Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-3138/2017

06 июня 2017 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2017 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Томилина В.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Бердяушского городского поселения, ОГРН 

<

***>, п. Бердяуш Саткинского района Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Бердяуш», ОГРН 

<

***>, г. Сатка Челябинской области, о взыскании 1 824 800 руб. 00 коп., 

при неявке лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бердяушского городского поселения (далее – истец, Администрация Бердяушского городского поселения), обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Бердяуш» (далее – ответчик, ООО «ЖКХ-Бердяуш») о взыскании 1 824 800 руб. 00 коп. задолженности по договору оборудования №1/13 от 19.04.2013 (л.д. 4-6).

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ст.ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал, что ответчик не в полном объеме исполнены обязательства по договору аренды.

Определением от 10.03.2017 исковое заявление Администрация Бердяушского городского поселения принято к производству (л.д. 2-3).

Определением от 13.04.2017 судебное разбирательство отложено на 30.05.2017 (л.д. 79).

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 72-73, 80), возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.

На основании ч. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия. 

В силу ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебные извещения, адресованные юридическому лицу, направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. При этом место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Из материалов дела следует, что копия определения о принятии искового заявления к производству от 10.03.2017 направлена арбитражным судом по юридическому адресу ответчика (л.д. 54-60): 456910, 

<

...>, и получена представителем ответчика 22.03.2017, что подтверждается почтовым уведомлением, вернувшимся в суд (л.д. 72).

При таких обстоятельствах ООО «ЖКХ-Бердяуш» в силу п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным арбитражным судом о судебном разбирательстве.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие сторон.

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком не представлен.

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд, рассмотрев дело по имеющимся доказательствам, установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, объекты недвижимого имущества – сооружение – сети электроснабжения, назначение: инженерная инфраструктура, протяженностью 42,76 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> от ТП-53, до здания мазутной котельной; канализационная производственная, назначение: инженерная инфраструктура, протяженностью 4 м., расположенная по адресу: 

<

...> в 30 м. северо-западнее ТП-53, до здания мазутной котельной; наружный водопровод, назначение: инженерная инфраструктура, протяженностью трассы 26,5 м., расположенный по адресу: 

<

...> в 47 м. северо-восточнее ТП-53, до здания мазутной котельной; наружная теплосеть, назначение: инженерная инфраструктура, протяженностью 289 м., расположенная по адресу: 

<

...> от существующей теплосети до здания мазутной котельной; дымовая труба, назначение: инженерная инфраструктура, протяженностью трассы 20 м., расположенная по адресу: 

<

...> в 22 м. северо-западнее ТП-53; дымовая труба, назначение: инженерная инфраструктура, протяженностью трассы 20 м., расположенная по адресу: 

<

...> в 24 м. северо-западнее ТП-53; нежилое здание – пристрой к зданию мазутной котельной, расположенное по адресу: 

<

...> в 12 метрах севернее ТП № 53, до здания мазутной котельной; скважина № 23, расположенная по адресу: 

<

...> у котельной, являются муниципальной собственностью Бердяушского городского поселения (л.д. 27-34).

Между Администрацией Бердяушского городского поселения (арендодатель) и ООО «ЖКХ-Бердяуш» (арендатор) подписан договор аренды оборудования № 1/13 от 19.04.2013 (л.д. 15-22), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 2 по лоту № 2, для обслуживания жилого фонда и инженерных коммуникаций, входящих в зону обслуживания (п. 1.1 договора).

В силу п. 1.2 договора перечень и характеристики оборудования, сдаваемого в аренду, приведены в приложении № 2 (л.д. 20), которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 4.1 договора размер арендной платы устанавливается по результатам аукциона, на основании протокола комиссии от 18.04.2013 и составляет в год 1 284 000 руб. 00 коп., в месяц составляет 107 000 руб. 00 коп.

В случае изменения состава арендуемого оборудования размер арендной платы уточняется.

В соответствии с п. 4.2 договора арендная плата, без НДС, за пользование оборудованием, арендатором перечисляется на расчетный счет Администрации Бердяушского городского поселения в следующем порядке: 

- в течение 10 дней с момента подписания договора за первый месяц аренды.

- последующие платежи вносятся за каждый текущий месяц аренды не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим. В случае изменения состава арендуемого оборудования размер арендной платы уточняется.

Договор действует на долгосрочной основе сроком на 15 лет: с 19.04.2003 до 18.04.2028.

По смыслу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Исследовав договор аренды № 1/13 от 19.04.2013, суд приходит к выводу о согласованности сторонами его предмета, возможности его индивидуализировать и заключенности представленного договора в силу ст.ст. 432, 607 ГК РФ.

Истец свои обязательства по договору аренды выполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи оборудования (л.д. 19).

Ответчиком оплата произведена не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 19.04.2013 по 01.12.2016 в размере 1 824 800 руб. 00 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлено претензионное письмо от 01.12.2016 (л.д. 13) с требованием об оплате задолженности, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ устанавливает, что договор аренды возмездный и поэтому основная обязанность арендатора – своевременно вносить плату за пользование имуществом. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт передачи имущества ООО «ЖКХ-Бердяуш» подтверждается актом приема-передачи оборудования (л.д. 19), ответчиком не оспорен.

Ответчик оплату арендных платежей произвел не в полном объеме, доказательства оплаты задолженности за период с 19.04.2013 по 01.12.2016 в размере 1 824 800 руб. 00 коп., в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается материалами дела, доказательств исполнения своих обязательств по внесению арендных платежей в полном объеме ответчик не представил, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 1 824 800 руб. 00 коп. долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 1 824 800 руб. 00 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 31 248 руб. 00 коп.

На основании п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 31 248 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Бердяуш» в пользу Администрации Бердяушского городского поселения 1 824 800 руб. 00 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Бердяуш» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 248 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                         В.А. Томилина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.