АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-9215/2023

г. Тюмень

17 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2024 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой Ю.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2013, ИНН: 

<

***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.07.2009, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Почта России» в лице УФПС Ханты-Мансийского автономного округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Белоярскому району (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа – Югра (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), филиал ФГУП ГЦСС Управление специальной связи по Тюменской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ИП ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), Управление Федерального казначейства по Тюменской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

при участии в заседании: 

от истца: Басс В.Г. по доверенности от 09.01.2024,

от ответчика: ФИО2 на основании доверенности от 09.01.2024,

установил:

Заявлен иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее – истец, Югорский фонд капитального ремонта), уточненный в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – ответчик, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе) о взыскании неустойки в размере 436 145,56 руб. 

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о частичном пропуске истцом срока исковой давности, представил контррасчет с учетом пропуска срока исковой давности.

Судом к участию в дел привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Почта России» в лице УФПС Ханты-Мансийского автономного округа, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Белоярскому району, Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа – Югра, филиал ФГУП ГЦСС Управление специальной связи по Тюменской области, Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре», ИП ФИО1, Управление Федерального казначейства по Тюменской области.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Российской Федерации на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, по следующим адресам: 

<

...>; 

<

...>, каб. 1; 

<

...>,  каб. 4, г. Нефтеюганск, мкр. 7-й, д. 6, пом.61;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; г. Радужный, мкр.7-й, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>;г. Урай, мкр. 3, д. 18, кв. 46; г. Урай, мкр. 2, д. 26, ПРУ; г. Урай, мкр. 2, д. 28, н/пом; г. Урай, мкр. 2, д. 29, пру; г. Урай, мкр. 2, д. 39, пом. пру; г. Урай, мкр. 2, д. 88, пру; г. Урай, мкр. 2, д. 94, пом. пру; г. Урай, мкр. 2, д. 95, пом. 41;г. Урай, мкр. 3, д. 3, пру; г. Урай, мкр. 3, д. 16, пом. пру; г. Урай, мкр. 3, д. 17, н/пом; г. Урай, мкр. 3, д. 26, пру; г. Урай, мкр. 3, д. 32, н/пом.; г. Урай, мкр. 3, д. 40, н/пом; г. Урай, мкр. 3, д. 45, н/пом.; 

<

...>, встр.нп; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, почт. отд; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, под.пом.III 4 (из IIб); 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, вп почт. отд; 

<

...>; г. Ханты-Мансийск, ул. Шевченко, д. 36А, оф.пом; 

<

...>, нп.; 

<

...>; 

<

...>, пом.;г. Югорск, мкр. Югорск-2, д. 1, нп; г. Белоярский, мкр. 1, д. 1А, пом.1; г. Белоярский, мкр. 6, д. 7, кв. 44;г. Мегион, ул. Строителей, д. 11, корп.4, пом.1002;г. Югорск, ул. Железнодорожная, д. 19А, 

<

...> Октября, д. 4, кв. 100; 

<

...> Октября, д. 19А, кв. 65; 

<

...> д. 56, кв. 52. 

Часть  помещениий переданы ответчиком третьим лицам на праве оперативного управления или на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Истец, в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре.

В силу пунктов 1 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.  Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как указывает истец, ответчиком исполняются обязательства по оплате за вышеуказанные помещения с нарушением срока.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 436 145,56 руб. 

Ответчик, не оспаривая принадлежность ему вышеуказанных помещений и наличие у обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, считает обоснованными исковые требования в части пени в размере 421 348,65 руб. с учетом представленного контррасчета, поскольку ответчик считает пропущенным истцом срок исковой давности.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии со статьей 200 этого же Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в редакции пункта 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ). В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении. После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Исковое заявление подано истцом в суд 28.04.2023, в связи с чем, с учетом установленных действующим законодательством сроков оплаты, является пропущенным срок исковой давности в части исковых требований в отношении объектов по адресам: 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>;  

<

...>; 

<

...>, пом.; за период по 28.03.2020, в сумме 14 796,91 руб., что является основанием для отказа удовлетворения исковых требований в этой части.

В связи с уменьшением размера исковых требований, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 24 145 руб.

В остальной части, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований (96,61 % от уменьшенных требований). 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов неустойку в сумме 421 348,65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 325 руб.

В остальной части иска отказать. 

Возвратить Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов из федерального бюджета 24 145 руб. государственной пошлины. Выдать справку  на возврат. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Власова В.Ф.