АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1750/2020

г. Уфа

06 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2022 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прокипчук Е.М., рассмотрев дело по исковому заявлению 

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 

к Публичному акционерному обществу Акционерная нефтяная компания "Башнефть" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: ФИО2, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>), Управление земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 

о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещение, общей площадью 56,7 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, кв. 1-А, номера на поэтажном плане 39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47

и по встречному исковому заявлению

Публичного акционерного общества Акционерная нефтяная компания "Башнефть" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), 

третьи лица: ФИО2, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3, Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 

о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещение по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1А, с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2; об истребовании из незаконного владения помещения по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1А, с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2

при участии в судебном заседании:

от истца (по первоначальному иску): ФИО4, доверенность от 01.10.2018г., паспорт; 

от ответчика: ФИО5, доверенность № ДОВ/8/231/20 от 26.11.2020г., паспорт;

от третьего лица (1): ФИО4, доверенность от 30.10.2020г., паспорт. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 к Публичному акционерному обществу Акционерная нефтяная компания "Башнефть" о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещение, общей площадью 56,7 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, кв. 1-А, номера на поэтажном плане 39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47.

Определением суда от 31.01.2020 г. исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 оставлено без движения на срок до 25.02.2020 г. для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без движения.

Определением суда 03.03.2020 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 06.04.2020 г.

20 марта 2020 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 13.04.2020 г. судебное заседание перенесено на 19.05.2020 г. 10 час. 10 мин.

Определением суда 19.05.2020 г. предварительное судебное заседание отложено на 16.06.2020 г.

Определением суда 16.06.2020 г. предварительное судебное заседание отложено на 26.08.2020 г.

09 июля 2020 от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 26.08.2020 г. дело назначено к судебному разбирательству и отложено судебное разбирательство на 07.10.2020 г.

25 сентября 2020 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам дела.

Истцом при подаче искового заявления было заявлено ходатайство об истребовании из Министерства земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан следующие документы: заверенную копию Постановления Правительства РБ от 30.12.2005г. № 312 «Об   утверждении    перечней государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районов и поселений Республики Башкортостан» с перечнями передаваемого имущества; заверенную копию Договора №1739 от 31.01.2006 года передачи государственного имущества Республики Башкортостан в муниципальную собственность муниципального образования Городской округ город Уфа Республики Башкортостан»; заверенную копию акта приема-передачи № 1739 от 31.01.2006г. к Договору передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность муниципального образования Городской округ город Уфа от 31.01.2006 года № 1739 с приложением № 1.

В удовлетворении данных ходатайств судом отказано за необоснованностью.

В удовлетворении ранее заявленного ответчиком ходатайства о приостановлении производства до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан по делу № 2-712/2019 судом отказано.

Определением суда 07.10.2020 г. отложено судебное разбирательство на 26.11.2020 г., в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

25 ноября 2020 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу. Ходатайство приобщено к материалам дела.

25 ноября 2020 года от истца в материалы дела поступило ходатайство, просит отложить рассмотрение дела. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Судом ходатайство об отложении удовлетворено.

Определением суда 26.11.2020 г. отложено судебное разбирательство на 25.01.2021 г.

03 декабря 2020 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам дела.

20 января 2021 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам дела.

От ответчика поступил отзыв на ходатайство о приостановлении, платежные документы. Отзыв и документы приобщены к материалам дела.

От третьего лица поступил отзыв на исковое заявление, ходатайство, согласно которого просит привлечь в качестве третьего лица Администрацию городского округа г. Уфа. Отзыв и ходатайство приобщены к материалам дела. 

Рассмотрев ранее заявленное ходатайство ответчика от 25.11.2020г.  о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Дёмского районного суда г. Уфы по делу № 2-1127/2020, судом отказано в удовлетворении в связи с необоснованностью.

Определением суда 25.01.2021 г. судебное разбирательство отложено на 04.03.2021г., в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>).

Определением суда 04.03.2021 г. отложено судебное разбирательство на 15.04.2021 г., согласно ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

09 марта 2021 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, согласно которого ответчик просит приостановить производство по делу № А07-1750/2020 до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы по делу № 2-1127/2020. Ходатайство приобщено к материалам дела.

От третьего лица (2) поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, согласно которого ответчик просит приостановить производство по делу № А07-1750/2020 до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы по делу № 2-1127/2020. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Рассмотрев заявленные ходатайства о приостановлении производства по делу, суд отказывает в удовлетворении в связи с необоснованностью.

Определением суда 15.04.2021 г. отложено судебное разбирательство на 24.05.2021 г.

20 апреля 2021 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, согласно которого ответчик просит приостановить производство по делу № А07-1750/2020 до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы по делу № 2-1127/2020. Ходатайство приобщено к материалам дела.

От истца поступили дополнительные документы. Документы приобщены к материалам дела.

От ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, согласно которого ответчик просит приостановить производство по делу № А07-1750/2020 до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы по делу № 2-1127/2020. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Рассмотрев заявленные ходатайства о приостановлении производства по делу, суд отказывает в удовлетворении в связи с необоснованностью.

Определением суда 24.05.2021 г. отложено судебное разбирательство на 14.07.2021 г.

26 мая 2021 года от третьих лиц (2), (3) в материалы дела поступил отзыв по делу. Отзыв приобщен к материалам дела.

От ответчика поступила копия решения от 19.05.2021г. по делу № 2-980/2021. Копия решения приобщена к материалам дела.

Определением суда 14.07.2021 г. отложено судебное разбирательство на 13.09.2021 г.

29 июля 2021 года от третьего лица (3) в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство приобщено к материалам дела.

29 июля 2021 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, согласно которого ответчик просит приостановить производство по делу № А07-1750/2020 до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы по делу № 2-880/2021 (№2-1127-2020). Ходатайство приобщено к материалам дела.

От ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, согласно которого ответчик просит приостановить производство по делу № А07-1750/2020 до вступления в законную силу решения Демского районного суда г. Уфы по делу № 2-880/2021 (№2-1127-2020).

Рассмотрев заявленное ходатайство о приостановлении производства по делу, суд отказывает в удовлетворении в связи с необоснованностью.

Определением суда 13.09.2021 г. отложено судебное разбирательство на 14.10.2021 г.

От истца поступило исковое заявление с приложением дополнительных документов, ходатайство об истребовании из ГКУ Национальный архив Республики Башкортостан приватизационное дело Производственного объединения «Башнефть» за 1995 год. Заявление, ходатайство и документы приобщены к материалам дела.

Определением суда 14.10.2021 г. судебное разбирательство отложено на 24.11.2021г. 

01 ноября 2021 года поступило встречное исковое заявление Публичного акционерного общества Акционерная нефтяная компания "Башнефть" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), третьи лица: ФИО2, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО3, Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на помещение по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1А, с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2; об истребовании из незаконного владения помещения по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1А, с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2.   

Определением суда 10.11.2021 г. встречное исковое заявление принято к производству, судебное заседание по рассмотрению встречного искового заявления назначено совместно с основным иском на 24.11.2021 г.

От истца поступило заявление об отложении судебного заседания. Заявление приобщено к материалам дела. 

Определением суда 24.11.2021 г. отложено судебное разбирательство на 15.12.2021 г.

07 декабря 2021 года от истца (по первоначальному иску) в материалы дела поступило заявление об отложении. Заявление приобщено к материалам дела.

07 декабря 2021 года от ответчика (по первоначальному иску) в материалы дела поступило дополнение. Дополнение приобщено к материалам дела.

07 декабря 2021 года от ответчика (по первоначальному иску) в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

От истца (по встречному иску) поступило возражение на встречное исковое заявление. Возражение приобщено к материалам дела.

Определением суда 15.12.2021 г. отложено судебное разбирательство на 08.02.2022 г.

22 декабря 2021 года от ответчика (по первоначальному иску) в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам дела.

25 января 2022 года от ответчика (по первоначальному иску) в материалы дела поступило ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам дела.

04 февраля 2022 года от истца (по первоначальному иску) в материалы дела поступило ходатайство об истребовании материалов приватизационного дела ПО «Башнефть», состоящих из 14 томов из ГКУ Национальный архив Республики Башкортостан (450000, 

<

...>). Ходатайство приобщено к материалам дела.

04 февраля 2022 года от ответчика (по первоначальному иску) в материалы дела поступили пояснения на возражение. Пояснения приобщены к материалам дела.

Определением суда 08.02.2022 г. отложено судебное разбирательство на 01.03.2022 г.

От истца (по первоначальному иску) поступили дополнительные документы, ходатайство об истребовании из ГКУ Национальный архив Республики Башкортостан приватизационного дела ПО «Башнефть» за 1995 год. Документы приобщены к материалам дела.

От ответчика поступило определение кассационного суда общей юрисдикции от 20.01.2022г. Определение приобщено к материалам дела.

Судом в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств отказано в связи с необоснованностью.

Определением суда 01.03.2022 г. отложено судебное разбирательство на 12.04.2022 г.

07 апреля 2022 года от ответчика (по первоначальному иску) в материалы дела поступили пояснения на возражение. Пояснения приобщены к материалам дела.

Определением суда 12.04.2022 г. отложено судебное разбирательство на 17.05.2022 г. 

От третьего лица ФИО3 поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ФИО6 обратился в Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с иском к Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО гор.Уфа о признании права собственности в порядке приватизации. 

В обосновании иска, ФИО6 указал, что истец работает водителем аварийно-диспетчерской службы ОАО УЖХ Демского района гор.Уфы РБ. В качестве служебного жилья истцу было выделено жилое служебное помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...> А, что подтверждается протоколом заседания цехового комитета МУП ПЖРЭТ Демского района гор.Уфы РБ. 

Законным основанием для выделения служебного помещения явилось также постановление главы Администрации ГО гор.Уфа № 28 от 12.01.2000 года. Истец обращался к ответчику о признании права собственности, однако письмом от 27 сентября 2018 года было отказано в приватизации ввиду того, что указанное помещение является служебным, рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, ФИО6 просил суд признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение. 

Решением Демского районного суда г.Уфы от 04.04.2019 года по делу № 2-712/2019 за ФИО2 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартира № 1 А, расположенная по адресу: РБ, 

<

...>. Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на жилое помещение квартиру № 1 А, расположенное по адресу: РБ, 

<

...>.

21.01.2020г. между ФИО2 (Продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее имущество (далее по тексту - имущество): жилое помещение - квартира, общей площадью 56,7 кв.м., находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Демский район, ул. Дагестанская д. 15, корп. 1, кв. 1А, кадастровый номер: 02:55:050340:673.

Согласно п. 1.2 договора, недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 04.04.2019, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2013 г. сделана запись регистрации собственности № 02:55:050340:673-02/101/2019-1.

Таким образом, индивидуальный предприниматель ФИО1 (истец) является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 56,7 кв.м с кадастровым номером 02:55:050340:673, расположенной по адресу: 

<

...> кв. 1А, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности.

После заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности на квартиру, истцу стало известно, что приобретенная квартира является предметом торгов, организованных ПАО АНК «Башнефть» (ответчик). 

При этом, право собственности ответчика также зарегистрировано, но кадастровый номер помещения указан другой - 02:55:050338:1504, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2019 года. 

В аукционных документах ответчика имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности ООО «АНК «Башнефть» от 21.03.2008 года, в котором основанием возникновения права собственности ответчика указан План приватизации Производственного объединения «Башнефть», утвержденный председателем Государственного комитета республики Башкортостан по управлению государственной собственностью ФИО7 от 29.12.1994 года.

 

Истец считает, что возникновение права собственности ОАО «АНК «Башнефть» на спорное помещение является незаконным и подлежит признанию отсутствующим.

Распоряжением Правительства РБ от 20 апреля 2005 года № 323-р (в редакции распоряжения Правительства РБ от 12.12.2006г. № 1270-р) утвержден «Перечень предприятий и учреждений, передающих объекты государственного жилищного фонда в ведение местных органов государственной власти районов и городов Республики Башкортостан в 2005 году», в который вошло ОАО «АНК «Башнефть».

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2005г. № 312 утвержден Перечень государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районом и поселений Республики Башкортостан, в котором за номером 1921 указан жилой дом по адресу 

<

...>.

По договору № 1739 от 31 января 2006 года и акту приема-передачи № 1739 от 31 января 2006 года Министерство имущественных отношений Республики Башкортостан передало, а муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан приняло государственной имущество Республики Башкортостан, в составе которого под порядковым номером 1208 передан жилой дом по адресу 

<

...>.

Таким образом, жилой дом по адресу 

<

...> в 2006 году и по закону и фактически был полностью передан в муниципальную собственность городского округа город Уфа и возникновение права собственности ОАО «АНК «Башнефть» на спорное помещение было невозможно.

На основании изложенного, истец просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Публичного акционерного общества «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» на помещение, общей площадью 56,7 кв.м, расположенное на 1 этаже жилою дома по адресу 

<

...> квартира 1-А, номера на поэтажном плане 39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Пункты 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гласят, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу изложенных разъяснений, а также с учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях N 3809/2012 от 04.09.2012, N 12576/11 от 24.01.2012, признание права отсутствующим является исключительным способом оспаривания зарегистрированного вещного права (обременения), и его применение возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29.05.2019 N 1307-О, требование о признании зарегистрированного права (обременения) отсутствующим в соответствии со сложившейся правоприменительной практикой предъявляется, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. Данный способ защиты обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.09.2014 N 2109-О, от 28.01.2016 N 140-О, от 07.07.2016 N 1421-О).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 52 постановления N 10/22, пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим собственником.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае истцом заявлено требование о признании отсутствующим право собственности Публичного акционерного общества «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» на помещение, общей площадью 56,7 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу 

<

...>, квартира 1-А, номера на поэтажном плане 39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47.

Как следует из материалов дела, что 21.01.2020г. между ФИО2 (Продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее имущество (далее по тексту - имущество): жилое помещение - квартира, общей площадью 56,7 кв.м., находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Демский район, ул. Дагестанская д. 15, корп. 1, кв. 1А, кадастровый номер: 02:55:050340:673.

Согласно п. 1.2 договора, недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 04.04.2019, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2013 г. сделана запись регистрации собственности № 02:55:050340:673-02/101/2019-1.

Судом установлено, на основании плана приватизации производственного объединения «Башнефть», утвержденного председателем Государственного комитета республики Башкортостан по управлению государственной собственностью ФИО7 от 29.12.1994г., ПАО «АНК «Башнефть» на праве собственности принадлежат помещения, назначение: нежилое, общая площадь 56,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский р-н, ул. Дагестанская, д. 15/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2008г. серия 04 АБ № 351600.

Из материалов дела следует, что указанный объект недвижимости включен в план приватизации на основании Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 января 1994 г. ОАО «АНК «Башнефть» (приложение к плану приватизации): п. 2 Объекты непроизводственного назначения - п.2.1 Включенные в уставный капитал — строка 1908 «Дагестанская 15/1)».

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

...> перешел в муниципальную собственность исключительно в составе жилых помещений.

В ЕГРН сведения об объекте с кадастровым номером 02:55:050338:1504 внесены 9 октября 2013 г. Объект имеет площадь 56,7 кв.м., расположен по адресу: 

<

...>, № этажа 1, № на п/пл. 39, 41-43, 43а, 44-47. Собственником является ПАО «АНК «Башнефть».

Согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2019г., право собственности ФИО2 на спорное помещение общей площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 1А зарегистрировано 18.06.2019г. запись № 02:55:050340:673-02/101/2019-1.

Решением Дёмского районного суда г. Уфы от 19.05.2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО6 к УЗиО г. Уфы о признании права собственности на спорное помещение и к ПАО АНК «Башнефть» о признании отсутствующим права собственности на то же самое помещение отказано (дело № 2-880/2021  (№ 2-1127/2020)).

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 29.09.2021 в удовлетворении исковых требований ФИО6 к УЗиО г. Уфы о признании права собственности на спорное помещение и к ПАО АНК «Башнефть» о признании отсутствующим права собственности на то же самое помещение отказано (дело № 33-15898/2021).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Исходя из представленных в материалы дела документов, следует, что на момент подписания между ФИО2 (Продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Покупатель) договора купли-продажи от 21.01.2020г., право собственности на спорный помещение, общей площадью 56,7 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу 

<

...>, квартира 1А, уже было зарегистрировано за ПАО «АНК «Башнефть».

Поскольку продавец - ФИО2 не являлся собственником и законным владельцем отчуждаемого имущества - помещение, общей площадью 56,7 кв.м., в связи с чем, ФИО2 фактически в момент подписания с истцом договора купли-продажи не обладал правом распоряжения спорным имуществом.

Признание зарегистрированного права отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из ЕГРН записи о праве собственности ответчика на объект.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права отсутствующим по заявленным основаниям удовлетворению не подлежит.

В свою очередь ответчиком заявлено встречное исковое заявление, согласно которого ответчик просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на помещение по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1 А, с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56, 7 м2 (право собственности на данный объект зарегистрировано за ПАО АНК «Башнефть» 21.03.2008, кадастровый номер 02:55:050338:1504, площадь 56,7 м2); истребовать из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО1 помещение по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1 А, с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56, 7 м2, (право собственности на данный объект зарегистрировано за ПАО АНК «Башнефть» 21.03.2008, кадастровый номер 02:55:050338:1504, площадь 56,7 м2).

В обоснование заявленных встречных требований, ответчик указал, что 21.03.2008 ПАО АНК «Башнефть» зарегистрировало право собственности на нежилые помещения №39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер 02:55:050338:1504, номер государственной регистрации нрава №02-04-01/035/2008-385.

Основанием для регистрации права собственности является План приватизации Производственного объединения «Башнефть», утвержденный председателем Государственного комитета республики Башкортостан по управлению государственной собственностью ФИО7 от 29.12.1994.

Согласно сведениям Материалов по подтверждению перечня объектов в составе имущественного комплекса ОАО «АНК «Башнефть» (приложение к плану приватизации): «Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 января 1994 года ОАО «АНК «Башнефть» — п.2 Объекты непроизводственного назначения — п.2.1. Включенные в уставный капитал — строка 1908 «Дагестанская 15/1».

Таким образом, вышеуказанный план приватизации включал в себя спорное помещение, подтверждая тем самым факт оставления помещения на балансе общества «АНК «Башнефть».

Право собственности ИП ФИО1 зарегистрировано 24.01.2020 в результате сделки купли-продажи с ФИО6, который в свою очередь оформил право собственности на помещение на основании решения Дёмского районного суда г. Уфы от 04.04.2019 в рамках дела №2-712/2019 о признании за ним права собственности в порядке приватизации.

ПАО АНК «Башнефть» не было привлечено к участию в рассмотрении дела №2-712/2019 в Дёмском районном суде г. Уфы, вследствие чего, не имело возможности защитить свои интересы и препятствовать возникновению второго собственника на один и тот же объект.

Определением Дёмского районного суда г. Уфы от 25.06.2020 удовлетворено заявление ПАО АНК «Башнефть» о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, решение Дёмского районного суда г. Уфы от 04.04.2020 отменено, возобновлено производство по делу №2-712/2019. Судебными актами апелляционной и кассационной инстанций подтверждена законность и обоснованность определения Дёмского районного суда г. Уфы от 25.06.2020 о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (апелляционное определение ВС РБ от 17.08.2020, Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.12.2020).

Кроме того, определением Дёмского районного суда г. Уфы от 05.11.2020 принято к своему производству исковое заявление ФИО6 к ПАО АНК «Башнефть» о признании отсутствующим права собственности на те же самые помещения, являющиеся предметом спора по делу №А07-1750/2020 по заявлению ИП ФИО1, и объединено в одно производство с делом №2-712/2019 (о признании права собственности ФИО6 на помещения в порядке приватизации), с присвоением делу номера 2-1127/2020 (№2-880/2021).

19.05.2021 Дёмский районный суд г. Уфы вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО6 к УЗиО г. Уфы о признании права собственности на спорное помещение и о признании отсутствующим права собственности ПАО АНК «Башнефть» на то же самое помещение (дело № 2-880/2021  (№ 2-1127/2020)).

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 29.09.2021 в удовлетворении исковых требований ФИО6 к УЗиО г. Уфы о признании права собственности на спорное помещение и к ПАО АНК «Башнефть» о признании отсутствующим права собственности на то же самое помещение отказано (дело № 33-15898/2021).

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорное помещение нарушает права ПАО АНК «Башнефть», поскольку ограничивает возможность реализации его правомочий собственника недвижимого имущества, в частность реализовать недвижимое имущество третьим лицам (26.11.2019 ПАО АНК «Башнефть» разместило на Федеральной электронной площадке ТЭК-Торг извещение о процедуре ПИ806022 по продаже спорного помещения).

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает встречный иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 52 постановления N 10/22, пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим собственником.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимости включен в План приватизации Производственного объединения «Вашнефть», утвержденный председателем Государственного комитета республики Башкортостан по управлению государственной собственностью ФИО7 от 29.12.1994 (далее - План приватизации) на основании Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 января 1994 года ОАО «АНК «Башнефть» (приложение № 1 к Плану приватизации дело № 279, том №11): п.2 Объекты непроизводственного назначения - п.2.1. Включенные в уставный капитал - строка 1908 «Дагестанская 15/1.

Согласно техническому паспорту на нежилые помещения 1-го этажа 6-ти этажного жилого дома по состоянию на 11.05.2007, выполненному ГУКП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ: нежилые помещения, их фактическое использование - складские, общая площадь 56,7 кв.м. Из экспликации к поэтажному плану на нежилые помещения 1-го этажа 6-ти этажного жилого дома усматривается назначение частей помещений, комнат и т.д. по фактическому использованию: помещение 39 - склад, 4 подсобное, 42 - склад, 43 - склад, 43а - коридор, 44 - подсобное, 45 - подсобное, 46 - подсобное, 47 - коридор. Общая площадь - 56, 7 кв.м.

21.03.2008 ПАО АНК «Башнефть» зарегистрировало право собственности на нежилые помещения №39, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 47, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер 02:55:050338:1504, номер государственной регистрации права №02-04-01/035/2008-385.

Спорное помещение всегда имело статус нежилого помещения и не было переведено из нежилого фонда в жилой, Администрация городского округа город Уфа РБ также не принимала постановлений о переводе из нежилого фонда в жилой.

На текущую дату право собственности у ПАО АНК «Башнефть» на спорное помещение не прекращено.

Таким образом, вышеуказанный план приватизации включал в себя спорное помещение, подтверждая тем самым факт оставления помещения на балансе ПАО «АНК «Башнефть».

При этом, согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2019г. спорный объект был поставлен на кадастровый учет как жилое помещение (квартира, площадью 56,7 кв.м.) только 18 июня 2019 г. с присвоением кадастрового номера 02:55:020340:673.

Указанные помещения с кадастровым номером  02:55:050338:1504 и с кадастровым номером 02:55:020340:673 фактически являются одним и тем же объектом. Сторонами данный факт не оспорен. Доказательств иного не представлено.

ПАО АНК «Башнефть» несет бремя содержания спорного помещения, что подтверждается договором ресурсоснабжения № 510167 от 01.07.2016, договором о долевом участии в техническом содержании дома № 45/Д от 01.03.2021, Актом № 434 от 31.03.2021 (долевое участие в техническом содержании дома с 09.10.2020 по 31.10.2020; долевое участие в техническом содержании дома за ноябрь, декабрь 2020, 1 квартал 2021), Актом выполненных работ № 756 от 30.06.2021 (водоотведение, I полугодие 2021), Актом выполненных работ по долевому участию в техническом содержании дома № 755 от 30.06.2021 (за 2 квартал 2021), Актом № 757 от 30.06.2021 (компонент на тепловую энергию, компонент на холодную воду - 1 полугодие 2021), № 758 от 30.06.2021 (электроэнергия за 1 полугодие 2021), платежными документами к оплате за апрель, май, июль, август 2020 для оплаты взноса на капитальный ремонт, Актом выполненных работ по долевому участию в техническом содержании дома № 1754 от 30.09.2021 (за 3 квартал 2021).

В соответствии с положениями пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Судом установлено, что правовые основания для возникновения права собственности ФИО1 на спорный объект отсутствуют, незаконность самого факта возникновения права на спорное помещение подтверждается вышеуказанными судебными актами (решением Дёмского районного суда г. Уфы от 19.05.2021г. (дело № 2-880/2021  (№ 2-1127/2020)), Апелляционным определением Верховного суда Республика Башкортостан от 29.09.2021г. (дело № 33-15898/2021)).

На основании изложенного, суд признает встречные заявленные требования о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ИП ФИО1 на помещение с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В отношении требования об истребовании из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО1 помещение с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2, расположенное по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1 А, судом установлено следующее.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Из материала дела следует и судом первой инстанции установлено, что истец, считающий себя собственником спорного имущества, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет.

Наличие регистрации спорного объекта за ответчиком не препятствует собственнику, право собственности которого возникло в силу закона до введения государственной регистрации права на недвижимое имущество, заявить на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации виндикационный иск об истребовании из чужого незаконного владения имущества, выбывшего из владения собственника помимо его воли в частную собственность другого лица, которое не является добросовестным приобретателем этого имущества.

Лицо, право собственности которого возникло до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вправе заявить виндикационный иск, даже если в ЕГРП указан другой собственник (правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 N 15293/10 по делу N А65-26510/2009-СГЗ-12).

Если лицо, считающее себя собственником спорного недвижимого имущества, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет, то вопрос о праве собственности на такое имущество может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска при условии соблюдения статей 223 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 27.01.2009 N 10527/08 по делу N А56-28328/00).

Рассмотрением виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединения права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Не владеющий собственник может обратиться только с виндикационным иском об истребовании имущества - объекта недвижимости из незаконного владения.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по данному делу входят факты наличия у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; владения ответчиком спорным имуществом; отсутствия у ответчика законных оснований для владения спорным имуществом.

По требованию о признании права собственности следует учитывать, что иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку судом установлено, что ИП ФИО1 владеет спорным имуществом в отсутствии законных оснований, право собственности у ИП ФИО1  на спорный объект не возникло. Иного в соответствии со ст. 65 АПК РФ не доказано.

На основании изложенного, требование об истребовании из чужого незаконного владения спорного объекта подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

Поскольку встречные исковые требования удовлетворены, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика (по встречному иску) в пользу истца (по встречному иску) в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований - отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) объект недвижимости – помещение с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2, расположенное по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1 А.

Истребовать из незаконного владения Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) объект недвижимости – помещение с кадастровым номером 02:55:050340:673, площадью 56,7 м2, расположенное по адресу: 450050, Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Дагестанская, д. 15, корп. 1, кв. 1 А.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества Акционерная нефтяная компания "Башнефть" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) государственную пошлину в размере 12 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья      И. В. Перемышлев