АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-586/2022

06 июня 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 06.06.2022

Полный текст решения изготовлен 06.06.2022

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

Администрации Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Саратовская область, с. Ахтуба 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, г. Саратов 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования,: Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Саратовская область, г. Калининск, 

к главе КФХ ФИО3

ФИО4, Саратовская область, г. Калининск 

ФИО5, Саратовская область, г. Калининск 

ФИО6, Александрович, Саратовская область, г. Калининск 

ФИО7, Александрович, Саратовская область, г. Калининск 

Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8, Саратовская область, г. Калининск, 

ФИО9, Саратовская область, Калининский район, г. Калининск, 

о признании права собственности, 

При участии:

от ФИО2 - ФИО10, по доверенности,

от ФИО3 - ФИО3, паспорт обозревался, ФИО11, дов. от 19.04.2022,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области - ФИО12, дов. от 10.01.2022 

от Администрации Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области - ФИО13

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: 

1) нежилое здание, площадью 705,6 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:915;

2) нежилое здание, площадью 1201 кв.м., по адресу Саратовская область, I Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:916; 

3) нежилое здание, площадью 99 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:917; 

4) нежилое здание, площадью 816,9 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918; 

5) нежилое здание, площадью 489,3 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:919; 

6) нежилое здание, площадью 270 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:920; 

7) нежилое здание, площадью 1012,1 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:922.

В материалы дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд:

1. Признать за Администрацией Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости:

1) нежилое здание, площадью 705,6 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:915;

2) нежилое здание, площадью 1201 кв.м., по адресу Саратовская область, I Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:916; 

3) нежилое здание, площадью 99 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:917; 

4) нежилое здание, площадью 816,9 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918; 

5) нежилое здание, площадью 489,3 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:919; 

6) нежилое здание, площадью 270 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:920; 

7) нежилое здание, площадью 1012,1 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:922;

8) нежилое здание, площадью 737,4 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 6, кадастровый номер: 64:15:020501:1149;

9) нежилое здание, площадью 53,8 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 1, кадастровый номер: 64:15:020501:1147;

10) нежилое здание, площадью 361,5 кв.м., по адресу 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Данное уточнение исковых требований судом принимается, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В материалы дела от Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 поступило заявление об уточнении требований, согласно которому просит суд:

1. Обязать Управление Росреестра по Саратовской области зарегистрировать переход права собственности индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) адрес регистрации: 412481, 

<

...> д, 9 на следующее имущество:

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918 (старый адрес: 

<

...>).

 -нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью 99 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3, кадастровый номер: 64:15:020501:917 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 8, кадастровый номер: 64:15:020501:915 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5, кадастровый номер: 64:15:020501:916 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1 (старый адрес: 

<

...>).

-  нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

2. Устранить препятствие в пользовании индивидуальным предпринимателем, главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) адрес регистрации: 412481, 

<

...> д, 9 следующим имуществом:

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918 (старый адрес: 

<

...>).

 -нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью 99 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3, кадастровый номер: 64:15:020501:917 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 8, кадастровый номер: 64:15:020501:915 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5, кадастровый номер: 64:15:020501:916 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1 (старый адрес: 

<

...>).

-  нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

путем выселения Индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х ФИО3 из указанного имущества.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ИП Главы КФХ ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством. 

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обосновании первоначальных исковых требований Администрация Ахтубинского муниципального района Саратовской области указывает 

16.06.2020 года Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:915, площадью 705,6       кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона №2,

16.06.2020 года Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:916, площадью 1201 кв.м.,расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона №2,

16.06.2020 года  Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:917, площадью 99 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона №2, 

16.06.2020 года Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:918, площадью 816,9 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона №2,

19.06.2020 года Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:919, площадью 489,3 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3 я Промзона №1,19.06.2020 года

Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:920, площадью 270 кв.м.,  расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона №1,

23.06.2020 года Нежилое здание с кадастровым номером 64:15:020501:922, площадью 1012,1 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона №1, по заявлению Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской обл. было принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом. 

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Индивидуальный предприниматель, глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования, указывает

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24.02.2015г. ООО "Александровское" было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.02.2015 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО14, член Некоммерческого партнерства «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.04.2017г. арбитражный управляющий ФИО14, член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», за многочисленные существенные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве) отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника - ООО «Александровское".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 15.05.2017г. по делу А57-1970/2014 конкурсным управляющим ООО «Александровское» назначен ФИО15, член НП "Сибирская гильдия антикризисных управляющих".

07 ноября 2017г. между ФИО4 (Покупатель) и ООО "Александровское" Калининского района Саратовской области (412464, 

<

...> д.З; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО15 (Продавец), действующего на основании Решения Арбитражного суда Саратовской области от 24.02.2015г., Определения Арбитражного суда Саратовской области от 15.05.2017г. по делу А57-1970/2014, были заключены договоры купли-продажи имущества, согласно которых с учетом дополнительных соглашений от 14.11.2017г. ФИО4 паспорт РФ серия 63 04 № 321119 выдан ГУ ОВД Калининского района Саратовской области 17.11.2003, код подразделения 642-047 приобрёл следующее имущество:

-нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м., расположенноепо адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, улицаЛенина, дом 5 (договор № 3 от 07.11.2017г. с дополнительным соглашением от14.11.2017г.).

-нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью 99 кв.м.,расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с.Александровка 3-я, улица Ленина, дом 10 (договор № 4 от 07.11.2017г. сдополнительным соглашением от 14.11.2017г.).

нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м., расположенное по адресу 

<

...> (договор № 5 от 07.11.2017г. с дополнительным соглашением от 14.11.2017г.)

нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, I 

<

...> (договор № 6 от 07.11.2017г. с дополнительным соглашением от 14.11.2017г.).

-нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») общей площадью 737,4 кв. м,расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-яАлександровка, улица Ленина, дом 7 (договор № 7 от 07.11.2017г. сдополнительным соглашением от 14.11.2017г.).

07 ноября 2017г. между ФИО5 (Покупатель) и ООО "Александровское" Калининского района Саратовской области (412464, 

<

...> д.З; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО15 (Продавец), действующего на основании Решения Арбитражного суда Саратовской области от 24.02.2015г., Определения Арбитражного суда Саратовской области от 15.05.2017г. по делу А57-1970/2014, был заключен договор купли-продажи имущества, согласно которого с учетом дополнительного соглашения от 14.11.2017г. ФИО5 паспорт РФ серия 63 03 № 473785 выдан ГУ ОВД Калининского района Саратовской области 15.12.2002, код подразделения 642-047 приобрёл следующее имущество:

-Нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м, расположенное поадресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, улицаЛенина, дом 9 (договор № 14 от 07.11.2017г. с дополнительным соглашением от14.11.2017г.).

07ноября 2017г. между ФИО6 (Покупатель) и 000"Александровское" Калининского района Саратовской области (412464,

<

...> д.З;ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющегоФИО15 (Продавец), действующего на основанииРешения Арбитражного суда Саратовской области от 24.02.2015г., ОпределенияАрбитражного суда Саратовской области от 15.05.2017г. по делу А57-1970/2014,был заключен договор купли-продажи имущества, согласно которого с учетомдополнительного соглашения от 14.11.2017г. ФИО6 паспорт РФ серия 63 10 № 535251 выдан Отделением УФМС России поСаратовской обл. в гор. Калининске 25.11.2010, код подразделения 640-021 приобрёл следующее имущество:

- Нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> (договор № 30 от 07.11.2017г. с дополнительным соглашением от 14.11.2017г.).

Согласно данным договорам, Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить принадлежащее «Продавцу» недвижимое имущество.

Согласно п. 1.2. договоров имущество, принадлежало Продавцу- ООО «Александровское» на праве собственности, что подтверждалось Инвентаризационной описью имущества ООО «Александровское» от 23.10.2017г. с уточнениями от 09.11.2017г. площади имущества ООО «Александровское». Состояние имущества позволяет использовать объект как недвижимое имущество без капитального ремонта или реконструкции, подтверждено Актом технического состояния от 25.10.2017.»

Покупатели произвели оплату по всем договорам.

8соответствие со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, еслимежду сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнутосоглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1.5 Договора купли-продажи- имущество было передано покупателю при заключении договора, стороны определили, что акт о передаче составляться не будет. 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 15.11.2017г. по делу А57-1970/2014 конкурсное производство в отношении 000 «Александровское» было завершено, данный судебный акт вступил в законную силу.

В соответствии со ст. 147 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами, а также при прекращении производства по делу о банкротстве в случаях, предусмотренных статьей 57 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

К отчету конкурсного управляющего прилагаются: документы, подтверждающие продажу имущества должника; реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов; документы, подтверждающие погашение требований кредиторов; документ, подтверждающий представление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений в соответствии с подпунктами 1-8 пункта 2 статьи 6 и пунктом 2 статьи 11 Федерального закона от 1 апреля 1996 года N 27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования".

О направлении отчета о результатах конкурсного производства конкурсный управляющий уведомляет конкурсных кредиторов и уполномоченные органы.

Согласно ст. 149 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после рассмотрения арбитражным судом отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства арбитражный суд выносит определение о завершении конкурсного производства, а в случае погашения требований кредиторов в соответствии со статьей 125 настоящего Федерального закона - определение о прекращении производства по делу о банкротстве.

Определение о завершении конкурсного производства подлежит немедленному исполнению.

Таким образом, указывает заявитель, суд при завершении процедуры банкротства исследовал заключенные договоры по реализации имущества, включенного в конкурсную массу ООО «Александровское», в период конкурсного производства, в том числе и договоры, заключенные истцами.

Согласно договору купли-продажи № 1/3 от 20.08.2021г. ФИО4, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: нежилое здание (автомобильный гараж) общей площадью 816,9 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:918), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александрова 3-я, Промзона No 2, здание 2 (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в соответствии с Постановлением Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г.

Согласно договору купли-продажи № 2/4 от 20.08.2021г. ФИО4, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: нежилое здание (гараж для легковых автомобилей) общей площадью 99 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:917), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона No 2, здание 3 (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в соответствии с Постановлением Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г.

Согласно договору купли-продажи № 3/5 от 20.08.2021г. ФИО4, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: нежилое здание (склад запасных частей) общей площадью 705,6 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:915), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона No 2, здание № 8 (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в соответствии с Постановлением Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г.

Согласно договору купли-продажи № 4/6 от 20.08.2021г. ФИО4, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание (ремонтная мастерская) общей площадью 1201 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:916), расположенное по адресу: Саратовская область, I Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона No 2, здание 5 (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в соответствии с Постановлением Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г. 

Согласно договору купли-продажи № 5/7 от 20.08.2021г. ФИО4, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») общей площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона №2, здание 6 (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в соответствии с Постановлением Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г.

Согласно договору купли-продажи № 7/14 от 20.08.2021г. ФИО5, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» -индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1 (ранее: 

<

...>). Новый почтовый адрес присвоен нежилому зданию в соответствии с Постановлением Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской области № 11-П от 28.02.2019г.

Согласно договору купли-продажи № 8/30 от 20.08.2021г. ФИО6, «Продавец», передал в собственность «Покупателю» индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, а «Покупатель» принял и оплатил недвижимое имущество: Нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: 

<

...>.

Покупатели произвели оплату по всем договорам.

Таким образом, указывает заявитель право собственности на указанное имущество перешло к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314643819100011, ОКПО 0195693116) адрес регистрации: 412481, 

<

...>.

Индивидуальный предприниматель глава К(Ф)Х ФИО3 указывает что право ФИО2 на спорные объекты не зарегистрировано, указывает что ранее в рамках дела №2-1-287/2018 было отказано в иске ФИО4, ФИО6; ФИО5 и ФИО7 об истребовании спорных объектов из чужого незаконного владения. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав стороны, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Правовым основанием заявленных требований (с учетом уточнения, представленного суду апелляционной инстанции во исполнение определения от 20.08.2019) явились нормы статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие основания возникновения права собственности на бесхозяйную вещь.

В силу указанной материальной нормы бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, право собственности на бесхозяйную вещь может быть признано по решению суда либо за муниципальным образованием (по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет), либо любым иным лицом в силу приобретательной давности.

Согласно главе 33 подраздела IV Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, и рассматриваются судом общей юрисдикции по правилам особого производства.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 N 1150/13, отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. При этом не принятое на учет в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Поскольку в порядке искового производства разрешаются споры о правах, требование администрации о признании права собственности на бесхозяйные вещи по основаниям статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является ненадлежащим способом защиты.

Требований о признании права собственности на спорное имущество по иным основаниям (как первичному, так и производному способу приобретения, либо по основанию приобретательной давности или статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, виндикационному требованию или требованию о признании сделки недействительной и др.) администрацией не заявлено.

Таким образом в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на следующие объекты :

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918 (старый адрес: 

<

...>).

 -нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью 99 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3, кадастровый номер: 64:15:020501:917 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 8, кадастровый номер: 64:15:020501:915 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5, кадастровый номер: 64:15:020501:916 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1 (старый адрес: 

<

...>).

-  нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

за администрацией АХтубинского муниципального района как на бесхозяйные следует отказать

В тоже время требования третьего лица подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правовой позиции ВС РФ от 27.06.2017 г. по делу № 306-ЭС17-2124 В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Закрепляя положение о действительности ранее возникших прав, указанный Закон определил, что государственная регистрация такого права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (часть 2 статьи 6).

Исходя из действительности ранее возникших прав, указанный Закон предусмотрел, что заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом.

Стороны заключаемого ими договора, направленного на переход вещных прав, вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к приобретателю одновременно с оформлением ранее возникшего права в установленном законом порядке за лицом, который отчуждает недвижимость. При этом право собственности приобретателя на объект недвижимости согласно статье 223 Гражданского кодекса возникает с момента его государственной регистрации.

Таким образом, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимость у заявителя на дату заключения соглашения само по себе не влияет на действительность такого договора как основания возникновения соответствующего обязательства и передаваемых по нему прав, доводы ИП Главы КФХ ФИО3 со ссылкой на отсутствие у ФИО4,; ФИО6 ФИО5 и ФИО7 титула собственника как препятствия перехода к ИП Главе КФХ ФИО2 права собственности, нельзя признать соответствующими приведенным выше нормам материального права.

В пункте 62 Постановления N 10/22 также указано, что судам следует проверить исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование. Регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация права, возникшего на основании сделки, не требующей нотариального удостоверения, проводится по заявлению обеих сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны (статья 16 Закона № 122-ФЗ).

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании заявления только одной стороны (покупателя) в случае ликвидации второй стороны (продавца). В этом случае согласно пункту 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено правило, согласно которому, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как указано в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица, покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.

В пункте 62 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 установлено, что в случае ликвидации продавца и при отсутствии притязаний других лиц на приобретенное имущество лицо, которому имущество передано во владение во исполнение состоявшегося договора, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности, а отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности - обжаловать в суд по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

С учетом предоставления доказательств такого исполнения суд делает вывод о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования о регистрации перехода права собственности. 

Ответчиками не сами договора купли-продажи , не факт оплаты по ним оспорен не был. платежные документы об оплате ФИО4, ФИО6; ФИО5 и ФИО7 имеются в материалах банкротного дела.

Таким образом требование о регистрации перехода права подлежит удовлетворению.

В части требований об устранении препятствий в пользовании суд приходит к следующему.

 В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в предмет доказывания по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) входят следующие обстоятельства: наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения, а также наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Практика применения указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации разъясняется в разделе "Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения": п. п. 45 - 49 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22.

Следует отметить, что в п. 45 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъясняется, что применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, исходя из системного толкования положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 можно прийти к выводу о том, что в предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (по негаторному иску) входят следующие обстоятельства: наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения; наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям абзаца 3 пункта 3 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

ИП Глава КФХ ФИО3 факт нахождения своего в спорных объектах не опроверг, доказательств законности пользования данными объектами не представил

Суд первой инстанции, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в порядке статьи 71 АПК РФ, учитывая, что ответчик пользуется спорным имуществом без установленных законом или договором оснований, руководствуясь статьями 304, 305 ГК РФ, статьями 60, 76 ЗК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований  Администрации Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области отказать.

зарегистрировать переход права собственности к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) адрес регистрации: 412481, 

<

...> д, 9 на следующее имущество:

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918 (старый адрес: 

<

...>).

 -нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью 99 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3, кадастровый номер: 64:15:020501:917 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 8, кадастровый номер: 64:15:020501:915 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5, кадастровый номер: 64:15:020501:916 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1 (старый адрес: 

<

...>).

-  нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

2. Устранить препятствие в пользовании индивидуальным предпринимателем, главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) адрес регистрации: 412481, 

<

...> д, 9 следующим имуществом:

- нежилое здание (автомобильный гараж), площадью 816,9 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918 (старый адрес: 

<

...>).

 -нежилое здание (гараж для легковых автомобилей), площадью 99 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 3, кадастровый номер: 64:15:020501:917 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (склад запасных частей), площадью 705,6 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 8, кадастровый номер: 64:15:020501:915 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (ремонтная мастерская), площадью 1201 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, здание 5, кадастровый номер: 64:15:020501:916 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (стоянка комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6 (старый адрес: 

<

...>).

- нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1 (старый адрес: 

<

...>).

-  нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

путем выселения Индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х ФИО3 из указанного имущества.

Взыскать с ФИО4 , Саратовская область, г. Калининск в пользу индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) расходы по уплате госпошлины в сумме 2.000 руб.

Взыскать с ФИО5, Саратовская область, г. Калининск в пользу индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) расходы по уплате госпошлины в сумме 2.000 руб.

Взыскать с ФИО6,  Саратовская область, г. Калининск в пользу индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП314643819100011, ОКПО 0195693116) расходы по уплате госпошлины в сумме 2.000 руб.

Взыскать с главы КФХ ФИО3 в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                            К.А. Елистратов