АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону 

«03» апреля 2023 года Дело № А53-35374/22  

Резолютивная часть решения объявлена «28» марта 2023 года  Полный текст решения изготовлен «03» апреля 2023 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Добровольской  

М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управление и Сервис» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к публичному акционерному обществу «Страховая акционерная компания  

«Энергогарант» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании, 

при участии:  

от истца – представитель по доверенности от 07.02.2023 ФИО1 (после  

перерыва); 

от ответчика – представитель по доверенности от 13.01.2023 № 1 ФИО2  

(до перерыва), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление и Сервис»  обратилось в суд с иском к публичному акционерному обществу «Страховая акционерная  компания «Энергогарант» о взыскании 247 923,17 руб. задолженности по оплате  коммунальных услуг за нежилое помещение площадью 139,5 кв.м., расположенное в МКД  по адресу: 

<

...>, за период с 31.01.2021 по  30.06.2022; 37 670,73 руб. пени за период с 28.02.2021 по 30.06.2022.  

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения  заявленных требований, просил объявить перерыв в судебном заседании для  предоставления дополнительных доказательств по делу.  

 В судебном заседании, состоявшемся 21.03.2023, в порядке ст. 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 28.03.2023.  

 После перерыва представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об  уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца пени за  период с 28.02.2021 по 30.06.2022 в размере 33 290,09 руб.  

 Суд удовлетворил ходатайство истца в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании, состоявшемся 28.03.2023, в порядке ст. 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в течение дня.  

После перерыва стороны явку представителей не обеспечили, дополнительных  пояснений не направили.  

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в  отсутствии его представителя.  

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон в  порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с  учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о  том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  не совершения ими процессуальных действий.  

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные  доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические  обстоятельства.  

ООО «Управление и Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым  домом № 32/73 по пер. Соборному в г. Ростове-на-Дону на основании Протокола от  15.09.2020 № 2/20 и договора управления от 16.09.2020.  

ПАО «Страховая акционерная компания «Энергогарант» является собственником  помещения в с кадастровым номером 61:44:0050514:454 площадью 139,5 кв.м.,  расположенному по адресу: 

<

...>, 2-3, 2, 4, 4а,  5, 5а, 6, 6а, 7, 8, 9, лоджия, что подтверждается Выпиской ЕГРН от 08.10.2022 №  99/2022/498568862.  

У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере  247 923,17 руб. за период с 31.01.2021 по 30.06.2022, а также пени в размере 37 670,73 руб.  за период с 28.02.2021 по 30.06.2022.  

ООО «Управление и Сервис» направило ответчику претензию от 28.08.2022 с  требованиями о погашении долга, которая была оставлена без ответа и финансового  удовлетворения.  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате  оказанных услуг, ООО «Управление и Сервис» обратилось в арбитражный суд с иском.  

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с  учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной  связи, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по  следующим основаниям.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и  пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и  собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве  общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и  пункта 28 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об  утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует,  что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные  услуги и содержание общего имущества.  

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  

помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника.  

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для  всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего  имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; при  определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников  помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления  многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком  доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей  организации (пункты 29 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491).  

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать  комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии,  обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности  многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их  имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями,  помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен  многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов  учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления  коммунальных услуг.  

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их  оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть  1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской  Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления  многоквартирным домом обеспечивается: собственниками путем заключения договора  управления многоквартирным домом с управляющей организацией, путем заключения  договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и  (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным  домом); товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при  управлении многоквартирным домом); управляющей организацией, а также утверждения  перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет  собственных средств.  

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу  прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества  независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения,  находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.  Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а  также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и  не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают  собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества  многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.  

На основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в  любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа  

управления является обязательным для всех собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Согласно пункту 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном  настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания,  является обязательным для всех собственников, которые не участвовали в голосовании.  

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в  структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном  доме входит плата за содержание жилого помещения, в т.ч. за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Аналогичные  нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил № 491.  

Доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг по управлению,  многоквартирным домом ответчиком не представлено.  

Действительность протокола общего собрания собственников от 15.09.2020 № 2/20  в установленном законом порядке не оспорена.  

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22  наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим  имуществом.  

Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской  Федерации, статей 36, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательства  собственника нежилых помещений по оплате расходов по содержанию и ремонту общего  имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных  взаимоотношений с управляющей компанией.  

В соответствии с пунктом 24 «Обзора судебной практики применении  законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров,  работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (утв.  Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017) обязательство собственника помещения в  здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникаем в силу  закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением  государственного (муниципального) контракта.  

При этом в силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а  также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №  491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества  многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными в силу  закона, в связи с чем, она не могла отказаться от выполнения данных действий даже в  отсутствие государственного (муниципального) контракта. Более того, исходя из правовой  позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5  Постановления от 03.04.1998 № 10-П, уклонение части домовладельцев от заключения  договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества не освобождает их  от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в  целях его содержания и эксплуатации.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не  

установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные  услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Как следует из материалов дела, расчет задолженности произведен истцом исходя  из тарифа, согласованного собственниками многоквартирного дома, следовательно,  является обоснованным.  

Отклоняя доводы ответчика о необоснованном начислении истцом платы за услуги  консьержа, суд руководствуется следующим.  

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации  решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое  в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции  такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в  многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в  голосовании.  

Исходя из положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая  организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в  многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять  работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать  услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в  таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме  и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и  выполнения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от  03.04.2013 № 290. Услуги консьержей в этот минимальный и обязательный перечень не  входят и могут оказываться на договорной основе в соответствии с решением общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 17 «Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения платы за содержание жилого помещения в  случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением  Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на  общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также  размер их финансирования.  

Из приведенных нормативных положений следует, что принятие решения об  оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг, в частности  услуг консьержей, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме. Это решение принимается с соблюдением процедуры и в форме,  предусмотренными нормами жилищного законодательства; в таком решении должны  быть определены перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также  размер их финансирования. В этом решении общего собрания собственников также  должно быть определено лицо, которое от имени собственников помещений в  многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.  

Так, в приложении № 4 к Договору от 16.09.2020, указывается на тариф по оплате  за содержание общего имущества МКД, техническую эксплуатацию ОПО и услуги  консьержей в общей сумме 62,95 руб./кв.м. Тариф на Услуги консьержей (4 человека, 24  часа/сут) установлен в размере 24,47 кв.м.  

На основании изложенного, поскольку стоимость указанной услуги и обязанность  ее оплаты приняты общим собранием собственников МКД, у суда не имеется оснований  для ее исключения из согласованного сторонами тарифа.  

Указанный подход согласуется с правовой позицией, изложенной в Определении  Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.11.2018 № 5-КГ18178.  

По расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по взносам за  содержание жилых помещений (содержание и текущий ремонт общего имущества, услуга  управления), коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах в сумме  247 923,17 руб.  

Суд, проверив расчет истца, признает его верным. 

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению  требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга за период с апреля  2022 года по май 2022 года.  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, истцом заявлено  требование о взыскании с ответчика пени за период с 28.02.2021 по 30.06.2022 в размере  33 290,09 руб.  

В соответствии с ч 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком  кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).  

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание  неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества  должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств по своевременной оплате тепловой энергии.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате  задолженности установлен судом, а доказательств наличия обстоятельств освобождения  от ответственности ответчиком не представлено, то требование истца о взыскании с  ответчика пени заявлено правомерно.  

Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации у суда не имеется.  

Вместе с тем, при произведении расчета пени истцом не учтено следующее. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей.  

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497  вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в  течение шести месяцев.  

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального  закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими  денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за  просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской  Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие  до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3  статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

Суд отмечает, что целью введения моратория, следующей из смысла разъяснений,  данных Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре по отдельным вопросам  судебной 4 практики, связанным с применением законодательства и мер по  противодействию распространению на территории Российской Федерации новой  коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (ответ на вопрос № 7) и Обзоре по отдельным  вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по  противодействию распространению на территории Российской Федерации новой  коронавирусной инфекции (COVID-19) № 3 (ответ на вопрос № 6), является полное  освобождение собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в  многоквартирных домах, а также лиц, приобретающих коммунальные ресурсы в целях  оказания коммунальных услуг, от уплаты неустоек за соответствующий мораторию  период путем приостановления порядка их начисления (взыскания).  

Пункт 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об  электроэнергетике», части 9.2, 9.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении», части 6.3, 6.4 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; статья 25 Федерального закона от 31.03.1999 №  69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», часть 14 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации содержат положения, регламентирующие право  ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг на начисление  неустоек, попавшие под действие моратория.  

Общим элементом порядка начисления соответствующих неустоек является  правило о последовательном увеличении ставки неустойки в зависимости от  продолжительности допущенной просрочки, когда путем дифференциации ставки  неустойки должник последовательно стимулируется к более оперативному исполнению  обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, чем достигается  

разумный баланс сторон договора потребления коммунальных ресурсов или  коммунальных услуг.  

Применение же моратория на начисление неустойки, нацеленного на полное  освобождение субъекта, презюмируемо оказавшегося в неблагоприятной экономической  ситуации, от последствий допущенной просрочки в виде неустойки, означает полное  временное «замораживание» действия соответствующих норм, то есть неустойка в этот  период не начисляется.  

Соответственно, по окончании действия моратория ставка неустойки не может  сразу принять максимальное значение, если периоды ее индексации приходились на  мораторий. Следовательно, в период просрочки с учетом действия указанного выше  моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 неустойка начислению не подлежит.  

Таким образом, правомерно начислять пени за период с 28.02.2021 по 31.03.2022.  Общая сумма пеней по расчету суда составила 22 020,33 руб.  

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени надлежит  отказать.  

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе,  распределяет судебные расходы.  

Истцом при подаче искового заявления по платежному поручению от 04.10.2022 №  711 оплачена государственная пошлина в сумме 8 712 руб.  

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, исковые требования истца удовлетворены частично на  95,99 % от заявленных, в связи с чем, судебные расходы по оплате государственной  пошлины в сумме 8 278,18 руб., понесенные истцом при подаче искового заявления,  подлежат отнесению судом на ответчика пропорционально удовлетворенным  требованиям.  

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 88 руб. подлежит  возврату истцу.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Управление и Сервис»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об уменьшении исковых требований  удовлетворить. Принять к рассмотрению исковые требования о взыскании задолженности  в размере 247 923,17 руб., пени за период с 28.02.2021 по 30.06.2022 в размере 33 290,09  руб.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Страховая акционерная компания  «Энергогарант» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Управление и Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение  площадью 139,5 кв.м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...>, за период с 31.01.2021 по 30.06.2022 в размере 247 923,17 руб., пени  за период с 28.02.2021 по 31.03.2022 в размере 22 020,33 руб., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 8 278,18 руб.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управление и Сервис»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 88 руб., уплаченную по платежному поручению от 04.10.2022 № 711.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Судья С.Э. Корх 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 10:56:00

Кому выдана Корх Сергей Эдуардович