АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8150/2021

г. Чебоксары

24 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.10.2022.

Полный текст решения изготовлен 24.10.2022.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи                  Ильмент Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания               ФИО1

рассмотрел в открытом заседании суда дело по иску 

муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (428022, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304212936600073, ИНН 

<

***>)

о взыскании 32 656 рублей 31 копейки 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уют" (428009, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии:

от истца – ФИО3 (доверенность от 24.09.2021 № 47 сроком действия на один год, диплом),

и установил:

муниципальное унитарное предприятие "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее – истец, МУП "Теплосеть") обратилось в  арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель) 25 858 рублей  73 копеек долга за период с января 2020 года по март 2021 года, 5 406 рублей 17 копеек пеней за периоды с 11.02.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение ответчика.

Определением от 13.09.2021 исковое заявление принято к рассмотрению арбитражного суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.11.2021 суд на основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 30.11.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уют" (далее – третье лицо, ООО "УК "Уют").

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях. 

Ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей для участия в нем не обеспечили.

В отзывах и дополнениях к ним ответчик указывал на то, что тепловая энергия в спорное помещение поставлялась управляющей организацией ООО "УК "Уют", у ответчика имеется обязательство по оплате тепловой энергии ООО "УК "Уют". Ответчик указал на то, что в спорном многоквартирном доме установлен бойлер для подогрева горячей воды, в связи с чем предъявление истцом к оплате стоимости тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды, неправомерно. Ответчик также указал на то, что истцом при расчете применена неверная общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, истцом не принято во внимание, что в тепловом узле подвала спорного многоквартирного дома установлены индивидуальные приборы для учета тепловой энергии помещения ответчика и иных нежилых помещений. Также ответчик просил применить мораторий на взыскание и начисление пеней.

Третье лицо, в письменных пояснениях указывало на то, что информация о необходимости заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями до собственников нежилых помещений доводилась путем размещения на досках объявлений и путем направления уведомлений вместе с платежными документами на оплату за жилищно-коммунальные услуги. ООО "УК "Уют" указало на то, что в доме, расположенном по адресу: 

<

...>, установлен бойлер для производства горячей воды. За период с января 2020 года по март 2021 года ООО "УК "Уют" коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчику не предоставлялись.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании были объявлены перерывы с 05.10.2022 до 11 часов 30 минут 12.10.2022, с 12.10.2022 до 09 часов 00 минут 17.10.2022.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение № 9 площадью 66,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности ответчика.

Согласно сведениям, содержащимся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) многоквартирный дом по адресу: 

<

...> в спорный период находился в управлении ООО "УК "Уют".

Письмом от 07.04.2020 № 2083 истец направил ответчику проект договора теплоснабжения от 20.03.2020 № 1797, предметом которого является снабжение нежилого помещения № 9, расположенного по адресу: 

<

...>, тепловой энергией и теплоносителем.

Подписанный со стороны ответчика экземпляр договора теплоснабжения в адрес истца не поступил.

Истец в период с января 2020 года по март 2021 года поставил в нежилое помещение ответчика тепловую энергию на общую сумму 25 858 рублей 73 копеек, что подтверждается актами отпуска тепловой энергии, расчетами количества потребленной тепловой энергии, актами отпуска тепловой энергии.

На оплату истцом выставлены счета-фактуры от 31.01.2020 № 19227, 29.02.2020 № 19228, 31.03.2020 № 4059, 30.04.2020 № 5947, 31.05.2020 № 7775, 31.10.2020 № 13017, 30.11.2020 № 14952, 31.12.2020 № 17065, 31.01.2021 № 450, 28.02.2021 № 2358, 31.03.2021 № 4374 на общую сумму 25 858 рублей 73 копеек.

Расчетные документы направлены ответчику, что подтверждается почтовыми реестрами.

Истец указывает на то, что оплата потребленной в период с января 2020 года по март 2021 года тепловой энергии ответчиком не произведена, сумма долга по данным истца составила 25 858 рублей 73 копейки.

Претензией от 18.06.2021 № 2477 истец обратился к ответчику с требованием оплатить долг.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате полученной тепловой энергии послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку принадлежащие ответчику нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила                       № 354).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 Правил № 354. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее – Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В результате распространения действия нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты в отличие от ранее действовавшего правила о праве собственника нежилого помещения заключить такой договор, участники отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования ресурсоснабжающими организациями и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что между 01.09.2018 между МУП "Теплосеть" и ООО "УК "Уют" заключен договор теплоснабжения № 512 как с исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в том числе в целях поставки тепловой энергии в помещение ответчика. 

Письмом от 11.02.2020 № 89 ООО "УК "Уют" уведомило МУП "Теплосеть" о необходимости ресурсоснабжающей организации перейти на прямые расчеты с собственниками нежилых помещений.

Дополнительным соглашением от 20.03.2020 № 1 к договору теплоснабжения от 01.09.2018 № 512 МУП "Теплосеть" и ООО "УК "Уют" исключили помещение ответчика из перечня точек поставки с 01.01.2020.

Указанное позволяет суду прийти к выводу о том, что взаимоотношения ресурсоснабжающей организации (МУП "Теплосеть") и управляющей компании (ООО "УК "Уют") по обеспечению заключения собственниками (пользователями) нежилых помещений договоров по поставке энергоресурса в нежилые помещения напрямую с ресурсоснабжающей организацией приведены в соответствие с нормативным регулированием, установленным пунктами 5 и 6 Правил № 354.

В рассматриваемом случае истец осведомлен о нежилых помещениях в многоквартирном доме, о занимаемой ими площади, а также собственниках нежилых помещений, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс непосредственно собственнику. 

Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов собственником нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией, из материалов дела не усматривается.

Ответчиком вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что ООО "УК "Уют" предъявляло ответчику требования об оплате коммунальной услуги по отоплению.

Доказательства того, что оплата тепловой энергии ответчиком была произведена ООО "УК "Уют" в материалы дела также не представлено. 

Из решений Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 11.02.2021 по делу № А79-11560/2020, от 15.04.2022 по делу № А79-7655/2021 также не следует, что ООО "УК "Уют" предъявляло требования о взыскании с ответчика коммунальных услуг по отоплению  за период с января 2020 года по март 2021 года.

Отсутствие прямого договора между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на управляющую компанию обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорное нежилое помещение.

Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Из материалов дела следует, что истец предпринял все необходимые меры, направленные на заключение с ответчиком договора теплоснабжения. Отсутствие письменного договора не может служить основанием для освобождения предпринимателя от взыскания стоимости потребленного коммунального ресурса. В рассматриваемом случае у сторон спора сложились фактические отношения по отпуску и потреблению тепловой энергии.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о взыскании стоимости потребленной в спорном нежилом помещении тепловой энергии для нужд отопления с ответчика как с собственника нежилого помещения является правомерным.

Из расчетов истца следует, что истцом объем обязательств ответчика определен исходя из стоимости тепловой энергии для нужд отопления, а также исходя из стоимости тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения.

Согласно материалам дела система теплоснабжения спорного многоквартирного дома двухтрубная, закрытая. Централизованная система горячего водоснабжения в многоквартирном доме, в котором находится помещение ответчика, отсутствует. Спорный многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором  учета тепловой энергии.

Порядок внесения потребителем платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с пунктом 54 Правил № 354. 

Однако, указанным нормативным положением не урегулированы отношения по предоставлению коммунальной услуги горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отдельных видов коммунальных ресурсов в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, поскольку коммунальная услуга по горячему водоснабжению в таком многоквартирном доме не может предоставляться этой ресурсоснабжающей организацией самостоятельно.

Согласно подпункту "б" пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Для приготовления горячей воды в таком многоквартирном доме в качестве коммунального ресурса используется холодная вода, поставку которой в многоквартирный дом осуществляет организация, осуществляющая холодное водоснабжение, и тепловая энергия, поставку которой осуществляет теплоснабжающая организация. Однако, организация, осуществляющая поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, не может быть признана в соответствии с Правилами № 354 исполнителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, в многоквартирном доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с приведенными нормативными положениями может быть только лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в определении от 26.11.2020 № 301-ЭС20-18436.

Материалам дела подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что приготовление горячей воды в спорном многоквартирном доме осуществляется с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения (бойлер).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ООО "УК "Уют" не утратило статус исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению спорного многоквартирного жилого дома.

Таким образом, МУП "Теплосеть" не вправе требовать с собственников помещений спорного многоквартирного дома оплаты тепловой энергии в целях приготовления горячей воды, поскольку коммунальную услугу по горячему водоснабжению не оказывает.

Довод истца о том, что указанные положения не применяются к собственникам нежилых помещений, судом отклоняется в связи со следующим. 

Истцом не приведено правового обоснования, позволяющего исключить нежилые помещения в многоквартирном доме из сферы действия Правил № 354, а его содержание и буквальное толкование указывает на то, что оно распространяется на всех собственников помещений многоквартирного доме вне зависимости от их назначения.

Поскольку коммунальные услуги предоставляются не только на личные бытовые нужды собственников жилых помещений многоквартирного дома, но этим же термином обозначаются ресурсы, потребляемые собственниками и владельцами нежилых помещений многоквартирного дома, то на ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую их предоставление в нежилое помещение многоквартирного дома, распространятся вышеуказанное правовое регулирование.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, стоимость тепловой энергии, необходимой для приготовления горячей воды, за период с января 2020 года по март 2021 года составила 964 рубля 32 копейки.

С учетом изложенного требование МУП "Теплосеть" о взыскании данной суммы не подлежит удовлетворению. 

Пунктом 43 Правил № 354 установлено, что плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В силу пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

С 01.01.2019 плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в соответствии с пунктом 3 Приложения № 2 Правил № 354, а именно в i-м помещении жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил № 354 при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверив представленный истцом расчет обязательств ответчика, суд установил, что объем тепловой энергии, использованный для подогрева горячей воды, исключен из объема тепловой энергии, поставленный в целях отопления.

Также судом установлено, что расчет обязательств ответчика истцом произведен исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 8 684,2 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ответчик указывал на то, что истцом указана неверная общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Из электронного паспорта многоквартирного дома, содержащемся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru)  следует, что общая площадь жилых помещений в спорном многоквартирном доме составляет 6 862,7 кв.м., общая площадь нежилых помещений – 2 245,1 кв.м.

Следовательно, общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 9 107,80 кв.м. (6 862,7 кв.м. + 2 245,1 кв.м.).

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 20.09.2017 по делу № А79-10391/2016, от 15.04.2022                  № А79-7655/2021 также установлено, что общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, составляет 9 107,80 кв.м.

Документов, свидетельствующих об иной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, истцом при расчете обязательства по определению коммунальной услуги по отоплению неверно определена общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Ответчик также указал на то, что в тепловом узле подвала спорного многоквартирного дома установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии, учитывающие потребление помещения ответчика и иных нежилых помещений.

Вместе с тем каких-либо доказательств в подтверждение того, что нежилое помещение ответчика оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в материалы дела не представлено. 

Документы, свидетельствующие о введении в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, материалы дела не содержат.

Доказательств передачи ответчиком показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии также в материалах дела  не имеется.

ООО "УК "Уют" сведениями об оборудовании нежилых помещений индивидуальными приборами учета тепловой энергии не располагает.

Из пояснений ООО "УК "Уют" также следует, что в подвале спорного многоквартирного дома отсутствуют какие-либо приборы учета тепловой энергии, отдельно обеспечивающие учет тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями.

Ссылка на постановление Первого арбитражного апелляционного суда  от 28.05.2018 по делу № А79-10391/2016, а также на решение Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 15.04.2022 по делу № А79-7655/2021 в части выводов о наличии индивидуального прибора учета тепловой энергии судом не принимается, в связи со следующим. 

Частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П отметил, что преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.

В рамках дел № А79-10391/2016, № А79-7655/2021 судами рассматривались требования ООО "УК "Уют" к предпринимателю о взыскании долга по оплате коммунальных ресурсов и платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в указанных спорах участвовали иные лица.

Таким образом, в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты по делам № А79-10391/2016,                                    № А79-7655/2021 не являются преюдициальными.

С учетом того, что общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 9 107,80 кв.м., стоимость тепловой энергии в целях отопления за период с января 2020 года по март 2021 года составляет 23 735 рублей 24 копейки.

На основании изложенного у ответчика имеется обязательство по оплате коммунальной услуги по отоплению  за период с января 2020 года по март 2021 года в размере 23 735 рублей 24 копеек.

Доказательств оплаты потребленной в период с января 2020 года по март 2021 года тепловой энергии, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга за период с января 2020 года по март 2021 года подлежит частичному удовлетворению в размере 23 735 рублей 24 копеек.

Истец также просил взыскать 5 406 рублей 17 копеек пеней за периоды с 11.02.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательств по полной и своевременной оплате коммунальной услуги по отоплению, полученной в период с января 2020 года по март 2021 года,  в размере 23 735 рублей 24 копеек, истец правомерно заявил требование о взыскании с ответчика пеней.

Ответчик просил применить в отношении него мораторий на взыскание и начисление пеней.

Как разъяснено в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление № 424, которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Согласно пункту 1 Постановления № 424 до 01.01.2021 приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил № 354.

Пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, с 06.04.2020 по 01.01.2021 в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустойки, предусмотренной законодательством и условиями заключенных договоров.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление № 497) на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 Постановления № 497 оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление № 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В период действия моратория, введенного Постановлением № 497, в отношении ответчика пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 также не подлежат начислению.

Из искового заявления следует, что истцом заявлено требование о взыскании пеней за периоды с 11.02.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022, требование взыскании пеней за периоды с 06.04.2020 по 01.01.2021 с 01.04.2022 по 01.10.2022 не заявлено.

Таким образом, истцом при расчете пеней учтены положения Постановлений № 424 и № 497.

За периоды с 11.02.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022 размер пеней, начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму долга 23 735 рублей 24 копеек, составляет 4 951 рубль 72 копейки.

Доказательств оплаты пеней ответчик вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил.

На основании изложенного требование истца о взыскании пеней подлежит частичному удовлетворению за периоды с 11.02.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 4 951 рубля 72 копеек.

Истцом при обращении с иском в суд платежным поручением от 06.09.2021 № 4688 уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в размере 1 835 рублей и на истца в размере 165 рублей. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (ИНН 

<

***>) 23 735 (двадцать три тысячи семьсот тридцать пять) рублей 24 копейки долга, 4 951 (четыре тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 72 копейки пеней за период с 12.03.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022, 1 835 (одну тысячу восемьсот тридцать пять) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Н.И. Ильмент