СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-20222/2017-ГКу

г. Пермь

16 февраля 2018 года

Дело № А50-33849/2017

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:судьи  Гладких Д. Ю.,

рассмотрел в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон апелляционную жалобу ответчика, государственного казенного учреждения Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края»,

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 11 декабря 2017 года, 

принятое путем подписания резолютивной части в порядке упрощенного производства судьей Фоминой Н.Н.,

по делу № А50-33849/2017

по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 1085916000477, ИНН 5916020565) 

к государственному казенному учреждению Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» (ОГРН 1145958088649, ИНН 5902000576)

о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Лидер» обратилось с иском в суд о взыскании с государственного казенного учреждения Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» 10 055 руб. 79 коп. задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 13.09.2016 по 29.06.2017 в отношении жилого помещения общей площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, Нытвенский район, пгт. Уральский, ул. Молодежная, 1Б-5.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Решением от 11.12.2017 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик, обратился с апелляционной жалобой, в соответствии с которой просит названное решение отменить. 

В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что члены семьи Рыбьякова М.А. отказывались добровольно освобождать спорное помещение, в связи с чем доступ к жилому помещению был получен только 10.03.2017. Именно с это даты и необходимо взыскивать задолженность. В Уставе Учреждения предусмотрена обязанность по возмещению расходов в отношении пустующих жилых помещений. Апеллянт указывает на отсутствие полномочий Устиновой С.Г. на заключение договора управления с собственниками помещений на основании решения собственников. Проект договора в адрес Учреждения не направлялся. Также истцом не представлено обоснование тарифа на содержание жилья.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, отклонив доводы жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик владеет жилым помещением по адресу: Пермский край, Нытвенский район, пгт. Уральский, ул. Молодежная, 1Б-5, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2013 № 59-БГ 970783. Данное жилое помещение передано нанимателю, Рыбьякову М.А., за плату во владение и пользование по договору найма жилого помещения от 22.10.2013 № 7 для временного проживания в нем.

ООО «Лидер» был избран в качестве управляющей компании спорного МКД на основании протокола общего собрания помещений от 22.06.2015.

12.08.2016 Нытвенским районным судом было вынесено решение о прекращении права на пользование жилым помещением. Решение вступило в законную силу 13.09.2016.

Письмом от 19.07.2017 № 1548 ответчик уведомил истца о том, что в связи с принятием закона Пермского края от 10.05.2017 № 88-ПК жилые помещения специализированного жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей переходят в собственность муниципальных районов (городских округов) с 01 июля 2017 года.

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.09.2016 по 01.07.2017 в размере 10 098 руб. 43 коп.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими требованиям закона и материалам дела, основанными на всестороннем и полном исследовании доказательств.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2013 № 59-БГ 970783 государственное казенное учреждение Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» владеет жилым помещением по адресу: Пермский край, Нытвенский район, пгт. Уральский, ул. Молодежная, 1Б-5. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу пункта 2 Правил N 354 потребителем коммунальных услуг признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу положений подпункта "и" пункта 34 Правил N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Расчет истца проверен судами, признан правильным, соответствующим действующему законодательству и волеизъявлению собственников помещений многоквартирного дома.

Решения общего собрания собственников помещений, на которых ООО «Лидер» было избрано управляющей компанией и утвержден тариф по содержанию жилья, оформленные протоколами № 1 от 22.06.2015, № 2 от 02.12.2015, в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Поскольку в спорный период функции управляющей организации, осуществлял истец, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возникновении у ответчика перед истцом обязанности по оплате.

Поскольку после смерти Рыбьякова М.А. с 17.12.2015 в спорном помещении никто не проживал, препятствовать в доступе в помещение никто не мог, а жилое помещение находилось в собственности ответчика, взыскание задолженности с государственного казенного учреждения Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» является обоснованным. 

В решении Нытвенского районного суда Пермского края от 12.08.2016 по делу № 2-1190/2016 установлено, что ответчик иск о выселении признала в полном объёме. В деле имеются акты, составленные управляющей организацией 08.07.2016, 14.11.2017 о том, что в спорном помещении никто не проживает.

В этой связи апелляционный суд, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства и обстоятельства дела в совокупности и во взаимосвязи в соответствии со статьей 71 АПК РФ, приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя. 

Руководствуясь статьями 110, 176, 258, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 11 декабря 2017 года по делу № А50-33849/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Взыскать с государственного казенного учреждения Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» в доход федерального бюджета государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья

Д.Ю. Гладких