1311/2023-170318(2) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-69863/2022

20 октября 2023 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 20 октября 2023 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего Нестерова С.А.,  судей Полубехиной Н.С., Ракчеевой М.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

при участии: от истца: ФИО2 – по доверенности от 11.05.2023; от ответчика: не явился, извещен; 

от третьих лиц: 1) ФИО3 – по доверенности от 04.10.2023; 2), 3) – не  явились, извещены;  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы  (регистрационные номера 13АП-28644/2023, 13АП-28646/2023) Департамента  лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу и Комитета по  природным ресурсам Ленинградской области на решение Арбитражного суда города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.06.2023 по делу № А5669863/2022 (судья Балакир М.В.), принятое  

по иску Закрытого акционерного обществп «Спиринское» (адрес: 188527,  Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Оржицы, ОГРН  

<

***>);  

к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: 191124, Санкт- Петербург, пл.Растрелли, д. 2, стр. 1, ОГРН 

<

***>);  

третьи лица: 1) Администрация муниципального образования Ломоносовский  муниципальный район Ленинградской области; 2) Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;  3) Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу;  

об обязании, 

установил:

Закрытое акционерное общество «Спиринское» (далее – истец, Общество,  ЗАО «Спиринское») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской  

области (далее – ответчик, Комитет) об исправлении реестровой ошибки путем  исключения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН)  сведений о границах земельного участка с кадастровым номером  47:14:0000000:39110, площадью 39441185 +/-10990кв, м., категория земель - земли  лесного фонда, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный  район, Ломоносовское лесничество, участковые лесничества: Сосновоборское кв.116,20-25,28-31,36-40,46-47,54-56,64-73,81 -90,99-109,111 -128,132-149,154-171,176192,194-222, Приморское кв.1-170,Копорское кв.1-15,21-40,44-188, Лопухинское кв.1193, Гостилицкое кв 1-171, Кипенское кв. 1,3,4,6-94, Володарское кв.9-74,77136,138,141-150,168-178,180-209,220, Ломоносовское кв. 1,201,301-315,401-406,501509,601-610,701,801,901-903,1001-1002; а также установлении границы части  земельного участка ЗАО «Спиринское», категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для  сельскохозяйственных целей, площадь - 2 579 017,42 кв.м., в приведенных  координатах поворотных точек границ многоконтурного земельного участка  согласно просительной части заявления.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Администрация  муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской  области (далее – Администрация), Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,,  Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу (далее  – Департамент) и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области.  

Решение суда от 28.06.2023 требования Общества удовлетворены, суд  исправил реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о границах  земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39110, площадью  39441185 +/-10990кв. м., кроме того, установлена граница части земельного участка  с кадастровым номером 47:14:1002000:2 ЗАО «Спиринское» в приведенных в  резолютивной части решения координатах поворотных точек границ  многоконтурного земельного участка.  

Не согласившись с принятым решением, Комитет и Департамент подали  апелляционные жалобы, в которых просили решение суда от 28.06.2023 отменить,  принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В  обоснование апелляционных жалоб, доводы которых фактически идентичны,  Комитет и Департамент указали, что исковые требования заявлены к  ненадлежащему ответчику. По мнению подателей жалобы, суд первой инстанции  пришел к ошибочному выводу о том, что спорный лесной участок с кадастровым  номером 47:14:0000000:39110 никогда не относился к земельным участкам из  состава земель лесного фонда. Также податели жалобы указали, что исправление  реестровой ошибки возможно лишь в случае отсутствия между собственниками  земельных участков спора о правах, что не имеет места быть в рассматриваемом  случае.  

В апелляционный суд поступили отзывы Общества и Администрации, в  которых последние просили решение суда оставить без изменения, а жалобы – без  удовлетворения.  

В судебном заседании представитель истца и третьего лица просили в  удовлетворении жалобы отказать.  

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о  времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное  заседание апелляционной инстанции не направили, что в соответствии со статьями  

123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения апелляционных жалоб.  

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в  апелляционном порядке.  

Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания трудового  коллектива совхоза «Спиринский» от 01.04.1992 № 2 соответствии с Законом  РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990 №  445-1, Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по  осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства  РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»,  Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации  и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»  совхоз «Спиринский» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа.  

Распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению  государственным имуществом от 30.06.1992 № 48 принято к сведению решение  трудового коллектива о принятии решения о реорганизации совхоза «Спиринский» и  утверждено Решение комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза  «Спиринский» от 11.05.1992.  

Постановлением Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от  11.12.1992 № 299/8 АОЗТ «Спиринское» (в настоящее время – Общество) было  зарегистрировано в качестве юридического лица.  

В силу пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от  19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на  землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора  временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» бланки  свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента  выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для  оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного  (постоянного) пользования землей.  

На основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской  области от 25.12.1992 № 316/68 Обществу в постоянное бессрочное пользование  для сельскохозяйственных целей был представлен земельный участок площадью  542 га, в связи с чем заявителю было выдано Свидетельство о праве собственности  на землю от 03.03.1993 № 11/1400, удостоверяющее указанное право постоянного  бессрочного пользования земельным участком, которое прекращено не было.  

Границы земельного участка, переданного в постоянное бессрочное  пользование, были указаны в Земельно-кадастровой карте, сборный план свх.  Спиринский Ломоносовского района Ленинградской области (Схема  перераспределения совхоза Спиринский).  

В настоящее время в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с  кадастровым номером 47:14:1002000:2, дата присвоения кадастрового номера –  27.11.1992, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид  разрешенного использования - сельскохозяйственное производство, площадь4073165 кв.м., местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО  «Оржицкое сельское поселение», ЗАО «Спиринское».  

В выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером  47:14:1002000:2 в графе особые отметки запись о сведениях о вещных правах на  объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и  обременении недвижимого имущества: вид права: постоянное бессрочное  пользование, правообладатель: ЗАО «Спиринское», реквизиты документа- 

основания: свидетельство о праве собственности на землю от 03.03.1993 №  11/1400.  

Ранее Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области разрешено дело № А56-66146/2019 по иску ЗАО «Спиринское» к  Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области,  в рамках которого судом исследовались вопросы предоставления земельного  участка площадью 542 га в постоянное бессрочное пользование истцу.  

При этом, как указал истец, в 2022 году в ходе проведения работ по  постановке земельных участков, находящихся в постоянном бессрочном  пользовании истца на кадастровый учет, и сопоставлении данных содержащихся в  схеме перераспределения земель совхоза «Спиринский» с данными,  содержащимися в ЕГРН Обществу стало известно, что на месте земельного участка  истца был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет  многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 47:14:0000000:39110,  площадью 39441185 +/- 10990кв. м., категория земель - земли лесного фонда,  адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район,  Ломоносовскоелесничество, участковые лесничества: Сосновоборское кв.1—16,2025,28-31,36-40,46-47,54-56,64-73,81-90,99-109,111-128,132-149,154-171,176-192,194222, Приморское кв.1-170,Копорское кв.1-15,21-40,44-188, Лопухинское кв.1-193,  Гостилицкое кв.1-171, Кипенскоекв. 1,3,4,6-94, Володарское кв.9-74,77-136,138,141150,168-178,180-209,220, Ломоносовскоекв.1,201,301-315,401-406,501-509,601610,701,801,901-903,1001-1002.  

Кадастровый номер был присвоен земельному участку 30.12.2016, земельный  участок был поставлен на кадастровый учет на основании письма председателя  Комитета области от 15.12.2016.  

В обоснование исковых требований Общество указало, что границы спорного  участка были определены произвольно, без учета того обстоятельства, что участок  накладывается на границы земель, государственная собственность на которую не  разграничена, и полномочия по распоряжению которой находятся исключительно у  Администрации, при этом земельный участок (в части площади наложения),  предназначен для сельскохозяйственного производства и передан в постоянное  бессрочное пользование Обществу.  

Ссылаясь на то, что постановка на кадастровый учет земельного участка с  кадастровым номером 47:14:0000000:39110 произведена без учета схемы  перераспределения земель совхоза «Спиринский», которая определила границы  земельного участка Общества, а также на то, что имеет место быть наложение  границ означенного земельного участка на земельный участок Общества, то есть  фактически в сведениях о земельном участке с кадастровым номером  47:14:0000000:39110 содержится реестровая ошибка, истец обратился с настоящим  иском в арбитражный суд.  

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела  доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, признал требования Общества  обоснованными и подлежащими удовлетворении.  

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, а также проверив  доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции не находит оснований  для их удовлетворения и отмены принятого по делу решения ввиду следующего.  

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной  статьей, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем  признания права, предъявления иска о признании зарегистрированного права  отсутствующим.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской  Федерации (далее – ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и  юридических лиц или создающие угрозу нарушения, могут быть пресечены путем  восстановления положения, существовавшего до нарушения права.  

Пунктом 1 статьи 64 ЗК РФ установлен судебный порядок рассмотрения  земельных споров. К таким спорам, в частности, относятся споры о межевании  земельных участков, о границах земельных участков.  

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были  соединены с лишением владения.  

Требования о признании недействительными описания местоположения  поворотных точек границ земельного участка и исключении сведений о  местоположении поворотных точек границ земельного участка из ЕГРН не  противоречат положениям статьи 12 ГК РФ и существу настоящего спора, так как  фактически между сторонами разрешается спор об установлении границ  соответствующего земельного участка.  

Как следует из материалов дела, Общество обладает ранее возникшим  правом постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым  номером 47:14:1002000:2, границы участка определяются на основании сведений  государственного фонда данных, а также схемы перераспределения земель совхоза  Спиринский.  

В обоснование исковых требований Общество указало, что постановка на  кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39110  произведена без учета схемы перераспределения земель совхоза «Спиринский»,  которая определила границы земельного участка Общества.  

Так, из материалов дела следует и судом первой инстанции верно  установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:14:0000000:39110,  категория земель - земли лесного фонда, поставлен на кадастровый учет  30.12.2016.  

В выписке государственного лесного реестра от 06.12.2012 № 42/1 содержатся  сведения о участке с кадастровым номером 47:14:0000000:32, площадью 103  083,8508, местоположение Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный  район, Ломоносовское лесничество, участковые лесничества: Сосновоборское  кв.1—16, 20-25, 28-31, 36-40, 46-47, 54-56, 64-73, 81-90, 99-109, 111-128, 132-149,  154-171, 176- 192, 194-222, Приморское кв.1-170,Копорское кв.1-15,21-40,44-188,  Лопухинское кв.1- 193, Гостилицкое кв.1-171, Кипенскоекв. 1,3,4,6-94, Володарское  кв.9-74,77- 136,138,141-150,168-178,180-209,220, Ломоносовскоекв. 1,201,301315,401-406,501- 509,601- 610,701,801,901-903,1001-1002.  

Согласно письму филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по  Ленинградской от 05.04.2023 № 03339/23 земельный участок с кадастровым  номером 47:14:0000000:39110 является обособленным земельным участком,  входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером  47:14:0000000:32.  

Единое землепользование с кадастровым номером 47:14:0000000:32  уточненной площадью 1 031 506 098 кв.м., расположенное по адресу:  Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ломоносовское  лесничество, участковые лесничества: Сосновоборское кв.1-16, 20-25, 28-31, 36-40,  46-47, 54-56, 64-73, 81-90, 99-109, 111-128, 132-149, 154-171, 176-192, 194-222,  Приморское кв.1-170, Копорское кв.1-15, 21-40, 44- 188, Лопухинское кв.1-193,  Гостилицкое кв.1-171, Кипенское кв.1, 3, 4, 6-94, Володарское кв.9-74, 77-136, 138,  

141-150, 168-178, 180-209, 220, Ломоносовское кв.1, 201, 301-315, 401-406, 501-509,  601-610, 701, 801, 901-903, 1001-1002, с категорией земель - земли лесного фонда,  поставлено на государственный кадастровый учет 05.08.2010.  

К указанному письму от 05.04.2023 № 03339/23 филиал Публично-правовой  компании «Роскадастр» по Ленинградской области представил материалы  Государственного фонда данных в отношении земель ЗАО «Спиринское».  

Согласно картографическим материалам в виде сборной схемы на 4 листах с  наименованием - «Инвентаризация земельных участков в 30-километровой зоне  кольцевой автомобильной дороги в каркасных границах «ЗАО Спиринское». Чертеж  инвентаризации Ml: 1000», изготовленной Росземкадастр СевзапНИИгипрозем г.  Санкт-Петербург, (на полях указано: Сев.Зап. филиал ВИСХАГИ Аэрофотосхемка  1985 г.) земли, предоставленные ЗАО «Спиринское» в постоянное бессрочное  пользование относятся к землям фонда перераспределения, которые обозначены  на представленной схеме инвентаризации земель совхоза Спиринский условным  обозначением - ФП (то есть Фонд перераспределения) и соответствующим  цветовым выделением границ.  

В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации (далее  – ЛК РФ) государственный кадастровый учет лесных участков и государственная  регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки,  обременении лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным  законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  (далее – Закон № 218-ФЗ).  

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ под реестровой  ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом  плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования,  возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые  работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или  представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в  порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном  названным Федеральным законом.  

Таким образом, для решения вопроса о признании наличия реестровых  ошибок в сведениях ЕГРН в отношении характерных (поворотных) точек земельных  участков (далее - поворотные точки), суду необходимо установить существо таких  выявленных ошибок, наличие нарушений установленного порядка формирования  земельных участков на момент их образования, субъектный состав лиц,  допустивших нарушения такого порядка, а также правомерность способов внесения  таких ошибочных сведений в ЕГРН, их соответствие закону, действовавшему до  введения в действие Закона о регистрации, в случае, если такие ошибочные  сведения были направлены и помещены в государственный реестр до введения в  действие названного закона  

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой  ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей  или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в  ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда, в суд с  заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки  также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона № 218- ФЗ).  

Из анализа приведенных норм следует, что разрешение требований об  исправлении реестровой ошибки является, по сути, установление ошибочности  сведений, содержащихся в документе, на основании которого ошибочные сведения  внесены ЕГРН.  

Согласно части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ  земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений,  содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при  отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах,  определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В  случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного  участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать  лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов  искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ  земельного участка.  

Так, обращаясь с настоящим иском в суд, Обществом было представлено в  материалы дела заключение специалиста ООО «ВиннареЭксперт» от 15.05.2022 №  04-1101/22, из которого следует, что границы частей земельного участка с  кадастровым номером 47:14:0000000:39110 в части 23 контуров общей площадью 2  579 017,42 м2 (257,90 га) полностью накладываются и соответствуют границам  земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное)  пользование ЗАО «Спиринское» на основании свидетельства о праве  собственности на землю № 11/1400, выданного АОЗТ «Спиринское» 03.03.1993  Мэром Ломоносовского района Ленинградской области.  

В указанном заключении также приведены ведомости координат поворотных  точек границ контуров земельного участка истца, на которые полностью  накладываются границы спорных контуров земельного участка ответчика.  

Кроме того, Обществом было представлено в материалы дела заключение  специалиста ООО «Виннаре-Эксперт» от 31.03.2023 № 04-2002/23, из которого  также следует, что по результатам землеустроительного исследования в  дополнение к ранее проведенному исследованию и заключению № 04-1101/22 части  земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39110, а именно 23  контура указанного земельного участка, границы которых полностью накладываются  на границы земельного участка из категории земель - земли сельскохозяйственного  назначения, ранее предоставленного в постоянное бессрочное пользование ЗАО  «Спиринское» на основании свидетельства о праве собственности на землю №  11/1400, выданного АОЗТ «Спиринское» 03.03.1993 Мэром Ломоносовского района  Ленинградской области, расположены внутри существующих массивов иных земель  сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности.  

Таким образом, из вышеозначенных заключений однозначно усматривается  факт пересечения границ земельного участка ЗАО «Спиринское» категории земель  сельскохозяйственного назначения и земельного участка с кадастровым номером  47:14:0000000:39110 земель лесного фонда.  

В заключении специалиста ООО «Виннаре-Эксперт» от 15.05.2022 04-1101/22  также определены координаты части земельного участка истца, пересекающиеся с  земельным участком с кадастровым номером 47:14:0000000:39110.  

Доказательств, опровергающих выводы специалиста, приведенных в  представленных Обществом заключениях специалиста от 15.05.2022 № 04-1101/22,  от 31.03.2023 № 04-2002/23, Комитетом вопреки своим доводам в нарушение части  1 статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.  

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции от проведения  судебной экспертизы по делу стороны отказались, приняв на себя риск  соответствующих последствий совершения/не совершения процессуальных  действий (статьи 9, 41 АПК РФ).  

Отклоняя доводы Комитета и Департамента о том, что спорный земельный  участок изначально относился к землям лесного фонда, суд первой инстанции  

обоснованно указал, что из представленных в материалы дела схем  перераспределения земель совхоза «Спиринский», картографических материалов  государственного фонда данных следует, что земельный участок изначально  относился к землям сельскохозяйственного назначения, к фонду  перераспределения района, а в границы лесного участка с кадастровым номером  47:14:0000000:39110 были ошибочно включены спорные части земельного участка  Общества.  

Так, из картографических материалов, представленных Обществом, а также  поступивших из государственного фонда данных по запросу суда первой инстанции  следует, что спорные контуры земельного участка с кадастровым номером  47:14:0000000:39110 представляют собой разрозненные обособленные земельные  участки внутри массива земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся на  удалении от массива земель лесного фонда. При этом как, следует из объяснений  истца, а также материалов схемы перераспределения земель совхоза  «Спиринский», все спорные контура фактически являются защитными  лесополосами и лесоустроенными посадками сельскохозяйственного предприятия.  

При этом, каких-либо надлежащих доказательств, что земельный участок,  предоставленный истцу в постоянное бессрочное пользование в 1992 году,  относился к землям лесного фонда, либо был изъят из фонда перераспределения  района с последующим переводом из состава земель сельскохозяйственного  назначения в состав земель лесного фонда Комитетом вопреки своим доводам и  части 1 статьи 65 АПК РФ в материалы дела также представлено  

В то же время, как указано судом выше, Общество обладает ранее возникшим  правом постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым  номером 47:14:1002000:2, границы участка были определены на основании  сведений государственного фонда данных, а также схемы перераспределения  земель совхоза Спиринский, в то время как постановка на государственный  кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39110  лесного фонда произошла позднее и без учета схемы перераспределения земель  совхоза «Спиринский».  

Представленные Комитетом планшеты лесов АО «Спиринский» также  подтверждают доводы истца о том, что спорные участки несельскохозяйственных  угодий предназначены для размещения защитных лесных насаждений  сельхозпредприятия, что прямо предусмотрено статьями 6, 123 ЛК РФ и статьями  77, 78 ЗК РФ.  

В свою очередь сам факт нахождения насаждений на землях  сельскохозяйственного назначения не ведет к изменению категории земель и  изменению их правовой принадлежности, а равно не ведет к прекращению  постоянного бессрочного пользования сельскохозяйственного предприятия.  

Кроме того, планшеты составлены в 1995 году, тогда как соответствующее  свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования выдано Обществу  03.03.1993, то есть право постоянного бессрочного пользования ЗАО «Спиринское»  возникло ранее составления лесных планшетов.  

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства,  суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о доказанности факта  нахождения земель в фонде перераспределения земель района, отнесения их к  категории сельскохозяйственного назначения, нахождения земель на праве  постоянного бессрочного пользования ЗАО «Спиринское» и наличия реестровой  ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером  47:14:0000000:39110.  

Доводы подателем жалоб об отсутствии оснований для удовлетворения иска  со ссылкой на наличие спора о праве, отклоняются апелляционным судом,  поскольку в данном случае Обществом не оспаривается право собственности  Российской Федерации на земли лесного, поставленные на кадастровый учет под  земельным участком с кадастровым номером 47:14:0000000:39110, а имеется спор о  границах такого участка.  

Ссылки Комитета и Департамента на то, что требования заявлены  Обществом к ненадлежащему ответчику, также подлежат отклонению, поскольку  органом исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим в  пределах своей компетенции государственное управление и реализацию  полномочий и функции Ленинградской области, в том числе в сфере лесных  правоотношений, является именно Комитет, более того, сведения о границах  земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39110 были внесены в  ЕГРН на основании письма Комитета от 15.12.2016.  

При таких обстоятельствах исковые требования Общества удовлетворены  судом первой инстанции обоснованно и правомерно.  

С учетом приведенного при вынесении решения судом первой инстанции  оценены доводы сторон и представленные ими доказательства в их совокупности и  взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, выводы суда о применении норм права  соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся  доказательствам, нарушений или неправильного применения норм процессуального  права, в том числе являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ  безусловным основанием к отмене обжалуемого судебного акта, при вынесении  решения судом также не допущено, а потому решение Арбитражного суда города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.06.2023 следует оставить без  изменения, а жалобы Комитета и Департамента – без удовлетворения.  

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 28.06.2023 по делу № А56-69863/2022 оставить без изменения,  апелляционные жалобы - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий С. А. Нестеров  

Судьи Н. С. Полубехина  

М. А. Ракчеева