АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

        

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-8821/2023

г. Курган

21 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Асямолова В.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Лифтсервис-М» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 325 062 руб. 97 коп.

третье лицо: ООО «Курганлифт»,

при участии: сведения в протоколе,

от истца: явки нет,извещен,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 13.12.2023, диплом, паспорт (до и после перерыва);

от третьего лица: ФИО2, доверенность от 09.01.2023, диплом, паспорт (до и после перерыва), 

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лифтсервис-М» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.10.2022 в размере 325 062 руб. 97 коп., в том числе пени в размере 37 642 руб. 25 коп.

Определением суда от 30.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 28.08.2023 в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

21 сентября 2023 года поступило заявление истца об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом уточнений исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 31.10.2022 в размере 287 420 руб. 72 коп., пени в размере 37 642 руб. 25 коп., затрат по оплате государственной пошлины в размере 9501 руб. 00 коп. (л.д. 34-35).

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании представитель ответчика по заявленным требованиям возражал, ходатайствовал о приобщении представленных документов, пояснил что ООО «Лифтсервис-М» с размером исковых требований не согласно просит применить срок исковой давности.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 15.12.2023 в 09 час. 30 мин. После перерыва судебное заседание продолжено, состав лиц участвующих в деле не изменился.

В судебном заседании представитель ответчика по заявленным требованиям возражал, представил контррасчет с учетом ставки ЦБ РФ 15% по 15.12.2023, представитель ответчика в судебном заседании иск признал в части взыскания основного долга в сумме 102 003 руб. 90 коп. и начисленной на указанную сумму неустойки.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течении дня 15.12.2023 перерыв до 15.12.2023 в 11 час. 15 мин. После перерыва судебное заседание продолжено, состав лиц участвующих в деле не изменился.

В судебном заседании после перерыва представитель ответчика по заявленным требованиям возражал, иск признал в части взыскания основного долга в сумме 102 003 руб. 90 коп., и начисленной на указанную сумму неустойки, для приобщения к материалам дела представил доверенность.

Поступившие документы судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Лифтсервис-М» является собственником нежилого помещения общей площадью 436,1 кв.м. в, расположенном по адресу: 

<

...> д. ЗЗБ, пом. 1. Кадастровый номер: 45:25:030803:299 (лицевой счет № 336235)

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ст.ст. 155, 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> д. ЗЗБ, включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, утвержденную постановлением Правительства Курганской области от 24.02.2014 № 79.

Как указывает истец в заявлении с учетом изложенного, у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с декабря 2014 года возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Однако в нарушение указанных положений ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняются.

Истец претензией от 06.02.2023 известил ответчика об образовавшейся задолженности требовал в срок до 17.02.2023 оплатить задолженность, задолженность не была оплачена (иного материалы дела не содержат).

В соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 25.11.2013 № 583 «Об установлении на территории Курганской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год» (в редакции постановления Правительства Курганской области от 27.02.2014 № 80), постановлением Правительства Курганской области от 27.02.2014 № 81 «Об установлении на территории Курганской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 6 рублей 97 коп., на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В целях реализации Программы капитального ремонта, в соответствии со ст. 178 ЖК РФ, постановлением Правительства Курганской области от 12.11.2013 № 577 создана Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее - Региональный оператор), в функции которой, среди прочего, входит: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно постановления Правительства Курганской области от 30.12.2021 № 476 «Об установлении на территории Курганской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год составляет 9 рублей 45 коп, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № ЗЗБ по ул. Дзержинского в г. Кургане Курганской области формируется на счете регионального оператора постановление ОМС №8008.

Как указал истец в уточнении исковых требований за период с 01.12.2014 по 31.10.2022 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в следующем размере 287 420 руб. 72 коп, в том числе пени в размере 37 642 рубля 25 копеек.

Ответчиком в свою очередь заявлено о пропуске срока исковой давности со стороны истца. 

Проверив заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд находит его обоснованным, в силу следующего.

Истец обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ответчику 29.06.2023 (исковое заявление поступило в суд 29.06.2023 по средствам системы «МойАрбитр»).

Период образования задолженности указан с 01.12.2014 по 31.10.2022. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В пункте 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является снованием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не нет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43) согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 16 постановления N 43 истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.06.2016 по делу N 301- ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором.

Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней, либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Соответственно, к моменту обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском срок исковой давности в отношении заявленных требований истек в отношении части периода - с 01.12.2014 по 31.05.2020, а также пени за указанный период.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Кроме того судом установлено, что некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» обращалась в Арбитражный суд Курганской области к Закрытому акционерному обществу «Курганлифт» о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.03.2015 в размере 12158 руб. 48 коп. Делу присвоен № А34 - 2504/2015.

Определением суда от 30.06.2015 в связи с отказом от исковых требований суд производство по делу № А34 - 2504/2015 прекратил.

Согласно контррасчету ответчика размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт спорного МКД за период с 11.06.2020 по 15.12.2023 размер основного долга составляет 102 003 руб. 90 коп., данную задолженность ответчик признает.

Контррасчет судом проверен, признан верным в части основного долга. 

Судом признаны обоснованными доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, о рассмотрении дела в отношении части требований.

На дату рассмотрения дела доказательств оплаты в полном объеме в материалах дела не имеется (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с частью 4 статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При перечисленных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонта многоквартирного дома подлежат удовлетворению в части 102 003 руб. 90 коп.

Кроме того истцом заявлено о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 37 642 руб. 25 коп.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Договорная неустойка может быть установлена по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей. Стороны свободны при установлении ее размера, порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения в случае, если это не будет противоречить закону.

В соответствии с п. 14.1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с расчетом истца неустойка составляет 37 642 руб. 25 коп. 

Расчет истца, контррасчет ответчика судом проверены, признаны нуждающимся в корректировке с учетом обстоятельств данного дела, и суммы удовлетворенного основного долга.

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки с учетом срока исковой давности и моратория введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497.

Учитывая, что ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора установлено судом, а также, то, что  требования о взыскании суммы неустойки на основной долг 102 003 руб. 90 коп., признается ответчиком, требование истца о взыскании неустойки является правомерным и обоснованным в части 11 574 руб. 29 коп.

При этом суд также учитывает, что ответчик признал требования истца в части основного долга в сумме 102 003 руб. 90 коп. и начисленной на указанную сумму неустойки.

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 9 501 руб., что подтверждается платежным поручением от 27.06.2023 N 295 (в деле).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу, а при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, с учетом удовлетворения иска в части, признания ответчиком исковых требований, прекращения производства по делу в части, сумма государственной пошлины в размере 980 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а государственная пошлина в размере 2 529 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лифтсервис-М» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 102 003 руб. 90 коп. основного долга, 11 574 руб. 29 коп. пени, 980 руб. судебных расходов, всего 114 558 руб. 19 коп.

В остальной части требований отказать.

Возвратить Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 529 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

В.В. Асямолов