41/2023-17671(1) 

 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-45127/2022

город Ростов-на-Дону

21 февраля 2023 года

15АП-1062/2023  Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 21 февраля 2023 года.  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Илюшина Р.Р., судей Н.Н. Мисника, Н.В. Нарышкиной, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петросьян Н.В.,  в отсутствие представителей участвующих в деле лиц,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  администрации Федоровского сельского поселения Абинского района  

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2022 по делу № А32-45127/2022 по заявлению акционерного общества «Агрокомплекс «Рис» 

к администрации Федоровского сельского поселения Абинского района,  при участии третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной  

регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации  муниципального образования Абинский район  

о признании действий государственного органа незаконными,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Агрокомплекс «Рис» (далее – заявитель, общество)  обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к  администрации Федоровского сельского поселения Абинского района (далее –  заинтересованное лицо, администрация) о признании действий государственного  органа незаконными.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной  службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю  (далее – Управление Росреестра), администрация муниципального образования  Абинский район.  

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2022  заявленные требования удовлетворены. Признаны незаконными действия  администрации по определению объекта недвижимости: здание нежилое, 10  

кадастровый номер: 23:01:0202027:1325, площадью 20,8 кв.м, наименование:  здание склада ГСМ, адрес: Краснодарский край, Абинский район,  ст-ца Федоровская, ул. Мира, расположенного в границах земельного участка с  кадастровым номером 23:01:0202027:1010, в качестве бесхозяйного объекта  недвижимости и по его постановке на государственный кадастровый учет;  с государственного кадастрового учета снят спорный объект недвижимости и  аннулирована запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее –  ЕГРН) о принятии данного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимости  от 24.09.2021 № 23:01:0202027:1325-23/248/2021-1У; указано, что решение суда  является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта  недвижимости: здание нежилое, кадастровый номер: 23:01:0202027:1325,  площадью 20,8 кв.м, наименование: здание склада ГСМ, адрес: Краснодарский  край, Абинский район, ст-ца Федоровская, ул. Мира, расположенного в границах  земельного участка с кадастровым номером 23:01:0202027:1010, и аннулирования  записи в ЕГРН о принятии данного объекта в качестве бесхозяйного объекта  недвижимости от 24.09.2021 № 23:01:0202027:1325-23/248/2021-1У;  с администрации в пользу общества взыскано 3000 руб. расходов по  государственной пошлине.  

Констатировав, что спорное здание не обладало всеми признаками  бесхозяйного имущества, отметив, что отсутствие государственной регистрации  права собственности какого-либо лица на объект само по себе не может являться  основанием для признания его бесхозяйным, суд признал незаконными действия  администрации по постановке на государственный кадастровый учет нежилого  здания с кадастровым номером 23:01:0202027:1325 в качестве бесхозяйного.  

Администрация обжаловала решение суда первой инстанции в порядке,  предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, просила решение отменить и принять новый судебный акт.  

По мнению подателя жалобы, судом первой инстанции неполно исследованы  доказательства по делу:  

 заинтересованным лицом работа по выявлению бесхозяйного объекта  недвижимости проведена в полном объеме, по результатам полученной  информации выявлено полное отсутствие каких-либо прав на спорный объект;  

 в договоре купли-продажи № 321 от 14.01.2013 отсутствуют сведения,  подтверждающие зарегистрированное в соответствии с действующим  законодательством право собственности за продавцом – ООО «Федоровское»;  

 право собственности на спорный объект не было зарегистрировано за  ООО «Агрофирма «Абинская» в установленном действующим законодательством  порядке;  

 согласно полученным ответам уполномоченных органов на запросы  администрации сведения о правообладателе объекта недвижимости – «здание  склада ГСМ» – отсутствуют;  

 объект поставлен на кадастровый учет по заявлению  заинтересованного лица 09.09.2021.  

Также администрацией направлено ходатайство о рассмотрении  апелляционной жалобы в отсутствие представителя.  

От акционерного общества фирмы «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева  поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве заявителя акционерного  общества «Агрокомплекс «Рис».  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и  месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Апелляционная  жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Рассмотрев ходатайство акционерного общества «Агрокомплекс «Рис» о  процессуальном правопреемстве, суд апелляционной инстанции полагает его  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или  установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении  (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть  гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд  производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в  судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного  процесса.  

На основании пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской  Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу  к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица  

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (далее –  ЕГРЮЛ) подтверждается прекращение деятельности акционерного общества  «Агрокомплекс «Рис» путем реорганизации в форме присоединения к  акционерному обществу фирме «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений  со стороны участвующих в деле лиц, апелляционный суд считает возможным  произвести замену заявителя по делу № А32-45127/2022 с акционерного общества  «Агрокомплекс «Рис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на его  правопреемника на его правопреемника – акционерное общество фирму  «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, апелляционная коллегия  не находит оснований к отмене судебного акта.  

Как следует из материалов дела, 14.01.2013 между ООО «Федоровское»  (продавец) в лице конкурсного управляющего ФИО1,  действующего на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от  22.02.2012 по делу № А32-13650/2011-14/735Б, и ООО «Агрофирма «Абинская»  (покупатель, агрофирма) заключен договор купли-продажи № 321 (далее – договор  купли-продажи) на основании протокола о результатах проведения торгов по  продаже имущества ООО «Федоровское» с учетом положений Федерального  закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Согласно пунктам 1.1, 1.2, Приложения № 1 договора купли-продажи  предметом сделки выступало имущество, составляющее конкурсную массу  организации-банкрота (ООО Федоровское», дело о банкротстве № А32-13650/2011),  в том числе здание на территории склада ГСМ (пункта 28 приложения № 1  договора купли-продажи).  

Обязательства по передаче имущества и оплате сторонами договора купли-продажи исполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи  от 15.02.2013 и платежными поручениями № 51 от 01.02.2013, № 52 от 01.02.2013,   № 710 от 13.12.2012.  

На часть приобретенного недвижимого имущества, в том числе на здание на  территории склад ГСМ, государственная регистрация прав предшествующего  собственника отсутствовала, но не оспоренные основания для его включения в  имущественный комплекс предприятия-банкрота имелись.  

С целью оформления прав на приобретенное имущество, в частности на  здание на территории склада ГСМ, агрофирмой проводились работы по  технической инвентаризации, по результатам которой оформлен технический  паспорт, составленный по состоянию на 19.12.2018 отделом ГБУ КК  «Крайтеинвентаризация – Краевое БТИ» по Абинскому району. Согласно данным  указанного технического паспорта определены следующие характеристики объекта  здания на территории склада ГСМ:  

 адрес (местонахождение): 353315, Краснодарский край, Абинский  район, ст. Федоровская, ул. Мира;  

 назначение: нежилое,  литер: А,  фактическое использование: по назначению,  год ввода в эксплуатацию: 1960 год, 

 год реконструкции/капитального ремонта: нет данных,   материалы стен: саманный кирпич,  

 строительный объем: 89 куб.м,  этажность: 1,  количество нежилых помещений: 1,  общая площадь: 19,9 кв.м, 

 земельный участок, на котором расположено здание: земельный  участок с кадастровым номером 23:01:0202027:1010.  

Техническим паспортом по состоянию на 19.12.2018 установлено, что здание  на территории склада ГСМ расположено в границах земельного участка с  кадастровым номером :3:01:0202027:1010, площадью 5233 кв.м.  

Земельный участок с кадастровым номером 23:01:0202027:1010 площадью  5233 кв.м расположен по адресу: Краснодарский край, Абинский район,  ст. Федоровская, ул. Мира, относится к категории земель – земли населенных  пунктов, виду разрешенного использования – данные отсутствуют, что  подтверждается выпиской из ЕГРН № 99//2022/49134866 от 26.08.2022.  

На вышеуказанном земельном участке расположены здания и сооружения  принадлежащие на праве собственности правопреемнику ООО «Агрофирма  «Абинская» – АО «Агрокомплекс Рис», приобретенные с торгов в рамках  конкурсного производства по делу № А32-13650/2011-14/735Б на основании ранее  упомянутого договора купли-продажи от 14.01.2013 № 321, а именно:  

 № 

Наименование 

Инвентарный номер 

1 

Здание на территории склада ГСМ (Литер А, площадь 19,9 

000000114 

2 

Подсобное помещение лит. Г2 

Сч.МЦ-04 

3 

Подсобное помещение лит. Г 1 

Сч.МЦ-04 

4 

Емкость 2 м/куб № 23 

Сч.МЦ-04 

5 

Емкость 4 м/куб передвижная № 24 

Сч.МЦ-04 

6 

Емкость 5 м/куб № 5 

Сч.МЦ-04 

 

7 

Емкость 5 м/куб № 6 

Сч.МЦ-04 

8 

Емкость 10 м/куб № 7 

Сч.МЦ-04 

9 

Емкость 10 м/куб № 8 

Сч.МЦ-04 

10 

Емкость 10 м/куб № 14 

Сч.МЦ-04 

11 

Емкость 10 м/куб № 15 

Сч.МЦ-04 

12 

Емкость 10 м/куб № 16 

Сч.МЦ-04 

13 

Емкость 10 м/куб № 17 

Сч.МЦ-04 

14 

Емкость 25 м/куб № 9 

Сч.МЦ-04 

15 

Емкость 25 м/куб № 10 

Сч.МЦ-04 

16 

Емкость 25 м/куб № 19 

Сч.МЦ-04 

17 

Емкость 25 м/куб № 20 

Сч.МЦ-04 

18 

Емкость 25 м/куб № 21 

Сч.МЦ-04 

19 

Емкость 25 м/куб № 22 

Сч.МЦ-04 

20 

Емкость 50 м/куб № 2 

Сч.МЦ-04 

21 

Емкость 50 м/куб № 3 

Сч.МЦ-04 

22 

Емкость 50 м/куб № 4 

Сч.МЦ-04 

23 

Емкость 50 м/куб № 11 

Сч.МЦ-04 

24 

Емкость 50 м/куб № 12 

Сч.МЦ-04 

25 

Емкость 50 м/куб № 13 

Сч.МЦ-04 

26 

Емкость 75 м/куб № 1 

Сч.МЦ-04 

27 

Колонка топливораздаточная 

Сч.МЦ-04 

28 

Колонка топливораздаточная 

Сч.МЦ-04 

29 

Система видеонаблюдения "Склад ГСМ" 

000000030 

21.12.2018 ООО «Агрофирма «Абинская» прекратило свою деятельность  путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Агрофирма «Полтавская»  (ИНН 

<

***>, которое переименовано 23.11.2018 в ООО «Агрокомплекс  Рис»), что подтверждается записью в ЕГРЮЛ № 7182375251810 от 21.12.2018.  

14.02.2020 ООО «Агрокомплекс Рис» прекратило свою деятельность путем  реорганизации в форме преобразования в АО «Агрокомплекс Рис»  (ИНН 

<

***>).  

Все права и обязанности от ООО «Агрофирма «Абинская» в результате ряда  реорганизаций перешли в порядке универсального правопреемства к  АО «Агрокомплекс Рис», которое на данный момент разрешения спора судом  первой инстанции являлось заинтересованным и уполномоченным лицом на  правопритязания в отношении приобретенного здания на территории склада ГСМ.  

Общество открыто и длительно владеет зданием на территории склад ГСМ.  Заявитель является фактическим владельцем здания на территории склада ГСМ с  момента его передачи от предыдущего собственника – ООО «Федоровское», то  есть с 15.02.2013 по акту приему-передачи.  

Фактическое использование здания на территории склада ГСМ  подтверждается отражением данного объекта во внутрихозяйственном учете  общества и расположением данного здания на земельном участке, который  используется обществом в рамках исторически сложившихся границ земельного  участка, что подтверждается сведениями из государственного фонда данных  материалов графического учета и данными поконтурной ведомости к банку данных  земельно-кадастровых показателей колхоза «Искра» Абинского района  

Краснодарского края (пункт 63 поконтурной ведомости земельных угодий) на  земельный участок с кадастровым номером 23:01:0202027:1010 колхоза «Искра»  Абинского района Краснодарского края (письмо исх. № 19-031952/22 от 29.06.2022  Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления  Росреестра по Краснодарскому краю (Абинский сектор).  

Из выписки из ЕГРН от 04.07.2022 № КУВИ-001/2022-109553622 заявителю  стало известно, что 24.09.2021 на государственный кадастровый учет поставлен  объект недвижимости: здание нежилое, адрес: Российская Федерация,  Краснодарский край, Абинский район, ст-ца Федоровская, ул. Мира, площадью  20,8 кв.м, наименование: здание склада ГСМ, количество этажей: 1, год  строительства 1960, кадастровый номер: 23:01:0202027:1325, указанный объект  недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером  23:01:0202027:1010.  

Согласно выписке из ЕГРН от 04.07.2022 № КУВИ-001/2022-109553622  данные о правообладателе в отношении здания с кадастровым номером  23:01:0202027:1325 отсутствуют, однако внесена запись о принятии данного  объекта как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в  ЕГРН № 23:01:0202027:1325-23/248/2021-1У от 24.09.2021.  

10.08.2022 Управлением Росреестра заявителю направлен ответ на  обращение, согласно которому здание с кадастровым номером 23:01:0202027:1325  постановлено на государственный кадастровый учет на основании заявления  муниципального образования Федоровского сельского поселения Абинского  района о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости  от 03.09.2021 № PKPVD-2021-09-03-458345, PKPVD-2021-09-03-457822, в  отношении нежилого здания, расположенного по адресу: Краснодарский край,  Абинский район, ст-ца Федоровская, ул. Мира и технического плана здания от  19.09.2020, подготовленного кадастровым инженером ФИО2  Представленный технический план подготовлен на основании декларации о  бесхозяйном объекте недвижимости, составленной и заверенной администрацией, с  указанием реквизитов документов, подтверждающих, что объект недвижимости не  имеет собственника. Ввиду отсутствия оснований для приостановления  осуществления государственного кадастрового учета, предусмотренных статьей 26  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственным регистратором прав  24.09.2021 осуществлена постановка на государственный кадастровый учет  нежилого здания с присвоением кадастрового номера 23:01:0202027:1325 и внесена  запись о том, что объект является бесхозяйным.  

11.08.2022 заявитель обратился в администрацию с требованием о  предоставлении объяснений и принятии мер по снятию с кадастрового учета  здания с кадастровым номером 23:01:0202027:1325 в качестве бесхозяйного  объекта недвижимости поскольку считает, что у администрации отсутствовали  основания для присвоения данному зданию статуса «бесхозяйный объект».  

Письмом от 23.08.2022 № 1031/02-21.12 администрацией в удовлетворении  требований отказано.  

Общество полагает незаконными, нарушающими его права и законные  интересы действия администрации по постановке на кадастровый учет спорных  объектов с присвоением статуса «бесхозяйный объект».  

Изложенное послужило основанием для обращения истца в суд с иском по  настоящему делу.  

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности прекращается при отчуждении собственником своего  имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или  уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных  случаях, предусмотренных законом.  

Пунктом 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права  собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив  другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения,  пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо  права на это имущество.  

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации  бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник  которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права  собственности на которую собственник отказался.  

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,  осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,  по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они  находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации), в  порядке, установленном приказом Министерства экономического развития  Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия  на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее – Порядок № 931).  

Согласно пункту 2 Порядка № 931 принятие на учет бесхозяйных  недвижимых вещей осуществляют органы государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав.  

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты  недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники  которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники  отказались (пункт 3 Порядка № 931).  

Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества  установлен пунктом 4 Порядка № 931 и состоит в следующем: прием в порядке  межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на  учет и документов, предусмотренных в пункте 6 данного Порядка; проверка  документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом № 218-ФЗ к  документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке  межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в  Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных  объектов недвижимого имущества.  

В силу пункта 5 Порядка № 931 принятие на учет объекта недвижимого  имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет  бесхозяйных недвижимых вещей:  

 органа местного самоуправления городских, сельских поселений,  городских округов, а на межселенных территориях – органа местного  самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей,  находящихся на территориях этих муниципальных образований;  

 исполнительного органа государственной власти городов  федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении  недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.  

При этом Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей,  утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931,  установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве  бесхозяйного может быть осуществлено только при наличии документов,  свидетельствующих о том, что данный объект является бесхозяйным. На учет  принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников,  или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые  собственники отказались (пункт 3).  

Таким образом, обязанность органов местного самоуправления по  организации постановки на учет и признанию права муниципальной собственности  на бесхозяйные объекты может быть реализована только в случае, если имеются  документальные основания считать такие объекты бесхозяйными.  

Суд первой инстанции, рассмотрев спор по имеющимся в деле  доказательствам, правильно применив нормы материального права к  установленным обстоятельствам, пришел к обоснованному выводу, что спорное  нежилое здание бесхозяйным имуществом признано быть не может.  

Судом принято во внимание, что спорное здание с февраля 2013 года  находится в открытом и непрерывном владении общества; общество осуществляет  в отношении него все правомочия собственника; в подтверждение правомерности  владения зданием общество представило договор купли-продажи от 14.01.2013   № 321. Факт открытого владения обществом спорным объектом участвующими в  деле лицами не оспорен; названный договор купли-продажи, на основании  которого общество вступило во владение, незаключенным или недействительным в  установленном порядке не признан.  

Отклоняя доводы апелляционной жалобы относительно отсутствия в  договоре купли-продажи № 321 от 14.01.2013 сведений, подтверждающих  зарегистрированное право собственности за продавцом ООО «Федоровское»,  суд апелляционной инстанции учитывает, что договор заключен на основании  протокола о результатах проведения торгов по продаже имущества должника  ООО «Федоровское». Торги в установленном законом порядке оспорены не были,  недействительными не признаны. Спорный объект передан во владение агрофирмы  в составе имущественного комплекса до регистрации перехода прав на него, что  следует из содержания пункта 3.3 названного договора и акта приема-передачи к  нему от 15.02.2013.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 № 150/13,  отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на  спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его  бесхозяйным; при наличии правопритязаний на объект недвижимого имущества,  фактическом осуществлении правомочий собственника в отношении данного  имущества каким-либо лицом недвижимое имущество не может быть признано  бесхозяйным.  

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности  на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие  действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения,  

пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо  права на это имущество.  

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей  собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права  собственности на него другим лицом (статья 236 Гражданского кодекса  Российской).  

По смыслу приведенных правоположений для принятия вещи в  муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является  установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника  от своего права.  

Из материалов дела не усматривается отказ от спорного нежилого здания  склада ГСМ ни со стороны ООО «Федоровское», ни со стороны агрофирмы.  Спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с  кадастровым номером 23:01:0202027:1010, на котором находятся и иные  приобретенные агрофирмой на торгах в рамках конкурсного производства по делу   № А32-13650/2011 и эксплуатируемые ее правопреемником обществом здания и  сооружения.  

Кроме того, государственные архивы Ростехинвентаризации (инвентарное  дело № 1269) содержат информацию о наличии прав на спорный объект в пользу  правопредшественника общества (ООО «Агрофирма «Абинская»).  

Таким образом, в данном случае спорное здание не обладало всеми  признаками бесхозяйного имущества, соответствующие доводы жалобы о  принятии администрацией мер по установлению собственника имущества путем  направления запросов в уполномоченные органы признаются несостоятельными.  

На основании изложенного в рассматриваемом случае у органа местного  самоуправления отсутствовали правовые основания для проведения мероприятий  по оформлению документов в рамках процедуры признания права муниципальной  собственности на бесхозяйное имущество.  

Апелляционным судом исследованы все доводы жалобы, однако они не  опровергают выводов суда и не свидетельствуют о правомерности позиции  заинтересованного лица, в связи чем отклоняются как не влияющие на  правильность принятого судебного акта. Нормы материального и процессуального  права применены судом первой инстанции правильно.  

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи  270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся  безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной  инстанции не установлено.  

Руководствуясь статьями 44, 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

произвести процессуальную замену заявителя по делу № А32-45127/2022  с акционерного общества «Агрокомплекс «Рис» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) на его правопреемника – акционерное общество фирму  «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2022 по делу   № А32-45127/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня принятия через арбитражный  суд первой инстанции.  

Председательствующий Р.Р. Илюшин  

Судьи Н.Н. Мисник  

 ФИО3