ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-11063/2023

г. Вологда

11 апреля 2024 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 11 апреля 2024 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зайцевой А.Я., судей Ралько О.Б. и                       Шадриной А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Бахориковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального учреждения администрации муниципального образования городское поселение – поселок Козлово на решение Арбитражного суда Тверской области от 07 ноября 2023 года по делу № А66-11063/2023,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТЭСКО» (адрес: 171274, Тверская область, Конаковский район, поселок городского типа Козлово, улица Прядильщиков, дом 8а; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования городское поселение – поселок Козлово (адрес: 1714274, Тверская область, Конаковский район, поселок городского типа Козлово, улица Дм. ФИО1,                дом 16; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – Администрация) о возложении на ответчика обязанности принять по акту приема-передачи имущество, являющееся предметом договора аренды от 07.10.2010 № 15а/10-2010, о взыскании неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда. 

Решением суда от 07.11.2023 иск удовлетворен.

Администрация с решением суда в части не согласилась, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила его изменить в части определения размера неустойки, а также в части указания ошибочных данных передаваемого имущества, принять по делу новый судебный акт. 

Определением от 26.01.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 27.02.2024. Определением от 27.02.2024 рассмотрение жалобы отложено на 21.03.2024 в связи с необходимостью представления в суд дополнительных документов, а именно письменного мнения заявленного лица в отношении ходатайства о замене ответчика на указанное лицо. В связи с отпуском судьи Колтаковой Н.А. на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) произведена ее замена в составе суда на судью Шадрину А.Н., о чем имеется соответствующее определение, на что указано в протоколе судебного заседания. Рассмотрение жалобы начато сначала. Определением от 21.03.2024 рассмотрение жалобы отложено на 09.04.2024 повторно.

Общество в отзыве на жалобу, дополнении к нему возразило против изложенных в ней доводов и требований, просило решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения, возразило против удовлетворения ходатайства о замене стороны в порядке процессуального правопреемства.

От Администрации в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве, в котором она просит произвести замену ответчика – Администрации на администрацию Конаковского муниципального округа Тверской области, в подтверждение которого представлены: решения Думы Конаковского муниципального округа первого созыва от 05.12.2023 № 78, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, закона Законодательного Собрания Тверской области от 28.04.2023.

По запросу апелляционного суда   представлены письменные пояснения администрации Конаковского муниципального округа Тверской области по заявленному ходатайству.

Лица, участвующие в деле, администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы, заявленного ходатайства, представителей в суд не направили, в связи с этим дело и ходатайство рассмотрено в их отсутствие в порядке, предусмотренном статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Рассмотрев заявленное ходатайство Администрации, мнение администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, представленное по запросу апелляционного суда, а также возражения Общества, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что процессуальных оснований для его удовлетворения не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 09.04.2024, ответчик находится в процессе реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу. При этом сведения о нем как о юридическом лице  из реестра не исключены.

В данном случае  апелляционный суд соглашается с возражениями Общества  относительно  отсутствия оснований для замены стороны, поскольку Администрация не исключена из реестра  как юридическое лицо,  реорганизация на момент рассмотрения настоящего дела не завершена, сведений о передаточном балансе ни в реестре, ни от  Администрации не представлено, то есть она в смысле статьи 48 АПК РФ процессуально не выбыла в спорном правоотношении. 

В связи с этим  суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о его замене в порядке процессуального правопреемства. 

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, приведенные в жалобе, отзыве на нее, дополнительных пояснениях, апелляционная инстанция считает решение суда первой инстанции (в пределах доводов и требований жалобы) законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Общество (арендатор) и Администрация (арендодатель) заключили договор аренды от 07.10.2010 № 15а/10-2010.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.3, 2.1 договора арендодатель принял на себя обязательство предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества, являющиеся муниципальной собственностью:  здание гаража строительной базы площадью 402,9 кв.м, кадастровым номером 69:15:000000:0000:4-707:1000/А, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово, улица Октябрьская, дом 41/3; илоуплотнитель заглубленного типа площадью 59 кв.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:13, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; стабилизатор заглубленного типа объема 60 куб.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:14, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; илоотделители заглубленного типа площадью 651 кв.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:12, расположенные по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; блок емкостей заглубленного типа, кадастровым номером 69:15:0230109:20:11, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; здание решеток с песколовками, кадастровым номером 69:15:0230109:20:16, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; усреднитель бытовых стоков заглубленного типа объема 265 куб.м, с кадастровым номером 69:15:0230109:20:10, расположенный по адресу: Тверская облапь, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа ФИО2; контактные резервуары заглубленного типа объема 228 куб.м, кадастровым номером 69:15.0230109:20:18, расположенные по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; биореакторы доочистки заглубленного типа объема 651 куб.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:19, расположенные по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; производственно-бытовое здание площадью 68,2 кв.м, с кадастровым номером 69:15:0230109:20:9, расположенное по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; производственно - вспомогательное здание площадью 72 кв.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:17, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; ограждение территории протяженностью 429,35 кв.м,  кадастровым номером 69:15:0230109:20:8, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; дренажная насосная станция заглубленного типа объем 21 куб.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:7, расположенная по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; иловые и песковые площадки площадью 910,6 кв.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:15, расположенные по адресу: Тверская облает», Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; насосная станция КНС-2 СПТУ заглубленного типа объема 170 куб.м, кадастровым 169:15:0230109:20:23, расположенная по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово, территория СПТУ-28; насосная станция КНС-3 «Химпроизводство» заглубленного типа объема 170 куб.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:24, расположенная по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово, улица Октябрьская, в районе дома 40; насосная станция объема 21 куб, кадастровым номером 69:15:0230109:20:25, ВЦ расположенная по адресу; Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; трансформаторная подстанция типа КТПН объема 12 куб.м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:22, расположенная по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; напорный коллектор от КНС-3 (химпроизводство) протяженностью 520 м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:20. расположенный по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; напорный коллектор от ККС-5 (поселок) протяженностью 784 м, кадастровым номером 69:15:0230109:20:21, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа ФИО2; напорный коллектор от КНС-2 (СПТУ) протяженностью 900 м, кадастровым номером 69:15:0230109:2026, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; напорная канализационная сеть протяженностью 2 154 м, кадастровым номером 69:15:0000000:0000:4-774:1/К, расположенная по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; канализационные сети протяженностью 5 863 м, кадастровым номером 69:15:0000000:0000:4-771:1/К, расположенные по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; внутриплощадные сети энергоснабжения и электроосвещения протяженностью 0,32 м, кадастровым номером 69:15:0230109:205, расположенные по адресу: Тверская область. Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово; внутриплощадные сети технологических трубопроводов протяженностью 1020,01 ВЦ, кадастровым номером 69:15:0230109:20:6, расположенные по адресу: Тверская область, Конаковский район, городское поселение – поселок Конаково, поселок городского типа Козлово. 

Срок действия договора с 07.10.2010 по 06.10.2059. 

Передача объекта в аренду и его возврат производится по передаточному акту.

Пунктом 3.3.9 договора предусмотрено, что при прекращении срока действия договора арендатор обязан в течение 5 дней вернуть арендодателю объекты по передаточному акту в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа со всеми неотъемлемыми улучшениями.

Объекты недвижимого имущества переданы по  акту приема-передачи от 07.10.2010.

Общество обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением о расторжении договора аренды от 07.10.2010 № 15а/10-2010.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 14.02.2023  по делу   № А66-6293/2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от.06.2023 по делу А66-6293/2022 решение суда первой инстанции отменено, заявленные требования Общества удовлетворены, договор аренды расторгнут.

Общество 15.06.2023 предложило Администрации принять  имущество по расторгнутому договору аренды на основании решения суда по делу № А66-6293/2022, с приложением передаточного акта.

Требование оставлено Администрацией без ответа, мер по приемке имущества  не предпринимает.

Истец начислил и предъявил ответчику судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда

Поскольку ответчик  фактически отказался от приемки имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными по праву, удовлетворил иск.

Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных              ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество.

Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 ГК РФ) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

В соответствии со статьей 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.

При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 данной статьи.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал суд первой инстанции, на основании постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2023 по делу       № А66-6293/2022 договор аренды от 07.10.2010 № 15а/10-2010 расторгнут. 

Суд первой инстанции  установил, что после расторжения договора аренды от 07.10.2010 № 15а/10-2010 ответчик уклонился от принятия возвращаемого Обществом (арендатором) имущества. Оснований для сохранения за истцом арендных прав на имущество и для непринятия его ответчиком не представлено.

Поскольку доказательств принятия Администрацией имущества не представлено, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 2 статьи 174 АПК РФ суд, удовлетворяя требование о понуждении к исполнению в натуре, устанавливает срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено.

Принимая во внимание обстоятельства дела, условия договорных отношений, в частности содержание пунктов 3.2.1, 3.3.9 договора аренды, а также характер неисполненных обязательств, суд первой инстанции установил ответчику пятидневный срок со дня вступления решения в законную силу для исполнения принятых на себя договорных обязательств.

Ссылки подателя жалобы на допущенные в  решении суда  описки в характеристике объектов не являются основанием для отмены судебного акта, могут быть устранены судом в порядке применения статьи 179 АПК РФ.

Истцом также  заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная соглашением сторон денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума № 7) разъяснено, что суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника: его стимулирования и косвенного принуждения.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 31, 32 Постановления Пленума № 7  суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре и при этом судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1                   ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 АПК РФ).

С учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, учитывая требования об обязательности и неукоснительности исполнения судебных актов, принимая во внимание отсутствие у Администрации причин для неисполнения судебного акта в полном объеме, суд первой инстанции мотивированно установил неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с шестого дня со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Согласно части 3 статьи 182 АПК РФ арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Рассмотрев заявление истца об обращении настоящего решения к немедленному исполнению, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что безусловных правовых оснований для его удовлетворения не имеется, указал, что доказательств того, что замедление исполнения судебного акта может привести к значительному для Общества ущербу, не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска у суда первой инстанции не имелось. Иск удовлетворен правомерно.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции  у апелляционной инстанции не имеется.

Возражения Администрации в части установления судебной неустойки несостоятельны, поскольку возможность присуждения неустойки за неисполнение ответчиком судебного акта, обязывающего его совершить определенные действия, предусмотрена частью 4 статьи 174 АПК РФ.

Фактически все доводы подателя жалобы направлены на переоценку установленных по делу судом первой инстанции обстоятельств, доказательств и иные выводы, правовые основания для которых у апелляционной инстанции отсутствуют.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта по доводам жалобы.

Руководствуясь статьями 48, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

отказать в удовлетворении ходатайства муниципального учреждения администрации муниципального образования городское поселение – поселок Козлово о процессуальной замене ответчика.

Решение Арбитражного суда Тверской области от 07 ноября                   2023 года по делу № А66-11063/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального учреждения администрации муниципального образования городское поселение – поселок Козлово – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд                Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

          А.Я. Зайцева

 

Судьи

          О.Б. Ралько 

          А.Н. Шадрина