Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-36854/2025

16 января 2026 года

г. Челябинск

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шамина А.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малёнкиным Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Абзаково», Республика Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии», г. Уфа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о задолженности в размере 1 999 876 руб. 45 коп.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Абзаково» (далее – истец) 08.10.2025 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии» (далее - ответчик) просит взыскать:

- сумму основного долга 1 999 876 руб. 45 коп.,

- государственную пошлину, в размере 84 996 руб.

Определением от 14.10.2025 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 09.12.2025.

Определением от 09.12.2025 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

К настоящему судебному заседанию ответчик направил письменный отзыв, возражает в части требований о взыскании суммы основного долга ввиду добровольного погашения предъявленных им требований.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со статьями 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.09.2024 между истцом обществом «Абзаково» (арендодатель по договору) и ответчиком обществом «Инновационные технологии» (арендатор по договору) был заключен договор аренды.

В соответствии с п.1.1. договора аренды арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование часть капитального стационарного объекта кафе бар «Марс», площадью 80 кв.м., расположенное на территории земельного участка, принадлежащего арендодателю на праве собственности, для организации проката горнолыжного и спортивного оборудования.

Помещение было передано, что подтверждается подписанным актом приема-передачи объекта основных средств от 01.09.2024.

По условиям договора арендная плата состоит из двух частей. Фиксированная часть составляет 100 000 рублей. Переменная часть состоит: в зимний сезон (ноябрь – апрель) составляет 12% от суммы выручки полученной арендатором вследствие использования объекта, за каждый отчетный месяц, но в сумме с фиксированной частью не менее 3 000 000 рублей по итогу зимнего сезона; в летний сезон (май – октябрь) 12% от суммы выручки, полученной арендатором вследствие использования объекта за каждый отчетный месяц (п.п. 5.3.1. – 5.3.2. договора аренды).

Согласно п.5.8. договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, постоянную часть в течении первых трех рабочих дней, следующего за оплачиваемым месяцем; переменную часть до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

Как указано истцом, у ответчика перед ним имеется задолженность за период с ноября 2024 по апрель 2025 на сумму 1 905 928 руб. 40 коп.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 ГК РФ).

Доказательств наличия разногласий и неопределенности в отношении предмета договора в процессе его исполнения до момента обращения истца с настоящим иском в суд, сторонами в материалы дела не представлено.

Таким образом, учитывая положения статей 160, 434, 607 ГК РФ, принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств согласования сторонами существенных условий спорного договора во взаимосвязанных документах (договор, платёжные поручения), суд приходит к выводу о заключенности договора аренды техники.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенные договором.

Системное толкование положений пункта 1 статьи 606, пункта 1 статьи 614, статьи 622 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что обязанность по уплате арендных платежей существует у арендатора в течение всего периода использования арендованного имущества с момента передачи такого имущества арендодателем и прекращается в момент возврата такого имущества арендатором арендодателю.

Как указывал истец, на дату подачи иска размер задолженности составлял 1 905 928 руб. 40 коп.

Ответчик со своей стороны задолженность не оспаривал, возражений не представлял.

Ответчик при этом представил доказательства погашения задолженности в данной части.

В подтверждение факта погашения представлены:

1. Платежное поручение (далее - ПП) 10.10.2025 на сумму 700 000 р.;

2. ПП 21.10.2025 на сумму 200 000 р.;

3. ПП 22.08.2025 на сумму 200 000 р.;

4. ПП 24.11.2025 на сумму 705 928,40 р.;

5. ПП 27.10.2025 на сумму 100 000 р.;

6. ПП 10.10.2025 на сумму 700 000 р.

Платежные поручения содержат все необходимые реквизиты, а также отметки банка, а соответственно признаются надлежащими доказательствами добровольного погашения задолженности.

С учётом того, что задолженность в данной части погашена, а истец от требований не отказывался, арбитражный суд не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности по основному долгу.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 10.05.2024 по 21.08.2025.

Согласно расчёту истца размер неустойки составляет 93 948 руб. 05 коп.

Требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 6.1 договора за каждый день просрочки платежа арендодатель вправе потребовать с арендатора пеню в размере 0,01% от неуплаченной суммы..

Суд, проверив расчет неустойки, представленный истцом в исковом заявлении, признаёт его арифметически верным.

Ответчик контррасчёта не представил, с арифметической точки зрения представленный расчёт истца не оспорил и не опроверг.

С учётом изложенного требование истца в данной части удовлетворяется.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Применительно к абз. 4 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству.

В рассматриваемом случае предметом заявленных требований являлось взыскание задолженности в сумме 1 999 876 руб. 45 коп. (государственная пошлина от указанной суммы – 84 996 руб., истцом уплачена).

Требование в части основного долга было погашено ответчиком добровольно после возбуждения производства по делу, требование в части неустойки удовлетворено в полном объеме, а соответственно все расходы по уплате государственной пошлины одлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Абзаково» 93 948 руб. 05 коп. неустойки, 84 996 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья 	 А.А. Шамина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в апелляционной инстанции можно получить на Интернет-сайте http://kad.arbitr.ru. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.