И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-50928/117-28-475

08 июня 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен  08 июня 2017 года

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н. 

судей: (единолично)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1    

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «СОБОР-СМ» (125476,

<

...>/2, ОГРН 

<

***>)

к ответчику Открытому акционерному обществу «Инвест-Эстейт» (

<

...>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 59 042 942 руб. 52 коп. 

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 12.12.2016г. 

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 23.05.2017г. 

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «СОБОР-СМ» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Инвест-Эстейт» о взыскании 59 042 942 руб. 52 коп., составляющих в том числе: задолженность по договору №БрМи-2 от 15.08.2016г. и договору №№БрМи-3 от 18.11.2016г. в размере 57 535 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных в порядке ст.395 ГК РФ за период с 25.12.2016г. по 15.03.2017г. в размере 1 307 942 руб. 52 коп. 

    Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции. 

   Истец поддержал исковые требования в полном объеме. 

   Ответчик иск не признал, отзыв не представил, факт наличия долга не оспаривает.

   Суд, рассмотрев материалы дела,  в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ  исследовав и оценив представленные  доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителей истца  и ответчика, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Как следует из материала дела между Закрытым акционерным обществом «СОБОР-СМ» и Открытым акционерным обществом «Инвест-Эстейт» заключен договор уступки права требования №БрМи-2 от 15.08.2016г., в соответствии с которым правообладатель уступает, а правоприобретатель принимает на себя права правообладателя, возникшее у правообладателя в соответствии со следующими договорами: №№1216,1217,1218,1219,1220,1221 от 28.10.2003г., заключенных между ДИПС г.Москвы и ООО «СЭВТЕХ»,  с учетом заключенных договоров уступки; №94/1204 от 28.10.2003г., заключенного между  ДИПС г.Москвы и ООО «СЭВТЕХ»,  с учетом заключенных договоров уступки; №94/1205 от 28.10.2003г. заключенного между  ДИПС г.Москвы и ООО «СЭВТЕХ»,  с учетом заключенных договоров уступки. 

Права требования возникли в отношении следующих объектов недвижимости, находящихся в стадии строительства по строительному адресу: г.Москва, Братцево, корпус 14, квартира 7, площадью 246,21 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 14, квартира 8, площадью 246,21 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 2, площадью 218,98 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 3, площадью 218,98 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 4, площадью 218,98 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 5, площадью 218,98 кв.м.; г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 6, площадью 218,98 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 7, площадью 218,98 кв.м.;   г.Москва, Братцево, корпус 15, квартира 8, площадью 218,98 кв.м.; г.Москва, Братцево, корпус 20, площадью 387,84 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 21, площадью 479,15 кв.м.; г.Москва, Братцево, корпус 22, площадью 479,15 кв.м.; г.Москва, Братцево, корпус 23, площадью 479,15 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 25, площадью 479,15 кв.м.;  г.Москва, Братцево, корпус 26, площадью 479,15 кв.м.    

В соответствии с п.1.3 договора, уступка прав требования, предусмотренного п..1 договора, является возмездной. 

Во исполнение указанного пункта договора истец уплатил ответчику денежную сумму в размере 53 035 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением №48 от 16.08.2016г.   

18.11.2016г. между  Закрытым акционерным обществом «СОБОР-СМ» и Открытым акционерным обществом «Инвест-Эстейт» заключен договор уступки права требования №БрМи-3, в соответствии с которым    в соответствии с которым правообладатель уступает, а правоприобретатель принимает на себя права правообладателя, возникшее у правообладателя в соответствии с договором от 28.10.2003г. №94/1202, заключенного  между  ДИПС г.Москвы и ООО «СЭВТЕХ»,  с учетом заключенных договоров уступки. Прав требования возникли в отношении объекта недвижимости, находящегося в стадии строительства по строительному адресу: г.Москва, Братцево, корпус 11, квартира 4, общей площадью 166,1 кв.м.  

В соответствии с п.1.3 договора, уступка прав требования, предусмотренного п..1 договора, является возмездной. 

Во исполнение указанного пункта договора истец уплатил ответчику денежную сумму в размере 4 500 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением №88 от 23.11.2016г.   

            На основании ч.1 ст.382 ГК РФ право, принадлежащее кредитору на основании обязательства может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

   В силу ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

15.12.2016г. между сторонами подписано соглашение о расторжении договора №БрМи-2 от 15.08.2016г. и договору №№БрМи-3 от 18.11.2016г. и возврате денежных средств в размере 57 535 000 руб. 00 коп. 

 До настоящего времени денежные средства в указанном размере ответчиком истцу не возвращены.    

    В соответствии с общими положениями об обязательствах (ст. ст. 307 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязательства должны исполняться надлежащим образом и необоснованный односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

 Доказательств возврата денежных средств в размере 57 535 000 руб. 00 коп. ответчиком не представлено, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требования о взыскании 57 535 000  руб. 00 коп.

             Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в порядке ст.395 ГК РФ, начисленных за период с  25.12.2016г. по 15.03.2017г. в размере 1 307 942 руб. 52 коп. 

      В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

   Ответчик сумму процентов не оспорил, контррасчет суммы процентов не представил, факт  оплаты процентов в добровольном порядке не подтвердил. 

            Начисление процентов произведено истцом обоснованно, так как факт нарушения денежного обязательства ответчиком перед истцом подтвержден материалами дела и соответствует требованиями ст. 395 ГК РФ, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 25.12.2016г. по 15.03.2017г. в размере 1 307 942 руб. 52 коп. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по  госпошлине в сумме 200 000 руб. 00 коп.

На основании ст.ст.8, 12, 309, 310, 382,384, 395  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

                                                                     Р Е Ш И Л :

            Взыскать с Открытого акционерного общества «Инвест-Эстейт» (

<

...>, ОГРН 

<

***>) в пользу Закрытого акционерного общества «СОБОР-СМ» (125476,

<

...>/2, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 57 535 000 (пятьдесят семь тысяч пятьсот тридцать пять) руб. 00 коп., проценты за период с 25.12.2016г. по 15.03.2017г.  в размере 1 307 942 (один миллион триста семь тысяч девятьсот сорок два) руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере  200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп.

           Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

                    Судья      Е.Н. Янина