20/2023-26684(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Великий Новгород Дело № А44-1218/2023  18 мая 2023 года  

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года Полный текст решения изготовлен 18 мая 2023 года 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Л.А. Максимовой  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Соколовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Левада» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 808 223,28 руб., при участии: от истца: не явился, извещен надлежащим образом; от ответчика: представителя ФИО1 по дов. от 25.12.2022, 

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской  области (далее – Министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Левада» (далее-Общество) о взыскании  

задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 11.01.2011 № 294  по сроку уплаты 15.02.2023 в общей сумме 954 435,09 руб., в том числе: 594 646,96 руб. - в  доход федерального бюджета, 359 788,13 руб. - в доход бюджета Новгородской области.  

В ходе рассмотрения дела от Министерства поступило ходатайство от 12.04.2023, в  котором Министерство увеличило сумму исковых требований, просило суд взыскать с  Общества задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от  11.01.2011 № 294 по срокам уплаты 15.02.2023, 15.03.2023 в доход федерального бюджета в  части минимального размера арендной платы - 1 094 646,96 руб.; в доход бюджета  Новгородской области в части, превышающей минимальный размер арендной платы,713 576,32 руб., всего взыскать 1 808 223,28 руб. Увеличение исковых требований принято  судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Министерство в судебное заседание не явилось, представило ходатайство от 10.05.2023  о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, от Министерства в материалы дела  поступили письменные возражения на отзыв Общества от 12.05.2023, в которых  Министерство утверждало о правомерности перерасчетов арендной платы, проводимых  Министерством с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022   № 2405 «О применении в 2023-26 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема  лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в  федеральной собственности». Наряду с указанным Министерство представило в материалы  

дела акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.05.2023, согласно которому на  указанную дату по срокам 15.02.2023, 15.03.2023 Общество 13.03.2023 уплатило арендную  плату только в сумме 94 646,96 руб., что Министерством учтено при формировании исковых  требований (л.д. 48), в связи с чем, с учетом имевшей место на 01.01.2023 переплаты в сумме  0,06 руб., задолженность Общества составляет общую сумму 1 808 223,28 руб.  

Представитель Общества с исковыми требованиями не согласился по мотивам,  приведенным в отзыве от 04.05.2023, в отзыве от 16.05.2023, настаивая, что применение  повышающего коэффициента к арендной плате, превышающей минимальные ставки платы  за единицу объема лесных ресурсов, неправомерно, так как указанное противоречит  условиям договора аренды, областной бюджет не является расчетным, складывается на  торгах, условия договора, заключенного по результатам торгов не могут быть изменены  иначе, как по решению суда.  

Суд рассмотрел дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (АПК РФ); рассмотрение дела прерывалось в порядке статьи 163  АПК РФ.  

Заслушав представителя Общества, исследовав материалы дела, арбитражный суд  установил следующее.  

Между Комитетом лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской  области (арендодатель) и ООО «Альянс» (арендатор) заключен договор аренды лесного  участка от 11.01.2011 № 294, по условиям которого в аренду передан лесной участок  площадью 24 951,3 га для заготовки древесины.  

 02.03.2018 на основании соглашения и с согласия арендодателя права и обязанности  по договору перешли от ООО «Альянс» к ООО «Левада» (Общество) (л.д. 27).  

 (На основании постановления Правительства Новгородской области от 21.12.2017 

 № 466 Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области  переименован в Министерство).  

 Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением  федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Новгородской области; лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от  11.01.2011 (л.д. 22).  

 Размер арендной платы и порядок ее внесения установлены разделом III договора  аренды и Приложением № 4 к договору аренды с учетом дополнительного Соглашения  

(л.д. 21). 

 Согласно пункту 11 договора аренды ежегодный размер арендной платы по  настоящему Договору со-составляет 4 122 885,60 руб. в год из расчета 65,04 руб. за 1 куб. м  обезличенной древесины на корню, в том числе: минимальный размер арендной платы,  исчисленный исходя из ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, составляет  

2 576 803,50 руб. По ставкам платы за единицу объёма лесных ресурсов стоимость 1 куб. м  обезличенной древесины составляет 40,65 руб.  

 В силу пункта 12 договора аренды Арендатор вносит арендную плату согласно  Приложению № 4 к настоящему-Договору на счета, указанные Арендодателем, и  представляет в течение 01 месяца Арендодателю документы, подтверждающие  произведенную оплату. Арендная плата вносится Арендатором с момента подписания  настоящего Договора и акта приема-передачи лесного участка в аренду.  

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы  (при неуплате (частичной неуплате) или просрочке Арендатором оплаты арендной платы в  сроки, установленные настоящим Договором) Арендодатель вправе потребовать от  Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок.  При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более, чем  за два срока подряд.  

 В силу пункта 13 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов,  

устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации  

(ЛК РФ) (л.д. 13). 

 Согласно пункту 14 договора аренды размер арендной платы, измененный в  соответствии с пунктом 13 настоящего Договора, действует с момента вступления в силу  нормативного правового акта, регулирующего изменение размера арендной платы.  Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной  форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об  измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет  ведомость учета изменений арендной платы (л.д. 13-14).  

Руководствуясь положениями пунктов 13, 14 договора аренды Министерство,  учитывая постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О  применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных  ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности», произвело перерасчет арендной платы на 2023 год, которая с учетом  увеличения составила 9 514 351,41 руб., в том числе, минимальный размер арендной платы  составляет 5 946 469,59 руб.  

 Министерство направило Обществу уведомление о перерасчете арендной платы от  31.01.2023 № 106 (л.д. 30), которое Общество получило 01.02.2023, о чем есть имеется  запись в самом уведомлении (л.д. 30).  

 Ввиду неоплаты Обществом арендной платы по сроку внесения 15.02.2023,  Министерство направило претензию от 17.02.2023 (л.д. 8), которую Общество получило, о  чем имеется отметка на претензии, но не исполнило; Министерство обратилось в  арбитражный суд с настоящим иском, увеличив сумму исковых требований по сроку  15.02.2023 на сумму задолженности по сроку 15.03.2023.  

 В силу статьи 71 ЛК РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду,  безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или  муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду,  безвозмездное срочное пользование - гражданам.  

 На основании части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка  применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской  Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено  настоящим Кодексом.  

 В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены,  считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

 Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

 По условиям договора аренды арендатор обязуется вносить арендную плату в  размерах и сроки, установленные договором, а именно до 15 числа каждого месяца в размере  10% годовой арендной платы (л.д. 21).  

 Судом установлено и следует из материалов дела, что Обществом по срокам  15.02.2023, 15.03.2023 не уплатило в полном объеме арендную плату, задолженность  составила 1 808 223,28 руб., в том числе, в доход федерального бюджета в части  минимального размера арендной платы - 1 094 646,96 руб.; в доход бюджета Новгородской  области в части, превышающей минимальный размер арендной платы, - 713 576,32 руб.  

 Министерство представило в материалы дела акт сверки взаимных расчетов по  состоянию на 04.05.2023, согласно которому на указанную дату по срокам 15.02.2023,  15.03.2023 Общество 13.03.2023 уплатило арендную плату только в сумме 94 646,96 руб., что  

Министерством учтено при формировании исковых требований (л.д. 48). Акт сверки  взаимных расчетов по состоянию на 04.05.2023 подписан Обществом без возражений с  приложением печати Общества.  

Из материалов дела следует, что Министерство учло в расчетах за спорный период  

не только суммы оплаты 94 646,96 руб. по обязательствам по договору аренды, но и  имевшую место на 01.01.2023 переплату в сумме 0,06 руб., заявив ко взысканию с Общества  составляет задолженность 1 808 223,28 руб. Доказательств внесения в бюджеты указанной  суммы арендной платы Общество суду не представило.  

Довод Общества, изложенный в отзыве, о наличии у него переплаты, превышающей  сумму иска, не принимается судом, как голословный, противоречащий подписанному  сторонами акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.05.2023.  

Таким образом, исковые требования Министерства о взыскании с Общества арендной  платы по срокам внесения 15.02.2023, 15.03.2023 в общей сумме 1 808 223,28 руб. подлежат  удовлетворению судом.  

 При этом суд отмечает несостоятельность доводов Общества, что применение  повышающего коэффициента к арендной плате, превышающей минимальные ставки платы  за единицу объема лесных ресурсов и поступающей в областной бюджет, неправомерно.  

 Так, в силу пунктов 13,14 договора аренды лесного участка, заключенного по итогам  лесного аукциона, размер арендной платы по договору подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов,  устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ; измененный размер арендной платы  действует с момента вступления в силу нормативного правового акта, регулирующего  изменение размера арендной платы; арендодатель производит перерасчет арендной платы,  уведомляет об указанном Арендатора.  

 Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О  применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных  ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности» изменены на 2023 год ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за  единицу площади лесного участка, устанавливаемые в соответствии со статьей 73 ЛК РФ,  путем применения к ним коэффициента 3,0.  

Таким образом, в данном случае договорная обязанность Общества как арендатора  вносить арендную плату в установленных порядке и размере, с учетом коэффициентов к  ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади  лесного участка, находящегося в федеральной собственности, определена условиями  проведенного лесного аукциона.  

 Исходя из изложенного, учитывая положения статей 71, 73, 74, 79 ЛК РФ,  

статей 424, 614 ГК РФ, разъяснения, содержащиеся в пункте 18 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных  вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о  договоре аренды», учитывая пункт 28 Обзора судебной практики Верховного Суда  Российской № 1(2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 16.02.2017, суд полагает правомерным применение повышающего коэффициента  при исчислении размера арендной платы в части, превышающей минимальный размер  арендной платы, подлежащей внесению в областной бюджет.  

 Данный правоприменительный подход поддержан в определении Верховного Суда  Российской Федерации от 28.03.2019 № 307-ЭС19-4902 по делу № А44-2886/2018, по  которому в сходной с данным делом ситуации судебными актами установлена  правомерность действий Министерства по применению повышающего коэффициента к  арендной плате, превышающей минимальные ставки платы за единицу объема лесных  ресурсов.  

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет  судебные расходы.  

 В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой  в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход  федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований,  если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.  

 Учитывая, что Министерство освобождено от уплаты государственной пошлины,  последняя подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета в размере  

31 082 руб. 

 Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

1.Исковые требования Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «Левада» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Левада»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов,  лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного  участка от 11.01.2011 № 294 по срокам уплаты 15.02.2023, 15.03.2023 в доход федерального  бюджета в части минимального размера арендной платы - 1 094 646,96 руб.; в доход  бюджета Новгородской области в части, превышающей минимальный размер арендной  платы, - 713 576,32 руб., всего взыскать 1 808 223,28 руб.  

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Левада»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 31 082 руб.  

4. Исполнительный лист по пункту 2 решения выдать после вступления настоящего решения  в законную силу, по пункту 3 – по истечении 10 дней со дня вступления настоящего решения  в законную силу.  

5.Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия 

 Судья Л.А. Максимова Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 10:59:00 Кому выдана Максимова Людмила Александровна