АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-41526/2019

14 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Л.Невмерухи, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А. В. Михеевой, рассмотрел в судебном заседании дело  №А60-41526/2019 

по  иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 712845 руб. 50 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 12.03.2019г.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителя ответчика.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи. 

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОКОМПЛЕКС" (далее - ответчик) о взыскании 712845 руб. 50 коп., из которых 303802руб.87коп. – задолженность по арендной плате по договору № 01/2018 от 20.06.2018г., 105419руб.60коп. – пени, начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г., 112703руб.44коп. – задолженность по арендной плате по договору № 02/2018 от 20.06.2018г., 39108руб.09коп. – пени, начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г., 112703руб.44коп. – задолженность по договору № 03/2018 от 20.06.2018г., 39108руб.09коп. – пени, начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г. 

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных исковых требований не направил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом, именуемым по договору арендодатель и ответчиком, именуемым по договору арендатор, заключены договоры № 01/2018 от 20.06.2018г.,  № 02/2018 от 20.06.2018г.,  № 03/2018 от 20.06.2018г. (далее - договоры).

Согласно условиям договора № 01/2018 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество комплекса теплоснабжения Городского округа Верхняя Тура, указанное в Перечне (Приложение №1 к договору), являющимся неотъемлемой частью договора (п. 1.1.).

В соответствии с п. 1.1. договора № 02/2018 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество комплекса водоснабжения Городского округа Верхняя Тура, указанное в Перечне (Приложение №1 к договору), являющимся неотъемлемой частью договора.

По договору №03/2018 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество комплекса водоотведения Городского округа Верхняя Тура, указанное в Перечне (Приложение №1 к договору), являющимся неотъемлемой частью договора (п. 1.1.)

 Срок действия договоров установлен с 28.06.2018г. по 28.07.2018г. (п.п. 1.3.).

Факт передачи имущества ответчику подтверждается подписанным сторонами актами приема – передачи, копии которых представлены в материалы дела.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи  614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.1. договоров от 20.06.2018г. установлен следующий размер ежемесячной арендной платы:

- по договору № 01/2018 в размере 303802руб.87коп;

- по договору № 02/2018 в размере 112703руб.44коп;

- по договору №03/2018 в размере 112703руб.44коп.

Арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя до 27.07.2018г. (п.п.3.2. договоров). 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, обязательства по оплате арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате за период с 28.06.2018г. по 27.07.2018г. в размере 529209руб.75коп., в том числе по договору № 01/2018 в размере 303802руб.87коп., по договору № 02/2018 в размере 112703руб.44коп., по договору № 03/2018 в размере 112703руб.44коп.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что доказательств уплаты арендных платежей в сумме 529209руб.75коп. ответчик суду не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст.309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в числе исковых требований истец просит взыскать с ответчика пени в общей сумме 183635руб.878коп., в том числе по договору № 01/2018 в размере 105419руб.60коп. за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г., по договору № 02/2018 в размере 39108руб.09коп., начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г., по договору № 03/2018 в размере 39108руб.09коп., начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с  пунктами 4.1. договоров от 20.06.2018г.  в случае невнесения арендатором платежей в соответствии с п. 3.1. в сроки, указанные в п. 3.2. договоров, начисляются пени – 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в местный бюджет.

Поскольку ответчиком нарушены согласованные сторонами сроки оплаты, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика неустойки. Расчет неустойки судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы подлежат удовлетворению в заявленном размере – 183635руб.78коп. – пени, начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г.

При этом суд учитывает, что со стороны ответчика в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство о снижении ее размера не заявлено, доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлены. 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины  в силу п.п.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежащая уплате по настоящему делу государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 712845руб.53коп., в том числе 529209руб.75коп. – основной долг, 183635руб.78коп. – пени, начисленные за период с 28.07.2018г. по 09.07.2019г.

3.  Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 17257руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Л. Невмеруха