21/2017-101303(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2721/2017

г. Ярославль

02 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 20.09.2017.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кашириной Н.В.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Видяевой Н.А. и  секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества  "ТНС энерго Ярославль" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Энергия+»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 192 408,99 руб. при участии 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 26.01.2017  от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 17.02.2017  

установил:

Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль" обратилось в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Энергия+» о признании недействительным подпункта «а» пункта 17  дополнительного соглашения от 01.03.2016 к договору № 3008060 в части вычитания из  общего объема, определенного на основании показаний приборов учета, указанных в  Приложении № 1 к договору, объема, предоставленного на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, определенного за расчетный период в размере, превышающем  нормативные значения, рассчитанные в соответствии с порядком, установленным  нормативно-правовыми актами; а также о взыскании 508 874,26 руб. задолженности за  поставленную электрическую энергию за период январь – декабрь 2016 года.  

 В ходе рассмотрения дела размер исковых требований был уменьшен до  304 593,53 руб.  

 В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования: просит применить  последствия недействительности ничтожной сделки (п.17 дополнительного соглашения к  договору снабжения электрической энергией № 3008060) и взыскать 192 408,99 руб. долга  за период январь-апрель, июнь, август-декабрь 2016 года. Уточнение иска принято судом.  

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Считает, что  подпункт «а» пункта 17 дополнительного соглашения от 01.03.2017 не является  недействительным, не нарушает прав граждан – собственников МКД на благоприятные и  безопасные условия проживания. Стороны свободны в определении условий договора.  Подписав дополнительное соглашение от 01.03.2017, более того, будучи его инициатором,  истец выразил свое согласие со всеми его условиями. Норматив расхода электрической  энергии, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в  случае наличия коллективного (общедомового) прибора учета на территории Ярославской  области уполномоченным органом не установлен. В период, предшествовавший  

заключению договора (январь, февраль) ответчик не считает себя исполнителем  коммунальной услуги по электроснабжению. В указанный период, по мнению ответчика,  объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, подлежал  выставлению гражданам-потребителям. При расчете ОДН в пределах норматива истцом  неправомерно не включены в площади мест общего пользования площади чердаков и  подвалов. В данной части постановление Правительства Ярославской области № 789-П от  10.08.2012 противоречит жилищному законодательству, в частности, ст.36 Жилищного  кодекса Российской Федерации. В отношении домов ул. Маяковского, 3, ул. Менделеева,  16 и ул. Менделеева, 18 жителями домов выбраны иные способы управления –  товарищества собственников жилья, с которыми, в свою очередь, ответчиком подписаны  договоры управления многоквартирным домом. В связи с чем ответчик считает, что  исполнителями коммунальных услуг в отношении указанных домов являются  товарищества собственников жилья, а не управляющая компания. Основания для  возложения обязанности по оплате электроэнергии, потребленной спорными домами, не  имеется, поскольку ответчик не обладал статусом исполнителя коммунальных услуг в  отношении данных домов.  

В судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации объявлялся перерыв с 13.09.2017 до 11-30 час 20.09.2017.  Информация о перерывах размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.  

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и  ответчика, суд установил следующее.  

01.03.2016 между ПАО «ТНС энерго Ярославль» и ООО «Управляющая компания  «Энергия+» заключен договор снабжения электрической энергией № 3008060, в  соответствии с условиями которого поставщик (истец) обязался осуществлять продажу  электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных  третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание  которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии  покупателю, а покупатель (ответчик) обязался принимать и оплачивать электрическую  энергию и оказанные услуги в порядке, количестве и сроки, предусмотренные договором  (п.1.1 договора).  

Покупатель приобретает электрическую энергию для целей оказания  коммунальных услуг собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах  в объеме, необходимом для оказания коммунальных услуг (п.1.2 договора).  

Перечень точек поставки и средств учета электрической энергии (мощности)  определен в Приложении № 1 (п.1.3 договора).  

Порядок определения фактически принятого покупателем количества  электроэнергии (мощности) определен в разделе 3. «Учет и контроль поставки энергии»  договора.  

Срок действия договора с 01.03.2016 по 31.12.2016 (п.9.1 договора).  

01.03.2016 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, в  соответствии с подпунктом «а» пункта 17 которого объем коммунального ресурса,  поставляемого по договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний приборов учета,  указанных в Приложении № 1, в соответствии с формулой, предусматривающей  вычитание из общего объема, определенного на основании показаний приборов учета,  указанных в Приложении № 1, объема, предоставленного на общедомовые нужды в  многоквартирном доме, определенного за расчетный период в размере, превышающем  нормативные значения, рассчитанные в соответствии с порядком, установленным  нормативно-правовыми актами. Иными словами, из объема поставленной в  многоквартирный дом электрической энергии и подлежащего оплате ответчиком,  исключена величина сверхнормативного объема, поставленного на общедомовые нужды  (далее – сверхнормативный ОДН).  

Истец, полагая, что п.17 дополнительного соглашения от 01.03.2016 к договору  снабжения электрической энергией от 01.03.2016 в части вычитания из общего объема,  определенного на основании показаний приборов учета, объемов сверхнормативного  ОДН, является ничтожным, противоречащим действующему законодательству, просит  применить последствия недействительности данного пункта и взыскать с ответчика, с  учетом последнего уточнения, 192 408,99 руб. задолженности за поставленную в январе  (7 107,01 руб.), феврале (45 963,12 руб.), марте (7 658,34 руб.), апреле (13 573,77 руб.),  июне (1 814,85 руб.), августе (4 917 руб.), сентябре (20 044,20 руб.), октябре (15 297,20  руб.), ноябре (44 364,86 руб.), декабре 2016 года (31 668,64 руб.) электроэнергию на  общедомовые нужды сверх норматива потребления. Исковые требования основаны на  положениях ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. «а» п.21 Правил,  обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей  оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 14.02.2012 № 124, п.44 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011   № 354, ст.161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по  правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  проанализировав правовые позиции сторон, суд исходит из следующего.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми  актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Пунктом 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора  устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда  законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных  категорий потребителей.  

В силу положений пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской  Федерации, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации,  а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы  исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении  и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).  

Согласно пункту 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации,  условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным  пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.  

Отношения, связанные с подачей истцом электрической энергии через  присоединенную сеть на объекты ответчика, регулируются в силу пункта 1 статьи 548  Гражданского кодекса Российской Федерации нормами о договоре энергоснабжения.  Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии. Пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса  Российской Федерации установлено, что договор энергоснабжения заключается с  абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии.  

В силу пунктов 29, 32 Основных положений функционирования розничных рынков  электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  04.05.2012 № 442, по договору купли-продажи (поставки) электрической энергии  (мощности), по своей правовой природе являющемуся публичным, гарантирующий  поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а  потребитель (покупатель) обязуется принимать и оплачивать приобретаемую  электрическую энергию (мощность).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию  определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно п.5 ст.38 Федерального закона «Об электроэнергетике» и абзацу 7 пункта  28 Основных положений № 442 договор энергоснабжения, заключаемый гарантирующим  поставщиком с потребителем электрической энергии, является публичным, что указывает  на обязательность применения к нему норм статьи 426 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

 Таким образом, в качестве основного правила, определяющего общий  императивный характер правового регулирования публичных договоров, в п.5 ст.426  Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при несоблюдении названных  правил условия публичного договора ничтожны. Согласно п.73 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами  некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации» в силу пункта 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации  условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным  пунктами 2 и 4 этой статьи, являются ничтожными.  

 Правительством Российской Федерации в рамках предоставленных ему  полномочий утверждены Правила, обязательные для заключения договоров снабжения  коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг (утверждены  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, далее –  Правила № 124) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее –  Правила № 354). Указанные Правила являются обязательными для сторон при заключении  и исполнении публичных договоров.  

 Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о  приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для  предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил № 354  и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в частности, Правил № 124.  

Подпунктом "а" пункта 21 Правил № 124 (в редакции, действовавшей в спорном  периоде) предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса,  поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный  коллективным (общедомовым) прибором учета - на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки  коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном  доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с  ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким  собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).  

В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между  потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за  расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято  решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя  из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в  размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора  учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет  собственных средств.  

 В силу ч.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка  недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой  судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).  

Из абзаца 6 пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» следует,  что согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи  (поставки) энергии). Если плата за единицу поставляемого ресурса является  регулируемой, то указанная норма может быть истолкована лишь следующим образом:  установление соглашением сторон иного количества энергии, которое оплачивает абонент  (потребитель, покупатель), допускается только тогда, когда невозможно определить  фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета, а закон или  иные правовые акты не содержат порядка определения такого количества в отсутствие  данных учета. Это правило направлено на защиту публичных интересов, обеспечиваемых  государственным регулированием тарифов.  

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что условие  договора (п.17 дополнительного соглашения) в части вычитания объема  сверхнормативного ОДН из общего объема электрической энергии, поставляемого в  многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета, противоречит  указанным выше положениям Правил № 124 и Правил № 354, которые носят  императивный характер. Изменение условий договора в данной части дополнительным  соглашением от 01.03.2016 не влечет правовых последствий.  

В Приложении № 1 к договору стороны определили перечень точек поставки  электроэнергии и расчетные приборы учета, в соответствии с которыми определяется  объем подлежащей оплате электрической энергии.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги,  осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг,  с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в  соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.  

В силу пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в  многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне  зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы  за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги,  предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за  коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в  многоквартирном доме (на общедомовые нужды).  

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды  в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета,  за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с  формулой 10 приложения N 2 к этим же Правилам. Распределяемый между  потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за  расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято  решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя  из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное  решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя  из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (пункт 44  Правил № 354).  

Факт поставки истцом ответчику электроэнергии на общедомовые нужды  подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.  

Доказательств принятия общим собранием собственников помещений в  многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решения о распределении  объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний  коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из  нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру  общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в материалы дела не  представлено.  

До заключения сторонами договора снабжения электрической энергией № 3008060  от 01.03.2016 исполнителем коммунальных услуг для собственников (нанимателей)  многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, являлась также  управляющая организация (ответчик) в силу следующего.  

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление  многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме (часть 1); способ управления многоквартирным  

домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение  общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3); управляющие организации,  товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные  специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление  многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с  правилами, указанными в части 1 статьи 157 данного Кодекса, договоров с  ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления) (часть 12).  

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования  таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с  учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.  

Согласно пункту 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от  выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре  управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в  многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном  жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления  многоквартирным домом.  

Как следует из пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов  в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям.  

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.  

 Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162  Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" пункта 34 Правил № 354  должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение  всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени  благоустройства многоквартирного дома.  

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей  организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги  собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного  частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил № 354 и положениями  Правил N 124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в  многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая  одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.  

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в  многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право  начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям  помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том  числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном  

законом порядке решения общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной  ресурсоснабжающей организации.  

Таким образом, управляющая организация на основании указанных норм права  обязана заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных  услуг собственникам жилых помещений.  

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме  решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления  управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с  ресурсоснабжающей организацией.  

Управляющая организация обязана заключить договоры на приобретение всего  объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности  управляющих организаций).  

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с  ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания  собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в  соответствии с договором управления.  

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса  управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя  коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных  услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с  ресурсоснабжающими организациями. При изменении порядка оплаты коммунальных  услуг схема договорных отношений не меняется и управляющая организация остается  лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных  коммунальных ресурсов.  

При этом, принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за  потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не  снимает с общества, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению  договоров ресурсоснабжения. Закрепление решением общего собрания собственников  порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа  исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице  управляющей организации.  

Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Верховного Суда  Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259, Определении Верховного Суда  Российской Федерации от 24.01.2017 № 36-КГ16-23.  

Если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей  организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя  вправе требовать оплаты поставленных коммунальных ресурсов от исполнителя  коммунальных услуг. Учитывая изложенное, ответчик, как управляющая организация и  исполнитель коммунальных услуг, обязан оплатить задолженность за весь объем  поставленных в спорный период истцом коммунальных ресурсов.  

В соответствии с пунктом 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация  может выступать исполнителем коммунальной услуги только в следующих случаях: при  непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в  котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).  

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил N 354, исполнителем  коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном  доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья,  жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.  

В рассматриваемом споре ответчик, выбранный собственниками помещений в  многоквартирных жилых домах управляющей организацией, в силу положений пункта 2  

Правил N 354 и пункта 2 Правил N 124 является исполнителем коммунальных услуг, в  том числе коммунальной услуги по электроснабжению.  

 Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о правомерности заявленных  требований, о наличии у ответчика, являющегося исполнителем коммунальных услуг,  обязанности оплатить истцу сверхнормативный объем электропотребления.  

Расчет суммы исковых требований произведен истцом следующим образом. Из  объема поступившей в дом электроэнергии, определенного по показаниями ОДПУ  (столбец 8), вычитается объем потребления оборудования связи (столбец 9) (при наличии  такового), объем потребления нежилыми помещениями, определенный по показаниям  ИПУ (столбец 10) (при наличии таковых), ОДН по нежилым помещениям (столбец 11)  (при наличии нежилых помещений), получается объем поставки по договору в кВтч  (столбец 12). Объем поставки по договору (столбец 12) умножается на тариф (столбец 13),  получается стоимость электроэнергии по договору (столбец 14). Из стоимости  электроэнергии по договору (столбец 14) вычитается сумма по отчету поставщика  (столбец 18), получается задолженность (столбец 19). При этом в объем по отчету  поставщика (столбец 17) включены: объем потребления по жилым помещениям  (определяется по ИПУ или нормативам) (столбец 15), ОДН по жилым помещениям (в  пределах норматива потребления) (столбец 16). В расчете также справочно указаны:  нераспределенный объем ОДН (столбец 20), площадь мест общего пользования (столбец  21), норматив по ОДН кВтч на 1 кв. м (столбец 22), норматив всего кВтч (столбец 23).  

В подтверждение параметров, положенных в основу расчета, истцом в материалы  дела представлены: акты съема показаний общедомовых приборов учета, реестры  индивидуальных начислений (направлены ответчику в электронном виде), соглашения об  уступке прав требования (включающие объемы потребления по жилым помещениям и  ОДН по нормативу). Объемы потребления электроэнергии оборудованием связи  рассчитаны истцом по максимальной мощности. Размеры площадей мест общего  пользования приведены сторонами в соответствие с технической документацией. Истцом  уточнен расчет исходя из представленных ответчиком доказательств размера площадей  мест общего пользования (технических паспортов).  

Расчет объемов электроэнергии на ОДН в пределах норматива произведен истцом в  соответствии с нормативами потребления электрической энергии населением,  утвержденных постановлением Правительства Ярославской области «Об установлении  нормативов коммунальных услуг по электроснабжению и признании утратившим силу  постановления Правительства Ярославской области от 29.11.2010 № 870-п» от 10.08.2012   № 789-п. Указанный нормативный правовой акт недействующим не признан.  

Истцом в материалы дела представлены доказательства направления ответчику  детализированного расчета объемов, а также сведений, необходимых для проверки  расчетов.  

Исковые требования о применении последствий недействительности ничтожной  сделки и взыскании с ответчика 192 408,99 руб. подлежат удовлетворению.  

Довод ответчика о том, что норматив расхода электрической энергии,  потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае  наличия коллективного (общедомового) прибора учета, на территории Ярославской  области уполномоченным органом не установлен, судом не принимается во внимание в  силу следующего.  

Нормативы потребления электрической энергии на общедомовые нужды  установлены п.3 постановления Правительства Ярославской области от 10.08.2012 № 789- П «Об установлении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению и признании  утратившим силу постановления Правительства области от 29.11.2010 № 870-П».  

Абзацы второй и третий пункта 44 Правил № 354 закрепляют в качестве общего  правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в  

многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может  превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов  потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и  допускают изменение указанного порядка в случае принятия общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном  порядке, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения  объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного  исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной  на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями  пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если  такое решение не принято, объем коммунальной услуги в размере указанного превышения  исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами вторым и  третьим пункта 44 Правил № 354 порядок расчета не распространяется на случаи, при  которых в соответствии с данными Правилами исполнителем коммунальной услуги  является ресурсоснабжающая организация.  

Приведенное правовое регулирование непосредственно вытекает из положений  части 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предписывающей, что  расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким  образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению  расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при  помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

По смыслу данного законоположения, применение этих расчетных способов  должно приводить к определению такого количественного значения энергетических  ресурсов, которое явно выше количественного значения, определяемого при помощи  приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

Закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил № 354 порядок распределения  между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный  период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном  доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на  общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды,  рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем  самым, не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного  значения энергетических ресурсов, что полностью согласуется с требованиями части 2  статьи 13 названного Федерального закона.  

 Из данной правовой позиции следует, что для случаев отсутствия приборов учета и  в случае их наличия используются одни и те же нормативы потребления.  

 Кроме того, Правила установления и определения нормативов потребления  коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением  Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (Далее – Правила № 306), не  предусматривают установления разных нормативов на общедомовые нужды для случаев  отсутствия приборов учета и для случаев их наличия.  

 Судом также не принимается довод ответчика относительно определения площади  мест общего пользования многоквартирного дома для целей расчета расхода  электроэнергии на общедомовые нужды (с учетом площадей подвалов и чердаков).  

 В соответствии с п.3 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг  утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации,  

уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами  субъектов Российской Федерации.  

 Во исполнение ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил   № 306 и других нормативных правовых актов Правительство Ярославской области  постановлением от 10.08.2012 № 789-п установило нормативы потребления коммунальных  услуг на общедомовые нужды.  

 В абзаце 3 пункта 3 постановления Правительства Ярославской области дается  ссылка на письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от  22.11.2012 № 29433-ВК/19, разъяснившего принцип единого подхода при расчете общей  площади помещений, входящих в состав общего имущества.  

 Согласно данным разъяснениям используемые при расчете размера платы за  коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 значения общей площади  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме надлежит  определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного  дома.  

 При этом, в целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Sº),  необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом  МКД, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги по  электроснабжению на общедомовые нужды (пункты 9 и 37 приложения к Правилам  установления и определения нормативов), так и при последующем расчете размера платы  за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН в многоквартирных домах, не  оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, с использованием  нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН (пункт 17 приложения 2 к  Правилам № 354).  

 В целях единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в  состав общего имущества, постановлением Правительства Ярославской области от  10.08.2012 № 789-п установлен закрытый перечень помещений, площадь которых  учитывается при определении общей площади мест общего пользования. Общая площадь  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется  как сумма площадей следующих помещений: лестничных и этажных площадок, лифтовых  холлов, коридоров, тамбуров, входов в подъезды, вестибюлей, электрощитовых,  мусоросборников, тепловых и водомерных узлов, помещений консьержа, колясочных,  кладовых уборочного инвентаря.  

Постановление № 789-п от 10.08.2012 принято Правительством Ярославской  области во исполнение федерального законодательства, в соответствие с  предоставленными полномочиями, не действующим не признано. Следовательно,  положения указанного постановления применены истцом правомерно.  

Довод ответчика о том, что он не является исполнителем коммунальных услуг в  отношении домов № 3 по ул. Маяковского, №№ 16, 18 по ул. Менделеева, не принимается  судом. Ответчик указал, что в данных домах избраны иные способы управления –  товарищества собственников жилья («ТСЖ «Маяковского 3», ТСЖ «Доверие»). Вместе с  тем, ответчиком в материалы дела представлены договоры управления многоквартирным  домом от 11.01.2016, заключенные между ответчиком и ТСЖ «Маяковского 3», ТСЖ  «Доверие». Предметами указанных договоров является оказание управляющей компанией  (ответчиком) услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего  имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам  помещений, осуществление иной, направленной на достижение целей управления  многоквартирным домом, деятельности. Указанные дома включены в перечень точек  поставки по договору снабжения электрической энергией № 308060 от 01.03.2016. Таким  образом, управляющая компания фактически являлась исполнителем коммунальных услуг  в отношении данных домов.  

Суд также полагает необходимым отметить, что не усматривает признаков  недобросовестности и злоупотребления правом в действиях истца по начислению платы  за сверхнормативный объем электроэнергии и выставлении корректировочных счетов- фактур.  

Как следует из письма Департамента ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов  Ярославской области от 06.04.2017 № 18-02061/17, орган государственного регулирования  тарифов Ярославской области полагал правомерным и обоснованным включение в  необходимую валовую выручку регулируемой организации затрат на поставку  сверхнормативного ОДН гражданам-потребителям в течение 3 лет (с 2014 по 2016 год).  Данные обстоятельства, а также постановление Ярославской областной думы от  27.04.2016 № 138, в п.5 которого предлагалось рассмотреть вопрос о финансировании  спорных расходов из бюджета Ярославской области, послужили для ПАО «ТНС энерго  Ярославль» основанием для непредъявления исполнителям коммунальных услуг расходов  на поставку электрической энергии в многоквартирные дома в части сверхнормативного  ОДН. Указанная информация доводилась до исполнителей коммунальных услуг.  

При установлении сбытовых надбавок на 2017 год ПАО «ТНС энерго Ярославль»  также были предъявлены к включению в необходимую валовую выручку затраты на  поставку жителям многоквартирных домов электрической энергии, потребляемой на  общедомовые нужды сверх установленных нормативов. Однако департаментом во  включении указанных затрат в необходимую валовую выручку было отказано.  

Таким образом, для обеих сторон, являющихся профессиональными участниками  отношений, было очевидно, что содержание сделки в оспариваемой части на момент ее  заключения и в период исполнения диктовалось указанными особенностями тарифного  регулирования на 2014-2016 годы. Данные обстоятельства не свидетельствуют о  недобросовестности истца.  

В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет  ответчика с уточненной суммы иска, в остальной части – возврату из федерального  бюджета.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Энергия+» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества "ТНС энерго Ярославль" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 192 408,99 руб. долга, а также 6 772 руб. в возмещение расходов на  уплату государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Истцу возвратить из федерального бюджета уплаченную платежным поручением   № 8977 от 22.02.2017 государственную пошлину в размере 12 405,49 руб. (платежное  поручение – в деле).  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его  в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Каширина Н.В.