АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-10575/2018

г. Белгород

04 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 04 августа 2020 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Танделовой З. М., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  ООО "Магис" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) к ОГБУ "УКС Белгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица  -  Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, ООО СК «Мега»  о взыскании 18 477 189,07 руб. и встречному иску о взыскании 20 887 040,31 руб. 

При участии в судебном заседании представителей:

от истца-ответчика: ФИО2 - по доверенности от 22.05.2020г.;

от ответчика-истца: ФИО3 – по доверенности от 10.04.2020 г.;

от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области: ФИО4 – по доверенности от 24.09.2018г.;

от ООО «Мега»: ФИО5 – паспорт, генерального директора.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Магис» (далее – истец, ООО «Магис») обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ иском к областному государственному бюджетному учреждению «Управление капительного строительства Белгородской области» (далее – ответчик, ОГБУ «УКС Белгородской области») о взыскании задолженности за выполненные работы по договору № 17с/26 от 23.01.2017 в сумме 3 694 794,51 руб., по договору № 17с/27 от 23.01.2017 в сумме 3 586 890,11 руб., по договору № 17с/28 от 23.01.2018 в сумме 6 554 044,09 руб., по договору № 17с/29 от 23.01.2017 в сумме 4 348 958,08 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по указанным договорам в сумме 2 148 456,66 руб.

До принятия судом решения ОГБУ «УКС Белгородской области» обратилось со встречным иском к ООО «Магис» о взыскании неотработанного аванса по договору № 17с/26 от 23.01.2017 в сумме 1 274 113,17 руб. с пеней за неисполнение обязательств в сумме 3842341,12 руб., неотработанного аванса по договору № 17с/27 от 23.01.2017 в сумме 1346164,78 руб. с пеней за неисполнение обязательств в сумме 4048909,40 руб., неотработанного аванса по договору № 17с/28 от 23.01.2017 в сумме 1247108,89 руб. с пеней за неисполнение обязательств в сумме 4016652,29 руб., неотработанного аванса по договору № 17с/29 от 23.01.2017 в сумме 1272812,78 руб. с пенёй за неисполнение обязательств в сумме 3838937,88 руб. 

Представитель ООО «Магис» первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просит отказать.

Представитель ОГБУ «УКС Белгородской области» встречный иск поддержал в полном объеме, в удовлетворении первоначального иска просит отказать.

Представитель Фонда в судебном заседании в удовлетворении первоначального иска просила отказать, встречный иск поддержала, по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ООО СК «Мега» в удовлетворении иска просил отказать, указав на то, что работы, за которые просит взыскать ООО «Магис» выполнены ООО СК «Мега».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и третьих лиц, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между Областным государственным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства» Белгородской области (Подрядчик) и ООО «Магис» (Субподрядчик) 23.01.2017г. был заключен договор №17с/26 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствии с которым Подрядчик поручил, а Субподрядчик принял на себя обязательства, по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>  а в соответствии с планом реализации в 2016 -2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 01 февраля 2016 года №25-пп «Об утверждении плана реализации в 2016 - 2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015 - 2044 годы», протоколом общего собрания собственников, с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

Согласно  пункта 1.2. договора общая стоимость работ по договору составляет 8 369 215 (восемь миллионов триста шестьдесят девять тысяч двести пятнадцать) рублей 52 копейки, в том числе НДС 18% в сумме 1 276 659,99 рублей.

В соответствии с  пунктом 3.2. договора, оплата выполненных работ по Договору осуществляется поэтапно: авансовый платеж, в размере до 30% процентов oт стоимости работ, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора; расчеты по Договору и окончательный расчет производятся не позднее 15 рабочих дней после представления Субподрядчиком в адрес Подрядчика актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Подрядчиком во исполнение обязательств по авансированию работ Субподрядчика по договору, была произведена оплата, всего в размере 2 510 764 (Два миллиона пятьсот десять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 66 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение №82240 от 16.03.2017г.

Субподрядчик в свою очередь осуществил работы по договору, о чем свидетельствуют подписанные между сторонами справки о стоимости работ и затрат по форме КС -3, акты о выполненных работах форме КС -2 на общую сумму 1 589 526 (Один миллион пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 16 копеек.

Субподрядчиком также, были выполнены работы на сумму 4 616 330 (Четыре миллиона шестьсот шестнадцать тысяч триста тридцать) рублей 01 копейка, о чем свидетельствуют:справка о стоимости выполненных работ и затрат №4 от 10.04.2018г.;акт о приемке выполненных работ №7 от 10.04.2018г.;справка о стоимости выполненных работ и затрат №2 от 20.02.2018г.;акт о приемке выполненных работ №3 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №4 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №6 от 20.02.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.

Указанные акты выполненных работ и справки о стоимости работ и затрат были направлены Субподрядчиком в адрес Подрядчика неоднократно, в том числе сопроводительными письмами №51 от 29.06.2018г., №52 от 09.07.2018г., №53 от 10.07.2018г., но были возвращены в адрес Субподрядчика, Субподрядчик также не получил от Подрядчика мотивированных возражений относительно приемке вышеуказанного объёма работ.

Согласно  пункта 5.1.2. договора, при выполнении Договора Подрядчик обязан, осуществлять проверку и приемку результатов выполненных работ (объемов выполненных работ, в том числе скрытых работ, а также качества, количества и комплектности (комплектации) использованных и предоставленных Субподрядчиком оборудования, изделий и материалов) в сроки и порядке, установленные настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 5.1.5. договора Подрядчик обязан, рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3, в, срок не позднее 4 рабочих дней с даты представления Субподрядчиком актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 Подрядчику.

Указанные работы приняты Ответчиком без замечаний по объему, качеству и стоимости, сроки на рассмотрения и направлений в адрес Истца мотивированных возражений истекли.

Общая сумма выполненных работ составляет 6 205 856 (Шесть миллионов двести пять тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 17 копеек.

Пункт 5.1.3. договора устанавливает, что Подрядчик обязан, оплатить работы в размере и в порядке, определенном настоящим Договором.

За Подрядчиком числится задолженность по оплате выполненных работ Субподрядчиком по договору на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 17с/26 от 23.01.2017г. в размере 3 695 091 (три миллиона шестьсот девяносто пять тысяч девяносто один) рубль 51 копейка.

Между Областным государственным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства» Белгородской области (Подрядчик) и ООО «Магис» (Субподрядчик) 23.01.2017г. был заключен договор №17с/27 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствии с которым Подрядчик поручил, а Субподрядчик принял на себя обязательства, по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества (далее - работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с планом реализации в 2016 -2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 01 февраля 2016 года №25-пп «Об утверждении плана реализации в 2016 - 2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015 - 2044 годы», протоколом общего собрания собственников, с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

Согласно  пункта 1.2. договора общая стоимость работ по договору составляет 8 803 931 (восемь миллионов восемьсот три тысячи девятьсот тридцать один) рублей 12 копейки, в том числе НДС 18% в сумме 1 342 972,54 рублей.

В соответствии с  пунктом 3.2. договора, оплата выполненных работ по Договору осуществляется поэтапно: авансовый платеж, по усмотрению Подрядчика, в размере до 30% процентов от стоимости работ, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора; расчеты по Договору и окончательный расчет производятся не позднее 15 рабочих дней после представления Субподрядчиком в адрес Подрядчика актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Подрядчиком во исполнение обязательств по авансированию работ Субподрядчика по договору, была произведена оплата, всего в размере 2 641 179 (Два миллиона шестьсот сорок одна тысяча сто семьдесят девять) рубля 34 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение № 82239 от 16.03.2017г.

Субподрядчик осуществил работы по договору, о чем свидетельствуют подписанные между сторонами справки о стоимости работ и затрат по форме КС -3, акты о выполненных работах форме КС -2 на общую сумму 1 637 656 (Один миллион шестьсот тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Субподрядчиком также, были выполнены работы на сумму 4 590 413 (Четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч четыреста тринадцать) рублей 05 копейка, о чем свидетельствуют: справка о стоимости выполненных работ и затрат №4 от 10.04.2018г.;акт о приемке выполненных работ №7 от 10.04.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №2 от 20.04.2018г.; акт о приемке выполненных работ №3 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №4 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №6 от 20.02.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.;

Указанные акты выполненных работ и справки о стоимости работ и затрат были направленны Субподрядчиком в адрес Подрядчика неоднократно, в том числе сопроводительными письмами №51 от 29.06.2018г., №52 от 09.07.2018г., №53 от 10.07.2018г. но так и не были возвращены в адрес Субподрядчика в утвержденной форме, Субподрядчик также не поучил от Подрядчика мотивированных возражений относительно приемке вышеуказанного объёма работ.

Согласно  пункта 5.1.2. договора, при выполнении Договора Подрядчик обязан, осуществлять проверку и приемку результатов выполненных работ (объемов выполненных работ, в том числе скрытых работ, а также качества, количества и комплектности (комплектации) использованных и предоставленных Субподрядчиком оборудования, изделий и материалов) в сроки и порядке, установленные настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 5.1.5. договора Подрядчик обязан, рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3, в, срок не позднее 4 рабочих дней с даты представления Субподрядчиком актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 Подрядчику.

Указанные работы приняты Ответчиком без замечаний по объему, качеству и стоимости, сроки на рассмотрения и направлений в адрес Истца мотивированных возражений истекли.

Общая сумма выполненных работ составляет 6 228 069 (Шесть миллионов двести двадцать восемь тысяч шестьдесят девять) рублей 45 копеек.

Пункт 5.1.3. договора устанавливает, что Подрядчик обязан, оплатить работы в размере и в порядке, определенном настоящим Договором.

За Подрядчиком числится задолженность по оплате выполненных работ Субподрядчиком по договору на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17с/27 от 23.01.2017г. в размере 3 586 890 (Три миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто) рублей 11 копеек.

Между Областным государственным бюджетнымучреждением «Управление капитального строительства» Белгородской области (Подрядчик) и ООО «Магис» (Субподрядчик) 23.01.2017г. был заключен договор №17с/28 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствии с которым Подрядчик поручил, а Субподрядчик принял на себя обязательства, по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирногодома, расположенного по адресу: 

<

...>в соответствии с планом реализации в 2016 -2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 01 февраля 2016 года №25-пп «Об утверждении плана реализации в 2016 - 2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015 - 2044 годы», протоколом общего собрания собственников, с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

Согласно  пункта 1.2. договора общая стоимость работ по договору составляет 8 612 140 (восемь миллионов шестьсот двенадцать тысяч сто сорок) рублей 38 копейки, в том числе НДС18%всумме 1 313 716,32 рублей.

В соответствии с пунктом 3.2. договора, оплата выполненных работ по Договору осуществляется поэтапно: авансовый платеж, по усмотрению Подрядчика, в размере до 30% процентов от стоимости работ, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора; расчеты по Договору и окончательный расчет производятся не позднее 15 рабочих дней после представления Субподрядчиком в адрес Подрядчика актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Подрядчиком во исполнение обязательств по авансированию работ Субподрядчика по договору, была произведена оплата, всего в размере 2 583 642 (Два миллиона пятьсот восемьдесят три тысячи шестьсот сорок два) рубля 11 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение №82238 от 16.03.2017г.

Субподрядчик осуществил работы по договору, о чем свидетельствуют подписанные между сторонами справки о стоимости работ и затрат по форме КС -3, акты о выполненных работах форме КС -2 на общую сумму 1 526 120 (Один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек.

Субподрядчиком также, были выполнены работы на сумму 7 611 566 (Семь миллионов шестьсот одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 20 копейка, о чем свидетельствуют:  справка о стоимости выполненных работ и затрат №4 от 10.04.2018г.; акт о приемке выполненных работ №7 от 10.04.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №2 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №3 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №4 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 20.02.2018г.;  акт о приемке выполненных работ №6 от 20.02.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.; акт о приемке выполненных работ №6 от 07.06.2018г.

Указанные акты выполненных работ и справки о стоимости работ и затрат были направленны Субподрядчиком в адрес Подрядчика неоднократно, в том числе сопроводительными письмами №51 от 29.06.2018г., №52 от 09.07.2018г., №53 от 10.07.2018г. но так и не были возвращены в адрес Субподрядчика в утвержденной форме, Субподрядчик также не поучил от Подрядчика мотивированных возражений относительно приемке вышеуказанного объёма работ.

В соответствии с пунктом 5.1.2. договора, при выполнении Договора Подрядчик обязан, осуществлять проверку и приемку результатов выполненных работ (объемов выполненных работ, в том числе скрытых работ, а также качества, количества и комплектности (комплектации) использованных и предоставленных Субподрядчиком оборудования, изделий и материалов) в сроки и порядке, установленные настоящим Договором.

На основании пункта 5.1.5. договора Подрядчик обязан, рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3, в, срок не позднее 4 рабочих дней с даты представления Субподрядчиком актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 Подрядчику.

Указанные работы приняты Ответчиком без замечаний по объему, качеству и стоимости, сроки на рассмотрения и направлений в адрес Истца мотивированных возражений истекли.

Общая сумма выполненных работ составляет 9 137 686 (Девять миллионов сто тридцать семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 20 копеек.

Пункт 5.1.3. договора устанавливает, что Подрядчик обязан, оплатить работы в размере и в порядке, определенном настоящим Договором.

За Подрядчиком числится задолженность по оплате выполненных работ Субподрядчиком по договору на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17с/28 от 23.01.2017г. в размере 6 554 044 (Шесть миллионов пятьсот пятьдесят четыре тысячи сорок четыре) рубля 09 копеек.

Между Областным государственным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства» Белгородской области (Подрядчик) и ООО «Магис» (Субподрядчик) 23.01.2017г. был заключен договор №17с/29 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствии с которым Подрядчик поручил, а Субподрядчик принял на себя обязательства, по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с планом реализации в 2016 -2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 01 февраля 2016 года №25-пп «Об утверждении плана реализации в 2016 - 2018 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015 - 2044 годы», протоколом общего собрания собственников, с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

Согласно  пункта 1.2. договора общая стоимость работ по договору составляет 8 166 226 (восемь миллионов сто шестьдесят шесть тысяч двести двадцать шесть) рублей 93 копейки, в том числе НДС 18% в сумме 1 245 695,63 рублей.

В соответствии с пунктом 3.2. договора, оплата выполненных работ по Договору осуществляется поэтапно: авансовый платеж, по усмотрению Подрядчика, в размере до 30% процентов от стоимости работ, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора; расчеты по Договору и окончательный расчет производятся не позднее 15 рабочих дней после представления Субподрядчиком в адрес Подрядчика актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Подрядчиком во исполнение обязательств по авансированию работ Субподрядчика по договору, была произведена оплата, всего в размере 2 449 868 (Два миллиона четыреста сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 08 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение №82237 от 16.03.2017г.

Субподрядчик осуществил работы по договору, о чем свидетельствуют подписанные между сторонами справки о стоимости работ и затрат по форме КС -3, акты о выполненных работах форме КС -2 на общую сумму 1 134 906 (Один миллион сто тридцать четыре тысячи девятьсот шесть) рублей 78 копеек.

Субподрядчиком были выполнены работы на сумму 5 663 919 (Пять миллионов шестьсот шестьдесят три тысячи девятьсот девятнадцать) рублей 38 копейка, о чем свидетельствуют: справка о стоимости выполненных работ и затрат №4 от 10.04.2018г.; акт о приемке выполненных работ №7 от 10.04.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №2 от 24.04.2018г.; акт о приемке выполненных работ №3 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №4 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 20.02.2018г.; акт о приемке выполненных работ №6 от 20.02.2018г.; справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г.; акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.

Указанные акты выполненных работ и справки о стоимости работ и затрат были направленны Субподрядчиком в адрес Подрядчика неоднократно, в том числе сопроводительными письмами №51 от 29.06.2018г., №52 от 09.07.2018г., №53 от 10.07.2018г. но так и не были возвращены в адрес Субподрядчика в утвержденной форме, Субподрядчик также не поучил от Подрядчика мотивированных возражений относительно приемке вышеуказанного объёма работ.

В соответствии с пунктом 5.1.2. договора, при выполнении Договора Подрядчик обязан, осуществлять проверку и приемку результатов выполненных работ (объемов выполненных работ, в том числе скрытых работ, а также качества, количества и комплектности (комплектации) использованных и предоставленных Субподрядчиком оборудования, изделий и материалов) в сроки и порядке, установленные настоящим Договором.

На основании пункта 5.1.5. договора Подрядчик обязан, рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3, в, срок не позднее 4 рабочих дней с даты представления Субподрядчиком актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 Подрядчику.

Указанные работы приняты Ответчиком без замечаний по объему, качеству и стоимости, сроки на рассмотрения и направлений в адрес Истца мотивированных возражений истекли.

Общая сумма выполненных работ составляет 6 798 826 (Шесть миллионов семьсот девяносто восемь тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 16 копеек.

Пункт 5.1.3. договора устанавливает, что Подрядчик обязан, оплатить работы в размере и в порядке, определенном настоящим Договором.

За Подрядчиком числится задолженность по оплате выполненных работ Субподрядчиком по договору на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17с/29 от 23.01.2017г. в размере 4 348 958 (Четыре миллиона триста сорок восемь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рубля 08 копеек.

Истец претензиями №1 от 30.07.2018г.; №2 от 30.07.2018г.; №3 от 30.07.2018г.; №4 от 30.07.2018г. истребовал у Ответчика оплату вышеуказанной задолженности, указанные претензии остались без удовлетворения.

Поскольку по результатам претензионного порядка урегулирования спора требования истца о погашении задолженности оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании денежного долга и санкций по договору.

Заключенные между сторонами договоры на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов являются договорами подряда и регулируется как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащихся в главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

По смыслу пункта 1 статьи 711 и пункта 1 статьи 746 ГК РФ по договору подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Таким образом, подрядчик, требующий оплаты выполненных работ, обязан подтвердить факт их выполнения.

Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

ОГБУ "УКС Белгородской области" обратилось со встречным иском о взыскании неотработанного аванса по договору № 17с/26 от 23.01.2017 в сумме 1 274 113,17 руб., пени за неисполнение обязательств в сумме 3842341,12 руб., неотработанного аванса по договору № 17с/27 от 23.01.2017 в сумме 1346164,78 руб., пени за неисполнение обязательств в сумме 4048909,40 руб., неотработанного аванса по договору № 17с/28 от 23.01.2017 в сумме 1247108,89 руб., пени за неисполнение обязательств в сумме 4016652,29 руб., неотработанного аванса по договору № 17с/29 от 23.01.2017 в сумме 1272812,78 руб., пени за неисполнение обязательств в сумме 3 838 937,88 руб. 

23.01.2017года между областным государственным бюджетным учреждение «Управление капитального строительства Белгородской области» и обществом с ограниченной ответственностью «Магис» заключен договор № 17с/26 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 1.1. договора ООО «Магис» приняло на себя обязательства в соответствии с технической и сметной документацией выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенногопоадресу: 

<

...>.

Стоимость работ, подлежащих выполнению по договору, составляет 8 369 215 (восемь миллионов триста шестьдесят девять тысяч двести пятнадцать) рублей 52 копейки (п. 1.2 договора).

Согласно п. 4.2 договора срок окончания работ - 25 октября 2017 года.

ООО «Магис» работы на объекте в соответствии с условиями договора не были выполнены.

За период исполнения договора между ОГБУ «УКС Белгородской области» и ООО«Магис» по договору №17с/26 от 23.01.2017 года были подписаны следующие акты приемки выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3):КС-3 №1 от 10.11.2017 года на сумму 1 589 526 рублей 16 копеек; КС-2 №1 от ЮЛ 1.2017 года на сумму 1 122 539 рублей 80 копеек;КС-2 №2 от 10.11.2017 года на сумму 466 986 рублей 36 копеек;КС-3 №2 от 20.02.2018 года на сумму 2 904 296 рублей 69 копеек; КС-2 №3 от 20.02.2018 года на сумму 747 165 рублей 48 копеек;КС-2 №4 от 20.02.2018 года на сумму 1 552 691 рубль 60 копеек; КС-2 №5 от 20.02.2018 года на сумму 237 661 рубль 12 копеек;КС-2 №6 от 20.02.2018 года на сумму 366 778 рублей 49 копеек; КС-3 №3 от 09.04.2018 года на сумму 337 635 рублей 72 копейки; КС-2 №7 от 09.04.2018 года на сумму 337 635 рублей 72 копейки.

Общая стоимость работ, выполненных Истцом по договору №17с/2б от 23.01.2017 года, составляет 4 831 458 рублей 57 копеек.

Ответчиком на счет Истца по договору №17с/26 от 23.01.2018 года были перечислены следующие суммы: аванс в сумме 2 510 764 рубля 66 копеек согласно платежному поручению №82240 от 16.03.2017 года; оплата выполненных работ в сумме 2126 929 рублей 99 копеек согласно платежному поручению №054228 от 26.02.2018 года;удержан аванс из выполненных работ на сумму 1 236 651 рубль 49 копеек;оплата выполненных работ в сумме 1 209 302 рубля 61 копейка согласно платежному поручению №478091 от 20.11.2017 года; 258 574 рубля 48 копеек удержаны ОГБУ «УКС Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/26 от 23.01.2018 года.

Исходя из документов по выполнению и оплате работ по договору следует, что ООО «Магис» по договору №17с/26 от 23.01.2018 года неотработан аванс в сумме 1 274113 рублей 17 копеек (2 510 764,66 - 1 236 651,49).

Согласно п. 10.1 договора № 17с/26 от 23.01.2017 г., ОГБУ «УКС Белгородской области» вправе в одностороннем порядке расторгнуть1 договор в случае задержки субподрядчиком срока завершения выполнения работ, предусмотренных п.4.2 статьи 4 настоящего договора по его вине более чем на 10 календарных дней.

Принимая во внимание тот факт, что Истцом существенно были нарушены условия договора, Ответчик принял решение о расторжении договора в одностороннем порядке.

Согласно п.1 ст.450.1 ГК РФ договор прекращается-с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ООО «Магис» уведомление от 05.10.2018 г. №24/3783 о расторжении договора в одностороннем порядке было получено 07.11.2018 г. Соответственно с этой даты договор №17с/26 от 23.01.2017 г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома считается расторгнутым.

В уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке от 05.10.2018г. №24/3783 Ответчик требовал вернуть сумму неотработанного аванса. Однако ООО «Магис», указанное требование проигнорировало.

ООО «Магис» обязательства по договору № ’ 17с/26 от 23.01.2017 года в установленный срок (25.10.2017 года) исполнены не были.

Согласно п. 9.3.1 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Субподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными графиком производства работ Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику пени в размере 0,2% от стоимости Договора, указанной в п.1.2 статьи 1 настоящего договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

В связи с неисполнением Истцом обязательств по договору ОГБУ «УКС Белгородской области» направило претензию от 28.06.2018 года исх. №24/2239 об уплате 4100915 (четыре миллиона сто тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 60 копеек пени за неисполнение ООО «Магис» условий заключенного договора в течение 5 дней с даты получения претензии.

ООО «Магис» не перечислило ОГБУ «УКС Белгородской области» 4 100 915 рублей 60 копеек пени за неисполнение условий договора № 17с/26 от 23.01.2017 года.

Ответчик удержал 258 574 рубля 48 копеек согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/26 от 23.01.2018 года.

23.01.2017года между ОГБУ «УКС Белгородской области» и ООО «Магис» заключен договор № 17е/27 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 1.1. договора ООО «Магис» приняло на себя обязательства в соответствии с технической и сметной документацией выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Стоимость работ, подлежащих выполнению по договору, составляет 8 803 931 (восемь миллионов восемьсот три рубля девятьсот тридцать один) рублей 52 копейки, (п. 1.2 договора).

Согласно п. 4.2 договора срок окончания работ - 25 октября 2017 года.

ООО «Магис» работы на объекте в соответствии с условиями договора не были выполнены. За период исполнения договора между ОГБУ «УКС Белгородской области» и ООО«Магис» по договору №17с/27 от 23.01.2017 года были подписаны следующие акты приемки выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат:  КС-3 №1 от 10.11.2017 года на сумму 1 637 656 рублей 40 копеек; КС-2 №1 от 10.11.2017 года на сумму 1 158 543 рубля 39 копеек;КС-2 №2 от 10.11.2017 года на сумму 479 113 рублей 01 копейка; КС-3 №2 от 20.02.2018 года на сумму 2 741 397 рублей 26 копеек; КС-2 №3 от 20.02.2018 года на сумму 810 212 рублей 95 копеек;КС-2 №4 от 20.02.2018 года на сумму 1 327 050 рублей 75 копеек; КС-2 №5 от 20.02.2018 года на сумму 237 540 рублей 79 копеек; КС-2 №6 от 20.02.2018 года на сумму 366 592 рубля 77 копеек; КС-3 №3 от 09.04.2018 года на сумму 344 038 рублей 05 копеек; КС-2 №7 от 09.04.2018 года на сумму 344 038 рублей 05 копеек.

Общая стоимость работ, выполненных Истцом по договору №17с/27 от 23.01.2017 года, составляет 4 723 091 рубль 71 копейка. 

Ответчиком на счет Истца по договору №17с/27 от 23.01.2018 года были перечислены следующие суммы: аванс в сумме 2 641 179 рубля 34 копейки согласно платежному поручению №82239 от 16.03.2017 года; оплата выполненных работ в сумме 1965 947 рублей 14 копеек согласно платежному поручению №054227 от 26.02.2018 года;удержан аванс из выполненных работ на сумму 1 295 014 рубль 56 копеек; оплата выполненных работ в сумме 1197 113 рублей 17 копеек;265 016 рублей 84 копейки удержаны ОГБУ «УКС Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/27 от 23.01.2018 года.

Исходя из документов по выполнению и оплате работ по договору следует, что ООО «Магис» по договору №17с/27 от 23.01.2018 года неотработан аванс в сумме 1 346 164 рубля 78 копеек (2 641 179,34 -1 295 014,56).

Согласно п.10.1 договора № 17с/27 от 23.01.2017 г., ОГБУ «УКС Белгородской области» вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае задержки субподрядчиком срока завершения выполнения работ, предусмотренных п.4.2 статьи 4 настоящего договора по его вине более чем на 10 календарных дней.

С учётом изложенного, принимая во внимание тот факт, что Истцом существенно были нарушены условия договора, Ответчик принял решение о расторжении договора в одностороннем порядке.

Согласно п.1 ст.450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ООО «Магис» уведомление от 05.10.2018 г. №24/3782 о расторжении договора в одностороннем порядке было получено 07.11.2018 г. Соответственно с этой даты договор №17с/27 от 23.01.2017 г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома считается расторгнутым.

Поскольку при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, с первоначального Истца подлежат взысканию неотработанные денежные средства в размере 1 346 164 (один миллион триста сорок шесть тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 78 копеек.

В уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке от 05.10.2018г. №24/3782 Ответчик требовал вернуть сумму неотработанного аванса. Однако, ООО «Магис», указанное требование проигнорировало.

ООО «Магис» обязательства по договору № 17с/27 от 23.01.2017 года в установленный срок (25.10.2017 года) исполнены не были.

Согласно п. 9.3.1 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Субподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными графиком производства работ Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику пени в размере 0,2% от стоимости Договора, указанной в п.1.2 статьи 1 настоящего договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

В связи с неисполнением Истцом обязательств по договору ОГБУ «УКС Белгородской области» направило претензию от 28.06.2018 года исх. №24/2242 об уплате 4 313 926 (четыре миллиона триста тринадцать тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 24 копейки пени за неисполнение ООО «Магис» условий заключенного договора в течение 5 дней с даты получения претензии.

ООО «Магис» не перечислило ОГБУ «УКС Белгородской области» 4 313 926 рублей 24 копейки пени за неисполнение условий договора № 17с/27 от 23.01.2017 года.

Ответчик удержал 265 016 рублей 84 копейки удержаны ОГБУ «УКС Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора № 17с/27 от 23.01.2018 года.

23.01.2017года между ОГБУ «УКС Белгородской области» и ООО «Магис» заключен договор №17е/28 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - договор).

В соответствии с п. 1.1. договора, ООО «Магис» приняло на себя обязательства в соответствии с технической и сметной документацией выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Стоимость работ, подлежащих выполнению по договору, составляет 8 612 140 (восемь миллионов шестьсот двенадцать тысяч сто сорок) рублей 38 копеек (п. 1.2 договора).

Согласно п. 4.2 договора срок окончания работ - 25 октября 2017 года.

ООО«Магис» работы на объекте в соответствии с условиями договора не были выполнены. За период исполнения договора между ОГБУ «УКС Белгородской области» и ООО«Магис» по договору № 17с/28 от 23.01.2017 года были подписаны следующие акты приемки выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат: КС-3 №1 от 10.11.2017 года на сумму I 526 120 рублей 00 копеек; КС-2 №1 от 10.11.2017 года на сумму 1 417 598 рублей 75 копеек; КС-2 №2 от 10.11.2017 года на сумму 108 521 рубль 25 копеек; КС-3 №2 от 20.02.2018 года на сумму 3 266 105 рублей 49 копеек;КС-2 №3 от 20.02.2018 года на сумму 851 675 рублей 22 копейки; КС-2 №4 от 20.02.2018 года на сумму 1 810 296 рублей 70 копеек; КС-2 №5 от 20.02.2018 года на сумму 237 540 рублей 79 копеек; КС-2 №6 от 20.02.2018 года на сумму 366 592 рубля 78 копеек; КС-3 №3 от 09.04.2018 года на сумму 269 508 рублей 85 копеек; КС-2 №7 от 09.04.2018 года на сумму 269 508 рублей 85 копеек.

Общая стоимость работ, выполненных Истцом по договору №17с/28 от 23.01.2017 года, составляет 5 061 734 рубля 34 копейки.

Ответчиком на счет Истца по договору №17с/28 от 23.01.2018 года были перечислены следующие суммы: аванс в сумме 2 583 642 рубля 11 копеек согласно платежному поручению № 82238 от 16.03.2017 года; оплата выполненных работ в сумме 2 450 755 рублей 87 копеек согласно платежному поручению №054230 от 26.02.2018 года; удержан аванс из выполненных работ на сумму 1 336 533 рубля 22 копейки;  оплата выполненных работ в сумме 1071 148 рублей 76 копеек согласно платежному поручению №478088 от 20.11.2017 года;203 296 рублей 49 копеек удержаны ОГБУ «УКС Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/28 от 23.01.2018 года.

Исходя из документов по выполнению и оплате работ по договору следует, что ООО «Магис» по договору №17с/28 от 23.01.2018 года неотработан аванс в сумме 1247 108 рублей 89 копеек (2 583 642,11 - 1 336 533,22).

Согласно п.10.1 договора № 17с/28 от 23.01.2017. г., ОГБУ «УКС Белгородской области» вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае задержки субподрядчиком срока завершения выполнения работ, предусмотренных п.4.2 статьи 4 настоящего договора по его вине более чем на 10 календарных дней.

С учётом изложенного, принимая во внимание тот факт, что Истцом существенно были нарушены условия договора, Ответчик принял решение о расторжении договора в одностороннем порядке.

Согласно п.1 ст.450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ООО «Магис» уведомление от 05.10.2018 г. №24/3781 о расторжении договора в одностороннем порядке было получено 07.11.2018 г. Соответственно с этой даты договор №17с/28 от 23.01.2017 г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома считается расторгнутым.

Поскольку при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, с первоначального Истца подлежат взысканию неотработанные денежные средства в размере 1 247 108 (один миллион двести сорок семь тысяч сто восемь) рублей 89 копеек.

В уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке от 05.10.2018г. №24/3781 Ответчик требовал вернуть сумму неотработанного аванса. Однако, ООО «Магис», указанное требование проигнорировало.

Сумма неотработанного ООО «Магис» по договору №17с/28 от 23.01.2018года аванса является неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу ОГБУ «УКС Белгородской области».

ООО «Магис» обязательства по договору № - 17с/28 от 23.01.2017 года в установленный срок (25.10.2017 года) исполнены не были.

В силу положений п.1 ст.708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 9.3.1 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Субподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными графиком производства работ Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику пени в размере 0,2% от стоимости Договора, указанной в п.1.2 статьи 1 настоящего договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

В связи с неисполнением Истцом обязательств по договору ОГБУ «УКС Белгородской области» направило претензию от 28.06.2018 года исх. №24/2238 об уплате 4 219 948 (четыре миллиона двести девятнадцать тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 78 копеек пени за неисполнение ООО «Магис» условий заключенного договора в течение 5 дней с даты получения претензии.

ООО «Магис» не перечислило ОГБУ «УКС Белгородской области» 4 219 948 рублей 78 копеек пени за неисполнение условий договора № 17с/28 от 23.01.2017 год.

Ответчик удержал 203 296 рублей 49 копеек удержаны ОГБУ «УКС Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/28 от 23.01.2018 года.

23.01.2017года между ОГБУ «УКС Белгородской области» и обществом с ООО «Магис» заключен договор № 17с/29 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 1.1. договора ООО «Магис» приняло на себя обязательства в соответствии с технической и сметной документацией выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Стоимость работ, подлежащих выполнению по договору, составляет 8 166 226 (восемь миллионов сто шестьдесят шесть тысяч двести двадцать шесть) рублей 93 копейки (п.1.2 договора).

Согласно п. 4.2 договора срок окончания работ - 25 октября 2017 года.

ООО «Магис» работы на объекте в соответствии с условиями договора не были выполнены. За период исполнения договора между ОГБУ «УКС Белгородской области» и ООО «Магис» по договору №17с/29 от 23.01.2017 года были подписаны следующие акты приемки выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат: КС-3 №1 от ЮЛ 1.2017 года на сумму 1 134 906 рублей 78 копеек; КС-2 №1 от 10.11.2017 года на сумму 630 289 рублей 86 копеек;КС-2 №2 от 10.11.2017 года на сумму 504 616 рублей 92 копейки; КС-3 №2 от 20.02.2018 года на сумму 3 503 422 рубля 25 копеек;КС-2 №3 от 20.02.2018 года на сумму 669 410 рублей 40 копеек; КС-2 №4 от 20.02.2018 года на сумму 2 106 615 рублей 69 копеек; КС-2 №5 от 20.02.2018 года на сумму 238 433 рубля 20 копеек; КС-2 №6 от 20.02.2018 года на сумму 488 962 рубля 96 копеек; КС-3 №3 от 09.04.2018 года на сумму 223 507 рублей 39 копеек; КС-2 №7 от 09.04.2018 года на сумму 223 507 рублей 39 копеек.

Общая стоимость работ, выполненных Истцом по договору №17с/29 от 23.01.2017 года, составляет 4 861 836 рублей 42 копейки.

Ответчиком на счет Истца по договору №17с/29 от 23.01.2018 года были перечислены следующие суммы: аванс в сумме 2 449 868 рублей 08 копеек согласно платежному поручению №82237 от 16.03.2017 года; оплата выполненных работ в сумме 2 709 960 рублей 88 копеек согласно платежному поручению №054229 от 26.02.2018 года; удержан аванс из выполненных работ на сумму 1177 055 рублей 30 копеек; оплата выполненных работ в сумме 812 306 рублей 93 копейки согласно платежному поручению №478089 от 20.11.2017 года; 162 513 рублей 31 копейка удержаны ОГБУ «УКС'Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/29 от 23.01.2018 года.

Исходя из документов по выполнению и оплате работ по договору следует, что ООО «Магис» по договору №17с/29 от 23.01.2018 года неотработан аванс в сумме 1272 812 рублей 78 копеек (2 449 868,08 - 1 177 055,3).

Согласно п. 10.1 договора № 17с/29 от 23.01.2017 г., ОГБУ «УКС Белгородской области» вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае задержки субподрядчиком срока завершения выполнения работ, предусмотренных п.4.2 статьи 4 настоящего договора по его вине более чем на 10 календарных дней.

С учётом изложенного, принимая во внимание тот факт, что Истцом существенно были нарушены условия договора, Ответчик принял решение о расторжении договора в одностороннем порядке.

Согласно п.1 ст.450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ООО «Магис» уведомление от 05.10.2018 г. №24/3780 о расторжении договора в одностороннем порядке было получено 07.11.2018 г. Соответственно с этой даты договор №17е/29 от 23.01.2017 г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома считается расторгнутым.

Поскольку при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, с первоначального Истца подлежат взысканию неотработанные денежные средства в размере 1272 812 (один миллион двести семьдесят две тысячи восемьсот двенадцать) рублей 78 копеек.

В уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке от 05.10.2018г. №24/3780 Ответчик требовал вернуть сумму неотработанного аванса. Однако, ООО «Магис», указанное требование проигнорировало.

Сумма неотработанного ООО «Магис» по договору №17с/29 от 23.01.2018года аванса является неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу ОГБУ «УКС Белгородской области».

ООО «Магис» обязательства по договору № 17с/29 от 23.01.2017 года в установленный срок (25 Л 0.2017 года) исполнены не были.

В силу положений п.1 ст.708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 9.3.1 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Субподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными графиком производства работ Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику пени в размере 0,2% от стоимости Договора, указанной в п.1.2 статьи 1 настоящего договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.;

В связи с неисполнением Истцом обязательств по договору ОГБУ «УКС Белгородской области» направило претензию от 28.06.2018 года исх. №24/2240 об уплате 4 001 451 (четыре миллиона одна тысяча четыреста пятьдесят один) рубль 19 копеек пени за неисполнение ООО «Магис» условий заключенного договора в течение 5 дней с даты получения претензии.

ООО «Магис» не перечислило ОГБУ «УКС Белгородской области» 4 001 451 рублей 19 копеек пени за неисполнение условий договора № 17с/29 от 23.01.2017 года.

Сумма в размере 162 513 рублей 31 копейка удержаны ОГБУ «УКС Белгородской области» согласно письму №24/2588 от 20.07.2018 года из оплаты выполненных работ в счет оплаты ООО «Магис» пени за неисполнение условий договора №17с/29 от 23.01.2018 года. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд со встречными исковыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 ст. 709 ГК РФ закреплено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В силу положений п.1 ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для .выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно представленных в материалы дела документов ООО «Магис» не выполнил работы указанные в договоре в предусмотренные сроки.

В силу п.1 ст.450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с п.2 ст.715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

ОГБУ "УКС Белгородской области" расторгло заключенные между истцом и ответчиком договоры подряда в одностороннем порядке, в установленном законом порядке.

Ввиду наличия между сторонами спора по объему, стоимости и качеству выполненных подрядчиком работ в соответствии со ст. 82 АПК РФ определением Арбитражного суда Белгородской области от 16.08.2019 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Научно-производственный Центр «Новые Технологии» эксперту ФИО6, по следующим вопросам:

1)Соответствует ли фактически выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в части ремонта и утепления фасадов зданий представленным ООО «Магис» на утверждение Унифицированным формам Справкам о стоимости выполненных работ и затрат КС-3 и Актам выполненных работ № КС-2 в рамках договоров: на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17с/29 от 23.01.2017г.

-справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г.

-акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома№17с/28 от 23.01.2017г.

-справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г. - акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.

-акт о приемке выполненных работ №6 от 07.06.2018г.

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17с/26 от 23.01.2017г.

-справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г.

-акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17с/27 от 23.01.2017г.

-справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 07.06.2018г. акт о приемке выполненных работ №5 от 07.06.2018г.

2)Определить срок выполнения работ вышеуказанных работ?

3)Определить позиции и формы КС-2 и КС-3, в части работ на сумму 8 892 316,94 рублей представленных ООО «СК «Мега», которые были выполнены ООО «Магис».

В соответствии с п.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Согласно п.1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

На основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его (п.1ст.86 АПК РФ).

Заключение эксперта, в силу п.2 ст.86 АПК РФ оценивается судом и исследуется наряду с другими доказательствами по делу.

Согласно заключению эксперта фактически выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома 

<

...> части утепления фасадов зданий соответствуют объему работ в представленных на утверждение по справке о стоимости выполненных работ и затрат № 5 от 07.06.2018г КС-3, акту о приемке выполненных работ № 6 от 07.06.2018г КС-2 в рамках договора № 17с/28 от 23.01.2017г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 

<

...> части работ по утеплению фасада площадью: 1303,5 м2, стоимость выполненных работ 2 755 117,99 рублей.

Фактически выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома 

<

...> части утепления фасадов проводились в период 10.04.2017 по 10.08.2017 и сданы по акту от 06.04.2018 .

Оценивая акт о приемке выполненных работ № 6 от 07.06.2018 от ООО «Магис» и акт о приемке выполненных работ № 1 от 09.07.2018 от ООО СК «Мега», часть работ, заявленных ООО СК «Мега», выполнена ранее ООО «Магис», и необоснованно заявлена в акт о приемке выполненных работ № 1 от 09.07.2018 от ООО СК «Мега» и подлежит корректировке по фактически выполненным работам, а именно: ООО «Магис» заявлено и выполнении работ по отделке фасада на площади 1303,5 м2. ООО СК «Мега» заявлено о выполнении работ по отделке фасада на площади 829,28 м2. В том числе согласно Акта выполненных работ №6 от 07.06.2018 КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат КС-2; позиции по выполненным работам: 1,2,3,5,7,10,15,16,19; позиции по использованным материалам 6,8,9,11,12,13,14,17,18.

Фактически по результатам замеров и расчетов установлено: Общий объем по объекту ул.1 Мая, д.34 по отделке фасада площадь: 1873 м2. ООО «Магис» выполнено работ по ремонту и утеплению фасада на площади 1303,5 м2. Стоимость работ выполненных ООО «Магис» (с учетом материалов) составляет 2 755 117,99 рублей. ООО СК «Мега» выполнено работ по отделке фасада на площади 569,5 м2.

По ходатайству ОГБУ "УКС Белгородской области" эксперт был вызван в судебное заседание для дачи пояснений по экспертному заключению.

От ОГБУ "УКС Белгородской области" поступили возражения в отношении экспертного заключения, так как экспертиза была проведена с нарушением. По мнению ОГБУ «УКС Белгородской области», экспертом ФИО6 изначально при проведении осмотра объектов нарушена методика проведения замеров. Полученные экспертом результаты замеров являются неточными и носят необъективный характер. 

В пояснениях, которые дал эксперт в судебном заседании 17.02.2020 года, он пояснил, что, по его мнению, при проведении замеров могут возникать якобы незначительные отклонения, что является нормальным.

На вопрос ОГБУ «УКС Белгородской области» о том, что замеры проводились сторонними лицами, эксперт ФИО6 ответил, что посторонних лиц не было, были свои люди, однако кто эти люди в судебном заседании он не пояснил, в связи с чем, по мнению Ответчика-Истца, проведенные замеры являются недостоверными, поскольку они проводились не экспертом, а неустановленными лицами.

В обоснование своих выводов по второму вопросу о сроках выполнения работ на объектах эксперт ссылается на выводы, сделанные ООО «СП «Гарант» при проведении экспертизы, с которыми ОГБУ «УКС Белгородской области» не согласно.

При этом самостоятельно никаких исследований по данному вопросу эксперт не проводил, в связи с чем, по мнению Ответчика-Истца, выводы по второму вопросу являются необоснованными. Доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что работы по ремонту и утеплению фасада были выполнены с 10.03.2017 по 10.08.2017 года, в экспертном заключении не содержится.

При ответе на третий вопрос, поставленный судом эксперт указал, что  позиции актов приемки выполненных работ, подписанных между ООО «СК «Мега» и Фондом содействия реформированию ЖКХ, которые, по его мнению, выполнены ООО «Магис».

Однако в пояснениях, данных в судебном заседании, эксперт указал, что нельзя выяснить, сколько работ по ремонту и утеплению фасада сделано одним подрядчиком, а сколько другим. Четкой границы нет.

В самом экспертном заключении эксперт пришел к выводу, что раз работы на объекте выполнены, то выполнены они ООО «Магис» в объемах, указанных в актах приемки работ, подписанных Истцом-Ответчиком в одностороннем порядке.

В соответствии с п.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Согласно п.1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

 В соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Экспертом была дана подписка об уголовной ответственности за составление заведомо ложного заключения. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 82, 83 АПК РФ, заключение эксперта № 166/18 от 20.02.2018 соответствует положениям статьи 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные названной нормой сведения.

Оснований для вывода о том, что указанное заключение является недопустимым доказательством по делу, не имеется.

Как следует из представленных в материалы дела ООО СК «Мега» документов работы по ремонту и утеплению фасада многоквартирных домов были сделаны ООО «СК «Мега», и приняты и оплачены Фондом по прямому договору. ОГБУ «УКС Белгородской области» не предъявлял Фонду работы по ремонту и утеплению фасада, денежные средства за такие работы не получало.

Доказательств обратного ООО «Магис» в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивая все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований о взыскании задолженности за выполненные работы по не подписанным актам КС-2, КС-3 в сумме 18 184 983,79 руб. 

ООО «Магис» обратилось с требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 148 456,66 руб.

Поскольку основное требование о взыскании задолженности не удовлетворено, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит. 

По встречным исковым требованиям о взыскании суммы необработанного аванса, суд приходит к следующему.

Согласно представленных в материалы дела документов ООО «Магис» не выполнил работы указанные в договоре в предусмотренные сроки.

В силу п.1 ст.450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ОГБУ "УКС Белгородской области" расторгло заключенные между истцом и ответчиком договоры подряда в одностороннем порядке, в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункта 1 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2000№ 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», сторона вправе истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Согласно п. 3 ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Так как ООО «Магис» не выполнило все работы предусмотренные договорами и не отработало перечисленный аванс, требования ОГБУ "УКС Белгородской области" о взыскании неотработанного аванса в размере 5 140 199,62 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

ОГБУ "УКС Белгородской области" также заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 15 746 840,69 руб. 

ООО «Магис» ходатайствовало о снижении суммы неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Гражданское законодательство предусматривает ответственность лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего свои обязательства. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГКРФ).

Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме  неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011г. № 11680/10 определено, что уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Кодекса), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указывается, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (пени) (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки (пени) может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки (пени); значительное превышение суммы неустойки (пени) суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и другое.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 81 от 22.12.2011, в котором указано, что несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств должна быть явной. При решении вопроса о выплате неустойки ее соразмерность последствиям нарушения договора предполагается. Тем самым устанавливается презумпция соответствия размера установленной неустойки последствиям нарушения договорных обязательств.

Согласно п.1 указанного Постановления Пленума, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Истцом-ответчиком, представленный ответчиком-истцом в материалы дела расчет взыскиваемой неустойки оспорен. 

В связи с тем, что неустойка по своей сути является, способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, учитывая период просрочки, соотношения суммы основного долга с размером взыскиваемой неустойки, компенсационную природу неустойки,  суд пришел к выводу о возможности применения ст. 333 ГК РФ и снижению подлежащей взысканию неустойки до 848 869,91 руб., то есть до размера ответственности подрядчика, в случае если бы им было допущено нарушение обязательств по договору.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «МАГИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) оказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МАГИС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 124 666 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Встречный иск областного государственного бюджетного учреждения «Управление капитального строительства Белгородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "МАГИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОГБУ "УКС Белгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неотработанный аванс в размере 5 140 199,62 руб., пени за неисполнение обязательств по договорам в размере 848 869,91 руб.

Взыскать с ООО "МАГИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 36 540 руб. 22 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

З.М. Танделова