АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-40949/19

19 февраля 2020 года.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   13 февраля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен            19 февраля 2020 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Меленчука И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Красносулинского района Ростовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление № 5" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обязании устранить недостатки.

при участии:

от истца:  представитель не явился,

от ответчика: ФИО2 – директор, приказ,

установил:

Администрация Красносулинского района Ростовской области обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление № 5" об обязании в месячный срок после вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, указанные в акте обследования технического состояния крыш многоквартирного дома № 13-а по ул. Ростовская в г. Красный ФИО3 от 19 июля 2019 года в рамках гарантийного срока, предусмотренного муниципальными контрактами от 29.04.2015 № 0358300008415000080 158295, от 20.05.2015 № 0358300008415000093_158295, от 10.08.2015 года №0358300008415000135_158295. Определением суда от 30.01.2020 удовлетворено ходатайство истца об уточнении требований в виде обязании ответчика в месячный срок после вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, выявленные в ходе обследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, указанные в письме Администрации Красносулинского района Ростовской области от 30 июля 2019 года исх. 1092 и в акте обследования технического состояния крыш многоквартирного дома № 13-а по ул. Ростовская в г. Красный ФИО3 от 17 сентября 2019 года в рамках гарантийного срока, предусмотренного муниципальными контрактами от 29.04.2015 № 0358300008415000080_158295, от 20.05.2015 № 0358300008415000093_158295, от 10.08.2015 года №0358300008415000135_158295.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

От ответчика поступило заявление о признании иска.

От истца поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, представлено платежное поручение о внесении истцом денежных средств на депозит суда и ответ экспертной организации.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Данная норма не носит императивного характера, а предусматривает рассмотрение ходатайства и принятие судом решения о его удовлетворении либо отклонении.

Правовое значение заключения экспертизы определено законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

Рассмотрев ходатайство истца о проведении судебной экспертизы, суд считает его не подлежащим удовлетворению с учетом признания ответчиком иска на основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при этом, ответчик не спорит по объему недостатков указанных истцом и их возникновение по вине ответчика.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующее.

29.04.2015 Администрация Красносулинского района Ростовской области (участник долевого строительства) и общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление №5» (застройщик) заключили муниципальный контракт №0358300008415000080_158295.

Согласно пункту 1.1 контракта застройщик обязался в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный ФИО3, в 15 метрах на север от дома №13 по ул. Ростовская (далее – многоквартирный дом) на земельном участке с кадастровым номером 61:53:0000198:632 и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, указанные в пункте 1.2 данного контракта, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную контрактом цену и принять указанные объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1.2 контракта объектами долевого строительства являются жилые помещения (далее – квартиры или объекты долевого строительства), в количестве 20 штук, общей площадью 512,4 кв.м (без учета лоджий), из которых:

1) однокомнатные квартиры:

- №1 (условный №1), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №2 (условный №2), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №3 (условный №3), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №4 (условный №4), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №5 (условный №5), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №6 (условный №6), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №7 (условный №7), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №8 (условный №8), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №9 (условный №9), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №10 (условный №10), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №11 (условный №11), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №12 (условный №12), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №13 (условный №13), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №14 (условный №14), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №15 (условный №15), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №16 (условный №16), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №17 (условный №17), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №18 (условный №18), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №19 (условный №19), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №20 (условный №20), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже,

Входящие в состав многоквартирного дома. Площадь квартир определена в соответствии с проектной документацией и является ориентировочной.

Предварительное описание квартир соответствует проектной документации и указано в Описании объектов долевого строительства (приложение №2 к данного контракту).

Общая площадь квартир – 512,4 кв.м (общая площадь квартир состоит из сумм площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в данном жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас). Расположение квартир указано в поэтажном (поквартирном) плане (приложение №1 к данному контракту).

Согласно пункту 2.1 контракта застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства и не позднее 01.12.2015. Датой передачи является дата подписания передаточного акта объекта долевого строительства (квартир).

Пунктом 3.1 контракта предусмотрено, что цена контракта, то есть сумма денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику для строительства (создания) объектов долевого строительства (далее – общий объем финансирования) устанавливается в размере 14 900 000 руб.

20.05.2015 Администрация Красносулинского района Ростовской области (участник долевого строительства) и общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление №5» (застройщик) заключили муниципальный контракт №0358300008415000093_158295.

Согласно пункту 1.1 контракта застройщик обязался в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный ФИО3, в 15 метрах на север от дома №13 по ул. Ростовская (далее – многоквартирный дом) на земельном участке с кадастровым номером 61:53:0000198:632 и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, указанные в пункте 1.2 данного контракта, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную контрактом цену и принять указанные объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1.2 контракта объектами долевого строительства являются жилые помещения (далее – квартиры или объекты долевого строительства), в количестве 14 штук, общей площадью 358,68 кв.м (без учета лоджий), из которых:

1) однокомнатные квартиры:

- №1 (условный №21), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №2 (условный №22), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №3 (условный №23), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №4 (условный №24), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 2 этаже;

- №5 (условный №25), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №6 (условный №26), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №7 (условный №27), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №8 (условный №28), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 1 этаже;

- №9 (условный №29), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №10 (условный №30), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №11 (условный №31), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №12 (условный №32), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №13 (условный №33), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №14 (условный №34), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

входящие в состав многоквартирного дома. Площадь квартир определена в соответствии с проектной документацией и является ориентировочной.

Предварительное описание квартир соответствует проектной документации и указано в описании объектов долевого строительства (приложение №2 к данного контракту).

Общая площадь квартир – 358,68 кв.м (общая площадь квартир состоит из сумм площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в данном жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас). Расположение квартир указано в поэтажном (поквартирном) плане (приложение №1 к данному контракту).

Согласно пункту 2.1 контракта застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства и не позднее 01.12.2015. Датой передачи является дата подписания передаточного акта объекта долевого строительства (квартир).

Пунктом 3.1 контракта предусмотрено, что цена контракта, то есть сумма денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику для строительства (создания) объектов долевого строительства (далее – общий объем финансирования) устанавливается в размере 10 430 000 руб.

10.08.2015 Администрация Красносулинского района Ростовской области (участник долевого строительства) и общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление №5» (застройщик) заключили муниципальный контракт №0358300008415000135_158295.

Согласно пункту 1.1 контракта застройщик обязался в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: Ростовская область, Красносулинский район, г. Красный ФИО3, в 15 метрах на север от дома №13 по ул. Ростовская (далее – многоквартирный дом) на земельном участке с кадастровым номером 61:53:0000198:632 и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, указанные в пункте 1.2 данного контракта, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную контрактом цену и принять указанные объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1.2 контракта объектами долевого строительства являются жилые помещения (далее – квартиры или объекты долевого строительства), в количестве 3 штук, общей площадью 76,86 кв.м (без учета лоджий), из которых:

1) однокомнатные квартиры:

- №1 (условный №35), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №2 (условный №36), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

- №3 (условный №37), общей площадью 25,62 кв.м, расположенная в подъезде №1 на 3 этаже;

входящие в состав многоквартирного дома. Площадь квартир определена в соответствии с проектной документацией и является ориентировочной.

Предварительное описание квартир соответствует проектной документации и указано в Описании объектов долевого строительства (приложение №2 к данного контракту).

Общая площадь квартир – 76,86 кв.м (общая площадь квартир состоит из сумм площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в данном жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас). Расположение квартир указано в поэтажном (поквартирном) плане (приложение №1 к данному контракту).

Согласно пункту 2.1 контракта застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства и не позднее 01.12.2015. Датой передачи является дата подписания передаточного акта объекта долевого строительства (квартир).

30.11.2015 Администрацией Красносулинского городского поселения выдано ООО «Строительное управление №5» разрешение на ввод объекта – 38 квартирного жилого дома с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером 61:53:0000198:632, строительный адрес: Россия, 

<

...>.

Согласно пункту 6.1 контрактов, гарантийный срок на объекты долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объектов долевого строительства, составляет 5 лет со дня передачи объектов долевого строительства участнику долевого строительства по передаточным актам.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания акта приема передачи на объект долевого строительства. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объектов долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Пунктом 6.2 контрактов предусмотрено, что в случае выявления недостатков (дефектов) объекта долевого строительства застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок не более 30 дней.

Согласно передаточным актам от 09.12.2015 застройщиком переданы, а участником долевого строительства приняты в муниципальную собственность 20 жилых помещений (квартир) общей площадью 511,9 кв.м, в том числе жилой – 456,5 кв.м, согласно кадастровому (техническому) паспорту) с номером 61:53:0000198:684, 61:53:0000198:638-61:53:0000198:656 (муниципальный контракт от 29.04.2015 №03583000084150000_158295), 14 жилых помещений (квартир) общей площадью 356,3 кв.м, в том числе жилой – 319,1 кв.м, согласно кадастровому (техническому) паспорту с номером 61:53:0000198:657 – 61:53:0000198:670 (муниципальный контракт от 20.05.2015 №0358300008415000093_158295), 3 жилых помещения (квартир) общей площадью 76,6 кв.м, в том числе жилой – 68,6 кв.м, согласно кадастровому (техническому) паспорту с номером 616:53:000-198:671-61:53:000198:673 (муниципальный контракт от 10.08.2015 №03583000084150000135_158295), выданных Отделом по городу Каменск-Шахтинскому филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ростовской области, расположенных по адресу: 

<

...>.

19.02.2016 между муниципальным образованием «Красносулинский район» в лице Администрации Красносулинского района Ростовской области (покупатель) и ООО «Строительное управление №5» (продавец) заключен муниципальный контракт №0358300008416000002_158295, предметом которого являлась передача в общую долевую собственность 250/251 долей, принадлежащую ему на праве собственности жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Красносулинского района, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью – 25,1 кв.м, кадастровый номер объекта 61:53:0000:198:674 (далее – квартира), соответствующая требованиям, изложенным в описании квартиры (приложение №2 к договору), а покупатель обязался принять квартиру и оплатить за нее цену в соответствии с контрактом.

Согласно передаточному ату от 19.02.2016 ООО «Строительное управление №5» передало, а Администрация Красносулинского район приняла в общую долевую собственность 250/251 долей квартиру, общей площадью 25,1 кв.м, кадастровый номер объекта 61:53:0000198:674, согласно кадастровому (техническому) паспорту 61/001/15-1174654, выданного 09.12.2015, расположенную по адресу: 

<

...>.

19.07.2019 комиссией в составе начальника Управления земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района, ведущего специалиста Управления земельно-имущественных отношений и муниципального заказа «Красносулинского района, представителя ООО ЖКС №1», представителя МКУ «ОКС», в отсутствии представителя ООО «СУ-5 Каменск» (уведомлен) произведено обследование технического состояния крыш многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Автомобилистов, 6, ул. Ростовская, 13-а, ул. Суворова, 19.

В ходе обследования крыши многоквартирного дома по ул. Ростовская, 13-а были произведены замеры уклона крыши в восьми точках, на каждой водосточной воронке. Замеры показали, что уклон крыши колеблется от 0,7% до 1,3% на 1 метр измеряемой кровли, когда должен быть минимум 1,5% согласно СП 17.13330.2011 и проектным решениям. В связи с чем, система водоотведения кровли, а именно, уклоны не могут полностью обеспечить правильную работу системы водоотведения природных осадков, что приводит к протеканию кровли.

Письмом от 30.07.2019 №1092 в адрес ООО «Строительное управление №5 Каменск» направлена копия акта обследования технического состояния крыш с требованием устранить все выявленные недостатки в сроки, предусмотренные пунктом 6.2 контрактов.

17.09.2019 комиссией в составе начальника Управления земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района, ведущего специалиста Управления земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района, представителя МКУ «ОКС» было повторно произведено обследование технического стояния крыш многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Автомобилистов, 6, ул. Ростовская, 

<

...> в ходе которого установлено, что застройщиком не устранены, выявленные 19.07.2019 недостатки.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в их совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Поскольку правоотношения сторон возникли на основании муниципальных контрактов, то к правоотношениям сторон подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон № 44-ФЗ).

Согласно части 8 статьи 3 Закон №44-ФЗ государственный (муниципальный) контракт - это договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Основанием обращения в суд с настоящим иском явилось наличие выявленных недостатков и их не устранение ответчиком в добровольном порядке в части работ ответчиком по уклону  крыши МКД по ул. Ростовская, 13-а в г. Красный ФИО3. 

В ходе рассмотрения спора, ответчик заявил о признании иска.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд должен установить, соответствует признание иска закону и не нарушает права других лиц, а также проверить у лица, заявившего о признании иска, соответствующих полномочий (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Если признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В статье 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяющей содержание решения арбитражного суда, установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (часть 4 названной статьи).

Учитывая приведенные положения закона, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу.

Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если дело рассматривается по существу.

У арбитражного суда нет оснований полагать, что признание ответчиком по иску уточненных исковых требований истца совершено в целях сокрытия определенных фактов или под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. 

При таком положении, с учетом признания ответчиком заявленных требований, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд полагает разумным следующий срок для устранения недостатков работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, в виде протекания кровли, образования антиуклона отмостки в сторону стен дома и разрушение колодца водоотведения – в месячный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать государственную пошлины в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства Администрации Красносулинского района Ростовской области о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Строительное управление № 5" в месячный срок после вступления в силу решения Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-40949/19 устранить недостатки работ по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> в виде протекания кровли, образования антиуклона отмостки в сторону стен дома и разрушение колодца водоотведения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление № 5" в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                               Меленчук И. С.