АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28     http://yaroslavl.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А82-19237/2019

г. Ярославль

27 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1    

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АМ Ярославль" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   30000.00  руб. 

при участии:

от истца – ФИО2 – предприниматель, юрист Долгов Г. В. по доверенности от 10.01.2018;

от ответчика – не явился;

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее-предприниматель) обратился к обществу с ограниченной ответственностью "АМ Ярославль" (далее-Общество) с иском об обязании ответчика передать предпринимателю алкогольную продукцию на сумму 30 000 руб. в счет арендной платы по договору аренды № 4-Я от 06.06.2014.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования, заявив о взыскании с Общества 30 000 руб. задолженности по арендной плате за период с май-июль 2018 года (по 10 000 руб. за каждый месяц).

Общество в судебное заседание представителя не направило, в письменном отзыве требования не признало.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд установил.

В соответствии с договором № 4-Я от 06.06.2014 предприниматель передал в аренду Обществу сроком на пять лет нежилое помещение площадью 77,6 кв.м. по адресу: 

<

...>, которое ответчик использовал для размещения магазина по продаже алкогольной продукции.

Размер арендной платы (140 000 руб.), порядок и сроки оплаты определены в разделах 3,4 договора.

Дополнительными соглашениями от 01.03.2018, 01.06.2018 стороны установили арендную плату на период с 01.03.2018 по 31.05.2018 и с 01.06.2018 по 31.08.2018 в размере 70 000 руб. в месяц.

07.08.2018 помещения возвращены предпринимателю в связи с прекращением арендных отношений.

Стороны подтвердили отсутствие спора по передаче, возврату помещений, а также по уплате арендной платы в соответствии с договором аренды и дополнительными соглашениями к нему.  

Ссылаясь на гарантийные письма Общества от 01.03.2018 № 1/03 и от 15.05.2018 № 1/05, согласно которым Общество гарантировало передавать предпринимателю без взимания платы, ежемесячно, для утилизации, алкогольную продукцию на сумму, не превышающую 10 000 руб. в месяц,  предприниматель направил Обществу претензию с требованием выдать алкогольную продукцию за май-июль 2018 года на общую сумму 30 000 руб.

Поскольку требование предпринимателя Общество оставило без удовлетворения, предприниматель обратился с иском в суд, уточнив исковые требования и заявив о взыскании с ответчика 30 000 руб.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Согласно статьям 8, 218 ГК РФ права и обязанности возникают по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему, в том числе из договоров.

В соответствии со статьями 606, 622 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договором аренды № 4-Я от 06.06.2014 и дополнительными соглашениями к нему от 01.03.2018 и от 01.06.2018 стороны определили размер арендной платы в твердой денежной сумме и порядок ее внесения. Предприниматель подтвердил, что претензий к Обществу по оплате арендной платы за период аренды до момента прекращения арендных отношений не имеется. Спорной является сумма, на которую Общество гарантировало предоставление алкогольной продукции: 30 000 руб., по 10 000 руб. в месяц за период май, июнь, июль 2018 года.

Указания в договоре аренды на обязанность арендатора (Общества) предоставлять арендодателю (предпринимателю) алкогольную продукцию на сумму 10 000 руб. ежемесячно не имеется. В гарантийных письмах, на которые ссылается предприниматель как на основание своих требований, отсутствует ссылка на договор аренды № 4-Я от 06.06.2014, отсутствует также указание на обязанность или обещание Общества возместить предпринимателю стоимость алкоголя в сумме 10 000 руб. в месяц в случае, если алкогольная продукция ему не передавалась. Каких либо договоров на утилизацию алкогольной продукции, как указано в гарантийных письмах, между сторонами не заключено.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Истцу возвратить из федерального бюджета уплаченную платежным поручением № 46 от 07.10.2019 государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова