АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

https://irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-17511/24 

23.10.2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.10.2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23.10.2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рыковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козулиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ВОДОКАНАЛ» Г. ИРКУТСКА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664081, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СТАНИСЛАВСКОГО, Д.2) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИРИУС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664043, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ИРКУТСК, Б-Р ФИО8, Д. 22А) о взыскании 886 786 руб. 03 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности, паспорт, диплом;

от ответчика: не явились,  извещены;

                                                           установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ВОДОКАНАЛ» Г. ИРКУТСКА (далее – истец, МУП "ВОДОКАНАЛ" Г.ИРКУТСКА) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИРИУС» (далее – ответчик, ООО "УК СИРИУС") о взыскании основного долга в размере 844 798 руб. 68 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности за отпущенную воду и принятые сточные воды в сумме 117 053 руб. 03 коп.

Ответчик требования оспорил по доводам, изложенным в отзыве на иск, дополнительных пояснениях.

Исследовав представленные доказательства, выслушав истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 12.03.2020 между МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ИРКУТСКА (Ресурсоснабжающая организация (РСО)) и ООО "УК СИРИУС" (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и (или) водоотведения с исполнителем коммунальных услуг №12536 (далее – договор), по условиям которого РСО обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду (далее - холодную воду) и осуществлять прием сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект в количестве и качестве, необходимом исполнителю для предоставления коммунальных услуг потребителям, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать предоставленный РСО объем коммунального ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальных услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса (пункт 2.1 договора).

Граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи холодной воды к внутридомовым инженерным системам и отведения сточных вод от внутридомовых инженерных систем, определяется в соответствии с Актом (-ами) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (далее - акт ГО), указанным (-ыми) в Приложении № 1 к настоящему Договору. Объём коммунального ресурса необходимый для предоставления коммунальных услуг гражданам на момент заключения договора установлен Приложением №1 к настоящему Договору. Объем коммунального ресурса, предусмотренный в Приложении № 1 определяется в соответствии с нормативно-правовыми актами (пункты 2.3, 2.4 договора).

Согласно пункту 4.3.1 договора исполнитель обязан производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, определенные в соответствии с настоящим договором, а также компенсировать расходы РСО в связи с нарушением Потребителями установленного режима приема сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, нормативов допустимых сбросов.

В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата за коммунальные ресурсы производится исполнителем ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

Во исполнение принятых по договору обязательств истцом ответчику в период с декабря 2023 года по апрель 2024 года отпущена холодная вода и приняты сточные воды на общую сумму 844 798 руб. 68 коп., для оплаты в адрес ответчика выставлены счета от 31.12.2023 № 73 204-12536, от 31.01.2024 №5 736-12536, от 29.02.2024 №12 717 -12536, от 31.03.2024 №16 838-12536, от 30.04.2024 №25786-12536-12536, акты выполненных работ (услуг), счета-фактуры от 31.12.2023 № 73 204, от 31.01.2024 №5 736, от 29.02.2024 №12 717, от 31.03.2025 №16 838, от 30.04.2024 №25786-0424.

Согласно расчету истца с учетом произведенных корректировок задолженность ответчика составляет 844 798 руб. 68 коп.

Ответчиком в добровольном порядке указанная задолженность не оплачена.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате отпущенной ему воды и принятых сточных вод послужило основанием для начисления ответчику пени за период с 16.01.2024 по 07.11.2024 в размере 117 053 руб. 03 коп. 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензии от 17.05.2024 №И-24-03188/12 с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Поскольку ответчик претензию оставил без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия представленного договора холодного водоснабжения и (или) водоотведения с исполнителем коммунальных услуг №12536 от 12.03.2020, суд считает,  что  по  своей  правовой  природе  указанный  договор  является  договором водоснабжения и водоотведения.

Отношения по водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее - Правила № 644). 

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно части 2 указанной статьи к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Законом о водоснабжении и водоотведении, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Во исполнение принятых по договору обязательств истец в период с декабря 2023 года по апрель 2024 года оказал услуги ответчику по водоснабжению и водоотведению, для оплаты оказанных услуг истцом выставлены счета-фактуры от 31.12.2023 № 73 204, от 31.01.2024 №5 736, от 29.02.2024 №12 717, от 31.03.2025 №16 838, от 30.04.2024 №25786-0424.

Оспаривая требования истца, ответчик указал, что истцом не учтены произведенные корректировки по корректировочным счетам от 16.07.2024 №39 923-12536, №39 924-12536, №39 922 -12536, не произведен перерасчет по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, в связи с переходом на прямые расчеты по указанному помещению с его собственником; истцом не предоставлены сведения о заключенных договорах с собственниками нежилых помещений расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Возражая по доводам ответчика, истец указал, что в 23 многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют нежилые помещения; заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения по 12 объектам, расположенным по следующим адресам: 

<

...>; 

<

...> (ОДПУ не установлен, расчет ведется по нормативу); 

<

...>  (с субабонентами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7); 

<

...> (ОДПУ не установлен, расчет ведется по нормативу);  г. Иркутск, б. ФИО8, д.44а; г. Иркутск, б. ФИО8, д.45в; по 7 объектам, расположенным по адресам: 

<

...> (площадью 188,2 кв.м., кад.номер 38:36:000003:14838), ул. Воровского, д.11/1 (площадью 85,5 кв.м., кад.номер 38:36:000011:4978), ул. Воровского, д.11/1 (площадью 59,8 кв.м., кад.номер 38:36:000011:4987), ул. Воровского, д.11/1 (площадью 63,9 кв.м., кад.номер 38:36:000011:4989), ул. Воровского, д.11/1 (площадью 46,2 кв.м., кад.номер 38:36:000011:5021), ул. Воровского, д.11/1 (площадью 46 кв.м., кад.номер 38:36:000011:5116), ул. Лермонтова, д.73 (площадью 39,8 кв.м., кад.номер 38:36:000033:5353) собственники для заключения договором не обращались, из них по 3 объектам собственник не идентифицированы, истцом проводилась работа по установлению собственников нежилых помещений и заключению прямых договоров.

При этом в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 на управляющую организацию  возложена обязанность по предоставлению ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведений о собственниках нежилых помещений в МКД и по направлению уведомления собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Истец указал на неисполнение ответчиком указанной обязанности.

Ответчик данные обстоятельства не опроверг, доказательств предоставления истцу сведений о собственниках  нежилых помещений в МКД и направления уведомлений собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров непосредственно с ресурсоснабжающей организацией не представил. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участвующие в деле лица несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124).

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил №124, а также пунктах 40, 44, 45 Правил №354.

Объем потребленного ресурса определен истцом как разница между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления.

Ответчиком расчет платы на содержание общего имущества МКД, представленный истцом, надлежащими документальными доказательствами не опровергнут, судом проверен, признан арифметически и методологически составленным верным.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 844 798 руб. 68 коп.

Доказательства, подтверждающие факт оплаты образовавшейся перед истцом задолженности, в материалы дела ответчиком не представлены. 

Обязательства  должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 844 798 руб. 68 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец также просит суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты за период с 16.01.2024 по 07.11.2024 в размере 117 053 руб. 03 коп. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислена неустойка, рассчитанная в порядке, предусмотренном пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ, на сумму задолженности по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 16.01.2024 по 07.11.2024 в размере 117 053 руб. 03 коп. 

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая, что исчисленная истцом сумма соответствует размеру законной неустойки, установленной положениями пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ, факт неисполнения обязанности по оплате отпущенной ему воды и принятых сточных вод в срок установлен, требование истца о взыскании пени (неустойки) является обоснованным в размере 117 053 руб. 03 коп. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент обращения в суд, размер государственной пошлины по уточненным требованиям в размере 961 851 руб. 71 коп. составляет 22 237 руб. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается  платежным поручением от 08.07.2024 №4218.

При указанных обстоятельствах, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика как на неправую сторону в полном объеме, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с  ответчика  в пользу истца, государственная пошлина в размере 20 237 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Согласно пункту 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

С учетом данных положений закона, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с должника до уплаченной истцом суммы, то есть до 2 000 руб. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИРИУС» в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ВОДОКАНАЛ» Г. ИРКУТСКА основной долг в размере 844 798 руб. 68 коп., пени в размере 117 053 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                     Н.В.Рыкова