ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-39729/2023

Дело № А40-214091/21

г. Москва

29 августа 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ю.Л. Головачевой

судей Ж.Ц. Бальжинимаевой, С.А. Назаровой 

при ведении протокола помощником судьи Р.М. Ханикаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО КБ «КРЕДИТ ЭКСПРЕСС» на определение Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2023 по делу № А40-214091/21 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина ФИО1 Нарта Марзабековича, в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 Нарта Марзабековича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Москва), 

 

при участии в судебном заседании:

от ООО КБ «КРЕДИТ ЭКСПРЕСС» в лице ГК АСВ – ФИО2, по дов. от 25.05.2023

Иные лица, участвующие в деле не явились, извещены 

 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2022 в отношении ФИО1 Нарта Марзабековича введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО3. 

В Арбитражныи? суд города Москвы поступило ходатаи?ство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2023 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина-должника в редакции, предложенной финансовым управляющим должника. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО КБ «КРЕДИТ ЭКСПРЕСС» обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2023 отменить, принять новый судебный акт. В обоснование отмены судебного акта заявитель апелляционной жалобы ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, неполное исследование обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в обжалуемом судебном акте, обстоятельствам дела.

До заседания в апелляционный суд от финансового управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам спора в порядке статьи 262 АПК РФ.

Представитель апеллянта в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 123, 266 и 268 АПК РФ, изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции, не находит оснований для отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством РФ и обстоятельствами дела, и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Финансовыи? управляющии? просил суд первой инстанции утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции, представленнои? управляющим, а именно: Право аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:191413:61 Адрес: Московская обл. Наро-Фоминскии? раи?он, сельское поселение Первомаи?ское, вблизи дер. Пучково, участок 40 Право аренды до 26.08.2059. Площадь, кв.м 1880 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под малоэтажное жилищное строительство; - Здание: жилои? дом. Место положение: город Москва, Первомаи?ское поселение, 

<

...> уч. 79 на участке с кадастровым номером 50:26:191413:61 Инвентарныи? номер: 777:049-28656/Б. Год построи?ки – 2014. Общая площадь - 486,4 м2 Жилая площадь – 196,6 м2. Число этажеи? надземнои? части – 2. Число этажеи? подземнои? части – 1. 

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что Положение, представленное финансовым управляющим, соответствует статьям 110, 111, 112, 139, 140 Закона о банкротстве. 

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции.

Апеллянт в своей жалобе указал следующие доводы: собранием кредиторов принято решение не утверждать рассматриваемое положение; должник уклоняется от предоставления документов для постановки дома на кадастровый учет (хотя дом введен в эксплуатацию), чем препятствует его продаже (как объекта, неразрывно связанного с землей).

Апелляционный суд отклоняет данные доводы апеллянта ввиду следующего: утверждение Положения относится к исключительной компетенции суда (статья 213.26 Закона о банкротстве), таким образом, вышеуказанное решение не свидетельствует о том, что Положение не соответствует действующему законодательству или не подлежит утверждению; то обстоятельство, что спорный объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет не является следствием того, что его невозможно реализовать на торгах или цена дома не является рыночной, принимая во внимание тот факт, что апеллянт в своей жалобе сам указывает что финансовый управляющий в утверждаемом Положении учел стоимость дома при определении стоимости права аренды земельного участка (при этом новый покупатель сможет за свой счет поставить дом на кадастровый учет).

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 19.05.2023 по делу № А40-214091/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО КБ «КРЕДИТ ЭКСПРЕСС»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                     Ю.Л. Головачева

Судьи:                                                                                                          Ж.Ц. Бальжинимаева

 

С.А. Назарова