9/2019-86926(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-13310/2018

г. Чебоксары

16 августа 2019 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Юрусовой Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "Винный дом", ИНН:2129007126  ОГРН:1032127010871, 428003, 

<

...>,  

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации  города Чебоксары, ИНН:2126002000 ОГРН:1022101131293, 428015, 

<

...> а,  

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи,  третьи лица:  

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,  общество с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр", г. Волгоград,  

ФИО2, г. Волгоград, при участии: 

от истца – ФИО3 по доверенности от 29.08.2018,  от ответчика – ФИО4 по доверенности от 26.07.2019 № 039-40,  

руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

обязать Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом  администрации города Чебоксары заключить с обществом с ограниченной  ответственностью "Винный дом" договор купли-продажи нежилого помещения,  обремененного залоговым обязательством, в отношении нежилых комнат № 1-25,  28, 29 нежилого помещения № 2, общей площадью 423,7 кв.м, расположенного на  первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу:  

г.Чебоксары, ул. Ильбекова, д. 7, корп. 2, изложив спорные пункты договора в  следующей редакции:  

- пункт 1.3 "Стоимость (продажная цена) нежилого помещения составляет  8219491 (восемь миллионов двести девятнадцать тысяч четыреста девяносто один)  рублей 53 коп. (без учета НДС)";  

- пункт 2.1 "Оплата выкупной стоимости нежилого помещения, указанной в  пункте 1.3 настоящего договора производится покупателем в рассрочку в течение  60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:  

- в течение 59-ти месяцев по 136991 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот  девяносто один) рублей ежемесячно,  

- в течение 60-го месяца 137022 (сто тридцать семь тысяч двадцать два) руб.  53 коп.;  

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость нежилого помещения с  уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.";  

- пункт 2.9: "Договор аренды от 01.07.2013 № 1966 считается расторгнутым и  прекратившим свое действие со дня заключения договора купли-продажи  Нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством.";  

- пункт 2.10: "Покупатель оплачивает арендную плату по договору аренды от  01.07.2013 № 1966 до дня заключения договора купли-продажи Нежилого  помещения, обремененного залоговым обязательством, в срок, установленные  договором аренды от 01.07.2013 № 1966.";  

- абзац 10 пункта 3.3 "- не передавать Нежилое помещение третьим лицам в  какой бы то ни было форме (в том числе в аренду, в безвозмездное пользование, в  залог, а также любыми другими способами) без письменного согласия Продавца.".  

- пункты 2.7, 3.2, 4.3, 4.4 исключить. 

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом  администрации города Чебоксары в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Винный дом" 36000 (тридцать шесть тысяч) руб. судебных  расходов, в том числе: 28000 (Двадцать восемь тысяч) руб. - расходы по судебной  экспертизе, 6000 (Шесть тысяч) руб. - расходы по оплате государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с  момента его принятия.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Н.В. Юрусова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 10:22:37

 Кому выдана Юрусова Нина Владимировна