Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-29417/2019

02 декабря  2019 года

город Пермь

 

  Резолютивная часть решения объявлена   25 ноября  2019 года 

Решение в полном объёме изготовлено   02 декабря  2019 года

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества  «Соликамский строительный  трест» (618541, 

<

...>;  ОГРН  

<

***>,   ИНН  

<

***>)

к ответчику:  обществу  с ограниченной ответственностью «Инженерно-строительная компания» (614042, 

<

...>; ОГРН  

<

***>,  ИНН  

<

***>)

о взыскании  800 239  руб. 34 коп.

при участии представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 01.03.2019, паспорт, диплом

от ответчика: не явились, извещены  

 

 

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Акционерное общество  «Соликамский строительный  трест» обратилось в арбитражный суд с иском к  обществу  с ограниченной ответственностью «Инженерно-строительная компания»  о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 800 239  руб. 34 коп.

Представитель  ответчика в судебное заседание не явился, извещен  о рассмотрении дела надлежащим образом, судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 136 АПК РФ. 

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

  Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

 Из материалов дела следует, что   18.09.17 г. между  истцом  (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен  договор   аренды №16  нежилого помещения (в т.ч. в редакции заключенного дополнительного соглашения №1 от 02.10.17),  согласно пункту 1.1.   договора истец предоставляет ответчику за плату во временное пользование (аренду) нежилое помещение в здании, расположенном по адресу: 

<

...>:

-кабинет №2 на 2 этаже, площадью   19,3 кв.м.;

-часть нежилого помещения площадью 12 кв.м. на 1 этаже здания;

-нежилое помещение площадью 534, 6 кв.м. в здании надземной стоянки закрытого типа на 7 машин;

- часть земельного участка площадью 180 кв.м., кадастровый номер 59:10:0301003:223;

- кран мостовой электрический однобалочный;

- нежилое помещение площадью 49, 4 кв.м. в здании надземной стоянки закрытого типа на 7 машин;

Указанные объекты переданы арендатору по актам приема-передачи от 26.09.17, от 02.10.17.

Арендная плата по договору составила 86 526 руб. 20 коп. и должна вносится арендатором не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. 

Кроме того, на основании п.3.2., п.3.3 договора на арендатора возложена обязанность оплаты потребления электроэнергии и газа  в здании надземной стоянки закрытого типа на 7 машин.

 По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате в сумме  800 239  руб. 34 коп. за период (2018 год).

 Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд считает, иск подлежит   удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

 Ответчиком документы, свидетельствующие об оплате суммы, предъявленной ко взысканию, не представлены, доказательств возврата помещений истцу в материалах дела также не имеется (ст.65 АПК РФ).

Задолженность ответчиком подтверждается в оформленном акте сверки взаимных расчетов от 15.01.19 г.(л.д.77).

 При таких обстоятельствах, иск о  взыскании задолженности по арендной плате, а также задолженности по потребленной электроэнергии, газу подлежит удовлетворению.

  В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с   ограниченной ответственностью «Инженерно-строительная компания» в пользу Акционерного общества  «Соликамский строительный  трест» задолженность    в сумме 800 239  руб. 34 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 19 005 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                           Р.В.Трубин