ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                         Дело № А40-10380/18-16-67

24.08.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16.04.2018 г. 

Полный текст решения изготовлен 24.08.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (ОГРН: 

<

***>, адрес: 618417, Пермский край, г. Березники, Советская площадь, д. 1) 

к ОАО «РЖД» (ОГРН: 

<

***>, адрес:107174, 

<

...>) 

о взыскании суммы основного долга по договорам аренды № 13530 от 01.07.2011 г., № 13530 от 21.09.2012 г. за период с 01.02.2011 г. по 31.01.2016 г. в размере 455 087 руб. 63 коп., пени за период с 16.11.2012 г. по 31.10.2017 г. в размере 706 876 руб. 42 коп., 

при участии:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 90/15-НЮ от 21.10.2015 г., 

УСТАНОВИЛ:

Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ОАО «РЖД» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга по договорам аренды № 13530 от 01.07.2011 г., № 13530 от 21.09.2012 г. за период с 01.02.2011 г. по 31.01.2016 г. в размере 455 087 руб. 63 коп., пени за период с 16.11.2012 г. по 31.10.2017 г. в размере 706 876 руб. 42 коп. 

           Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19.12.2017 г. по делу № А60-61328/2017 дело было передано по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы. 

           Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик не оплатил арендную плату. 

           Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором иск не признаёт, ссылаясь на отсутствие договорных отношений с истцом и на истечении исковой давности. 

           В судебном заседании представитель ответчика иск не признал. 

           В судебное заседание не явился представитель истца, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителя истца в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

           Заслушав в открытом судебном заседании представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

           Как следует из материалов дела, начальник Березниковской дистанции электроснабжения Свердловской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» обратился к главе г. Березники с письмом от 13.01.2011 г. б/н с просьбой предоставить в аренду сроком на 1 год на период с 17.01.2011 г. по 16.01.2012 г. земельные участки с кадастровыми номерами: 59:03:0200011:219, 59:03:0200013:69, 59:03:0200010:72, 59:03:0200010:71, 59:03:0200007:88 общей площадью 7084 кв.м. для строительства воздушной двухцепной линии электропередач 6 кВ от подстанции «Садовая-3» до тяговой подстанции «Березники» в районе улицы Папанинцев. 

           На основании данного письма было издано постановление администрации г. Березники Пермского края от 01.07.2011 г. № 783 о предоставлении ОАО «РЖД» в аренду вышеназванных земельных участков. 

            Администрация г. Березники подготовила и направила в адрес ОАО «РЖД» проект договора аренды № 13530 от 01.07.2011 г., который со стороны ОАО «РЖД» подписан не был. 

            В адрес главы г. Березники по факсу поступило обращение от 05.08.2012 г. исх. № НЗ-ДИ-1458 заместителя начальника догори – начальника Свердловской дирекции инфраструктуры Свердловской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» о внесении изменения в постановление администрации г. Березники Пермского края от 01.07.2011 г. № 783 в части срока аренды земельных участков, изменив дату: «с 17.01.2011 до 16.01.2016», по причине ввода объекта и ликвидации техногенной аварии. 

           На основании данного обращения было издано постановление администрации г. Березники Пермского края от 21.09.2012 г. № 1403 о внесении изменения в постановление администрации      г. Березники Пермского края от 01.07.2011 г. № 783 в части срока аренды земельных участков, изменив дату: «16.01.2012» на дату: «16.01.2016».              

            Администрация г. Березники подготовила и направила в адрес ОАО «РЖД» проект договора аренды № 13530 от 21.09.2012 г., который со стороны ОАО «РЖД» подписан не был. 

            Истец начислил ответчику арендную плату за период с 01.02.2011 г. по 31.01.2016 г. в размере 455 087 руб. 63 коп., а также пени за период с 16.11.2012 г. по 31.10.2017 г. в размере 706 876 руб. 42 коп.

Ответчиком заявлено о применении исковой давности, в связи с чем в силу ст.ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекс РФ не подлежат удовлетворению исковые требования за период с 01.02.2011 г. по 02.11.2014 г., с учётом того, что исковое заявление направлено в Арбитражный суд Свердловской области 03.11.2017 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец не представил доказательств фактического занятия и использования ответчиком земельных участков в период с 03.11.2014 г. по 31.01.2016 г. 

Также не представлено доказательств того, что ответчик принял земельные участки. Акты приёма-передачи земельных участков ответчик не подписал. Иных доказательств принятия земельных участков ответчиком не представлено. 

Довод истца о том, что договора аренды № 13530 от 01.07.2011 г., № 13530 от 21.09.2012 г. можно признать заключёнными, противоречит ст. 433 Гражданского кодекс РФ. 

            При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

            Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований. 

     Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении   месяца со дня его принятия.

Судья                                                          М.Ю. Махалкин