﻿

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-27409/21

28 декабря 2021 года

г. Москва

 

Резолютивная часть  решения объявлена 29 ноября 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2021 года 

 

Арбитражный суд Московской области в составе:председательствующего  судьи  О.Н. Верещак , при ведении протокола судебного заседанияпомощником судьи К.Ю. Жаворонкиной,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК-Стройпромавтоматика» (ИНН 5015250500, ОГРН 1125032003250) к Администрации Одинцовского городского округа (ИНН 5032004222, ОГРН 1025004066966) о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,             При участии в судебном заседании – согласно протоколу,                                                             

                                                       УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Стройпромавтоматика» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 440 280,57 руб.

            Представитель истца в судебное заседание не явился.            Представитель ответчика в судебное заседание не явился, с учетом имеющихся вматериалах дела доказательств извещения, применяя положения ст. ст. 121, 123 АПК РФизвещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.           Судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, снаправлением по имеющимся в деле адресам судебных извещений. Информация о судебном заседании своевременно размещена судом в картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru в сети Интернет согласно отчету о публикации судебного акта.          Неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание при надлежащем ихизвещении не препятствует в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ рассмотрению дела в настоящем судебном заседании.

         Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.         Как следует из материалов дела, 1.02.2016 года между истцом и Администрации городского округа Звенигород был заключен договор №1-23/УК управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома. ООО «УК-Стройпромавтоматика» является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская обл., г. Звенигород, район Восточный, мкр.3, д.2.

        Администрация Одинцовского городского округа является правопреемником Администрации городского округа Звенигород в соответствии с Законом Московской области от 25.01.2019 г. №2/2019 «Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территорий городского округа Звенигород» Решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.06.2019 г. №5/5 «О правопреемстве». Соответственно ответчик является собственником квартир 1-63 в доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Звенигород, район Восточный, мкр.3, д.2.

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

            В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силуобязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора)определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения егообязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннийотказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнениепрекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственниками помещений в указанном доме на общем собрании было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя управляющей компании.

           Постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 г. №598/31 «О минимальном размере взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 г.» установлен минимальный размер взносов в размере 9 руб.07 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 

           В период с 1.04.2020 г. по 30.06.2020 г. собственники помещений в многоквартирном доме освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании Постановления Губернатора Московской области от 31.03.2020 г. №163-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 №108-ПГ «О введении режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Московской области. 

          Таким образом, за период с 1.07.2019 г. по 31.12.2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 440 280, 57 руб.

          Истец направил ответчику претензию от 26.02.2021 г. исх. №88, которая была принята ответчиком. Между тем на момент рассмотрения дела задолженность погашена не была.

         Ответчик доказательств частичного или полного погашения заявленной суммы суду не представил.

         При таких обстоятельствах, заявленное требование является правомерным и подтвержденным материалами дела, в связи с чем исковое требование подлежит удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                            РЕШИЛ:

          Взыскать с Администрации Одинцовского городского округа (ИНН 5032004222, ОГРН 1025004066966) в пользу ООО «УК-Стройпромавтоматика» (ИНН 5015250500, ОГРН 1125032003250) задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенном по адресу: Московская обл., г. Звенигород, район Восточный, мкр.3, д.2., за период с 1.07.2019 г. по 31.12.2020 г., в размере 440 280,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 806 руб.                     Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                         О.Н. Верещак