  восстановить работоспособность общедомовых (коллективных) приборов учета, в том числе провести их поверку либо замену, в случае невозможности поверки, произвести их постановку на коммерческий учет в ресурсоснабжающей организации МУП «РКЦ р.п. Линево» в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления решения в силу, по следующим адресам: 

1) Бульвар Ветеранов Войны д., № 13, 15, 18, 19,  25, 

2) Проспект Коммунистический д., № 5/4, 6/1, 6/4, 6/6, 6/7, 8, 10, 

3) Проспект Мира д., № 6, 26, 30, 36, 38, 40, 44, 46, 52, 56,  60, 

4) Проспект Юбилейный д. №5 , 

5) Улица Листвянская д. № 41, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35,37,  43, 

6) 4-й микрорайон д. №12.

      Заявленные требования мотивированы наличием обязанности ответчика восстановить работоспособность общедомовых приборов учета.

Ответчик с требованиями не согласился, ссылаясь на осуществление им всех необходимых действий по восстановлению работоспособности ОДПУ.

Как следует из материалов дела, между МУП «Расчетно-кассовый центр р.п. Линево» (далее - Истец) и ООО «УК Оптимум» (далее - Ответчик) заключены договоры снабжения коммунальными ресурсами, потребляемыми в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме,  а именно: №1/24/ГВС от 01 апреля 2019 на поставку горячей воды на общедомовые нужды в целях содержание общего имущества в многоквартирном доме» и № 1/24/ХВС от 01 апреля 2019 на поставку холодной воды на общедомовые нужды в целях содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с указанными договорами истец, является ресурсоснабжающей организацией и через присоединенную сеть поставляет коммунальные ресурсы ответчику, а ответчик является организацией осуществляющей управление многоквартирными домами. В соответствии с требованиями Федерального Закона от 23.11.2009 № 261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод и иных нормативных актов в сфере ЖКХ учет потребленных исполнителем коммунальных ресурсов определяется на основании общедомовых приборов учета.

 По результатам совместного осмотра  ОДПУ жилых домов,   находящихся в управлении ООО «УК Оптимум» по адресам 

<

...>/1,10, пр. Мира д. 30,36, установлено, что:  

- пр. Коммунистический 6/4 - тепловычислитель ВКТ 7-03 находится в не рабочем состоянии, расходомеры ПРЭМ 32 и термометр ТПТ-01-3 не опломбированы; 

- пр. Коммунистический 6/1 - тепловычислитель СПТ 943,расходомеры ПРЭМ 32 и термометры ТПТ-01-3 находятся в рабочем состоянии; 

- пр. Коммунистический 10 - Тепловычислитель СПТ 943 находится в не рабочем состоянии, расходомеры ПРЭМ32 и термометр ТПТ 0 1-3 не опломбированы. 

- пр. Мира 30 - тепловычислитель СПТ 943 находится в нерабочем состоянии, отсутствует модем. Расходомеры ПРЭМ32 и термометр ТПТ-01-3 опломбированы. 

- пр. Мира 36 - Теловычислитель СПТ94-З находится в не рабочем состоянии, отсутствует модем. Расходомеры ПРЭМ32 и термометр ТПТ-01-3 не опломбированы. 

       Указанные обстоятельства зафиксированы актом от 20.11.2020, подписанным  истцом и ответчиком.

       По адресам ул.Листвянская 25,27,31,33,37,39,43,  установлено, что: 

- ул. Листвянская 43 - тепловычислитель ВКТ 7-03, ПРЭМ32 2шт. и термометр ТПТ-01-3 не опломбированы ведется монтаж и необходимо проверить настроечную базу; 

ул.Литвянская 37 - тепловычислитель СПТ943, расходомеры ПРЭМ32 и термометры ТПТ -О 1-3 распломбированы, узел находится в нерабочем состоянии; 

- ул.Листвянская 39 - тепловычислитель, расходомеры, термометр сняты на  поверку, установлены имитаторы ,узел в нерабочем состоянии; 

- ул.Листвянская 27 - тепловычислитель СПТ943 не работает, расходомеры Мастер Флоу и термометрыь ТПТ-01-3 распломбированы, узел в не рабочем состоянии; 

- ул. Листвянская 33 - узел в не рабочем состоянии, тепловычислитель, расходомеры, термометр сняты и сданы на поверку; 

- ул.Листвянская 31 - тепловычислитель СПТ943 находится вне рабочем состоянии, расходомеры ПРЭМ32 и термометр ТПТ-01-3 распломбированы; 

- ул.Листвянская 25 - тепловычислитель СПТ943 находится в не рабочем состоянии, расходомеры Мастер Флоу и термометр ТПТ -01-3 распломбированы.

      Указанные обстоятельства зафиксированы актом от 23.11.2020, подписанным  истцом и ответчиком.

      Поскольку, в ходе совместного осмотра  установлено, что большая часть общедомовых приборов учета (ОДПУ), в жилых домах обслуживаемых ООО «УК Оптимум», уже длительное время находятся в нерабочем состоянии по различным причинам и по истечении интервала между поверками либо после выхода приборов, учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета, истец обратился к ответчику с претензией  от 09.11.2020 № 880 с требованием о принятии мер по восстановлению работоспособности ОДПУ (согласно прилагаемого перечня) и обеспечение их постановки на коммерческий учет ресурсоснабжающей организации, которая осталась  без удовлетворения, в связи с чем,  истец обратился в суд с настоящим иском.

      Исследовав представленные в дело доказательства, выслушав выступления представителей сторон, проанализировав действующее законодательство, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с требованиями Федерального Закона от 23.11.2009 № 261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод и иных нормативных актов в сфере ЖКХ учет потребленных исполнителем коммунальных ресурсов определяется на основании общедомовых приборов учета. 

По смыслу ст.161 ЖК РФ управляющая компания обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Таким образом, именно управляющая компания, обязана в интересах собственников, произвести поверку и восстановление работоспособности  ОДПУ, а  так же обеспечить постановку ОДПУ на коммерческий учет ресурсоснабжающей организации. 

В силу ст. 432 ГК РФ договоры №1/24/ГВС, №1/24/ХВС от 01 апреля 2019 считаются заключенным и из их условий возникает обязанность ответчика. Условиями указанных договоров предусмотрена обязанность «Исполнителя» - ООО «УК Оптимум»: п. 14 договоров а) осуществлять надлежащее обслуживание ВИС водоснабжения. Обеспечить техническое состояние ВИС и внутриквартирного оборудования в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и в готовности для поставки холодной воды; г) устанавливать приборы учета.

Судом установлено, что в нарушение указанных выше норм права и  условий договоров, ответчиком обязательства по восстановлению работоспособности ОДПУ исполнены в части, и только после обращения истца с иском в суд (проведение  общих собраний собственников, что подтверждается имеющимися в материалах дела протоколами общих собраний),  что также нашло отражение и в уточнении истцом исковых требований.

Неисполнение ответчиком своих обязательств, в части обеспечения работоспособности общедомовых приборов учета  отражается на деятельности истца, поскольку, не позволяет должным образом вести учет поставляемых коммунальных ресурсов.

 Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64, 65 и 168 АПК РФ).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом названных статей, суд  приходит к выводу о том, что истец  подтвердил соответствующими доказательствами ненадлежащее исполнение ответчиком спорной обязанности и, соответственно, нарушение своих прав.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 6  000 руб. за неимущественное требование  относится на ответчика. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Обязать общество  с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Оптимум" восстановить работоспособность общедомовых (коллективных) приборов учета, в том числе провести их поверку либо замену, в случае невозможности поверки, произвести их постановку на коммерческий учет в ресурсоснабжающей организации МУП «РКЦ р.п. Линево» в срок, не превышающий 30 дней со дня вступления решения в силу, по следующим адресам: 

1) Бульвар Ветеранов Войны д., № 13, 15, 18, 19,  25, 

2) Проспект Коммунистический д., № 5/4, 6/1, 6/4, 6/6, 6/7, 8, 10, 

3) Проспект Мира д., № 6, 26, 30, 36, 38, 40, 44, 46, 52, 56,  60, 

4) Проспект Юбилейный д. №5 , 

5) Улица Листвянская д. № 41, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35,37,  43, 

6) 4-й микрорайон д. №12.

Взыскать  с   общества  с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Оптимум" в пользу  муниципального унитарного предприятия "Расчетно кассовый центр р.п. Линево"  государственную пошлину в размере 6 000 руб..

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

ССудья                                                                         

Г.М. Емельянова