АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПОРОЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Соборная ул., д. 84, г. Приморск, Приморский район, Запорожская область, 272102

https://zaporozhye.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Приморск 22 декабря 2025 г. А86-274/2025

Арбитражный суд Запорожской области в составе судьи Караваева И.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Гогунской В.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Прокуратуры Запорожской области (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 10.11.2022, ИНН 

<

***>, ФИО1 пр-кт, д. 44, г. Мелитополь, Запорожская область, 272312)

в интересах Запорожской области в лице

Министерства имущественных и земельных отношений Запорожской области (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 17.01.2024,

ИНН: 

<

***>, Екатерины Великой ул., д. 58, г. Мелитополь, Запорожская область, 272312),

Министерства финансов Запорожской области (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 15.01.2024, ИНН: 

<

***>, Победы пл., д. 4, г. Мелитополь, Запорожская область, 272312),

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата присвоения ОГРНИП: 23.01.2023, Запорожская область),

Военно - гражданской администрации города Бердянска

(ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 22.12.2022, ИНН: 

<

***>, 1-го Бердянского совета пл., д. 2, г. Бердянск, Запорожская область, 271118)

о признании договора аренды недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании с ИП ФИО2 невыплаченной арендной платы за период с 10.02.2023 по дату вступления решения суда в законную силу из расчета 12 266,28 рублей в месяц,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска:

Администрация Бердянского городского округа (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 02.11.2023, ИНН: 

<

***>, 1-го Бердянского совета пл., д. 2, г. Бердянск, Запорожская область, 271118),

Военный комендант Запорожской области (г. Мелитополь),

Военно-гражданская Администрация Запорожской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 22.12.2022, 272312,

Запорожская область, г.о. Мелитополь, 

<

...>) в лице ликвидационной комиссии,

при участии в судебном заседании представителей: от Прокуратуры ЗО – ФИО3 по доверенности от 10.11.2025, от ИП ФИО2 – ФИО4 по доверенности от 16.05.2025. Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170 АПК РФ арбитражный суд,

РЕШИЛ:

отказ Прокуратуры Запорожской области от требований о возложении обязанности освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 214,7 кв.м. принять. Производство по делу в этой части прекратить.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор аренды от 20.05.2022 № 66, заключенный между Военно-гражданской администрацией города Бердянска и индивидуальным предпринимателем ФИО5.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Запорожской области.

Судья И.В. Караваев