Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-669/21-127-2

01 июня 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 01 июня 2021 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кантор К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1

рассматривает в судебном заседании дело по иску (заявлению) 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ МИГРАЦИОННЫЙ ЦЕНТР" (108830, МОСКВА ГОРОД, ВОРОНОВСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ВАРШАВСКОЕ 64-Й КМ ШОССЕ, ДОМОВЛ. 1, СТРОЕНИЕ 47, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2014, ИНН: 

<

***>),

к ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ПОЖАРНО-СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР" (123458, МОСКВА ГОРОД, МАРШАЛА ЖУКОВА ПРОСПЕКТ, ДВЛД 79, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2008, ИНН: 

<

***>),

1.О взыскании по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом нежилого фонда от 23.04.2018 № 3-04/18БП: -сумму задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 158 546 руб. 61 коп.; - сумму процентов за несвоевременное возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 3 496 руб. 91 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год; -сумму задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год в размере 27 244  руб. 12 коп.; -сумму процентов за несвоевременное возмещение расходов по уборке за 2018 год в размере 600 руб. 90 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год;

2.О взыскании по договору безвозмездного пользования (ссуды) движимого имущества от 23.04.2018 № 4-04/18БП: -сумму задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 69 365  руб. 38 коп.;- сумму процентов за несвоевременное возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 1 529 руб. 93 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год; -сумму задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год в размере 12 130 руб. 34 коп.; -сумму процентов за несвоевременное возмещение расходов по уборке за 2018 год в размере 267 руб. 55 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год;

3.О взыскании почтовых расходов на отправку досудебных претензий в размере 476 руб. 40 коп.

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 11.01.2021 № 10

от ответчика – ФИО3 по дов. от 12.01.2021 № 18

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом нежилого фонда от 23.04.2018 № 3-04/18БП: -сумму задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 158 546 руб. 61 коп.; - сумму процентов за несвоевременное возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 3 496 руб. 91 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год; -сумму задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год в размере 27 244  руб. 12 коп.; -сумму процентов за несвоевременное возмещение расходов по уборке за 2018 год в размере 600 руб. 90 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год; О взыскании по договору безвозмездного пользования (ссуды) движимого имущества от 23.04.2018 № 4-04/18БП: -сумму задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 69 365  руб. 38 коп.;- сумму процентов за несвоевременное возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 1 529 руб. 93 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год; -сумму задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год в размере 12 130 руб. 34 коп.; -сумму процентов за несвоевременное возмещение расходов по уборке за 2018 год в размере 267 руб. 55 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год;

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения иска возражал. 

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, казенным учреждением города Москвы «Пожарно-спасательный центр» (далее - ГКУ «ПСЦ», Ссудополучатель, Ответчик) заключены договоры от 23.04.2018 № 3-04/18БП безвозмездного пользования (ссуды) объектом нежилого фонда (далее - Договор ссуды объекта нежилого фонда) и № 4-04/18БП безвозмездного пользования (ссуды) движимого имущества (далее - Договор ссуды движимого имущества), далее совместно именуемые «Договоры».

В соответствии с пунктом 1.1 Договора ссуды объекта нежилого фонда Ссудодатель обязан предоставить в безвозмездное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель обязан принять нежилое здание общей площадью 388,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, 

<

...> км, домовл. 1, стр. 25 (далее - объект нежилого фонда).

В соответствии с пунктом 1.1 Договора ссуды движимого имущества Ссудодатель обязан предоставить в безвозмездное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель обязан принять движимое имущество - административное здание бытового назначения стр. 77А общей площадью 172,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, 

<

...> км, домовл. 1, в соответствии с Приложением № 1 к Договору ссуды движимого имущества, являющимся его неотъемлемой частью (далее - Имущество).

Согласно пункту 4.4.10 Договоров Ссудополучатель обязан возмещать Ссудодателю расходы по обеспечению объекта нежилого фонда/Имущества коммунальными услугами (водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение и т.п.) и эксплуатационные расходы по содержанию объекта нежилого фонда/Имущества, в том числе: содержание и уборка мест общего пользования (лестницы, коридоры, технические помещения и т.п.), обслуживание и ремонт инженерного оборудования и коммуникаций, подготовка объекта нежилого фонда/Имущества к эксплуатации в зимний период, содержание и уборка прилегающей территории, вывоз мусора, расходы по управлению указанными работами и т.д.

Возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг осуществляется пропорционально площади принятого Ссудополучателем объекта нежилого фонда/Имущества или на основании приборов учета (при наличии) в соответствии с условиями договоров на возмещение данных услуг, заключенных с Ссудодателем в разумный срок после приема объекта нежилого фонда по акту приема-передачи, или на основании выставляемых Ссудодателем счетов в течение 10 банковских дней с момента получения соответствующего счета.

Договоры на возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год между Ссудодателем и Ссудополучателем не заключались.

Ссудодателем в адрес Ссудополучателя 18.05.2020 письмом с объявленной ценностью  направлены счета на оплату, акты и расчеты расходов. 

На основании изложенного, истцом в адрес ответчика направлены претензии от 23.10.2020 г. с требованием оплатить задолженность. 

Ответ на претензию не поступил, денежные средства истцу не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пункт 1 ст. 689 ГК РФ устанавливает, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в своем отзыве указывает на то, что Истцом не были исполнены обязательства по заключению договора на возмещение расходов по эксплуатационным услугам.

Судом указанный довод не принимается, поскольку условия об обязательном заключении Ссудодателем с Ссудополучателем договоров на возмещение эксплуатационных расходов в Договорах отсутствуют.

Согласно абзацам 1 пунктов 4.4.10 Договоров Ссудополучатель обязан возмещать Ссудодателю эксплуатационные расходы по содержанию объекта нежилого фонда/Имущества, в том числе: содержание и уборка мест общего пользования (лестницы, коридоры, технические помещения и т.п.), обслуживание и ремонт инженерного оборудования и коммуникаций, подготовка объекта нежилого фонда/Имущества к эксплуатации в зимний период, содержание и уборка прилегающей территории, вывоз мусора, расходы по управлению указанными работами и т.д.

В соответствии с абзацами 2 пунктов 4.4.10 Договоров возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг осуществляется Ссудополучателем в соответствии с условиями договоров на возмещение данных услуг, заключенных с Ссудодателем в разумный срок после приема объекта нежилого фонда/Имущества по акту приема-передачи, или на основании выставляемых Ссудодателем счетов в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения соответствующего счета.

Таким образом, в связи с тем, что договоры на возмещение эксплуатационных расходов по Договорам за 2018 год между Ссудодателем и Ссудополучателем не заключены, Ответчик обязан возместить Истцу эксплуатационные расходы на основании выставленных Ссудодателем счетов.

Также в отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что истцом не были выставлены счета в соответствии с пунктами 4.4.10 Договоров,

Однако 18.05.2020 письмом с объявленной ценностью (трек-номер 80081448468603) Истец, согласно описи вложения ф. 

<

***> (копия представлена в суд с исковым заявлением), направил Ответчику следующие документы:

-по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом нежилого фонда от 23.04.2018 № 3-04/18БП: счет от 15.05.2020 № 0099-000096 на возмещение эксплуатационных услуг за 2018 год в размере 158 546 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот сорок шесть) руб. 61 коп., акт от 15.05.2020 № 0099-001256 на возмещение эксплуатационных услуг за 2018 год, расчет на возмещение расходов по эксплуатации за 2018 год, счет от 15.05.2020 № 0099-000098 на возмещение услуг по уборке за 2018 год в размере 27 244 (двадцать семь тысяч двести сорок четыре) руб. 12 коп., акт от 15.05.2020 № 0099-001258 на возмещение услуг по уборке за 2018 год, расчет на возмещение услуг по уборке за 2018 год;

-по договору безвозмездного пользования (ссуды) движимого имущества от 23.04.2018. № 4-04/18БП: счет от 15.05.2020 № 0099-000097 на возмещение эксплуатационных услуг за 2018 год в размере 69 365 (шестьдесят девять тысяч триста шестьдесят пять) руб. 38 коп., акт от 15.05.2020 № 0099-001257 на возмещение эксплуатационных услуг за 2018 год, расчет на возмещение расходов по эксплуатации за 2018 год, счет от 15.05.2020 № 0099-000099 на возмещение услуг по уборке за 2018 год в размере 12 130 (двенадцать тысяч сто тридцать) руб. 34 коп., акт от 15.05.2020 № 0099-001259 на возмещение услуг по уборке за 2018 год, расчет на возмещение услуг по уборке за 2018 год.

Кроме того, указанным письмом от 18.05.2020 Истец также направил Ответчику копии документов, подтверждающих оказание эксплуатационных услуг по содержанию объекта нежилого фонда/Имущества и произведенные Ссудодателем расходы на оплату

данных эксплуатационных услуг (копии актов сдачи-приемки оказанных услуг и платежных поручений об оплате эксплуатационных услуг по договорам, заключенным Ссудодателем с третьими лицами).

Суд также отклоняет доводы ответчика относительно правильности расчетов по следующим основаниям. 

согласно абзацам 2 пунктов 4.4.10 Договора возмещение Ссудополучателем эксплуатационных услуг осуществляется пропорционально площади принятого Ссудополучателем объекта нежилого фонда/Имущества.

Таким образом, условиями договоров не предусмотрено, что возмещение эксплуатационных расходов должно производиться с учетом стоимости единицы оказанной услуги. Расчеты на возмещение эксплуатационных расходов, представленные истцом в адрес ответчика, произведены корректно в соответствии с положениями договоров.

На основании изложенного ответчик обязан возместить истцу стоимость услуг на основании п. 4.4.10 договора.

Поскольку ответчиком доказательств оплаты услуг не представлено, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению. 

Истец также просит взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ.

В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом расчет процентов проверен и признан верным. 

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договорам ссуды, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 476 руб. 40 коп.

Требование судом удовлетворяется, поскольку факт несения почтовых расходов подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ПОЖАРНО-СПАСАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР" в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ МИГРАЦИОННЫЙ ЦЕНТР" задолженность по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 158 546 руб. 61 коп.;  проценты за несвоевременное возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 3 496 руб. 91 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год; задолженность по возмещению расходов по уборке за 2018 год в размере 27 244  руб. 12 коп.; проценты за несвоевременное возмещение расходов по уборке за 2018 год в размере 600 руб. 90 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год;  задолженность по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 69 365  руб. 38 коп.; проценты за несвоевременное возмещение эксплуатационных расходов за 2018 год в размере 1 529 руб. 93 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению эксплуатационных расходов за 2018 год; задолженность по возмещению расходов по уборке за 2018 год в размере 12 130 руб. 34 коп.;  проценты за несвоевременное возмещение расходов по уборке за 2018 год в размере 267 руб. 55 коп. за период с 02.06.2020 по 31.11.2020 с последующим начислением процентов в размере, установленном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с 01.12.2020 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по возмещению расходов по уборке за 2018 год, 476 руб. 40 коп. почтовых расходов, а также госпошлину в размере 8 463 руб. 40 коп. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                     К.А. Кантор