АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3566/2024

22 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года, полный текст решения изготовлен 22 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации муниципального образования сельского поселения «Вожский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки,

без участия представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования сельского поселения «Вожский» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 49 853 руб. 40 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилым помещениям, расположенным по адресам: Республика Коми, 

<

...> за период с января по декабрь 2023 года, неустойку на сумму 49 853 руб. 40 коп. за период с 13.02.2024 по день фактической оплаты долга, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 18.03.2024 исковое заявление принято к рассмотрению, на 20.05.2024 назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода в судебное в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление не представил.

Истцом приобщены к материалам дела решения Арбитражного суда Республики Коми по делам №А29-14994/2022 и №А29-3827/2023, в рамках которых рассмотрены требования о взыскании задолженности по спорным объектам за иные периоды.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

При отсутствии возражений сторон суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «КТК» осуществляет деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения на территории п. Вожский Удорского района Республики Коми.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости отопления, холодного водоснабжения, водоотведения за период с января по декабрь 2023 года послужило основанием для обращения АО «КТК» в арбитражный суд.

Собственником незаселенных жилых помещений, указанных в расчете, является  муниципальное образование сельского поселения «Вожский», что не оспаривается ответчиком.

Указывая, что не выполняются обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг, если дом находится на непосредственном управлении либо отсутствует управляющая организация (товарищество собственников жилья).

Учитывая, что спорные дома находятся на непосредственном управлении, АО «КТК» вправе осуществлять сбор денежных средств с потребителей за отопление, водоснабжение и водоотведение.

В материалы дела Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми представлены сведения согласно которым, правообладателем спорной квартиры является ФИО1 с 25.05.2001. Вместе с тем, приобщенными к материалам дела решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам №А29-14994/2022 и №А29-3827/2023 установлено, что указанные сведения являются неверными.

Администрация вернула в своё владение ранее приватизированные квартиры по адресам: ул. Привокзальная, д. 5, кв. 14, д. 6, кв. 6, но не осуществила действий по государственной регистрации перехода права собственности, в то время как обязана была это сделать. В связи с чем, возложение расходов по оплате коммунальных услуг на прежних собственников квартир недопустимо.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг подлежит взысканию с Администрации.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на 13.02.2024 срок оплаты за период с января по декабрь 2023 года истёк, вследствие чего суд признаёт обоснованными требований о взыскании неустойки с 13.02.2024 по день погашения задолженности. При расчёте неустойки следует учитывать установленные обязательными для сторон правилами особенности определения процентных ставок. В частности, в силу пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик стоимость коммунальных услуг не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвел, доказательства погашения задолженности не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В подтверждение факта уплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № 723 от 01.03.2024 на сумму 2 000 руб. 00 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования сельского поселения «Вожский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 49 853 руб. 40 коп. задолженности, пени, начисленные на сумму долга 49 853 руб. 40 коп. за период с 13.02.2024 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                   Д.В. Никитина