Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть 

город Волгоград 

«14» апреля 2021 года Дело № А12-1795/2021  

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В., рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "Волжская Управляющая компания" (ИНН 3435136443, ОГРНИП 1193443006250) к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приоритет» (ИНН  3435132086, ОГРН 1173443023490) об истребовании технической и иной документации на  многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, г.  Волжский, проспект имени В.И. Ленина, д. 166, с участием в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –  общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ромашка» (ИНН  3444259650, ОГРН 1163443069085).  

в судебном заседании участвуют представители: от истца – Несмеянова О.В., представитель по доверенности от 15.12.2020 г.; от ответчика – не явился, извещён; от третьего лица – не явился, извещён; 

Руководствуясь статьей 8, 9, 10, 65, 71, 101, 106, 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Отказ общества с ограниченной ответственностью «Волжская Управляющая  компания» от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Приоритет» в части истребования технической и иной документации на  многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, г.  Волжский, проспект имени В.И. Ленина, д. 166: Информации об оснащении помещений в  

многоквартирном доме индивидуальными, общим (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки),  дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия  показаний; Копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра; Плана участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем; Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома  (правовой акт органа исполнительной власти), документов, содержащие сведения о  размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а  также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения,  входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади  жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади  земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; сведении о  проведении капитальных ремонтов, документы (акты) о приемке результатов работ по  капитальному ремонту общего имущества, актов раздела границ с ресурсоснабжающими  организациями (акты разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой  принадлежности)) инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего  водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения; принять , производство  в данной части по деду № А12-1795/2021 прекратить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Приоритет» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу  передать обществу с ограниченной ответственностью «Волжская Управляющая  компания» техническую и иную документацию по эксплуатации многоквартирного  жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, проспект  им. В.И. Ленина, д. 166, а именно:  

1. Оригинал технического паспорта дома, отражающий актуальные, на момент  передачи сведения.  

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки:  инженерных коммуникаций; коллективных (общедомовых) приборов учета,  индивидуальных приборов учета, механического оборудования, электрического  оборудования, санитарно-технического оборудования, иного обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме оборудования, отдельных конструктивных  

элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других элементов общего имущества).  

3. Паспорт на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

4. Выписки из Росреестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество  на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

6. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

7. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло- , газо-, электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого  оборудования, обслуживающего более одного помещения;  

8. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи; 

9. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и  фазы «ноль»;  

10. Исполнительные чертежи контуров заземления;  11. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка;  

13. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

14. Акты освидетельствования скрытых работ; 15. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; 16. Протокол измерения шума и вибрации. 

17. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том  числе подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и  вентиляционных каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной  системы, ведомости проверки дымовых и вентиляционных каналов, протоколы измерения  вентиляции;  

18. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и  технических этажей;  

19. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

20. Акты проверок к отопительному сезону 2019-2020 годов; 21. Договоры об использовании общего имущества; 

22. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с  указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых  трансформаторов, линий электропередач, систем учета (тип и номер электрических  счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также  всех потребителей (субабонентов) подключаемых к этим сетям),  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Приоритет» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волжская  Управляющая компания» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере  5.000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Приоритет» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.000  руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.А. Муравьев 

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного  суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 09.10.2020 6:45:23Кому выдана Муравьев Александр Александрович