Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8382/2017

15 марта 2018 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2018 года. 

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2018 года. 

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 16.10.2017 № 01-28/1746 к обществу с ограниченной ответственностью "Азимут" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 133 419,60 рублей, с участием представителя истца – ФИО2 по доверенности от 25.12.2017 № 01-15/2088, ответчик – не явился, извещен в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (возврат заказного письма № 67700019326867 с отметкой органа почтовой связи «Истек срок хранения»);

У С Т А Н О В И Л:

Департамент по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (далее - истец) обратился с исковым заявлением от 16.10.2017 № 01-28/1746, поданным через систему «Мой арбитр», к обществу с ограниченной ответственностью "Азимут" (далее - ответчик) о взыскании 133 419, 60 рублей, из них 128 889, 74 рублей арендной платы, 4 529, 86 рублей пени по арендной плате.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 15-40 час. 27.02.2018 до 09-40 час. 06.03.2018.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

06.03.2015 между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № 4 (далее – договор) площадью 15 га, местоположение: Республика Саха (Якутия), ГО «Якутск», земли лесного фонда Якутского лесничества, Маганское участковое лесничество в эксплуатационных лесах в квартале № 61, выделы 11, 12, 15, в защитных лесах в квартале № 61 выделы 1, 2, 3 под производственную площадь с покрытиями при строительстве подъездной автомобильной дороги к Якутской ГРЭС-2, с кадастровым номером 14:35:000000:2907.

Срок действия договора определен с 06.03.2015 по 05.03.2018.

В соответствии с условиями договора арендная плата за использование лесного участка составляет: за использование лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов: в 2015 году – 203 132, 29 рублей, в 2016 году – 211 667, 25 рублей, в 2017 году – 221 909, 22 рублей; за использование лесного участка для заготовки древесины 6 095, 50 рублей за весь период аренды (п. 5 договора). 

Приложением № 4 к договору определены сроки внесения арендной платы (п. 6).

02.04.2015 между сторонами составлен акт приема-передачи лесного участка в аренду (Приложение № 6 к договору).  Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 07.04.2015. 

31.10.2017 ответчику заказным письмом почтовой связью направлено Уведомление от 23.08.2017 № 01-26/1572 об одностороннем расторжении договора аренды от 06.03.2015 № 4 и необходимости уплаты возникшей задолженности по арендной плате, образовавшейся за периоды с января 2017 года по июль 2017 года на сумму 128 889, 74 рублей, пени в размере 4 529, 86 рублей. 

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, начисленных пени по договору.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документов, направленных на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды лесного участка от 06.03.2015 № 4.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Следовательно, правоотношения, возникшие между сторонами в связи с заключением и исполнением обязательств по договору аренды лесного участка от 06.03.2015 № 4, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Материалами дела подтверждается, что договор аренды от 06.03.2015 № 4 зарегистрирован в установленном законом порядке 07.04.2015.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Пунктом 13 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов может быть следующих видов строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

Согласно пункту 36 статьи 81 Лесного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений относится установление порядка организации и осуществления федерального государственного надзора за использованием, охраной, защитой, воспроизводством лесов в Российской Федерации (федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) и осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) в лесах, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий федерального значения.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 83 названного Кодекса Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление на землях лесного фонда, в том числе  федерального государственного лесного надзора (лесной охраны).

Основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, согласно статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, являются лесничества и лесопарки.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (статьи 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по арендной плате составила 128 889, 74 рублей за периоды с января по июль 2017 года, в том числе за январь – 18 847, 08 рублей, февраль – 17 023, 18, март – 18 847, 08 рублей, апрель – 18 239, 12 рублей, май – 18 847, 08 рублей, июнь – 18 239, 12 рублей, июль – 18 847, 08 рублей, что соответствует приложению № 4 договора аренды от 06.03.2015 № 4.

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным. 

Доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором ответчиком в материалы дела не представлены.

Согласно представленным расчетам пени, истец просит взыскать пени в размере 4 529, 86 рублей пени, начисленные за период с 01.02.2017 по 23.08.2017.

В соответствии с пунктом 15 договора аренды от 06.03.2015 № 4за несвоевременную и (или) неполную оплату арендных платежей по договору с Арендатора взыскивается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Контр-расчеты ни в части задолженности по арендной плате, ни в части пени ответчиком не представлены, что в силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду сделать вывод о признании другой стороной заявленных истцом требований.

По совокупности изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) задолженности по арендной плате и пени всего в размере 133 419, 60 рублей, из них 128 889, 74 рублей арендной платы, 4 529, 86 рублей пени по арендной плате за период с 01.02.2017 по 23.08.2017.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

По результатам рассмотрения дела с учетом удовлетворения исковых требований взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 5 003 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 148, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Азимут" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), зарегистрированного в качестве юридического лица 21.05.2012 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Саха (Якутия), в пользу Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате и пени всего в размере 133 419, 60 рублей, из них 128 889, 74 рублей арендной платы, 4 529, 86 рублей пени по арендной плате за период с 01.02.2017 по 23.08.2017 и в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 003 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                  А.Н. Устинова