АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

183049, г. Мурманск, ул. Книповича, д. 20,

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск                                                                      Дело №  А42-6442/2018

«16» декабря 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 09.12.2019.

Решение изготовлено в полном объеме 16.12.2019.

 Судья Арбитражного суда Мурманской области Гринь Ю.А., при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Агафоновой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Деликат» (ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 183034, Мурманск г., Промышленная ул., 25; адрес для направления почтовой корреспонденции конкурсному управляющему ФИО1: 195027, Санкт-Петербург г., а/я 10) к обществу с ограниченной ответственностью «ЧУР» (ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 194606, Мурманская обл., Североморск г., Корабельная 

<

...>) о взыскании 2 341 000 руб. по соглашениям о компенсации упущенной выгоды от 28.07.2014 №№1, 2,

при участии представителей: 

истца: не участвовал, извещен;

ответчика: не участвовал, извещен;  

установил:

26.07.2018 общество с ограниченной ответственностью «Деликат» (далее по тексту  – ООО «Деликат», истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЧУР» (далее – ООО «ЧУР», ответчик)  о  взыскании 2 341 000 руб. по соглашениям о компенсации упущенной выгоды №№ 1, 2, заключенным между ООО «Деликат» и ООО «ЧУР».

Определением суда от 08.11.2018 производство по делу приостановлено в порядке пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Мурманской области, вынесенного по результатам разрешения по существу обособленного спора №А42-8460/2015 (1н).

Определением суда от 10.07.2019 производство по делу возобновлено; судебное разбирательство по делу отложено на 05.12.2019, о чем стороны в силу положений статьи 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 09.12.2019, о чем лица, участвующие в деле, уведомлены посредством размещения объявления о перерыве в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в информационных киосках, расположенных в здании Арбитражного суда Мурманской области.

09.12.2019 судебное заседание продолжено.

Стороны в судебном заседании не участвовали, конкурсный управляющий ООО «Деликат» ФИО1 представил в материалы дела ходатайство, оформленное в порядке части 2 статьи 156 АПК РФ, о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

В силу частей 2, 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

К настоящему судебному заседанию от конкурсного управляющего ООО «Деликат» в материалы дела поступила оформленная в порядке статьи 81 АПК РФ письменная позиция по делу б/д и б/н, в соответствии с которой конкурсный управляющий ООО «Деликат», ссылаясь на неисполнение ООО «ЧУР» принятых на себя обязательств по соглашениям о компенсации упущенной выгоды №№ 1, 2, заключенным между ООО «Деликат» и ООО «ЧУР», положения статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), на удовлетворении исковых требований настаивал.

ООО «ЧУР» в нарушение положений статьи 131 АПК РФ мотивированный отзыв в дело не представило.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Вступившим в законную силу определением суда от 08.05.2019 по обособленному спору № А42-8460/2015 (1н) установлено, что 07.05.2014 между ООО «Деликат» и ООО «ЧУР» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от  № б/н (объект недвижимости - встроенное помещение магазина, общей площадью 75,8 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>).

Пунктом 2.1 названного договора стороны определили стоимость отчуждаемого объекта недвижимости - 500 000 руб.

Денежные средства были перечислены платежным поручением № 8 от 06.08.2014 (в размере 500 000 руб.).

Согласно отчету № Н-031/03/14-3 об оценке рыночной стоимости здания магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, изготовленному ЗАО «Мурманская оценочная компания «РЕАЛ» от 15.05.2014, рыночная стоимость указанного объекта недвижимого имущества составила 1 572 000 руб.

На основании указанного Отчета директором ООО «Деликат» ФИО2 в адрес OOO «ЧУР» была направлена претензия (исх. № 1238/125 от 21.07.2014), в которой ООО «Деликат» предлагало в добровольном порядке рассмотреть вопрос о перечислении денежных средств, составляющих разницу между ценой, указанной в договоре купли-продажи от 07.05.2014 б/н и рыночной ценой объекта недвижимости, т.е. о фактической компенсации упущенной выгоды.

28.07.2014 между ООО «Деликат» и ООО «ЧУР» было подписано соглашение о компенсации упущенной выгоды № 1, в соответствии с пунктом 1 которого ООО «ЧУР» в добровольном порядке принимало обязанность перечислить денежные средства в размере 1 072 000 руб., составляющие разницу между ценой недвижимости, отраженной сторонами в договоре купли-продажи от 07.05.2014 б/н и рыночной ценой объекта недвижимости, установленной отчетом № Н-031/03/14-3 об оценке рыночной стоимости здания магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, изготовленным ЗАО «Мурманская оценочная компания «РЕАЛ» от 15.05.2014. 

Кроме того, в пункте 5 Соглашения о компенсации упущенной выгоды № 1 от 28.07.2014 стороны указали, что при совершении сделки - заключении Договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.05.2014 б/н ни одна из сторон не умела умысла или каких-либо намерений причинить вред другой стороне и третьим лицам.

Ввиду затруднительного финансового состояния ООО «ЧУР» не исполнило свои обязательства по Соглашению о компенсации упущенной выгоды № 1 от 28.07.2014.

Аналогично 07.05.2014 между сторонами был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № Д-6 (объект недвижимости - здание магазина, общей площадью 69,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>).

Пунктом 2.1 указанного договора стороны определили стоимость отчуждаемого объекта недвижимости - 30 000 руб.

Денежные средства от ООО «ЧУР» в пользу ООО «Деликат» в сумме 30 000 руб. были перечислены платежным поручением № 7 от 06.08.2014.

Согласно отчету № Н-031/03/14-2 об оценке рыночной стоимости здания магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, изготовленному ЗАО «Мурманская оценочная компания «РЕАЛ» от 15.05.2014, рыночная стоимость указанного объекта недвижимого имущества составила 1 299 000 руб.

На основании указанного Отчета директором ООО «Деликат» ФИО2 в адрес ООО «ЧУР» была направлена претензия (исх. № /125 от 21.07.2014), в которой ООО «Деликат» предлагало в добровольном порядке рассмотреть вопрос о перечислении денежных средств, составляющих разницу между ценой в Договоре купли-продажи недвижимого имущества № Д-6 от 07.05.2014 и реальной ценой объекта недвижимости, т.е. о фактической компенсации упущенной выгоды.

28.07.2014 между ООО «Деликат» и ООО «ЧУР» было подписано соглашение о компенсации упущенной выгоды № 2, в соответствии с пунктом 1 которого ООО «ЧУР» в добровольном порядке принимало обязанность перечислить денежные средства в размере 1 269 000 руб., составляющие разницу между ценой недвижимости, отраженной сторонами в договоре купли-продажи недвижимого имущества № Д-6 от 07.05.2014 и рыночной ценой объекта недвижимости, установленной отчетом № Н-031/03/14-2 об оценке рыночной мости здания магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, изготовленным ЗАО «Мурманская оценочная компания «РЕАЛ» от 15.05.2014. 

Ввиду затруднительного финансового состояния ООО «ЧУР» не исполнило свои обязательства по Соглашению о компенсации упущенной выгоды № 2 от 28.07.2014.

Вступившим в законную силу определением от 08.05.2019 по обособленному спору № А42-8460/2015 (1н) суд отказал в признании сделок: договоров купли-продажи от 07.05.2014 №б/н, № Д-6, - недействительными по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 Закона о банкротстве, статьями 10, 168 ГК РФ.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В нарушение договорных обязательств, положений статей 309, 310 ГК РФ ООО «ЧУР» обязательства по перечислению ООО «Деликат» денежных средств по соглашениям о компенсации упущенной выгоды от 28.07.2014 №№ 1, 2 не исполнило.

По данным ООО «Деликат» общая сумма задолженности ООО «ЧУР» перед истцом по соглашениям о компенсации упущенной выгоды от 28.07.2014 №№ 1, 2 составляет 2 341 000 руб. 

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ООО «ЧУР» доказательств исполнения принятых на себя денежных обязательств не представило.

С учетом изложенного суд в силу положений статей 309, 310, 421 ГК РФ нашел требования ООО «Деликат» по взысканию суммы основного долга в размере 2 341 000 руб. правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, а также с учетом предоставленной ООО «Деликат» определением суда 03.10.2018 отсрочки по уплате государственной пошлины с ООО «ЧУР» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 34 705 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области 

 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЧУР» (ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 194606, Мурманская обл., Североморск г., Корабельная 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Деликат» (ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 183034, Мурманск г., Промышленная ул., 25; адрес для направления почтовой корреспонденции конкурсному управляющему ФИО1: 195027, Санкт-Петербург г., а/я 10) 2 341 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЧУР» (ОГРН 

<

***>, адрес (место нахождения): 194606, Мурманская обл., Североморск г., Корабельная 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 34 705 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде в месячный срок со дня его вынесения (изготовления в полном объеме). 

 

      Судья                                                                                   Гринь Ю.А.