АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-32530/2021

30 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Высоцкой при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело № А60-32530/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юанда фасад" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Инженерно-строительный центр УГМК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 31 969 769 руб. 35 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: представители не явились, извещены надлежащим образом,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности № 55/ИСЦ/20 от 28.10.2020, ФИО3, представитель по доверенности № 42/ИСЦ/21 от 30.07.2021, ФИО4, представитель по доверенности № 35/ИСЦ/2021 от 01.06.2021.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

20.09.2021 от ответчика поступили письменные пояснения на исковое заявление.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов. Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

Других ходатайств и заявлений в суд не поступало.

Общество с ограниченной ответственностью "Юанда фасад" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Инженерно-строительный центр УГМК" о взыскании суммы гарантийного удержания в рамках договора на выполнение комплекса работ по фасадным конструкциям № 358/12 от 12.09.2012 в размере 31 969 769 руб. 35 коп.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.03.2018 по делу №А40-45497/2017 общество с ограниченной ответственностью «Юанда Фасад» (далее – ООО «Юанда Фасад», подрядчик) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.09.2020 по делу № А40-45497/2017 срок конкурсного производства в отношении ООО «ЮАНДА ФАСАД» продлен на шесть месяцев, до 18.02.2021.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.09.2020 по делу № А40-45497/2017 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «ЮАНДА ФАСАД». Конкурсным управляющим ООО «ЮАНДА ФАСАД» утвержден ФИО6 (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 125493, г. Москва, а/я 323).

В силу п. 2 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан:

принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;

предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

Во исполнение обязанностей, установленных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсным управляющим были произведены мероприятия по поиску и инвентаризации выявленного имущества, в том числе выявлено обязательство акционерного общества «Инженерно-строительный центр «УГМК» (далее – АО «Инженерно-строительный центр «УГМК», ответчик) по возврату гарантийного удержания по договору № 358/12 на выполнение комплекса работ по фасадным конструкциям от 12.09.2012 в размере 31 679 737 руб. 00 коп.

Как следует из материалов дела, между ООО «ЮАНДА ФАСАД» и АО «Инженерно-строительный центр «УГМК» заключен договор на выполнение комплекса работ по фасадным конструкциям № 358/12 от 12.09.2012 (далее - Договор) по условиям которого генеральный подрядчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство в установленный настоящим договором срок выполнить комплекс работ по фасадным конструкциям объекта: Многофункциональный комплекс Делового Центра с жилыми резиденциями (апартаментами) и подземной автостоянкой (паркингом) по ул. Б. Ельцина - Боевых Дружин в Верх - Исетском районе г. Екатеринбурга - «Башня «Исеть» (Далее - Объект, «Башня «Исеть») и сдать результат выполненных работ генеральному подрядчику, а генеральный подрядчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

Согласно п. 1.2 Договора, Под комплексом работ по фасадным конструкциям объекта понимается следующее:

- разработка рабочей документации по фасадным конструкциям объекта (стадия «Рабочая документация», «РД», далее по тексту договора именуется как рабочая документация, документация), включая наружную подсветку и элементы: обслуживания фасадов, на основании документов перечисленных в п.5.4. настоящего договора.

- изготовление необходимых опытных образцов фасадных конструкций в соответствии с Программой испытаний и проектной документацией на опытные образцы, разработанных Подрядчиком и утвержденных Генеральным проектировщиком - ООО «ПСК «Доминанта», проектировщиком по архитектурным и конструктивным решениям - ООО «ВсрнерЗобекМосква» и генеральным подрядчиком.

Работы выполняются подрядчиком в две стадии:

- в первую стадию выполняются работы, предусмотренные пунктами 1.2.1.-112.3. и пунктом 1.2.8. Договора. Результатом выполнения работы первой стадии является получение положительных  заключений по результатам всех испытаний опытных образцов фасадных конструкций, а также разработка Подрядчиком рабочей документации по фасадным конструкциям объекта и её согласование с генеральным проектировщиком - ООО «ПСК «Доминанта» и проектировщиком по архитектурным и конструктивным решениям - ООО «ВернерЗобекМосква». После выполнения работ первой стадии Генеральный подрядчик и Подрядчик подписывают акт сдачи-приемки работ.ii

- во вторую стадию выполняются работы, предусмотренные пунктами 1.2.4.-1.2.8 Договора. Результатом выполнения работы второй стадии является устройство фасадных конструкций объекта в соответствии с требованиями, предусмотренными условиями договора и действующего законодательства Российской Федерации, а также подписание сторонами договора акта приема передачи выполненных работ по договору в целом, в соответствии с формой акта, согласованной сторонами, являющейся неотъемлемой частью договора (Приложение № 8 к Договору) (п. 1.3 Договора).

В соответствии с п. 2.1 Договора, стоимость работ по договору составляет 630 000 000 (шестьсот тридцать миллионов) рублей, в том числе НДС 18% в сумме 96 101 694 (Девяносто шесть миллионов сто одна тысяча шестьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки, зафиксирована протоколам технического совещания: по выбору подрядчика от 25.04.2012 (Приложение №1, являющееся неотъемлемой частью настоящего соглашения), общей калькуляцией (Приложение № 2, Являющееся неотъемлемой частью настоящего соглашения) и не подлежит изменению.

Работы, предусмотренные настоящим договором, выполняются в сроки, определенные графиком производства работ, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение № 5), начало работ - 13 сентября 2012 года, окончание работ: по устройству фасадных конструкций ниже второго этажа объекта - 01 мая 2014 года, по устройству остальной части фасадных конструкций объекта - 01 марта 2014 года (п. 3.1 Договора).

Между сторонами было подписано дополнительное соглашение № 3 от 01.06.2021, в соответствии пунктом 1 которого предусмотрена компенсация простоя подрядчика на следующих условиях:

«Сумма возмещаемых расходов определена сторонами в размере 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% 4 576 271 (четыре миллиона пятьсот семьдесят шесть тысяч двести семьдесят один) рубль 19 копеек и состоит из следующего:

Возмещение расходов за простой в соответствии с п. 8.8. Договора, из расчета 3000 руб. на одного человека в день, составляет 13 104 000 (Тринадцать миллионов сто четыре тысячи) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18 % 1 998 915 (один миллион девятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 25 копеек.

Возмещение расходов по повторной перебазировке персонала и механизмов Подрядчика и возобновлению работ на дополнительный период производства работ, не учтенные в п.8.8 Договора, а именно: оплата аренды сборочного цеха, оформление рабочих виз на персонал, аренда машин и механизмов, оплата электроэнергии, вывоз мусора, накладные расходы, в общем размере 16 896 000 (Шестнадцать миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% 2 577 355 (Два миллиона пятьсот семьдесят семь тысяч триста пятьдесят пять) рублей 93 копейки.

Затраты, указанные в п. 1.1 и п. 1.2. Соглашения, увеличивают стоимость работ по Договору и подлежат отражению в актах выполненных работ по форме КС-2 и справках о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оформленных в соответствии с Соглашением за соответствующий отчетный период».

Также между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 4 от 01.09.2014, в котором стороны предусмотрели увеличение стоимости по Договору на стоимость дополнительных работ, которая составила сумма в 5 877 338 (Пять миллионов восемьсот семьдесят семь тысяч триста тридцать восемь) рублей 52 копейки, в т.ч. НДС 18%.

Дополнительным соглашением № 4 от 01.09.2014 также предусмотрено, что на основании п. 4.47.1 договора подрядчик возмещает затраты генерального подрядчика за пользование краном при выполнении работ по договору в размере 271 252 (Двести семьдесят одна тысяча двести пятьдесят два) рубля 50 копеек, в т.ч. НДС 18%. Данные затраты возмещаются генеральному подрядчику путем единоразового уменьшения стоимости выполненных работ на сумму, указанную в настоящем пункте, в отчетном периоде после завершения работ с использованием крана.

Таким образом, как предусмотрено в п. 2.4 дополнительного соглашения №4 от 01.09.2014 к Договору стоимость работ по договору по итогам второго повышения стоимости работ составила сумма в 665 606 086,02 (Шестьсот шестьдесят пять миллионов шестьсот шесть тысяч восемьдесят шесть) рублей 02 копейки, в т.ч. НДС 18% в размере 101 533 131 (Сто один миллион пятьсот тридцать три тысячи сто тридцать один) рубль 77 копеек.

Дополнительным соглашением № 5 от 22.04.2015, стороны согласовали выполнение дополнительных работ на объекте, подрядчик принял обязательства выполнить дополнительные работы, стоимость которых составила 1 500 000 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%.

Таким образом, после изменений к договору общая стоимость работ по договору составила 667 106 086 руб. 02 коп., в том числе НДС 18%.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд пришел к выводу, что сторонами заключен договор, который по своей правовой природе является договором подряда.

Соответственно, правоотношения сторон в данном случае регулируются § 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 2.6 Договора генеральный подрядчик выплачивает подрядчику стоимость работ, указанную в п. 2.1 настоящего договора, в порядке и сроки, установленные графиком платежей по договору (последняя редакция графика платежей - от 01.09.2014, была утверждена сторонами в дополнительном соглашении № 4 от 01.09.2014 – приложение № 14 к Договору) и в соответствии с п. 2.9. и иными условиями договора.

Условия пунктов 2.6.1 - 2.6.4 Договора и График платежей (в редакции дополнительного соглашения № 4 от 01.09.2014 - приложение к иску № 14) предусматривали выплату авансовых платежей в три этапа:

Первый аванс в размере 63 000 000,00 (Шестьдесят три миллиона) рублей, в том числе НДС 18%, подлежал выплате в течение 10 (десяти) банковских дней после заключения Договора при условии предоставления Подрядчиком не менее, чем за 5 (Пять) банковских дней до даты такого платежа, банковской гарантии на сумму аванса.

Второй аванс в размере 157 500 000,00 (Сто пятьдесят семь миллионов пятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, подлежал выплате в соответствии с графиком платежей в срок до 17.06.2013 г. при условии передачи Подрядчиком Генеральному подрядчику рабочей документации по фасадным конструкциям в полном объеме и при условии утверждения генеральным подрядчиком документации по фасадным конструкциям выше 1-го этажа.

Третий аванс в размере 157 500 000,00 (Сто пятьдесят семь миллионов пятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, подлежал выплате в соответствии с графиком платежей в срок до 06.11.2013 при условии проведения всех необходимых испытаний, получения положительных заключений по всем испытаниям согласно пунктам 1.2.3 и 1.3.1 Договора, согласования генеральным подрядчиком завода-изготовителя стеклопакетов, проведения испытаний промышленных образцов стеклопакетов и получения соответствующих протоколов от завода-изготовителя стеклопакетов.

Итого, общий размер трех авансовых платежей составил 378 000 000 руб. 00 коп.

График платежей предусматривали 17 платежей на общую сумму 255 812 219 руб. 09 коп., выплата которых производится в соответствии с ежемесячными фактическими объемами работ и согласованной формой КС-2, КС-3.

При этом согласно пункту 2.10 Договора оплата выполненных работ производится в размере стоимости выполненных работ по этапу (стадии), уменьшенной на 65% - величину выплаченных авансов и сумму удержания.

Согласно пункту 2.11 Договора оплата выполненных работ по договору осуществляется на основании следующих документов:

«2.11.1. Оплата выполненных работ первой стадии осуществляется на основании акта сдачи-приемки работ первой стадии, оформленного в соответствии с п. 1.3.1 и счета на оплату.

2.11.2. Оплата выполненных Подрядчиком и принятых Генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ осуществляется на основании акта формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат за отчетный период формы КС-3 и счета на оплату, предоставленных Подрядчиком с 25 (двадцать пятого) числа до конца отчетного периода. Генеральный подрядчик осуществляет оплату выполненных работ по счету Подрядчика в течение 10 (Десяти) банковских с момента подписания форм КС-2 и КС-3».

Условиями дополнительного соглашения № 3 от 01.06.2014 предусмотрен порядок расчетов в отношении компенсации простоя Подрядчика в сумме 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей.

Порядок оплаты данной суммы стороны предусмотрели следующий:

- в срок не позднее 03.07.2014 - оплата подрядчику возмещения расходов в размере 15 000 000 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%;

- в срок не позднее 10.07.2014 оплата подрядчику возмещения расходов в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей, в том числе НДС 18%.

Условиями пунктов 2.6.1, 2.6.2 дополнительного соглашения № 4 от 01.09.2014 предусмотрен следующий порядок расчетов в отношении стоимости дополнительных работ, указанных в данном соглашении (на стоимость 5 877 338 (Пять миллионов восемьсот семьдесят семь тысяч триста тридцать восемь) рублей 52 копейки, в т.ч. НДС 18%):

- оплата выполненных работ осуществляется на основании акта формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат за месяц формы КС-3, и счета на оплату до 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за отчетным, в размере стоимости выполненных работ (в том числе НДС 18%), уменьшенной на сумму гарантийного удержания в размере 5%,

- окончательный расчет по соглашению производится после выполнения подрядчиком и приемки генеральным подрядчиком всего объема работ, предусмотренного данным дополнительным соглашением, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания сторонами акта формы КС-2 и справки формы КС-3. Оплата производится в размере стоимости выполненных работ, уменьшенной на сумму гарантийного удержания в размере 5%.

Условиями пунктов 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 дополнительного соглашения № 5 от 22.04.2015 предусмотрен следующий порядок расчетов в отношении стоимости дополнительных работ, указанных в данном соглашении (на стоимость 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18%):

- аванс в размере 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения и выставления счета Подрядчиком,

- оплата производится после приемки генеральным подрядчиком всего объема работ, предусмотренного данным дополнительным соглашением, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания сторонами акта формы КС-2 и справки формы КС-3. Оплата производится в размере стоимости выполненных работ, уменьшенной на сумму выплаченного аванса по п.2.3.1, и гарантийного удержания в размере 5%,

- основанием для окончательного расчета за выполненные работы являются оформленные и предоставленные подрядчиком в соответствии с условиями соглашения: исполнительная документация, Акт сдачи-приемки работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счет-фактура и счет с указанием:

- общей стоимости выполненных за отчетный период работ, сумм, удерживаемых в счет погашения авансов, подлежащей оплате суммы.

Во исполнение условий договора, истцом были выполнены работы по двум стадиям работ, всего на сумму 540 255 496 руб. 84 коп.

Сторонами было заключено дополнительное соглашение № 6 от 30.12.2016 по условиям которого «работы, выполненные подрядчиком и принятые генеральным подрядчиком при промежуточной приемке работ с начала действия договора по 11 января 2016 года считаются принятыми 11 января 2016 года». 

Кроме того, согласно данному соглашению подрядчик обязан предоставить генеральному подрядчику счет-фактуру, КС-2, КС-3 на весь выполненный объем работ с начала действия договора по 11 января 2016 года не позднее 5 рабочих дней с момента принятия этих работ (11 января 2016 года). Остаток выполненных работ, начиная с 11 января 2016 года до завершения всего договора принимается генеральным подрядчиком ежемесячно до 25 числа, с подписанием сторонами акта формы КС-2, КС-3 и свидетельствует о приемке генеральным подрядчиком работ за отчетный период, указанный акте.

После повторной сдачи основного объема выполненных работ 11.01.2016 истец в течение 2016 года завершил все работы, и сдал завершающие работы ответчику по акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 №2С-1 от 12.01.2017 и справке о стоимости выполненных работ по форме КС-3 №2С от 12.01.2017 на сумму 3 511 349 руб. 28 коп. Истец всего выполнено работы на сумму 667 106 086 руб. 03 коп. 

Истцом исполнены обязательства надлежащим образом, работы выполнены и сданы генеральному подрядчику, была произведена частичная оплата выполненных работ, неоплаченная часть составила 100 902 руб. 42 коп.

Согласно пункту 2.16 Договора в обеспечение надлежащего выполнения работ по договору генеральный подрядчик удерживает 5 (Пять) % от стоимости всех принятых им работ, выполненных подрядчиком по договору.

После заключения дополнительных соглашений в связи с выполнением дополнительных работ итоговый размер гарантийного удержания по договору составила сумма 31 868 866 руб. 93 коп.

Конкурсным управляющим в адрес ответчика было направлено уведомление № ЮАФ-46 от 04.06.2018 о расторжении договора в одностороннем порядке, уведомление было получено ответчиком, в связи с чем договор был расторгнут в одностороннем порядке конкурсным управляющим.

Истце указал, что в связи с расторжением договора оснований для гарантийного удержания оплаты выполненных работ в размере 31 868 866 руб. 93 коп. у генерального подрядчика не имеется, так как согласно п. 4 ст. 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Всего задолженность ответчика перед истцом составила 31 969 769, руб. 35 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № ЮАФ-108 от 10.02.2021 с требованием оплатить задолженность, однако от ответчика поступил отказ от исполнения обязательств предусмотренных в претензии, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на следующее.

При эксплуатации здания ответчиком было выявлены многочисленные недостатки, которые были зафиксированы надлежащим образом и предъявлены к устранению истцу, поскольку согласно п. 16.3 Договора, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

В п. 16.2 договора установлен гарантийный срок - 60 месяцев на все строительно-монтажные работы, а также расширенный (до 30 лет) на отдельные элементы фасада, и, в частности, гарантийный срок на стеклопакеты фасада составляет 12 лет.

В течение гарантийного периода подрядчик обязан по письменному требованию генерального подрядчика в срок, согласованный сторонами, своими силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению дефектов, являющихся следствием нарушения подрядчиком обязательств, а также в случае необходимости повторно выполнить отдельные виды работ (п. 16.5 договора).

Сторонами 15 апреля 2015 года был составлен двухсторонний дефектный акт (во исполнение п.2.8 дополнительного соглашения № 4 от 01.09.2014 к договору № 358/12 от 12.09.2012), в котором зафиксированы многочисленные дефекты модульного фасада, дефекты декоративных металлоконструкций на кровле, дефекты стоечно-ригельного фасада, дефекты вентилируемого фасада (копия акта с приложениями прилагается).

В августе 2016 года ответчиком были обнаружены трещины на стеклопакетах оконных конструкций в общем количестве 34 штуки, о чем составлены соответствующие акты от 11.08.2016, от 24.08.2016, врученные Подрядчику письмом №1780-исц от 25.08.2016.

28 декабря 2016 года составлены акты о выявлении строительного брака -треснутые стеклопакеты в общем количестве 11 штук.

28 апреля 2017 составлен акт о невыполнении ООО «Юанда Фасад» работ по устранению ранее выявленных недостатков в работе.

19 июня 2017 года ответчиком и управляющей компанией АО «УК ЕКСИТИ» составлены два акта об обнаружении дефектов - выявлены протечки в местах примыкания стеклопакетов к зданию через вентилируемый фасад здания, а также протечки в местах установки форточек и стыках стеклопакетов (копии актов прилагаются). Выявленные дефекты возникли вследствие несоблюдения технологии монтажа вентилируемого фасада, установленных стеклопакетов, несоблюдения технологии монтажа модульного фасада. При этом сами дефекты монтажа вентилируемого фасада и модульного фасада были выявлены и зафиксированы ранее в двухстороннем акте от 15.04.2015, от устранения которых подрядчик уклонился. 

06 июля 2017 года ответчиком и ООО «Екатеринбург-СИТИ» составлен акт об обнаружении трещин на стеклопакетах, возникших в результате несоблюдения технологии монтажа модульного фасада.

31 июля 2017 года АО «ИСЦ УГМК» и ООО «Екатеринбург-СИТИ» вновь составлен акт о выявлении треснутых стеклопакетов в количестве 42 штуки. Причиной образования трещин стеклопакетов указано несоблюдение технологии монтажа модульного фасада.

ООО «Юанда Фасад» не обеспечило явку представителя для проведения запланированного на 18.09.2017 комиссионного обхода здания «Башня Исеть» с целью освидетельствования фасадных конструкций и осмотра обнаруженных дефектов.

26 января 2018 года было проведено совещание по вопросу устранения дефектов, выявленных в гарантийный период с участием директора ООО «Юанда Фасад» Инь Шидуна, который отказался подписать протокол совещания, сопроводительное письмо о получении протокола совещания, а также отказался участвовать в комиссионном осмотре дефектных конструкций, запланированном на 05.02.2018.

05 февраля 2018 года составлен акт комиссионного осмотра недостатков, выявленных в работах, выполненных ООО «Юанда Фасад» по договору.

Ответчик претензиями неоднократно просил устранить выявленные дефекты, однако истец уклонялся от исполнения взятых на себя обязательств.

Для проведения обследования строительных конструкций витражей остекления фасада «Башни Исеть», проверки качества ранее выполненных работ, АО «ИСЦ УГМК» на основании договора №421/19 от 19.11.2019 привлекло экспертную организацию ООО «ЮИНКОМ», регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-П-144-03032010.

Письмом исх.№3774-исц от 11.12.2019 АО «ИСЦ УГМК» уведомило конкурсного управляющего ООО «Юанда Фасад» о необходимости обеспечить участие представителя в проведении комиссионного обхода здания «Башня Исеть» (с привлечением экспертной организации ООО «ЮИНКОМ») с целью освидетельствования фасадных конструкций, осмотра выявленных дефектов в работах, выполненных ООО «Юанда Фасад» по договору №358/12 от 12.09.2012, и составления соответствующих актов (копия письма прилагаются).

После начала проведения осмотра АО «ИСЦ УГМК» проинформировало конкурсного управляющего ООО «Юанда Фасад» о проведении комиссионного обхода в плановом порядке и повторно предложило направить представителя для освидетельствования фасадных конструкций, осмотра выявленных дефектов и составления актов о выявленных недостатках.

Конкурсный управляющий ООО «Юанда Фасад» был надлежащим образом уведомлен о проведении комиссионного обследования фасадных конструкций «Башни Исеть» (в период с 16.12.2019 по 31.01.2020 с последующим продлением до 14.02.2020 из-за погодных условий) и необходимости обеспечить участие представителя. Представитель ООО «Юанда Фасад» принял участие в комиссионном обследовании с 20.01.2020 по 30.01.2020, однако от подписания актов осмотра отказался.

Согласно техническому отчету (заключение специалистов) ООО «ЮИНКОМ» от 22.12.2020, подготовленному по итогам комиссионного обследования, строительно-монтажные работы, ранее выполненные ООО «Юанда Фасад» по договору №358/12 от 12.09.2012, проведены с нарушением условий договора, рабочей документации, строительных норм и правил. В результате обследования были выявлены, в т.ч. следующие дефекты:

-трещины и сколы в элементах остекления (117 стеклопакетов);

-многочисленные протечки фасадных конструкций (533 сегмента, т.е. 31% от общего количества обследованных);

- отклонение стоек модульных панелей остекления от вертикали (550 модульных панелей);

- ширина наружных горизонтальных и вертикальных швов между панелями остекления превышает допускаемые (62 панели);

- дефекты вскрытых узлов примыкания модульных панелей к перекрытию по результатам тепловизионного обследования - нарушения при монтаже теплоизоляции (объем замены утеплителя - 179,625 м3; монтаж утеплителя выполнен с нарушениями в 100% смонтированных конструкций), установлены элементы, не предусмотренные рабочей документацией (в 90% случаев вскрытия конструкций), недостаточное количество слоев гипсокартона (в рабочей документации указано 4 слоя, по факту установлено 2; общая площадь гипсокартона - 1792,65 м2), нарушена гидроизоляция модульных панелей (общая площадь замены гидроизоляции (фольга) составляет 1434,12 м2).

Как подтверждается заключением специалистов ООО «ЮИНКОМ», все выявленные дефекты и повреждения связаны с некачественным выполнением строительно-монтажных работ ООО «Юанда Фасад», стоимость устранения выявленных недостатков определена в сумме 48 505 660 руб. 80 коп.

В январе 2017 года ответчик информировал ООО «Юанда Фасад» о привлечении ООО «АЛЬБАТРОС» для выполнения работ по устранению выявленных дефектов (заменена 8 стеклопакетов на 1 этаже и 3 стеклопакетов на 48 этаже). В ответ на указанный запрос ООО «Юанда Фасад» признало заявленные расходы на устранение данной части недостатков обоснованными и письмом YK-245 подтвердило проведение удержания (перерасчёта) на сумму 1 092 545 руб. 39 коп. из общей суммы гарантийного удержания.

В последующем с учетом выявления в пределах гарантийного срока недостатков работ по договору, которые истцом не устранены, в силу условий данного договора о гарантийном удержании, относящихся к порядку расчетов, АО «ИСЦ УГМК» повторно реализовало право о перерасчете цены по договору. Письмом №0628-исц от 15.03.2021, в ответ на претензию ООО «Юанда Фасад» № ЮАФ-108 от 10.02.2021, уведомило об уменьшении цены работ по договору №358/12 от 12.09.2012 на полную сумму оставшегося гарантийного удержания.

Кроме того, ответчик указывает на пропуск срока исковой давности на сумму задолженности в размере 100 902 руб. 42 коп.

С учетом даты подписания акта КС-2 от 12.01.2017 и положений п. 2.11.2 договора (оплата в течение 10 банковских дней с момента подписания акта КС-2), на которые указывается истец в иске, установленный в п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности (3 года) истек 27.01.2020.

Также ответчик указывает, что конкурсный управляющий ООО «Юанда Фасад» в исковом заявлении указывает, что договор расторгнут в одностороннем порядке уведомлением № ЮАФ-46 от 04.06.2018. Однако АО «ИСЦ УГМК» уведомления о расторжении договора № ЮАФ-46 от 04.06.2018 не получало. Истец не представляет доказательств направления данного уведомления в адрес АО «ИСЦ УГМК».

Суд, изучив представленные в материалы дела документы на основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав доводы лиц участвующих в деле, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из представленных документов истцом и ответчиком следует, что спора по объему выполненных работ нет.

Истец просит вернуть сумму гарантийного удержания, а также сумму неоплаченных работ, поскольку, по мнению истца работы, были выполнены и приняты ответчиком без каких-либо замечаний.

Вместе с тем, как указывает ответчик, в период гарантийного срока были выявлены недостатки выполненных работ, о чем было составлено множество актов о выявленных дефектах, на которых также присутствовал представитель истца.

Для подтверждения выявленных дефектов и подсчета суммы необходимой для их устранения ответчик обратился в экспертную организацию для составления отчета, на котором также присутствовал сам истец, однако от подписания документов отказался.

После отчета эксперта была составлена дефектная ведомость, а также локально-сметный расчет, ответчик обратился к истцу с просьбой устранить выявленные дефекты, однако дефекты устранены не были.

Каких-либо возражений со стороны истца по выявленным дефектам в адрес ответчика не поступало.

Подготовленный технический отчет истцом не оспорен, в рамках дела ходатайств о назначении по делу экспертизы заявлено не было.

Судом в определении от 09.08.2021 суд обязывал истца представить письменные пояснения по заявленным возражениям ответчика с документальным обоснованием, однако письменные пояснения представлены не были, документы в опровержение доводов ответчика также не поступило. Иного суду не доказано.

Таким образом, суд пришел к выводу, что оснований для возврата суммы гарантийного удержания нет.

Кроме того, суд принимает довод ответчика относительно истечения срока исковой давности в части суммы 100 902 руб. 42 коп.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.       

Поскольку в удовлетворении заявленных исковых требований судом отказано, то расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                     Е.В. Высоцкая