АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

214001, г. Смоленск, ул. Большая Советская, д. 30/11

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8 (4812) 24-47-72, 24-47-71;  факс 8 (4812) 61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

17.07.2019 года     Дело № А62-4802/2017

 

                                    Резолютивная часть решения объявлена 10 июля  2019 года

                             Решение в полном объеме изготовлено 17 июля  2019 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Баусовой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                 ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело о несостоятельности должника 

общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ,  возбужденное  по заявлению 

заявителя ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ года в с. Орток Сузанского района Ошской области, зарегистрирован по адресу: ул. Солнцева, д. 18, кв. 18, г. Гагарин, Смоленская область)  при участии в судебном заседании: 

от временного управляющего: ФИО3 – представитель, доверенность, паспорт;

от органа исполнительной власти по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости - Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области: ФИО4 – представитель, доверенность, паспорт; 

от должника: ФИО5, паспорт (до перерыва);

от уполномоченного органа: ФИО6 – представитель, доверенность, паспорт;

от конкурсного кредитора акционерного  общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>): ФИО7 – представитель, доверенность, паспорт;   

 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 25.09.2017 года в отношении общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой» утверждена ФИО8

Сообщение опубликовано в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации (газета «Коммерсантъ») в соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 30.09.2017 года, включено в Единый федеральный  реестр  сведений о банкротстве 25.09.2017 года, сообщение № 2107550.

Учитывая, что должник ООО «Вязьмажилстрой» обладает признаками организации-застройщика в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", при возбуждении дела о банкротстве судом применены правила § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), регулирующие особенности банкротства застройщиков.

В связи с окончанием срока процедуры наблюдения временным управляющим представлен отчет о своей деятельности, о результатах проведенного наблюдения, сведения о финансовом состоянии должника, ходатайство о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него процедуры конкурсного производства. Указано на невозможность восстановления платежеспособности должника, достаточность имущества должника для погашения расходов по делу о банкротстве, отсутствие признаков преднамеренного, фиктивного банкротства.

В судебном заседании представитель управляющего полностью поддержала выводы отчета, указала, что собранием кредиторов  принято решение обратиться в Арбитражный суд с ходатайством о продлении процедуры наблюдения, поскольку в голосовании, в связи с принятием дополнительного вопроса повестки собрания,  приняли участие дольщики. Указала на осуществление достройки домов силами  подрядной организации, возможность завершения строительства и в процедуре конкурсного производства.

В судебном заседании представитель органа исполнительной власти по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости - Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области просил продлить процедуру наблюдения.

В судебном заседании представитель должника просил продлить процедуру наблюдения для завершения строительства жилых домов и погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений в процедуре наблюдения.

В судебном заседании представитель уполномоченного органа поддержала позицию временного управляющего в случае отсутствия негативных последствий для дольщиков, указала, что на собрании кредиторов уполномоченный орган голосовал за открытие конкурсного производства.

В судебном заседании представитель конкурсного кредитора акционерного  общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) настаивала на открытии конкурсного производства, поскольку истекли разумные сроки процедуры наблюдения, возможность завершения строительства и погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений и в процедуре конкурсного производства.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав и оценив в совокупности по правилам статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит необходимым открыть в отношении должника конкурсное производство.

В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) в случае, если иное не установлено данным Законом, арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

В силу статьи 75 Закона о банкротстве при наличии признаков банкротства.. и при отсутствии оснований для введения финансового оздоровления и внешнего управления, предусмотренных данным Законом, арбитражный суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Указанные обстоятельства имеются по настоящему делу.

Ходатайства уполномоченных лиц о введении финансового оздоровления,  обеспечения от уполномоченных лиц исполнения обязательств должника, графика погашения задолженности, соответствующего положениям абзаца 3 пункта 2 статьи 75 Закона о банкротстве,  не  имеется и суду не представлялось.

Достаточных оснований полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена,  у арбитражного суда не имеется, что исключает возможность  введения внешнего управления.

Намерения заключить мировое соглашение у должника, кредиторов не имеется, сведений об этом суду не сообщались.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица 03.09.2001 года,  в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись. Основной вид деятельности организации:   разборка и снос зданий,  дополнительные виды деятельности: сбор и обработка сточных вод, сбор отходов, обработка и утилизация отходов, строительство жилых и нежилых зданий, строительство автомобильных дорог и автомагистралей, строительство железных дорог и метро,  строительство мостов и тоннелей,  строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения,  строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки,  расчистка территории строительной площадки,  производство земляных работ,   подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков,   разведочное бурение,  производство электромонтажных работ,  производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха,  производство прочих строительно-монтажных работ и др.

Временным управляющим представлено заключение об отсутствии признаков фиктивного, преднамеренного банкротства должника. 

Временным управляющим представлены сведения и выводы о невозможности восстановления платежеспособности должника, необходимости введения в отношении должника процедуры конкурсного производства,  наличия у должника имущества, необходимого для покрытия расходов по делу о банкротстве и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему. 

В рамках анализа финансового состояния должника временным управляющим установлено: неудовлетворительное финансовое состояние должника, невозможность восстановления платежеспособности.

Сформирован реестр требований кредиторов на общую сумму требований в размере 600 771 818, 40  рубля, заявлены требования кредиторов первой, второй, третьей очереди. 

Организации, иные лица временным управляющим для обеспечения своей деятельности привлекались. Реестродержатель не привлекался, реестр требований кредиторов должника велся временным управляющим.

Жалобы на действия (бездействия) временного  управляющего предъявлялись. 

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 19.07.2018 года жалоба кредиторов ФИО9 и ФИО2 на действия временного управляющего ФИО8 оставлена без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 29.04.2019 года  жалоба кредитора ФИО10 и ФИО11 на бездействие временного управляющего ФИО8   оставлена  без удовлетворения.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2019 года определение оставлено без изменения. 

По инициативе временного управляющего было назначено и 19.06.2019 года проведено первое собрание кредиторов. 

На собрании кредиторов  большинством голосов  приняты решения:  о продлении процедуры наблюдения.

Дополнительных требований к кандидатуре  конкурсного управляющего не предъявляется.

Необходимости проведения иных мероприятий процедуры судом не установлено, в связи с чем, оснований для продления процедуры наблюдения  не имеется.

Доводы должника о продлении процедуры наблюдения для завершения строительства жилых домов и погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений именно и исключительно в процедуре наблюдения не состоятельны, названных оснований для продления процедуры наблюдения Закон о банкротстве не предусматривает, цели процедуры наблюдения иные.

Сложившаяся ситуация с длительным нахождением должника в процедуре наблюдения, препятствует достижению целей банкротства, началу работы конкурсным управляющим с целью погашения требований кредиторов, увеличивает судебные и иные текущие расходы.

Самих по себе отличий или негативных последствий погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений либо погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства  - в процедуре наблюдения или в процедуре конкурсного производства Закон о банкротстве не предусматривает.

Достройку домов в настоящее время осуществляет не должник – застройщик, а иные подрядные организации.

При таких обстоятельствах оснований для продления процедуры наблюдения не имеется.

В силу части 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 данного Закона.

В силу статьи 45 Закона о банкротстве, при получении определения арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом, в котором указана кандидатура арбитражного управляющего, или протокола собрания кредиторов о выборе кандидатуры арбитражного управляющего заявленная саморегулируемая организация арбитражных управляющих, членом которой является выбранный арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд информацию о соответствии указанной кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 данного  Федерального закона. 

Саморегулируемой организацией –   Ассоциацией Межрегиональной    саморегулируемой  организации  арбитражных управляющих «Содействие»   - представлена информация о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего –  ФИО8   требованиям статей 20, 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». 

Статьей 20.6 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного управляющего на вознаграждение  в деле о банкротстве. Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено данным Федеральным законом. Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего тридцать тысяч рублей в месяц. 

Учитывая положения статьи 110 АПК РФ, нормы части 1 статьи 59 Закона о банкротстве, в соответствии с которыми в случае, если иное не предусмотрено данным Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины..  относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди, суд взыскивает с должника общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу заявителя ФИО2 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 20.6, 75, 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), статьями 223, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Признать должника общество с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении должника конкурсное производство                           до  31 декабря 2019 года.

Утвердить конкурсным управляющим должника  общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   члена саморегулируемой организации Ассоциации Межрегиональной    саморегулируемой  организации  арбитражных управляющих «Содействие»  ФИО8   (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 2798, адрес для корреспонденции: 214014,  

<

...>).

Утвердить конкурсному управляющему   общества с  ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   денежное вознаграждение в размере тридцать тысяч рублей в месяц.

Конкурсному управляющему:

- немедленно приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных пунктом 2 статьи 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе, передать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с Федеральными законами;

- опубликовать и представить в суд доказательства публикации в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

- в порядке, предусмотренном статьей  147 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"  представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности с приложением документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 147 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", том числе ликвидационного баланса, инвентаризационной ведомости, отчета об оценке стоимости имущества, документов, подтверждающих реализацию  имущества, реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документов, подтверждающих погашение требований кредиторов, документов, подтверждающих представление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений в соответствии с подпунктами 1-8 пункта 2 статьи 6 и пункта 2 статьи 11 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», справки о сдаче в архив документов по личному составу, о сдаче (уничтожении) печати.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на  18 декабря 2019 года  13  часов  00  минут в помещении суда по адресу: 214001, 

<

...>,  3  этаж, зал 311.

Обязать руководителя общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу конкурсному управляющему бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей должника.

 Взыскать с должника общества с ограниченной ответственностью «Вязьмажилстрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в пользу ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ года в с. Орток Сузанского района Ошской области, зарегистрирован по адресу: ул. Солнцева, д. 18, кв. 18, г. Гагарин, Смоленская область) 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, выдать исполнительный лист. 

 Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Е.А. Баусова