Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Тамбов

«23» ноября 2022 года                                                                         Дело №А64-5765/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022года.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Митиной Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до и после перерыва секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 20.08.1991г., 392000, 

<

...>)

к Администрации города Мичуринска Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 24.12.2002г.; 393761, 

<

...>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 392000, 

<

...>),

Тамбовское областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Тамбовский областной медицинский колледж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 392000, 

<

...>)

Акционерное общество «Тамбовская сетевая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 392008, 

<

...>)

ФИО2 (г.Тамбов), ФИО3 (г.Тамбов)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: не явились, извещены, после перерыва: ФИО4, доверенность от 07.11.2022,

от  ответчика до и после перерыва: ФИО5, доверенность от 11.11.2020, 

от третьих лиц до и после перерыва: не явились, извещены 

установил:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>, дата регистрации 20.08.1991г., 392000, 

<

...>) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Мичуринска Тамбовской области (ОГРН

<

***>, ИНН

<

***>, дата регистрации 24.12.2002г.; 393761, 

<

...>) о признании права государственной собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовской области на земельный участок, площадью 18,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коммунального обслуживания, кадастровый номер 68:26:0000080:814, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> «а».

Определением от 02.08.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу №А64-5765/2022. 

В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Тамбовское областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Тамбовский областной медицинский колледж», Акционерное общество «Тамбовская сетевая компания», кадастровые инженеры ФИО2 (г.Тамбов), ФИО3 (г.Тамбов).

Представители истца и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам, поскольку указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 16.11.2022.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru  (часть 3 статьи 163 АПК РФ).

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц по имеющимся материалам, поскольку указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал пояснения по делу.

Представитель ответчика исковые требования не признает.

На обсуждение сторон, с учетом определений суда от 22.08.2022, от 28.09.2022, от 26.10.2022, вынесен вопрос о назначении судебной экспертизы на предмет установления площади и точек координат пересечения земельных участков с кадастровыми номерами 68:26:0000080:814, 68:26:0000080:32, определения соответствия местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:26:0000080:814, 68:26:0000080:32 по фактическим границам на местности - правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, а также документам, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносились сведения о положении характерных точек границ земельного участка.

Представители сторон отказались от проведения экспертизы в связи с отсутствием финансирования, выводы заключения кадастрового инженера ФИО3, представленного истцом в материалы дела, не оспаривают, что подтверждает отметка представителей истца и ответчика в протоколе судебного заседания от 16.11.2022, аудиозапись судебного разбирательства от 16.11.2022.

На основании распоряжения Главы Тамбовской области от 19.10.2022 №50 «Об образовании министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области» комитет по управлению имуществом Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) переименован в министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Перемена имени физического лица, изменение наименования юридического лица, не связанное с изменением организационно- правовой формы, не требуют разрешения судом вопроса о процессуальном правопреемстве, поскольку это не влечет выбытия стороны в спорном или установленном судом правоотношении (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Протокольным определением от 16.11.2022 суд уточнил наименование истца, а именно: Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на  Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Не выявив обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в судебном заседании 16.11.2022, суд рассмотрел дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32, площадью 6000 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения учреждений и организаций народного образования, адрес (местоположение): 

<

...>, находится в государственной собственности Тамбовской области, что подтверждается записью регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости от 10.08.2009 №68-68-07/020/2009-110.

Земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32, площадью 6000 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения учреждений и организаций народного образования, адрес (местоположение): 

<

...>, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Тамбовскому областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Тамбовский областной медицинский колледж», что подтверждается записью регистрации права в ЕГРН от 14.05.2019 №68:26:0000080:32-68/080/2019-2.

В адрес комитета по управлению имуществом области поступило письменное обращение ТОГБПОУ «Тамбовский областной медицинский колледж» о разделе земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32.

Рассмотрев обращение ТОГБПОУ «Тамбовский областной медицинский колледж», в соответствии со статьей 10, главой 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», Правилами землепользования и застройки городского округа — города Мичуринск Тамбовской области, утвержденными решением Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 28.12.2011 №235, комитетом был подготовлен приказ от 06.08.2021 №562 «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2369 кв.м., образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, на кадастровом плане территории».

Приказом комитета от 06.08.2021 №562 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2369 кв.м., образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, на кадастровом плане территории. В данном приказе комитета указано, что земельный участок, раздел которого осуществлен, считать сохраненным в измененных границах площадью 3631 кв.м.

Образованный земельный участок площадью 2369 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 68:26:0000080:1070.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области от 19.11.2021 в кадастре недвижимости содержатся следующие сведения: земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32, дата присвоения кадастрового номера 24.05.2004, статус - ранее учтенный, площадь 3631 кв. м, границы не установлены; вид разрешенного использования: для размещения учреждений и организаций народного образования.

Кадастровым инженером ФИО3 при проведении кадастровых работ с целью переопределения координат земельного участка с кадастровым  номером 68:26:0000080:32, расположенного: 

<

...>, из условной системы координат в МСК-68, было выявлено следующее.

Уточняемый земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32 внесен в ЕГРН в условной системе координат. Переопределить координаты поворотных точек границ уточняемого земельного участка простым пересчетом невозможно, т.к. необходимо учитывать наличие в ЕГРН сведений о смежных с уточняемым земельных участках.

При анализе сведений ЕГРН об уточняемом и смежных с уточняемым земельных участках выявлено пересечение (наложение) границ на уточняемый земельный участок, земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:814, расположенного: 

<

...> «а», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, дата внесения сведений в ЕГРН 01.01.2019, включенного в ЕГРН в системе координат МСК-68. Площадь наложения 18 кв.м., т.е. полностью на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32.

В заключении кадастрового инженера указано, что причиной пересечения (наложения) стала ошибка в определении границ земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:814. При межевании и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет не были учтены границы земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, сведения о котором внесены в ЕГРН в условной системе координат.

10.01.2022 №08-03/9 комитет письменно обратился в адрес администрации города Мичуринска по вопросу пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:814 с земельным участком с кадастровым номером 68:26:0000080:32, являющегося государственной собственностью Тамбовской области.

Письмом от 02.02.2022 №609/0101-28 администрация города Мичуринска сообщила, что постановлением администрации города Мичуринска Тамбовской области от 16.06.2017 №1309 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 68:26:0000080» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 68:26:0000080:814), подготовленная кадастровым инженером ФИО2

Основанием для принятия постановления №1309 послужила необходимость исполнения администрацией города обязательств в целях реализации концессионного соглашения в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства - объектов теплоснабжения.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:814 выделен из земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, истец полагает, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:814 принадлежит субъекту Российской Федерации – Тамбовской области.

При этом, у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности субъекта Российской Федерации – Тамбовской области на спорный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями. 

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу статей 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении требования о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности  лица на недвижимое имущество.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом. 

На основании п.1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области является органом исполнительной власти администрации Тамбовской области и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Главы Тамбовской области от 28.10.2022 №21.

Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве. Наличие указанных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. 

В соответствии п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственной собственностью согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.18 Земельного кодекса РФ в собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации из федеральной собственности.

В соответствии с п.2 ст. 3.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области от 22.01.1993 №42 зарегистрировано землепользование ряда городских предприятий, в числе которых ПТУ-18, расположенное по ул. Луговая, общей площадью 0,60 га (6000 кв.м.); 17.07.1995 ПТУ-18 выдано свидетельство №179 о праве бессрочного пользования на землю.

02.03.2000 государственному образовательному учреждению «Профессиональное училище №2» (ранее – ПТУ-18) выдано свидетельство о внесении имущества (11 объектов), закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением, в реестр федерального имущества, в числе которых учебные корпуса, общежитие, мастерские, складские помещения и пр.

25.11.2002 государственному образовательному учреждению «Профессиональное училище №2» оформлен план границ земельного участка по ул. Луговой, 2 в г. Мичуринске Тамбовской области, площадью 6000 кв.м., для размещения производственной базы; подготовлено описание границ земельного участка в границах кадастрового квартала 68:26:0000080, а с учетом результатов согласования границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков (акт от 24.10.2002). 

На основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области от 14.06.2007 №1039 перерегистрирован в постоянное (бессрочное) пользование Тамбовскому областному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Промышленно-технологический колледж» (ранее – профессиональное училище №18») земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32, площадью 6000 кв.м., занимаемый учебным корпусом и подсобными сооружениями, расположенный по ул. Луговой, д. 2, в границах согласно материалам межевания земельного участка, предоставленного профессиональному училищу №18 согласно постановлению администрации г. Мичуринска Тамбовской области от 22.01.1993 №42 и свидетельству №179 о праве бессрочного пользования на землю. Постановлено считать целью предоставления земельного участка – для размещения учреждений и организаций народного образования.

24.07.2007 подготовлен план земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, с описанием границ в местной системе координат.

В дальнейшем зарегистрировано право государственной собственности Тамбовской области на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32, площадью 6000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения учреждений и организаций народного образования, адрес (местоположение): 

<

...>, что подтверждается записью регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости от 10.08.2009 №68-68-07/020/2009-110.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2021 земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Тамбовскому областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Тамбовский областной медицинский колледж».

Таким образом, право государственной собственности Тамбовской области на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32 подтверждено надлежащими доказательствами.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В результате проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, переводу в систему координат МСК-68, выявлено пересечение (наложение) границ на уточняемый земельный участок земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:814, расположенного по адресу: 

<

...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства.  

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, площадь наложения земельных участков составляет 18 кв. м.

Истец, полагает, что образованный земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:814 выделен из земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, находящийся в государственной собственности Тамбовской области, в связи с чем, собственником земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:814 является Тамбовская область.

В свою очередь, ответчик, не оспаривая факт наложения земельных участков, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:814 образован на основании постановления администрации города Мичуринска Тамбовской области от 16.06.2017 №1309 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 68:26:0000080». 

Указанным постановлением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 68:26:0000080:814).

 Основанием для принятия постановления №1309 послужила необходимость исполнения администрацией города обязательств в целях реализации концессионного соглашения в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства - объектов теплоснабжения.

Судом установлено, что 30.07.2017 между Администрацией г.Мичуринска (арендодатель) и Акционерным обществом «Тамбовская сетевая компания» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г.Мичуринска №155, согласно которому администрация предоставила земельный участок из земель земли населенных пунктов, с кадастровым номером 68:26:0000080:814, общей площадью 18 кв.м., для использования в целях коммунального обслуживания сроком с 28.08.2017 по 10.08.2025.   

Ответчик указывает, что формирование спорного земельного участка  произведено из состава земель неразграниченной государственной собственности в целях реализации концессионного соглашения в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства – объектов теплоснабжения, заключенного Администрацией г.Мичуринска с АО «ТСК».

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Сведения о границах земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельных участков является межевой план, требования к которому установлены ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 части 1 статьи 22 Закона №218-ФЗ).

Согласно статье 39 Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

С учетом заключения кадастрового инженера ФИО3, выводы которого не оспаривались сторонами, судом установлено полное наложение земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:814 на земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:32; площадь наложения земельных участков составляет 18 кв.м.

О назначении судебной экспертизы на предмет установления площади и точек координат пересечения земельных участков с кадастровыми номерами 68:26:0000080:814, 68:26:0000080:32, определения соответствия местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:26:0000080:814, 68:26:0000080:32 по фактическим границам на местности - правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, а также документам, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносились сведения о положении характерных точек границ земельного участка, сторонами не заявлено.

Риск наступления последствий совершения или несовершения процессуальных действий относится на стороны (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Таким образом, доводы ответчика, согласно которым земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000080:814 образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, опровергаются материалами дела, в том числе, заключением кадастрового инженера ФИО3, доказательств обратного не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.2 ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Материалами дела подтверждается образование земельного участка с кадастровыми номерами 68:26:0000080:814 из земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000080:32, находящегося в государственной собственности Тамбовской области. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

 В силу ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

РЕШИЛ:

Признать право государственной собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовской области на земельный участок, площадью Тамбовской области, протяженностью 18,0 кв.м, с кадастровым номером 68:26:0000080:814, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> «а».

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законном порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                           Ю.Н. Митина