АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-27485/2016

г. Уфа

08 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 01.06.2017

Полный текст решения изготовлен 08.06.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Давлеткуловой Г.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Салават нефтехим автоматика" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 625576,15 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по дов. от 31.12.2016,

от ответчика: ФИО3 по дов. от 02.02.2017,

от третьего лица: ФИО4 по дов. от 23.05.2017.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее - истец, ООО "БашРТС") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан (далее - ответчик, Администрация) о взыскании задолженности в размере 625576,15 руб.

Представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признал.

Как следует из материалов дела, 01.01.2006 между ООО "БашРТС" (энергоснабжающая организация) и Администрацией (абонент) заключен договор энергоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) от 01.01.2006 N 36, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется отпустить абоненту через сети "БашРТС-Стерлитамак" тепловую энергию с теплоносителем "сетевая вода" (далее - тепловая энергия), а абонент своевременно оплатить тепловую энергию в порядке и сроки предусмотренные договором, с соблюдением режима потребления тепловой энергии, а также обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанного с потреблением тепловой энергии.

Неполное исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг энергоснабжения (с теплоносителем "сетевая вода") за период с января по апрель 2016 г. послужило основанием для обращения ООО "БашРТС" в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные документы, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, договором энергоснабжения (с теплоносителем сетевая вода) от 01.01.2006 N 36 стороны предусмотрели, в том числе:

- пунктом 3.1.1 - потребитель обязан производить оплату тепловой энергии в сроки и размерах, определенных разделом 6 договора;

- пунктом 3.1.2 - потребитель обязан ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, подписывать в соответствующем районе тепловых сетей ОАО "Башкирэнерго" или транспортирующей организации документ о фактическом потреблении тепловой энергии. При неявке представителя в указанные сроки, претензии по объему выставляемой к оплате тепловой энергии не принимаются;

пунктом 4.1 - ориентировочная стоимость по договору определяется объемами теплопотребления и действующими тарифами на тепловую энергию и цены теплоносителя (приложение N 1 к договору);

- пунктом 6.1 - оплата предъявленных энергоснабжающей организацией платежных документов по договору энергоснабжения производится акцептной форме не позднее 5 дней с момента их поступления в банк абонента;

- пунктом 6.2 - оплата за потребленную тепловую энергию производится по платежным документам, выставляемым энергоснабжающей организацией в следующие сроки:

- до 25 числа расчетного месяца промежуточные (плановые) платежи в размере 80% суммы исходя из договорного месячного потребления; с 5-го числа месяца следующего за расчетным по платежному документу в объеме фактического потребления расчетного месяца за минусом суммы планового платежа;

- пунктом 6.3 - оплата в однократном размере производится за:

а) тепловую энергию с горячей водой;

б) потери теплоносителя в пределах нормативных величин;

в) теплофикационную воду, использованную на наполнение тепловых сетей и систем теплоснабжения после ремонтов и в период пуска в пределах разрешенных величин.

Согласно постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 18.12.2015 N 862 с 01.01.2016 действует тариф на тепловую энергию в размере 1238,31 руб./Гкал, без налога на добавленную стоимость (далее - НДС), с 01.07.2016 по 31.12.2016 - 1327,59 руб./Гкал без НДС.

Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 18.12.2015 N 922 с 01.01.2016 действует тариф на теплоноситель в размере 15,96 руб. /куб. м без НДС, с 01.07.2016 по 31.12.2016 - 17,24 руб. /куб. м без НДС.

В силу пункта 8.1 договора приложение N 1 оформляется на основании предоставленной абонентом заявке. Для формирования договорных величин настоящего договора абонент представляет энергоснабжающей организации заявку, в которой указывается: потребное количество тепловой энергии в месяц с разбивкой на собственные потребление и нужды субабонентов, расчетные часовые нагрузки по видам теплопотребления, емкость сетей и систем теплопотребления. Заявка подается не позднее 1 августа. Ответчиком представлена заявка на отопительный сезон 2015 - 2016 гг. по Администрации с приложениями, с указанием наименований объектов и их адресов, в том числе: ул. Ленина, 2 (Администрация, гараж), ул. Гафури, 7 (травм-т), ул. Нефтяников, 15 (нежилое здание), ул. Островского, 4 (помещение нежилое), ул. Горького 3 (здание), ул. Матросова, 28а (здание), ул. Пушкина, 24 (детский сад), ул. Пушкина 42 (2 эт.) (здание – центр технического творчества детей и юношей), ул. Гафури, 7а (здание), ул. Уфимская, 60а (здание).

Истцом оказаны услуги по энергоснабжению (с теплоносителем "сетевая вода") на основании названной заявки, в том числе в период с января по апрель 2016 г. на общую сумму 937383,18 руб.

Факт и объемы услуг по теплоснабжению (с теплоносителем сетевая вода), оказанных ответчику, подтверждаются накладными (в том числе, в разрезе объектов ответчика), полученными и подписанными ответчиком с разногласиями и исправлениями (т. 2 л.д. 106-129).

Ответчику выставлены счета-фактуры на оплату, в том числе:

- от 31.01.2016 N 5_00017872 на сумму 218393,61 руб.;

- от 29.02.2016 N 5_00025867 на сумму 183314,43 руб.;

- от 31.03.2016 N 5_00037371 на сумму 430360,77 руб.;

- от 30.04.2016 N 5_00053753 на сумму 105314,37 руб.

Услуги по договору теплоснабжения оплачены ответчиком частично, задолженность по расчету истца составляет 625576,15 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности в сумме 625576,15 руб., приходящейся на объекты Администрации, расположенные по адресам: г. Салават.

Ответчик считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по основанию, что спорные объекты переданы в аренду третьим лицам, обязанность по оплате лежит на арендаторах нежилых помещений, а именно:

нежилое помещение по адресу 

<

...>, передано в аренду Комитету по физической культуре и спорту Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан;

нежилое помещение по адресу 

<

...>, передано в аренду Башкортостанскому региональному отделению ЛДПР;

нежилое помещение по адресу 

<

...>, передано в аренду ООО «Салават нефтехим автоматика».

Суд отклоняет данные доводы ответчика по следующим основаниям.

Постановление Президиума ВАС РФ от 04.03.2014 N 17462/13 и Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015) разъясняет, что по общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Иное может быть предусмотрено законом или договором. По мнению ВАС РФ, непосредственно законом на арендатора такое бремя не возложено. Из договора аренды указанная обязанность арендатора также не может вытекать, поскольку договор регулирует отношения собственника и арендатора. Согласно данным разъяснениям можно прийти к выводу, что, не оплатив оказанные коммунальные услуги, собственник неосновательно обогатился за счет ресурсоснабжающей организации (п. 1 ст. 1107 ГК РФ) и обязан возместить стоимость фактически оказанных услуг.

В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ расходы на содержание имущества, в том числе расходы на коммунальные услуги, по общему правилу несет арендатор. Однако ВАС отметил, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (п. 3 ст. 308 ГК РФ). В данной ситуации ответственность за неисполнение обязательства по содержанию имущества возникает у арендатора перед арендодателем — собственником имущества, а не перед ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, если арендатор не заключал договор с данной организацией от своего имени, то он не обязан оплачивать этой организации оказанные услуги, несмотря на то, что являлся их потребителем. Обязанность перед ресурсоснабжающей организацией оплатить услуги возникает у собственника имущества, даже если между ними не заключен договор на их оказание.

Согласно расчету количества потребления и стоимости тепловой энергии и теплоносителя за январь 2016 г. ответчику произведены начисления за объекты нежилого помещения по адресу ул. Ленина, 2, ул. Ленина, 2 (гараж), ул. Гафури, 7, ул. Островского, 4, ул. Уфимская, 60А, ул. Пушкина, 42.

По нежилым помещениям, расположенным по адресу ул. Ленина, 2, ул. Ленина, 2 (гараж) спора между истцом и ответчиком нет.

Нежилое помещение по адресу ул. Ленина, 2 занимает ответчик. 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (далее по тексту – Выписка) от 16.01.2017 № 02/101/003/2017-11212, правообладателем нежилого помещения – гараж, по адресу ул. Ленина, 2 с 12.07.2007 является Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан.

Согласно выписки от 13.01.2017 № 02/101/003/2017-9574, правообладателем нежилого помещения, по адресу ул. Гафури, 7, площадью 936,9 кв.м., с 18.08.2011 г. является Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан. 10.02.2015 г. Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан заключила договор № 1784 о передаче объекта муниципального нежилого фонда, находящегося в муниципальной казне, в аренду без права выкупа с Комитетом по физической культуре и спорту Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан. Согласно условиям договора аренды (п. 1.1.) Администрация передала во временное владение и пользование часть объекта на первом этаже двухэтажного отдельно стоящего нежилого здания по адресу ул. Гафури, 7, общей площадью 175,1 кв.м. По оставшейся площади нежилого помещения – 761,8 кв.м., произведены начисления потребления тепловой энергии и теплоносителя Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан, как собственнику нежилого помещения. Аналогичные начисления тепловой энергии и теплоносителя по спорному объекту ул. Гафури, 7, произведены ответчику за февраль, март и апрель 2016 г.

Согласно выписке от 13.01.2017 № 02/101/003/2017-9595, правообладателем нежилого помещения, по адресу ул. Островского, 4, площадью 27,3 кв.м., с 14.08.2014 является Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан. Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан, как собственнику нежилого помещения, произведены начисления потребления тепловой энергии и теплоносителя за январь 2016 г. Аналогичные начисления тепловой энергии и теплоносителя по спорному объекту ул. Островского, 4, произведены ответчику за февраль, март и апрель 2016 г.

Согласно выписке от 13.01.2017 № 02/101/003/2017-9729, правообладателем нежилого помещения, по адресу ул. Уфимская, 60, площадью 201,4 кв.м., с 11.09.2015 г. является Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан. Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан, как собственнику нежилого помещения, произведены начисления потребления тепловой энергии и теплоносителя за январь 2016 г. Аналогичные начисления тепловой энергии и теплоносителя по спорному объекту ул. Уфимская, 60, произведены ответчику за февраль, март и апрель 2016 г.

По нежилому помещению, расположенному по адресу ул. Пушкина, 42 спора между истцом и ответчиком нет.

В феврале 2016 г. истцом произведены начисления и выставлены на оплату ответчику расчеты по объектам аналогичным в январе 2016 г. 

Дополнительно в феврале 2016 г. произведен расчет за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по нежилому помещению по адресу ул. Пушкина, 24.

Согласно выписке от 13.01.2017 № 02/101/003/2017-9722, правообладателем нежилого помещения по адресу ул. Пушкина, 24, площадью 1051,1 кв.м., с 11.09.2015 является Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан. 28.03.2016 Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан заключила договор № 1906 аренды объектов муниципального нежилого фонда, предоставленных по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды с ООО «Салават нефтехим автоматика». Согласно условий договора аренды (п. 1.1.) Администрация передала во временное владение и пользование часть 2-этажного отдельно стоящего нежилого здания по адресу ул. Пушкина, 24, общей площадью 451 кв.м. По оставшейся площади нежилого помещения – 600,1 кв.м., произведены начисления потребления тепловой энергии и теплоносителя Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан, как собственнику нежилого помещения. Аналогичные начисления тепловой энергии и теплоносителя по спорному объекту ул. Пушкина, 24, произведены ответчику за март и апрель 2016 г.

В марте 2016 г. истцом произведены начисления и выставлены на оплату ответчику расчеты по объектам аналогичным в январе, феврале 2016 г.

Дополнительно в марте 2016 г. произведен расчет за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по нежилому помещению по адресу пр. Нефтяников, 15.

Согласно выписке от 13.01.2017 № 02/101/003/2017-10367, правообладателем нежилого помещения, по адресу пр. Нефтяников, 15, площадью 2043,6 кв.м., с 31.08.2012 является Администрация городского округа г. Салават Республики Башкортостан. Аналогичные начисления тепловой энергии и теплоносителя по спорному объекту пр. Нефтяников, 15, произведены ответчику в апреле 2016 г.

В марте 2016 г. по нежилому помещению по пр. Нефтяников, 15 ответчиком потреблено тепловой энергии в объеме 50,826 Гкал. Ответчику в марте 2016 г. были произведены доначисление отопления за январь-февраль 2016 г. в объеме 130,490 Гкал.

В апреле 2016 г. истцом произведены начисления и выставлены на оплату ответчику расчеты по объектам аналогичным в январе, феврале, марте 2016 г. 

По доводу ответчика о начислении тепловой энергии и теплоносителя по нежилому помещению по адресу ул. Гафури, 7 «А», поясняем, что в период с января по апрель 2016 г. начисления по данному объекту ответчику не производились, следовательно, данный объект нежилого помещения не является предметом рассматриваемого спора.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Администрация городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан как собственник нежилых помещений в силу закона несет расходы по его содержанию.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска относятся на счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 625576,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15514 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

СудьяГ.ФИО5