ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-4599/2022

г. Челябинск

25 мая 2022 года

Дело № А76-12869/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 мая 2022 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Лукьяновой М.В., судей Тарасовой С.В., Ширяевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 02.03.2022 по делу № А76-12869/2021. 

 

В судебном заседании приняли участие представители:

истца – акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания – Челябинск»: ФИО2 (паспорт, доверенность № ИА-238 от 28.01.2021 сроком действия до 31.12.2023, свидетельство о заключении брака, диплом), 

ответчика – общество с ограниченной ответственностью «Гастроном № 5 «Лазурит»: ФИО3 (удостоверения адвоката, доверенность б/н  от 15.12.2021 сроком действия на 2 года).

 

Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее – истец, АО «УСТЭК-Челябинск») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гастроном № 5 «Лазурит» (далее – ответчик, ООО «Гастроном № 5 «Лазурит») о взыскании 69 548 руб. 29 коп. задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за декабрь 2020, 31 руб. 30 коп. пени за период декабрь 2020, а также пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 02.03.2022 (резолютивная часть от 22.02.2022) в удовлетворении исковых требований отказано. 

АО «УСТЭК-Челябинск» (далее также – податель жалобы, апеллянт)  с принятым судебным актом не согласился, обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец указывает на ошибочность выводов суда о том, что подвал ответчика является неотапливаемым.

По мнению истца, карточка технической инвентаризации от 1968 года на многоквартирный дом по ул. Цвиллинга, д. 83 является неактуальной и не может рассматриваться в качестве доказательства по рассматриваемому делу.

Податель жалобы отмечает, что оплата за отопление должна учитывать объем самого помещения, объем тепла, поступающего в нежилые помещения ответчика от внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома, а также объем тепла, поступающего от ограждающих конструкций, обеспечивающего в совокупности с теплом от системы отопления помещений нормативной температуры воздуха внутри помещений ответчика.

Ответчик  представил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Отзыв приобщен к материалам дела в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель ответчика с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между АО «УТСК-Челябинск» (теплоснабжающая организация) и ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» (потребитель) заключен договор теплоснабжения с юридическими лицами (теплоноситель в горячей воде) от 07.05.2018 № Т-516342 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в Приложении № 1.1 к договору, в объеме, с качеством, определенными условиями договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по договору.

 Ориентировочный объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя определен пунктом 1.2 договора.

За расчетный период принимается один календарный месяц (пункт 7.1 договора).

В соответствии с пунктом 7.2 договора оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке:

- 35% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце за который осуществляется оплата, вносится до 18 числа этого месяца - первый период платежа; 

- 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце за который осуществляется оплата, вносится до последнего числа этого месяца - второй период платежа; 

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным - третий период платежа.

Договор вступает в силу с момента установления уполномоченным органом регулирования тарифа на тепловую энергию, отпускаемую АО «УТСК» потребителям Челябинского городского округа и действует по 31.12.2018 (пункт 11.1 договора).

Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (пункт 11.3. договора). 

В Приложении № 1 к договору стороны согласовали перечень объектов - нежилое помещение Магазин «Лазурит» по адресу: 

<

...> (т. 1, л.д. 31).

Между АО «УТСК» (сторона-1, теплоснабжающая организация), ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» (сторона-2, потребитель), АО «УСТЭК-Челябинск» (сторона-3, новая теплоснабжающая организация) заключено соглашение о замене стороны по договору теплоснабжения от 23.05.2017 № Т-516342 (далее – соглашение; т. 1, л.д. 39), предметом которого является замена стороны-1 на сторону-3 в договоре теплоснабжения от 23.05.2017 № Т-516342.

Датой замены стороны по договору является дата начала действия тарифов на тепловую энергию, теплоноситель, отпускаемые потребителям челябинского городского округа, установленные Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области в отношении АО «УСТЭК-Челябинск» (пункт 3 соглашения).

Письмом от 27.12.2018 № ЧТС/19024 АО «УТСК» уведомило ООО Гастроном «№ 5 «Лазурит», что датой начала действия тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, установленных для АО «УСТЭК-Челябинск», действующего в качестве единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности ЕТО 01 в административных границах Челябинска, является дата 01.01.2019.

Представителями АО «УСТЭК-Челябинск» и ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» составлен акт от 03.09.2019, которым установлено: в нежилом помещении ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» установлены электрические тепловые завесы над всеми дверными проемами, через которые проходит холодный воздух с улицы.

Письмом от 15.11.2019 ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» обратилось к АО «УСТЭК-Челябинск» о проведении опломбировки задвижек теплового бойлера, в связи с отказом от горячего водоснабжения. 

Представителями АО «УСТЭК-Челябинск» и ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» составлен акт отключения (включения) теплопотребляющего оборудования потребителя от 19.11.2019, объекта: Т-5163420001 ООО «Гастроном № 5 «Лазурит», ул. Цвиллинга, 83, основание отключения: установка водонагревателя, место отключения: тепловой узел, способ отключения: демонтаж участка трубопровода с видимым разрывом, установлены пломбы: 0080537, 0080536. Дополнительно указано: в помещении 15.11.2019 установлен электроводонагреватель, с 15.11.2019 ГВС от бойлера не использовали.

13.08.2019 представителями АО «УСТЭК-Челябинск» и ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» составлен акт осмотра, которым установлено: произведено обследование подвального помещения, установлено, что по подвалу проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, системы отопления магазина и общедомовой трубопровод ГВС и трубопровод ГВС магазина. Все трубопроводы заизолированы. Приборов отопления в подвале нет (л.д. 44). 

02.10.2019 представителями АО «УСТЭК-Челябинск» и ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» составлен акт, которым установлено: многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: ул. Цвиллинга, 83 запитан по зависимой схеме с вертикальной разводкой системы отопления. МКД имеет один тепловой ввод, на ИТП МКД нет прибора учета тепловой энергии и теплоносителя. До вводных задвижек ИТП МКД имеется врезка на нежилое помещение, которая выполнена в трубопровод, входящий в состав общего имущества МКД.  

ООО «Гастроном № 5 «Лазурит», нежилое помещение (встроенно-пристроенное) - расположено на первом этаже и в подвале МКД и запитанное от отдельной врезки на нужды отопления до ИТП МКД. Узел учета на данной врезке установлен, введен в эксплуатацию и учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления и ГВС. ГВС подключено от собственного бройлера. В помещении проходят стояки системы отопления МКД. По подвалу проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, системы отопления магазина, общедомовой трубопровод ГВС и трубопровод ГВС магазина. Все трубопроводы заизолированы. Приборов отопления в подвале нет.

В соответствии с актом повторного допуска от 03.06.2019, произведен комиссионный осмотр узла учета тепловой энергии, которым установлено: узел учета тепловой энергии соответствует требованиям «Правил коммерческого учета тепловой энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, в связи с чем УУТЭ вводится в эксплуатацию с 24.05.2019 и пломбируется. Срок действия поверки с 14.05.2019 по 15.05.2023.

В декабре 2020 истец поставил ответчику тепловую энергию и теплоноситель. В обоснование чего оформлен акт приема-передачи тепловой энергии, на основании чего ответчику выставлен счет-фактура. 

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 21.01.2021 с требованием об оплате задолженности за декабрь 2020 с указанием на возможность начисления пени в случае неоплаты (л.д. 15-21). 

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате поставленного ресурса послужило основанием для обращения истца с исковыми требования в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Факт потребления ответчиком тепловой энергии подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен. Разногласия сторон касаются способа расчета поставленной тепловой энергии.

В силу части 5 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии.

Согласно части 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034).

На основании пункта 5 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются     в     точке      учета,     расположенной     на     границе     балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

По смыслу статьи 19 Закона о теплоснабжении, статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приоритетным способом определения объемов поставки, передачи тепловой энергии является приборный способ, который предполагает наличие в соответствующей точке передачи ресурса прибора учета (правовая позиция сформулирована в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П).

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса является исключением из общего правила и применяется в случаях отсутствия в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Как следует из материалов дела, объем поставленной ответчику тепловой энергии в спорный период истец определил расчетным методом в связи с отсутствием индивидуального прибора учета.

Возражая против предъявленных требований, ответчик, ссылаясь на оплату всего объема поставленного истцом ресурса, представил сведения о показаниях индивидуального прибора учета.

Суд первой инстанции принял во внимание установленные при рассмотрении дела № А76-4220/2020 обстоятельства, а именно, что помещение подвала изначально является неотапливаемым.

Согласно статье 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В системе действующего правового регулирования предусмотренное частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основание освобождения от доказывания во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 64 и части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.03.2013 № 407-О, от 16.07.2013 № 1201-О, от 24.10.2013 № 1642-О).

Таким образом, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, направленная на обеспечение в условиях действия принципа состязательности законности выносимых арбитражным судом постановлений, не предполагает ее произвольного применения, а потому не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителя, указанные в жалобе.

Следовательно, факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены в судебных актах по ранее рассмотренному делу, приобретают качество достоверности и не подлежат переоценке до тех пор, пока акт не отменены или не изменены такие судебные акты.

Под обстоятельствами, которые могут быть установленными, следует понимать обстоятельства, имеющие правовое значение. Правовое значение обстоятельств выявляется и устанавливается в результате правовой оценки доказательств их существования и смысла. Обстоятельства, существование и правовое значение которых установлено с соблюдением определенного законодательством порядка, в случаях, предусмотренных законом, не нуждаются в повторном доказывании и должны приниматься как доказанные.

Для признания судом доказанными обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, должны соблюдаться следующие условия: преюдициальный характер обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, распространяется лишь на лиц, которые участвовали в этом деле, и на обстоятельства, относящиеся к правоотношениям, исследованным судом при рассмотрении предыдущего дела; преюдиция распространяется на констатацию судом тех или иных обстоятельств, содержащуюся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последняя имеет правовое значение и сама по себе может рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

Помимо указанных выше, в рамках дела № А76-4220/2020 арбитражным судом установлены также следующие обстоятельства:  трубопроводы, относящиеся к общедомовому имуществу, заизолированы энергофлексом; приборов отопления в подвале нет; карточка технической инвентаризации от 1968 года на многоквартирный дом по ул. Цвиллинга, д. 83 не может рассматриваться в качестве доказательства по рассматриваемому делу.

Учитывая преюдициальность судебных актов по делу № А76-4220/2020, указанные выше обстоятельства не подлежат доказыванию вновь по настоящему спору в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы об ошибочности вывода суда первой инстанции, что подвал ответчика является неотапливаемым, так как невозможно установить фактические данные по карточке технической инвентаризации от 1968 года на многоквартирный дом по ул. Цвиллинга дом 83, не соответствует нормам действующего законодательства, судом апелляционной инстанции отклоняются.

Как следует из пояснений ответчика, нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности изначально было построено со специальным назначением «магазин».

В материалах дела имеется технический паспорт, полученный в ОГУП «ОблЦТИ» на момент первичной инвентаризации многоквартирного дома по состоянию на 1968 год.

В соответствии с  техническим паспортом на МКД 1968 года постройки, принадлежащее ответчику нежилое подвальное помещение является неотапливаемым, в нем отсутствуют центральное отопление, а также водоснабжение и иные коммуникации.

Порядок переустройства инженерных сетей многоквартирного дома определен в главе 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что сведения об отапливаемости или неотапливаемости помещения указываются в технической документации на многоквартирный дом.

В случае переноса сетей, кадастровым инженером в технический паспорт вносятся соответствующие изменения.

Перечень документов, которые входят в состав технической документации МКД, определён в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила №491).

Согласно пункту 24 Правил №491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно пункту 26 Правил №491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

 В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Документами технического учета жилищного фонда являются технический паспорт на дом, технический паспорт помещения, согласно приложениям №12, 13 к Приказу Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».

Техническая инвентаризация объектов жилого фонда (или нежилых помещений) может быть подразделена на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта жилого фонда (или нежилого помещения) (при переустройстве и перепланировке помещения в МКД (статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации)).

Бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) осуществляет технический учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, а именно:

- техническую инвентаризацию жилищного фонда;

- оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;

- информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда (пункт 7 Положения о государственном учете жилищного фонда, утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 №1301).

Согласно пункту 14 указанного Положения, БТИ хранит архивную документацию в отношении объектов недвижимости. Так, учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ.

Согласно пункту 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Новых сведений, необходимых для внесения в ЕГРН, в отношении подвала кадастровым инженером не было выявлено.

В соответствии с техническими условиями №118/01р от 19.11.2001 система отопления ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» является выделенной от системы отопления многоквартирного дома.

В соответствии с листом 2 «План первого этажа магазина с отопительными приборами, на первом этаже отражено размещение радиаторов отопления и конвекторов.

В соответствии с листом 3 «Схема разводящих сетей по подвалу магазина» в подвальном помещении нет радиаторов отопления. В проекте указана только изометрия нижней разводки к радиаторам отопления на первом этаже.

Согласно Своду правил по проектированию и строительству (Проектирование тепловой защиты зданий) СП 23-101-2004 от 26.03.2004 (пункты 4.4, 4.5 Приложения Б):

холодный подвал - подвал, в котором отсутствуют источники тепловыделения и пространство которого сообщается с наружным воздухом,

отапливаемый подвал - подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры.

Таким образом, судом первой инстанции сделаны верные выводы, что предоставленные документы в материалы дела свидетельствуют о том, что помещение подвала изначально является неотапливаемым. 

Истец в опровержение доводов ответчика никаких доказательств в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил.

Довод апелляционной жалобы, что оплата за отопление должна учитывать объем самого помещения, объем тепла поступающего в нежилые помещения ответчика от внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома, а также объеме тепла поступающего от ограждающих конструкций, обеспечивающего в совокупности с теплом от системы отопления помещений нормативной температуры воздуха внутри помещений ответчика, судом апелляционной инстанции не принимается по следующим основаниям.

Спорное нежилое помещение имеет горизонтальную разводку системы отопления, расчет платы ОДН ответчиком произведен исходя из всей площади общих помещений - 318,7 кв.м. Указанная площадь взята из расчета истца и соответствует данным предоставленным управляющей компанией. Трубопроводы, относящиеся к общедомовому имуществу, заизолированы.

Определяя количество потребленного ресурса, истец по сути заявляет, что ИПУ ответчика не может быть принят в качестве расчетного, не представляя в подтверждении к тому относимых и допустимых доказательств, подтверждающих неработоспособность прибора учета, и как следствие, пороков в исчислении им потребленного ресурса (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом как отмечено в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 №309-ЭС19-18164 по делу №А34-3177/2018, применение пункта 42 (1) Правил возможно при одновременном отсутствии коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, отсутствие только коллективных (общедомовых) приборов учета не может служить основанием для расчета размера платы за коммунальные услуги по нормативу потребления без принятия показаний индивидуальных приборов учета.

Исправность тепловычислителя Multidata № 14039-04 подтверждена свидетельством о поверке № 409/2019 до 13.05.2023. Исправность счетчика горячей воды крыльчатого ETWI и ETНI, ETН N 13667-06 подтверждена свидетельством о поверке № 457/2019 до 15.05.2023. Исправность термопреобразователей сопротивления платиновых КТСПТВХ-В N 24204-03 подтверждена свидетельством о поверке № 408/2019 до 13.05.2023 (л.д. 93-95).

Вышеуказанное подтверждает фактическую работоспособность индивидуального прибора учета тепловой энергии. Показания установленного в помещении ответчика узла учета тепловой энергии должны быть приняты к расчету теплоснабжающей организацией, каких-либо иных правовых оснований не принимать такие показания узла учета ответчика истцом не представлено.

При этом истцом в порядке статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено доказательств выхода прибора учета ответчика из строя, его неисправности, непригодности для осуществления учета.

Принимая во внимание контррасчет ответчика и факт погашения ответчиком задолженности за тепловую энергию за декабрь 2020 в соответствии с его расчетом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскания задолженности за тепловую энергию за декабрь 2020 не имеется.

Также истцом заявлено требование о взыскании 31 руб. 30 коп. неустойки за несвоевременную оплату за тепловую энергию за период декабрь 2020, а также пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно указанным выше положениям, ООО «Гастроном № 5 «Лазурит» должно было оплатить тепловую энергию за декабрь 2020 до 10 января 2021.

Ответчиком в материалы дела представлено платежное поручение от 13.05.2021 № 154 на сумму 397 руб. 94 коп. с назначением платежа «пени по делу № А76-12869/2021 за декабрь 2020г в Арбитражном суде по договору Т-516342 от 23.05.17 НДС не облагается. 

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска, поскольку ко дню вынесения решения задолженность и пени оплачены ответчиком в полном объеме.

Таким образом, доводы, приведенные в апелляционной жалобе, по существу сводятся к переоценке обстоятельств дела и подтверждающих данные обстоятельства доказательств. При этом фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции в полном объеме на основе доказательств, оцененных в соответствии с правилами, определенными статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данные доводы не опровергают выводов суда первой инстанции, не свидетельствуют о неправильном применении и нарушении им норм материального и процессуального права, а, по сути, выражают несогласие с указанными выводами, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.                                                                                    

С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «УСТЭК-Челябинск» - без удовлетворения.   

Судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по апелляционной жалобе, подлежат распределению между сторонами по правилам, установленным статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 02.03.2022 по делу № А76-12869/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                   М.В. Лукьянова

 

Судьи:                                                                         С.В. Тарасова

 

                                                                                     Е.В. Ширяева