АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-18827/2019  «24» июня 2019 г.  

Резолютивная часть решения вынесена «24» июня 2019 г.  Решение в полном объёме изготовлено «24» июня 2019 г.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко А.Н.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального  образования город Краснодар, г. Краснодар,  

к ООО «Медицинский центр «Алма», г. Краснодар, 

об обязании ООО «Медицинский центр «Алма» возвратить Департаменту муниципальной  собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодара  по акту приема-передачи нежилое помещение № 59 площадью 38,2 кв.м., лит. п/А, расположенное  по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Хакурате, д. 4,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, уведомлен, от ответчика: не явился, уведомлен, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации  муниципального образования город Краснодар обратился в Арбитражный суд Краснодарского  края с исковым заявлением к ООО «Медицинский центр «Алма» об обязании ООО «Медицинский  центр «Алма» возвратить Департаменту муниципальной собственности и городских земель  администрации муниципального образования город Краснодара по акту приема-передачи нежилое  помещение № 59 площадью 38,2 кв.м., лит. п/А, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный  внутригородской округ, ул. Хакурате, д. 4.  

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.  

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в  судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.  

Согласно п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники  арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если,  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта,  направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал  арбитражный суд.  

При указанных обстоятельствах спор рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в  отсутствие лиц участвующих в деле по имеющимся материалам дела.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ суд  пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, между истцом (ссудодатель) и ответчиком  (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом  

муниципального образования город Краснодар № 54/1 от 30.06.2010, согласно которому  ссудодатель обязался передать нежилое помещение № 59 площадью 38,2 кв.м., лит. п/А,  расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Хакурате, д. 4  (далее - имущество), в безвозмездное временное пользование ссудополучателю для размещения  организации, а ссудополучатель обязался вернуть имущество на условиях, установленных  договором (п. 1.1 договора).  

Согласно п. 2.1. срок действия договора аренды устанавливается с 01.06.2010 по 31.05.2015.  

В соответствии с п. 5.1.1. арендодатель обязан передать имущество, указанное в разделе 1  договора, по акту приема-передачи.  

По акту приема-передачи от 30.06.2010 ответчику передано помещение № 59 площадью 38,2  кв.м., лит. п/А, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.  Хакурате, д. 4.  

Согласно п. 5.3.8. при прекращении настоящего договора арендатор обязан вернуть  арендодателю помещение (имущество) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом  нормального износа.  

Департаментом 08.11.2018 было направлено уведомление о возврате муниципального  имущества в связи с окончанием срока действия договора.  

Ответчик требования, изложенные в письме истца, не исполнил, ответ на письмо не  представил, соглашение о расторжении договора не подписал, что явилось основанием для  обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.  

Принимая решение, суд руководствовался следующим. 

Правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, вытекают из договоров  безвозмездного пользования и регулируются главой 36 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ).  

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна  сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное  пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том  состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии,  обусловленном договором.  

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора  может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на  предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в  предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в  тридцатидневный срок.  

Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу  только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по  досудебному урегулированию спора с ответчиком.  

Суд, исследовав и оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные сторонами  доказательства, пришел к выводу, что требования названных правовых норм Департаментом  соблюдены.  

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в  пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет  право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть  арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального  износа или в состоянии, обусловленном договором.  

На основании ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право  представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право  заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем  возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.  Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения  ими процессуальных действий.  

В ст. 65 АПК РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств исполнения  обязанности по возврату Департаменту муниципальной собственности и городских земель  администрации муниципального образования город Краснодар нежилого помещения, переданного  30.06.2010 актом приема-передачи, передаваемого по договору аренды муниципального  имущества от 30.06.2010.  

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие  наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные  арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, принимая во  внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об  удовлетворении заявленных требований в полном объеме.  

Судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат  отнесению на ответчика в соответствии с правилами ст. 110 АПК РФ.  

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще  заверенные копии представленных письменных доказательств.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить. 

Обязать ООО «МЦ «АЛМА» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) возвратить  Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального  образования город Краснодар по акту приема-передачи нежилое помещение № 59 площадью 38,2  кв.м., лит. п/А, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.  Хакурате, д. 4.  

Взыскать с ООО «МЦ «АЛМА» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  по делу в законную силу через суд, вынесший решение.  

 Судья Ю.В. Любченко