АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-56362/22-77-372

18 августа 2022г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,  с участием представителей до и после перерыва:  

от истца: Фатыхова Д.З. (доверенность № б/н от 01.01.2022г., предъявлен паспорт и  документ о ВЮО), Давыдов И.Д. (доверенность б/н от 01.08.2022г., предъявлен паспорт  и документ о ВЮО) – до перерыва, Злобина Е.А. (доверенность б/н от 10.01.2022,  предъявлено удостоверение адвоката, регистрационный номер 77/15907) – после  перерыва,  

от ответчика: Епифанова И.Н. (доверенность № 74 от 01.01.2020, предъявлен паспорт и  документ о ВЮО) – до и после перерыва.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ  Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19,  ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН:  5003136947, КПП: 500301001)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО  ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4,  ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП:  773401001)  

об обязании передать техническую документацию, 

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156,  158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.  

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- 

КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО  

ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4,  

ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) в  

тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу передать, а в  

случае отсутствия восстановить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702,  

РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР.  

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата  

присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 5003136947) техническую документацию на  

многоквартирный дом и иные, связанные с управлением многоквартирным домом  

документы в следующем составе: Оригиналы документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: оригинал технического паспорта: оригинал плана земельного участка: оригинал поэтажного плана здания; оригинал экспликации к поэтажному плану. 

Оригиналы документов на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:  

оригиналы паспортов на общедомовые приборы учета электрической энергии,  

водоснабжения, тепловой энергии: 

свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии,  

водоснабжения, тепловой энергии; акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного водоснабжения, электрической энергии; 

схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии,  тепловой энергии, водоснабжения:  

технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на  

оборудование узла учета; 

оригиналы актов допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии,  

водоснабжения, тепловой энергии; 

оригиналы актов периодической проверки узла учета тепловой энергии,  электрической энергии, водоснабжения;  

оригиналы договоров на выполнение работ по ремонту приборов учета с  

аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним. 

Оригиналы документов о каждом установленном индивидуальном, общем  

(квартирном) приборе учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,  

электроснабжение (технические характеристики, год установки, факт замены или  

поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного  

снятия показаний (паспорта приборов учета, акты допуска в эксплуатацию,  

свидетельства о поверке): 

оригиналы заявок потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию:  оригиналы паспортов приборов учета:  

оригиналы свидетельств о поверке приборов учета: оригиналы актов ввода в эксплуатацию приборов учета; оригиналы актов проверки приборов учета. 

показания индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение,  горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение.  

Оригиналы документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ  

по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  

собственников помещений в многоквартирном доме; 

Оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  

коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- 

технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

Оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

Оригинал инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

Оригиналы выписок из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

Оригинал проектной документации (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

Оригинал реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее  имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме)  

Оригиналы договоров об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме:  

Оригиналы договоров, заключенных с провайдерами услуг связи на использование  общедомового имущества многоквартирного дома;  

Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления,  теплоснабжения, энергоснабжения;  

Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего  имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для  эксплуатации многоквартирного дома и управления им:  

Журналы заявок жителей; 

Оригиналы протоколов измерения сопротивления электросетей;  Оригиналы протоколов измерения вентиляции;  

Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и дымоудаления.  

В части требования об обязании передать оригиналы паспортов лифтового  хозяйства - отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО  ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4,  ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП:  773401001) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ  ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС  БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН:  02.12.2019, ИНН: 5003136947, КПП: 500301001) неустойку в размере 8 000 (восемь  тысяч) за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления в  

законную силу решения суда до дня фактического исполнения обязанности по передаче  документации.  

В остальной части требования о взыскании неустойки – отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО  ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4,  ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП:  773401001) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ  ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС  БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН:  02.12.2019, ИНН: 5003136947, КПП: 500301001) расходы по уплате госпошлины в  размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья С.В. Романенкова