АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

25 октября 2021 года                                                      Дело № А45-27083/2016

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Ничегоряевой О.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании отчет внешнего управляющего ФИО2 о результатах проведения процедуры внешнего управления по делу о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Солнечное» (630553, Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Новолуговский, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей внешнего управляющего - ФИО3 (паспорт, доверенность от 10.08.2021); ФИО4 (паспорт, доверенность от 01.10.2021); представителя кредитора ООО Управляющая компания «Сибэлтранс» - ФИО5 (паспорт, доверенность от 09.02.2021),

у с т а н о в и л :

30.01.2017 возбуждено производство по делу о банкротстве должника акционерного общества (далее –АО) «Солнечное». 

15.01.2018 (объявлена резолютивная часть решения), 19.01.2018 (решение суда изготовлено в полном объеме), должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

11.10.2018 (объявлена резолютивная часть определения) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

16.09.2019 определением арбитражного суда прекращена процедура конкурсного производства в отношении должника; введена в отношении должника  процедура банкротства - внешнее управление сроком на  18 месяцев,  до 16.03.2021. Внешним  управляющим должника утвержден  ФИО2.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 02.04.2021 срок внешнего управления продлен до 02.10.2021.

В арбитражный суд поступил отчет внешнего управляющего от 16.08.2021, протокол собрания кредиторов должника от 24.09.2021, на котором, в том числе, была утверждена кандидатура конкурсного управляющего ФИО2, члена Саморегулируемой организации Ассоциация арбитражных управляющих «Синергия».

Представители внешнего управляющего в судебном заседании представили отчет о деятельности внешнего управляющего и о результатах проведения процедуры внешнего управления, поддержали ранее заявленное внешним управляющим ходатайство о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры конкурсного производства. 

Представитель кредитора в судебном заседании возражал против введения в отношении должника процедуры конкурсного производства, полагает возможным продлить процедуру внешнего управления.

Судом установлено, что расчеты с кредиторами в процедуре внешнего управления не произошли.

На собрании кредиторов должника, состоявшемся 24.09.2017, были приняты решения не обращаться в арбитражный суд с ходатайством о признании АО «Солнечное» несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства, также была избрана кандидатура арбитражного управляющего ФИО2, кандидатура которого будет утверждена в качестве конкурсного управляющего.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.Из материалов дела установлено, что АО «Солнечное» состоит на налоговом учете в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Новосибирской области. Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности являлась разборка и снос зданий (Код ОКВЭД: 43.11). Также у должника имеются дополнительные виды деятельности.

В реестр требований кредиторов включены требования 136 кредиторов на общую сумму 139 435, 30 тыс. руб. (вторая, третья, четвертая очереди).

Из представленной в материалы дела бухгалтерской отчетности за 12 месяцев 2015 года усматривается, что внеоборотные активы, нематериальные активы, нематериальные поисковые активы, материальные поисковые активы  по состоянию на 31.12.2015, 31.12.2014 составляли 0 рублей, основные средства на 31.12.2015 составляли 192 000 000 рублей, на 31.12.2014 – 162 441 000 рублей, оборотные активы, в том числе запасы на 31.12.2015 составляли 19 438 000 рублей, на 31.12.2014 – 15 672 000 рублей, дебиторская задолженность на 31.12.2015 составляла 21 895 000 рублей, на 31.12.2014 – 11 786 000 рублей, финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) на 31.12.2015 составляли 1 000 000 рублей, на 31.12.2014 – 981 000 рублей, денежные средства и денежные эквиваленты на 31.12.2015 составляли 1 000 рублей, на 31.12.2014 – 0 рублей, баланс (актив) на 31.12.2015 составлял 234 334 000 рублей, на 31.12.2014 – 190 880 000 рублей, нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) на 31.12.2015 составляла 475 000 рублей, на 31.12.2014 – 458 000 рублей, заемные средства на 31.12.2015 составляли 453 000 рублей, на 31.12.2014 – 2 303 000 рублей, кредиторская задолженность на 31.12.2015 составляла 40 053 000 рублей, на 31.12.2014 – 23 833 000 рублей.

Согласно бухгалтерской (финансовой) отчетности АО «Солнечное» активы составляют 84 675 тыс. руб., в том числе 8131 тыс. руб. основные средства, 720 тыс. руб. запасы, 1149 тыс. руб. дебиторская задолженность. Кредиторская задолженность составляет 62 065 тыс. руб.

В ходе внешнего управления внешним управляющим были проведены мероприятия, в том числе:

- Проведены подготовительные работы по организации строительства многоквартирных жилых домов в с. Новолуговое Новосибирского  района Новосибирской области, №   4,5   (строительный адрес ул.  Октябрьская, 75/4, 75/5):

1.Подготовлено техническое заключение по результатам проведенного технического    обследования    состояния    строительных    конструкций, незавершенного строительства объекта - жилой дом № 4.

2.Подготовлено техническое заключение по результатам проведенного технического    обследования    состояния    строительных    конструкций, незавершенного строительства объекта - жилой дом № 5.

3.В ПАО «Ростелеком» получены технические условия на телефонизацию, интернет, радиофикацию объекта.

4.В МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» продлен срок действия технических  условий   на   подключение   к   системам   водоснабжения, водоотведения до 30.03.2022 года.

5.В  АО  «РЭС»  продлен  срок действия  технических условий  дляприсоединения к электрическим сетям до 31.12.2021.

6.Проведена работа по восстановлению документации, необходимой для завершения строительства объекта — жилого дома № 4.

7.Разработана рабочая документация для строительства жилого дома № 4. 

8.Проведены    инженерно-геодезические    изыскания    на    объекте(топографическая съемка).

9. Восстановлено ограждение строительной площадки.

- Заключение договора генерального подряда для завершения строительства:

С ООО «Газстрой» заключены договор генерального подряда от 01.03.2020, договор № 1-ЗАО-С на выполнение функций технического заказчика от 01.07.2020.

Частично выполнены строительные работы на объекте - жилой дом № 4 по разделам:  кровля; усиление  конструкций;  электромонтажные  работы; входы, приямки, тамбур; цоколь, стены входов в подвал, стены приямков, отмостка, внутренние отделочные работы, наружные сети водоснабжения и канализации, внутренние сети водоснабжения и канализации.

- реализация части имущества ЗАО «Солнечное»:

09.11.2020 проведены первые торги по продаже имущества ЗАО«Солнечное»: Лот №1. Земельный участок, площадью  1667 кв.м., скадастровым номером 54:19:140136:625, земельный участок, площадью1667       кв.м.,       с      кадастровым       номером       54:19:140136:626.

Лот №2. Земельный участок, площадью 1714 кв.м., с кадастровым номером 54:19:140136:621, земельный участок, площадью 1721 кв.м., с кадастровым номером 54:19:140136:622. 

Лот №3. Земельный участок, площадью 1667 кв.м.,  с кадастровым номером  54:19:140136:617, земельный участок, площадью 1667 кв.м., с кадастровым номером 54:19:140136:618. 

Лот №4. Земельный участок, площадью  10186 кв.м., с кадастровым  номером 54:19:140136:538. 

Лот №5. Жилое помещение (квартира) № 27, площадью21.2 кв.м., расположенная на 3 этаже по адресу: Новосибирская обл..Новосибирский р-н, с. Новолуговое, мкр. Солнечный, д. 1, кадастровыйномер 54:19:140136:780. 

Торги по лотам 1-4 признаны несостоявшимися.

По лоту № 5 торги состоялись, цена предложения - 812 731,25 руб. Заключен договор купли-продажи, оплата произведена в полном объеме.

18.01.2021 проведены повторные торги по продаже имущества ЗАО«Солнечное». Торги признаны несостоявшимися.

В период с 01.02.2021 по 11.04.2021 проведены торги в формепубличного предложения по продаже имущества ЗАО «Солнечное». Полоту № 2 и лоту № 3 торги состоялись. Цена предложения - 2 000 000 руб. и1 900 000 руб. Заключены договоры купли-продажи, оплата произведена вполном объеме.

- объединение земельных участков и их реализация с целью финансирования завершения строительства: внешним управляющим проведена работа по снятию арестов с земельных участков, наложенных службой    судебных    приставов    Октябрьского,    Железнодорожного, Новосибирского районов, в том числе, путем подачи жалоб в УФССП по Новосибирской области, Прокуратуру Новосибирской области.

Проведена   работа   по   расторжению   договоров   участия   в   долевом строительстве, которые не были оплачены либо оплата по которым была признана недействительной, по результатам чего   был освобожден от обременении земельный участок с кадастровым номером 54:19:140136:616.

В    целях   повышения    инвестиционной    привлекательности    земли, принадлежащей ЗАО «Солнечное», образованы три земельных участка с кадастровым    номером    54:19:140136:1200    площадью   25 314    кв.м, кадастровым    номером    54:19:140136:1199    площадью    11 953    кв.м, кадастровым номером 54:19:140136:1198 площадью 6 399 кв.м,   путем перераспределения   земельных   участков   с   кадастровыми   номерами 54:19:140136:538, 54:19:140136:613, 54:19:140136:625, 54:19:140136:624. 54:19:140136:623, 54:19:140136:626, 54:19:140136::619, 54:19:140136:620, 54:19:140136:627, 54:19:140136:612, 54:19:140136:628, 54:19:140136:614, 54:19:140136:616,  расположенных  по адресу:  Новосибирская  область. Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, с. Новолуговое.

- Также,  внешним управляющим ведется работа по взысканию дебиторской задолженности, в том числе:

1) в связи с утратой ОСП  исполнительных листов, полученных по делам № А45-17563/2016, № А45-20079/2016, были получены их дубликаты и направлены в службу судебных приставов. 

2) направлены уведомления о расторжении 9 договоров участия в долевом строительстве в связи с их неоплатой, 

3) получен и направлен в службу судебных приставов исполнительный лист для взыскания убытков в сумме 37 057 314 рублей 66 копеек с ФИО6 в пользу ЗАО «Солнечное».

Согласно абзацу 15  статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) внешнее управление - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности.

В силу пункта 1 статьи 106 Закона о банкротстве не позднее чем через месяц с даты своего утверждения внешний управляющий обязан разработать план внешнего управления и представить его собранию кредиторов для утверждения.

Рассмотрение вопроса об утверждении и изменении плана внешнего управления относится к исключительной компетенции собрания кредиторов (пункт 1 статьи 107 Закона о банкротстве).

В силу положений пункта 1 статьи 117 и пункта 1 статьи 119 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан представить отчет на рассмотрение собрания кредиторов и арбитражного суда.

В силу статей 15, 53, 118 и 119 Закона о банкротстве, в случае обращения собрания кредиторов с ходатайством о признании должника банкротом, арбитражный суд, устанавливает правомочность решения собрания кредиторов об обращении с названным ходатайством, наличие признаков банкротства у должника. При отсутствии оснований считать возможным восстановление платежеспособности должника, суд принимает решение о признании должника банкротом, об открытии в отношении последнего конкурсного производства и утверждении конкурсного управляющего.Пунктом 7 статьи 119 Закона о банкротстве предусмотрено право суда, а не обязанность, при наличии ходатайства собрания кредиторов о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принять решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Согласно пункту 2 статьи 12 Закона о банкротстве принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства является исключительной компетенцией собрания кредиторов.

Собрание кредиторов, состоявшееся 24.09.2021, приняло решение не обращаться в суд с ходатайством о введении в отношении должника процедуры конкурсное производство.Согласно пункту 2 статьи 93 Закона о банкротстве внешнее управление вводится на срок не более чем восемнадцать месяцев, который может быть продлен в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, не более чем на шесть месяцев, если иное не установлено Законом о банкротстве.Учитывая, что процедура внешнее управление в отношении должника была введена определением суда от 16.09.2019 сроком на 18 месяцев,  до 16.03.2021, определением суда срок внешнего управления продлен до 02.10.2021, предельный срок внешнего управления на дату рассмотрения отчета истек.

Заслушав пояснения представителей внешнего управляющего, кредитора,  проанализировав материалы дела, в том числе отчет внешнего управляющего, суд приходит к выводу о наличии у должника признаков банкротства, предусмотренных статьёй 3 Закона о банкротстве, принимая во внимание тот факт, что на момент рассмотрения вопроса о  введении процедуры банкротства у должника имеется просроченная более трех месяцев задолженность на общую сумму 139 435, 30 тыс. руб., которая в виде требований кредиторов включена в реестр требований кредиторов должника.

Учитывая, что мероприятия, предусмотренные планом внешнего управления должника, не выполнены, расчеты на настоящее время не производятся, возможность восстановления платежеспособности должника в процедуре внешнего управления утрачена, суд пришел к выводу о необходимости признания должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Согласно пункту 1 статьи 53 Закона о банкротстве, решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 данного Закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьёй 45 настоящего Федерального закона, о чем выносит определение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Закона о банкротстве саморегулируемая организация – Саморегулируемая организации Ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» представила в суд информацию на арбитражного управляющего ФИО2, заключение о соответствии данной кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

Рассмотрев представленную информацию на арбитражного управляющего ФИО2, арбитражный суд считает, что в соответствии с пунктом 5 статьи 45, статьей 127 Закона о банкротстве ФИО2 следует утвердить конкурсным управляющим АО «Солнечное».

  В силу пункта 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве размер фиксированной суммы вознаграждения конкурсного управляющего составляет тридцать тысяч рублей в месяц.

Руководствуясь статьями  20.6, 45, 52, 87 124, 127 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

Р Е Ш И Л:

1. Прекратить в отношении  закрытого акционерного общества «Солнечное» процедуру банкротства – внешнее управление.

2. Признать должника - закрытое акционерное общество «Солнечное» (630553, Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Новолуговский, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом), открыть конкурсное производство на срок - 6 (шесть) месяцев.

   3. Утвердить конкурсным управляющим закрытого акционерного общества «Солнечное» ФИО2, члена Саморегулируемой организации Ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 8955, адрес для направления корреспонденции - 630004, г. Новосибирск, а\я 149). 

4. Конкурсному управляющему:  

- немедленно приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных статьёй 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

- направить для опубликования в порядке, установленном статьёй 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сведения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

5. Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета о результатах проведения конкурсного производства  на 20 апреля 2022 года на 09 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Новосибирской области по адресу: 

<

...>, кабинет № 715.

 6. Конкурсному управляющему представить заблаговременно до даты судебного заседания  в арбитражный суд все сведения, касающиеся конкурсного производства, в том числе отчет о своей деятельности.  

Решение подлежит немедленному исполнению.

Согласно статье 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ данное решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, либо в суд кассационной инстанции – в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                         О.Н.Ничегоряева