АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7365/2019

г. Салехард

06 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 октября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Холявко О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН: 8904005039, ОГРН: 1028900623840) к индивидуальному предпринимателю Вуй Петру Ярославовичу (ИНН: 890405263198, ОГРН: 306890406100028) о взыскании 1577424 руб. 00 коп., при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 1577424 руб. 00 коп. неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2015 с взысканием неустойки по день уплаты долга.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что сторонами был заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.04.2015 (далее - договор), в соответствии с которым истец (арендодатель) передаёт, а ответчик (арендатор) принимает за плату во временное пользование (аренду) недвижимое имущество, а именно: помещение, размером 24х12, общей площадью 288 кв.м., предназначенное под СТО, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, Восточная промзона.

Арендуемое имущество передаётся арендодателем арендатору для использования в качестве СТО (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 6.1 договора, он действует с 01.04.2015 по 30.06.2015, а в части расчётов - до их полного завершения.

Факт передачи помещения в аренду подтверждается копией подписанного сторонами и скреплённого печатями акта приёма-передачи недвижимого имущества от 01.04.2015.   

В пункте 4.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы по договору согласовывается сторонами в дополнительном соглашении к договору. 

Согласно дополнительному соглашению от 01.04.2015 арендная плата установлена в размере 111400 руб. 00 коп. ежемесячно, без учета НДС. В арендную плату не входит обеспечение электроэнергией и теплоснабжением.

В соответствии с пунктом 4.2 договора арендная плата вносится ежемесячно первого числа каждого месяца предоплатой за один месяц, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя. 

Так как арендодатель применяет общую систему налогообложения, то в соответствии с пунктом 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации арендатор дополнительно к согласованной стоимости арендной платы должен уплатить сумму НДС.

Размер ежемесячной арендной платы с учётом НДС составляет 131452 руб. 00 коп.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.08.2018 по делу № А81-1815/2018 и не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела (ч. 2 ст. 69 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от   01.08.2018 по указанному делу с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 01.04.2015 за период с 01.04.2015 по 31.03.2016 в сумме 1577424 руб. 00 коп.

Как указывает истец, данное решение ответчиком не исполнено, обязанность по внесению арендной платы не исполнялась ответчиком надлежащим образом.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

На основании договора пункта 5.3 договора и пункта 5 дополнительного соглашения к договору аренды помещения от 01.04.2015, предусмотрена ответственность арендатора в случае просрочки уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,5 % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

По расчету истца, неустойка за период с 02.04.2015 по 15.07.2019 составила 10785278 руб. 00 коп.

Истец в добровольном порядке уменьшил размер неустойки за указанный период до 1577424 руб. 00 коп. и просил начислять неустойку до фактической уплаты долга.

Ответчик фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, не оспорил, доказательства платы не представил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Контррасчет неустойки, заявление об уменьшении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ от ответчика не поступили.

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойка подлежит взысканию по день фактической уплаты долга.

При изложенных обстоятельствах суд, проверив расчет истца, пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 629303, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата регистрации: 01.11.2002) 1577424 руб. 00 коп. неустойки по состоянию на 15.07.2019, 28774 руб. 24 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 1606198 руб. 24 коп.

Взыскивать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку в размере 0,5% от суммы долга в размере 1577424 руб. 00 коп. (или его соответствующей части), начиная с 16.07.2019 за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова