АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

03 сентября 2025 года 

Дело № А33-18688/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 20.08.2025.

В полном объёме решение изготовлено 03.09.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевой К.А.,

установил:

муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 15.11.2013 по 25.05.2023 в размере 3 232 430 руб. 80 коп., пени за период с 11.07.2014 по 25.05.2023 в размере 1 817 876 руб. 60 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.06.2023 возбуждено производство по делу.

В предварительном судебном заседании 14.09.2023 суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Управлением имущества администрации города Норильска, действующим от имени муниципального образования город Норильск (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) на основании распоряжения администрации города Норильска от 05.11.2013 № 6299 заключен договор от 26.05.2014 № 7845 аренды земельного участка кадастровым номером 24:55:0403003:514 площадью 1500 кв.м., из земель промышленности, энергетики, космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в границах, указанных в на прилагаемом к настоящему договору кадастровом паспорте земельного участка, для строительства гаража-стоянки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, район Вальковского шоссе, 1 км на срок до 21.11.2014 (пункты 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. договора аренды).

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата на 2013 год составляет 49 227 руб. 58 коп. Размер арендной платы на 2014 год составляет 315 229  руб. 27 коп. Арендная плата исчисляется с 05.11.2013.

Пунктом 3.2 договора установлено, что арендная плата вносится ежеквартально, не позднее десятого числа первого месяца квартала.

Согласно пункту 2.3.3 договора арендатор обязуется своевременно и полностью оплачивать арендную плату в соответствии с пунктами 3.1 - 3.3 договора.

В соответствии с пунктом 2.2.2 договора истец имеет право вносить по согласованию с ответчиком в настоящий договор изменения, дополнения, в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что истец имеет право в одностороннем порядке устанавливать или изменять порядок расчета и размер арендной платы в связи с отменой действующих или введением новых базовых размеров арендной платы, коэффициентов при расчете размера арендной платы по настоящему договору нормативными правовыми актами РФ. Красноярского края и органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

В пункте 4.2 договора стороны установили, что при неоплате или несвоевременной оплате арендной платы в срок, указанный в пункте 3.2, договора, арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.3 Договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 09.02.2024 № КУВИ-01/2024-41827796, от 28.06.2024 № КУВИ-001/2024-170222448 в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:55:0403003:514 площадью 1500 кв.м. по адресу: Красноярский край, район города Норильска, район Вальковского шоссе, 1 км расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 24:55:0403003:856.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2024 № КУВИ-01/2024-170297159 право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:55:0403003:856 с местоположением:  Красноярский край, район города Норильска, район Вальковского шоссе, 1 км, площадью 311,6 кв.м., степень готовности – 20%, зарегистрировано 03.12.2015 за ФИО1.

Истец обратился к ответчику с претензией от 10.03.2023 № 150-1889/152 об оплате в десятидневный срок со дня получения претензии суммы долга по договору аренды от 26.05.2014 № 1889-152 в размере 3 229 137 руб. 89 коп. по состоянию на 01.02.2023 и пени в размере 1 726 616 руб. 41 коп. 

Требования претензии ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В порядке исполнения определения суда от 03.05.2024 об истребовании доказательств в пояснениях от 31.05.2024, от 27.08.2024, от 30.10.2024 относительно предоставления ответчику мер поддержки с учетом статьи с учетом статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Указа Президента Российской Федерации от 16.03.2022 № 121 «О мерах по обеспечению социально-экономической стабильности и защиты населения в Российской Федерации», Указа Губернатора Красноярского края от 22.03.2022 № 74-уг «О первоочередных мерах по обеспечению устойчивости экономики Красноярского края», истец указал следующее:

- индивидуальный предприниматель ФИО1 не пострадал от обстоятельств, послуживших основаниям для введения моратория, в отношении ответчика не вводилась процедура наблюдения, дела о банкротстве не возбуждались;

- ответчик с заявлением о предоставлении отсрочки внесения арендных платежей в управление не обращался;

- перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой короновирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 не содержит вида экономической деятельности  ОКВЭД 49.32 (деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей), являющимся основным видом деятельности ответчика;

- основания для применения моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 отсутствуют.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между Управлением имущества администрации города Норильска, действующим от имени муниципального образования город Норильск (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) на основании распоряжения администрации города Норильска от 05.11.2013 № 6299 заключен договор от 26.05.2014 № 7845  аренды земельного участка кадастровым номером 24:55:0403003:514 площадью 1500 кв.м, из земель промышленности, энергетики, космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в границах, указанных в на прилагаемом к настоящему договору кадастровом паспорте земельного участка, для строительства гаража-стоянки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, район Вальковского шоссе, 1 км на срок до 21.11.2014 (пункты 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. договора аренды).

Отношения по договору аренды урегулированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата на 2013 год составляет 49 227 руб. 58 коп. Размер арендной платы на 2014 год составляет 315 229  руб. 27 коп. Арендная плата исчисляется с 05.11.2013.

Пунктом 3.2 договора установлено, что арендная плата вносится ежеквартально, не позднее десятого числа первого месяца квартала.

Согласно пункту 2.3.3 договора арендатор обязуется своевременно и полностью оплачивать арендную плату в соответствии с пунктами 3.1 - 3.3 договора.

В соответствии с пунктом 2.2.2 договора истец имеет право вносить по согласованию с ответчиком в настоящий договор изменения, дополнения, в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что истец имеет право в одностороннем порядке устанавливать или изменять порядок расчета и размер арендной платы в связи с отменой действующих или введением новых базовых размеров арендной платы, коэффициентов при расчете размера арендной платы по настоящему договору нормативными правовыми актами РФ. Красноярского края и органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору. 

Истец числит за ответчиком задолженность по арендной плате за период с 15.11.2013 по 25.05.2023 в размере 3 232 430 руб. 80 коп.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», плата за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен; порядок определения размера арендной платы, порядок и сроки ее внесения устанавливаются соответствующим уполномоченным органом.

Стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами.

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды па новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно пунктам 1,2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за вес время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может  потребовать их возмещения.

Таким образом, учитывая правовое регулирование спорных отношений сторон,  на арендаторе как на лице, не возвратившем имущество из аренды по истечении срока действия договоров аренды, лежит обязанность по внесению арендной платы за время просрочки.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что по истечении срока действия договора земельный участок из аренды арендатором арендодателю не возращен. Кроме того, согласно данным ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:55:0403003:514 расположен принадлежащий ответчику объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:55:0403003:856. Арендатор, не являющийся собственником земельного участка, но занимающий его на условиях действующего договора аренды, обязан вносить плату за пользование имуществом в силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что расчёт суммы основного долга произведен истцом верно, с учетом требований действующего законодательства условий договора аренды (в том числе пункта 2.2.3 договора), фактических обстоятельств спора, с учетом изменения  размера кадастровой стоимости земельного участка.   

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик иск не оспорил, в соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты суммы долга в материалы дела не представил. При данных обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования о взыскании суммы основного долга в заявленном размере.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.07.2014 по 25.05.2023 в размере 1 817 876 руб. 60 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 4.2 договора стороны установили, что при неоплате или несвоевременной оплате арендной платы в срок, указанный в пункте 3.2, договора, арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в пункте 3.3 договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей за период с 15.11.2013 по 25.05.2023, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство и начисляет пени. Расчет пени проверен судом. Судом установлено, что истцом при расчете пени не учтено, что постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428, от  01.10.2020 № 1587, от 28.03.2022 № 497 вводился мораторий на начисление пени.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информации об отказе от применения моратория в отношении ответчика не содержит.

Кроме того, как следует из расчета пени, представленного к исковому заявлению и справочного расчета пени, представленного в материалы дела 15.01.2025, пени в размере 21 руб. 98 коп. начислена истцом на сумму долга в размере 5 328 руб. 74 коп. за период с 26.06.2014 по 10.07.2014. С учетом изложенного, суд исходит из того, что истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим иском заявлено требование о взыскании пени за период, начиная с  26.06.2014.

С учетом изложенного, размер пени за общий период с 26.06.2014 по 25.05.2023 составляет 1 458 827 руб. 68 коп. согласно следующему расчету:

задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

5 328,74

26.06.2014

Новая задолженность на 5 328,74 руб.

5 328,74

26.06.2014

10.07.2014

15

8.25

5 328,74 ? 15 ? 1/300 ? 8.25%

21,98 р.

Сумма неустойки: 21,98 руб.

задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

7 388,59

11.07.2014

Новая задолженность на 7 388,59 руб.

7 388,59

11.07.2014

10.10.2014

92

8.25

7 388,59 ? 92 ? 1/300 ? 8.25%

186,93 р.

Сумма неустойки: 186,93 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

9 488,44

11.10.2014

Новая задолженность на 9 488,44 руб.

9 488,44

11.10.2014

12.01.2015

94

8.25

9 488,44 ? 94 ? 1/300 ? 8.25%

245,28 р.

Сумма неустойки: 245,28 руб.

задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

10 769,43

13.01.2015

Новая задолженность на 10 769,43 руб.

10 769,43

13.01.2015

02.03.2015

49

8.25

10 769,43 ? 49 ? 1/300 ? 8.25%

145,12 р.

Сумма неустойки: 145,12 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

70 922,98

03.03.2015

Новая задолженность на 70 922,98 руб.

70 922,98

03.03.2015

10.04.2015

39

8.25

70 922,98 ? 39 ? 1/300 ? 8.25%

760,65 р.

Сумма неустойки: 760,65 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

247 502,75

11.04.2015

Новая задолженность на 247 502,75 руб.

247 502,75

11.04.2015

10.07.2015

91

8.25

247 502,75 ? 91 ? 1/300 ? 8.25%

6 193,76 р.

Сумма неустойки: 6 193,76 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

426 022,95

11.07.2015

Новая задолженность на 426 022,95 руб.

426 022,95

11.07.2015

12.10.2015

94

8.25

426 022,95 ? 94 ? 1/300 ? 8.25%

11 012,69 р.

Сумма неустойки: 11 012,69 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

604 543,15

13.10.2015

Новая задолженность на 604 543,15 руб.

604 543,15

13.10.2015

31.12.2015

80

8.25

604 543,15 ? 80 ? 1/300 ? 8.25%

13 299,95 р.

604 543,15

01.01.2016

11.01.2016

11

11

604 543,15 ? 11 ? 1/300 ? 11%

2 438,32 р.

Сумма неустойки: 15 738,27 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

780 640,46

12.01.2016

Новая задолженность на 780 640,46 руб.

780 640,46

12.01.2016

11.04.2016

91

11

780 640,46 ? 91 ? 1/300 ? 11%

26 047,37 р.

Сумма неустойки: 26 047,37 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

956 737,77

12.04.2016

Новая задолженность на 956 737,77 руб.

956 737,77

12.04.2016

13.06.2016

63

11

956 737,77 ? 63 ? 1/300 ? 11%

22 100,64 р.

956 737,77

14.06.2016

11.07.2016

28

10.5

956 737,77 ? 28 ? 1/300 ? 10.5%

9 376,03 р.

Сумма неустойки: 31 476,67 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 134 770,21

12.07.2016

Новая задолженность на 1 134 770,21 руб.

1 134 770,21

12.07.2016

18.09.2016

69

10.5

1 134 770,21 ? 69 ? 1/300 ? 10.5%

27 404,70 р.

1 134 770,21

19.09.2016

10.10.2016

22

10

1 134 770,21 ? 22 ? 1/300 ? 10%

8 321,65 р.

Сумма неустойки: 35 726,35 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 312 802,65

11.10.2016

Новая задолженность на 1 312 802,65 руб.

1 312 802,65

11.10.2016

10.01.2017

92

10

1 312 802,65 ? 92 ? 1/300 ? 10%

40 259,28 р.

Сумма неустойки: 40 259,28 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 487 441,98

11.01.2017

Новая задолженность на 1 487 441,98 руб.

1 487 441,98

11.01.2017

26.03.2017

75

10

1 487 441,98 ? 75 ? 1/300 ? 10%

37 186,05 р.

1 487 441,98

27.03.2017

10.04.2017

15

9.75

1 487 441,98 ? 15 ? 1/300 ? 9.75%

7 251,28 р.

Сумма неустойки: 44 437,33 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 664 021,75

11.04.2017

Новая задолженность на 1 664 021,75 руб.

1 664 021,75

11.04.2017

01.05.2017

21

9.75

1 664 021,75 ? 21 ? 1/300 ? 9.75%

11 356,95 р.

1 664 021,75

02.05.2017

18.06.2017

48

9.25

1 664 021,75 ? 48 ? 1/300 ? 9.25%

24 627,52 р.

1 664 021,75

19.06.2017

10.07.2017

22

9

1 664 021,75 ? 22 ? 1/300 ? 9%

10 982,54 р.

Сумма неустойки: 46 967,01 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 842 541,95

11.07.2017

Новая задолженность на 1 842 541,95 руб.

1 842 541,95

11.07.2017

17.09.2017

69

9

1 842 541,95 ? 69 ? 1/300 ? 9%

38 140,62 р.

1 842 541,95

18.09.2017

10.10.2017

23

8.5

1 842 541,95 ? 23 ? 1/300 ? 8.5%

12 007,23 р.

Сумма неустойки: 50 147,85 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 021 062,15

11.10.2017

Новая задолженность на 2 021 062,15 руб.

2 021 062,15

11.10.2017

29.10.2017

19

8.5

2 021 062,15 ? 19 ? 1/300 ? 8.5%

10 880,05 р.

2 021 062,15

30.10.2017

17.12.2017

49

8.25

2 021 062,15 ? 49 ? 1/300 ? 8.25%

27 233,81 р.

2 021 062,15

18.12.2017

10.01.2018

24

7.75

2 021 062,15 ? 24 ? 1/300 ? 7.75%

12 530,59 р.

Сумма неустойки: 50 644,45 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 204 298,57

11.01.2018

Новая задолженность на 2 204 298,57 руб.

2 204 298,57

11.01.2018

11.02.2018

32

7.75

2 204 298,57 ? 32 ? 1/300 ? 7.75%

18 222,20 р.

2 204 298,57

12.02.2018

25.03.2018

42

7.5

2 204 298,57 ? 42 ? 1/300 ? 7.5%

23 145,13 р.

2 204 298,57

26.03.2018

10.04.2018

16

7.25

2 204 298,57 ? 16 ? 1/300 ? 7.25%

8 523,29 р.

Сумма неустойки: 49 890,62 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 389 570,95

11.04.2018

Новая задолженность на 2 389 570,95 руб.

2 389 570,95

11.04.2018

10.07.2018

91

7.25

2 389 570,95 ? 91 ? 1/300 ? 7.25%

52 550,65 р.

Сумма неустойки: 52 550,65 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 576 879,29

11.07.2018

Новая задолженность на 2 576 879,29 руб.

2 576 879,29

11.07.2018

16.09.2018

68

7.25

2 576 879,29 ? 68 ? 1/300 ? 7.25%

42 346,72 р.

2 576 879,29

17.09.2018

10.10.2018

24

7.5

2 576 879,29 ? 24 ? 1/300 ? 7.5%

15 461,28 р.

Сумма неустойки: 57 808,00 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 764 187,65

11.10.2018

Новая задолженность на 2 764 187,65 руб.

2 764 187,65

11.10.2018

16.12.2018

67

7.5

2 764 187,65 ? 67 ? 1/300 ? 7.5%

46 300,14 р.

2 764 187,65

17.12.2018

10.01.2019

25

7.75

2 764 187,65 ? 25 ? 1/300 ? 7.75%

17 852,05 р.

Сумма неустойки: 64 152,19 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 954 753,53

11.01.2019

Новая задолженность на 2 954 753,53 руб.

2 954 753,53

11.01.2019

10.04.2019

90

7.75

2 954 753,53 ? 90 ? 1/300 ? 7.75%

68 698,02 р.

Сумма неустойки: 68 698,02 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 147 436,81

11.04.2019

Новая задолженность на 3 147 436,81 руб.

3 147 436,81

11.04.2019

16.06.2019

67

7.75

3 147 436,81 ? 67 ? 1/300 ? 7.75%

54 476,89 р.

3 147 436,81

17.06.2019

10.07.2019

24

7.5

3 147 436,81 ? 24 ? 1/300 ? 7.5%

18 884,62 р.

Сумма неустойки: 73 361,51 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 240 602,35

11.07.2019

Новая задолженность на 3 240 602,35 руб.

3 240 602,35

11.07.2019

28.07.2019

18

7.5

3 240 602,35 ? 18 ? 1/300 ? 7.5%

14 582,71 р.

3 240 602,35

29.07.2019

13.08.2019

16

7.25

3 240 602,35 ? 16 ? 1/300 ? 7.25%

12 530,33 р.

Сумма неустойки: 27 113,04 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 242 165,97

14.08.2019

Новая задолженность на 3 242 165,97 руб.

3 242 165,97

14.08.2019

08.09.2019

26

7.25

3 242 165,97 ? 26 ? 1/300 ? 7.25%

20 371,61 р.

3 242 165,97

09.09.2019

10.10.2019

32

7

3 242 165,97 ? 32 ? 1/300 ? 7%

24 208,17 р.

Сумма неустойки: 44 579,78 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 245 162,90

11.10.2019

Новая задолженность на 3 245 162,90 руб.

3 245 162,90

11.10.2019

27.10.2019

17

7

3 245 162,90 ? 17 ? 1/300 ? 7%

12 872,48 р.

3 245 162,90

28.10.2019

15.12.2019

49

6.5

3 245 162,90 ? 49 ? 1/300 ? 6.5%

34 452,81 р.

3 245 162,90

16.12.2019

10.01.2020

26

6.25

3 245 162,90 ? 26 ? 1/300 ? 6.25%

17 577,97 р.

Сумма неустойки: 64 903,26 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 248 207,85

11.01.2020

Новая задолженность на 3 248 207,85 руб.

3 248 207,85

11.01.2020

09.02.2020

30

6.25

3 248 207,85 ? 30 ? 1/300 ? 6.25%

20 301,30 р.

3 248 207,85

10.02.2020

05.04.2020

56

6

3 248 207,85 ? 56 ? 1/300 ? 6%

36 379,93 р.

Сумма неустойки: 56 681,23 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 078,41

11.04.2020

Новая задолженность на 3 078,41 руб.

3 078,41

11.04.2020

26.04.2020

16

6

3 078,41 ? 16 ? 1/300 ? 6%

9,85 р.

3 078,41

27.04.2020

21.06.2020

56

5.5

3 078,41 ? 56 ? 1/300 ? 5.5%

31,61 р.

3 078,41

22.06.2020

10.07.2020

19

4.5

3 078,41 ? 19 ? 1/300 ? 4.5%

8,77 р.

Сумма неустойки: 50,23 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

6 156,82

11.07.2020

Новая задолженность на 6 156,82 руб.

6 156,82

11.07.2020

26.07.2020

16

4.5

6 156,82 ? 16 ? 1/300 ? 4.5%

14,78 р.

6 156,82

27.07.2020

12.10.2020

78

4.25

6 156,82 ? 78 ? 1/300 ? 4.25%

68,03 р.

Сумма неустойки: 82,81 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

9 235,23

13.10.2020

Новая задолженность на 9 235,23 руб.

9 235,23

13.10.2020

07.01.2021

87

4.25

9 235,23 ? 87 ? 1/300 ? 4.25%

113,82 р.

Сумма неустойки: 113,82 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 257 409,61

08.01.2021

Новая задолженность на 3 257 409,61 руб.

3 257 409,61

08.01.2021

11.01.2021

4

4.25

3 257 409,61 ? 4 ? 1/300 ? 4.25%

1 845,87 р.

Сумма неустойки: 1 845,87 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 260 541,08

12.01.2021

Новая задолженность на 3 260 541,08 руб.

3 260 541,08

12.01.2021

21.03.2021

69

4.25

3 260 541,08 ? 69 ? 1/300 ? 4.25%

31 871,79 р.

3 260 541,08

22.03.2021

12.04.2021

22

4.5

3 260 541,08 ? 22 ? 1/300 ? 4.5%

10 759,79 р.

Сумма неустойки: 42 631,58 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 263 707,34

13.04.2021

Новая задолженность на 3 263 707,34 руб.

3 263 707,34

13.04.2021

25.04.2021

13

4.5

3 263 707,34 ? 13 ? 1/300 ? 4.5%

6 364,23 р.

3 263 707,34

26.04.2021

14.06.2021

50

5

3 263 707,34 ? 50 ? 1/300 ? 5%

27 197,56 р.

3 263 707,34

15.06.2021

12.07.2021

28

5.5

3 263 707,34 ? 28 ? 1/300 ? 5.5%

16 753,70 р.

Сумма неустойки: 50 315,49 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 266 908,40

13.07.2021

Новая задолженность на 3 266 908,40 руб.

3 266 908,40

13.07.2021

25.07.2021

13

5.5

3 266 908,40 ? 13 ? 1/300 ? 5.5%

7 786,13 р.

3 266 908,40

26.07.2021

12.09.2021

49

6.5

3 266 908,40 ? 49 ? 1/300 ? 6.5%

34 683,68 р.

3 266 908,40

13.09.2021

11.10.2021

29

6.75

3 266 908,40 ? 29 ? 1/300 ? 6.75%

21 316,58 р.

Сумма неустойки: 63 786,39 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 270 109,45

12.10.2021

Новая задолженность на 3 270 109,45 руб.

3 270 109,45

12.10.2021

24.10.2021

13

6.75

3 270 109,45 ? 13 ? 1/300 ? 6.75%

9 565,07 р.

3 270 109,45

25.10.2021

19.12.2021

56

7.5

3 270 109,45 ? 56 ? 1/300 ? 7.5%

45 781,53 р.

3 270 109,45

20.12.2021

23.12.2021

4

8.5

3 270 109,45 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%

3 706,12 р.

Сумма неустойки: 59 052,72 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 212 673,32

24.12.2021

Новая задолженность на 3 212 673,32 руб.

3 212 673,32

24.12.2021

10.01.2022

18

8.5

3 212 673,32 ? 18 ? 1/300 ? 8.5%

16 384,63 р.

Сумма неустойки: 16 384,63 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 215 930,06

11.01.2022

Новая задолженность на 3 215 930,06 руб.

3 215 930,06

11.01.2022

13.02.2022

34

8.5

3 215 930,06 ? 34 ? 1/300 ? 8.5%

30 980,13 р.

3 215 930,06

14.02.2022

27.02.2022

14

9.5

3 215 930,06 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

14 257,29 р.

3 215 930,06

28.02.2022

31.03.2022

32

20

3 215 930,06 ? 32 ? 1/300 ? 20%

68 606,51 р.

Сумма неустойки: 113 843,93 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 329,10

12.04.2022

Новая задолженность на 3 329,10 руб.

3 329,10

12.04.2022

03.05.2022

22

17

3 329,10 ? 22 ? 1/300 ? 17%

41,50 р.

3 329,10

04.05.2022

26.05.2022

23

14

3 329,10 ? 23 ? 1/300 ? 14%

35,73 р.

3 329,10

27.05.2022

13.06.2022

18

11

3 329,10 ? 18 ? 1/300 ? 11%

21,97 р.

3 329,10

14.06.2022

11.07.2022

28

9.5

3 329,10 ? 28 ? 1/300 ? 9.5%

29,52 р.

Сумма неустойки: 128,72 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

6 658,20

12.07.2022

Новая задолженность на 6 658,20 руб.

6 658,20

12.07.2022

24.07.2022

13

9.5

6 658,20 ? 13 ? 1/300 ? 9.5%

27,41 р.

6 658,20

25.07.2022

18.09.2022

56

8

6 658,20 ? 56 ? 1/300 ? 8%

99,43 р.

6 658,20

19.09.2022

01.10.2022

13

7.5

6 658,20 ? 13 ? 1/300 ? 7.5%

21,64 р.

Сумма неустойки: 148,48 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 222 588,26

02.10.2022

Новая задолженность на 3 222 588,26 руб.

3 222 588,26

02.10.2022

10.10.2022

9

7.5

3 222 588,26 ? 9 ? 1/300 ? 7.5%

7 250,82 р.

Сумма неустойки: 7 250,82 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 225 881,15

11.10.2022

Новая задолженность на 3 225 881,15 руб.

3 225 881,15

11.10.2022

10.01.2023

92

7.5

3 225 881,15 ? 92 ? 1/300 ? 7.5%

74 195,27 р.

Сумма неустойки: 74 195,27 руб.

задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 234 172,30

11.01.2023

Новая задолженность на 3 234 172,30 руб.

3 234 172,30

11.01.2023

10.04.2023

90

7.5

3 234 172,30 ? 90 ? 1/300 ? 7.5%

72 768,88 р.

Сумма неустойки: 72 768,88 руб.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 242 555,57

11.04.2023

Новая задолженность на 3 242 555,57 руб.

3 242 555,57

11.04.2023

25.05.2023

45

7.5

3 242 555,57 ? 45 ? 1/300 ? 7.5%

36 478,75 р.

Сумма неустойки: 36 478,75 руб.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению в части неустойки, начисленной за общий с 26.06.2014 по 25.05.2023 в размере 1 458 827 руб. 68 коп. В остальной части основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Поскольку ответчик доказательства оплаты заявленной ко взысканию пени не представил, исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 232 430 руб. 80 коп. долга и 1 461 921 руб. 32 коп. пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 44 851 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Тимергалеева